而一旦建筑工程合同被認(rèn)定為無(wú)效的，按照《民法典》規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,也就是說(shuō)，建筑工程合同無(wú)效，發(fā)包人應(yīng)該將工程質(zhì)量保證金退還給承包人，如發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，還需要賠償承包人的損失,6、根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建筑工程合同的其他無(wú)效情形還有：,(5)違法法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的建筑工程合同,二、建筑工程合同無(wú)效,工程質(zhì)量保證金要退嗎,建筑工程合同。

2、用質(zhì)量保證金的形式來(lái)簽訂墊資合同或墊資條款在簽訂正式建設(shè)工程施工合同前或后，要求建筑商寫一個(gè)承諾書或簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，要求建筑商拿出一定數(shù)額的資金給發(fā)包人作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程結(jié)束以后再返還給建筑商,4、用借款合同來(lái)簽訂墊資合同或墊資條款在簽訂正式建設(shè)工程施工合同前或后，另外再簽訂一個(gè)借款合同，由建筑商借—定數(shù)量的資金給發(fā)包人，待工程結(jié)束以后發(fā)包人把所借資金返還給建筑商,其次，國(guó)家以及各省、市、自治區(qū)相繼出臺(tái)一些文件禁止建設(shè)工程施工合同中的墊資條款，其中具有代表性的文件為1996年原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》，通知規(guī)定禁止建筑施工企業(yè)墊資或者帶資施工，不論是開(kāi)發(fā)商還是施工單位，均不能以墊資為條件參與招投標(biāo)。

第四條　本辦法所稱施工圖審查是指國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，依照本辦法認(rèn)定的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對(duì)施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行的獨(dú)立審查,第六條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查,第八條　建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門審查時(shí)，還應(yīng)同時(shí)提供下列資料： (一)批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件。

[page] 【一審結(jié)果】 東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院認(rèn)為，公路工程處、博昌公司、文登公司、濟(jì)南公司、廣饒公司作為東營(yíng)市南二路公鐵立交橋施工項(xiàng)目的具體施工單位，在改建公路時(shí)，設(shè)置施工標(biāo)志、安全標(biāo)志必須足以防止事故的發(fā)生,東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院認(rèn)為，公路工程處、博昌公司、文登公司、濟(jì)南公司、廣饒公司作為東營(yíng)市南二路公鐵立交橋施工項(xiàng)目的具體施工單位，在改建公路時(shí)，設(shè)置施工標(biāo)志、安全標(biāo)志必須足以防止事故的發(fā)生,上訴人東營(yíng)市公路管理局公路工程處（以下簡(jiǎn)稱公路工程處）、東營(yíng)市公路管理局（以下簡(jiǎn)稱市公路局）、文登市建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱文登公司）、濟(jì)南鐵路局工程總公司第三工程公司（以下簡(jiǎn)稱濟(jì)南公司）、廣饒縣水利工程公司（以下簡(jiǎn)稱廣饒公司）為與被上訴人張芳杰財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，不服東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院（2002）東民初字第1427號(hào)民事判決，向東營(yíng)市中級(jí)人民法院提起上訴。

以上是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于建設(shè)工程施工合同專屬管轄嗎的內(nèi)容，建設(shè)工程施工合同糾紛適用的是地域管轄，如果發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛，則可以向建設(shè)工程所在地的法院進(jìn)行起訴,明確規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄,按照一般地域管轄原則，建設(shè)工程施工合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。

帶資、墊資合同是指建設(shè)工程的承、發(fā)包雙方在簽訂施工合同時(shí)明確約定，建設(shè)單位不預(yù)付工程款，而由施工單位自帶資金先行施工，工程實(shí)施到一定階段或程度時(shí)，再由建設(shè)單位分期分批地給付施工單位工程款的建筑工程施工合同,帶資、墊資施工的方式較多，一般是雙方在簽訂建筑施工合同的同時(shí)，又單獨(dú)簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，明確約定了施工單位的帶資、墊資義務(wù),帶資、墊資施工的主要表現(xiàn)形式有： 　　A、發(fā)包人和承包人在合同正式文本中明確約定承包人自帶部分資金，把墊資承包作為承包人的一項(xiàng)合同義務(wù)看待。

第三十三條實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè),第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督,第三十五條工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

其可能是交通事故責(zé)任者(交通事故責(zé)任者是違反道路交通法規(guī)，對(duì)交通事故的發(fā)生負(fù)有責(zé)任，依法應(yīng)當(dāng)接受行政處罰的人，包括車輛駕駛?cè)藛T、行人、乘車人以及其他在道路上進(jìn)行與交通有關(guān)活動(dòng)的人員)也可能是車輛所有人、其他對(duì)車輛有支配權(quán)的人以及取得運(yùn)行利益的人,（一）如果施工單位或者道路管理單位未按規(guī)定操作，因此造成正常通行的人員傷亡或車輛、其他財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，道路管理單位和相關(guān)的施工單位應(yīng)當(dāng)與肇事車輛的駕駛?cè)艘黄鸪袚?dān)連帶賠償責(zé)任， （二）如果在受害人在訴訟中并未列道路管理機(jī)關(guān)或施工單位為被告，那么承擔(dān)責(zé)任的駕駛?cè)丝梢韵蚱渥穬敗?/p>

二、當(dāng)前城市道路工程存在的主要質(zhì)量問(wèn)題及防治措施 (一)雨水井、檢查井與路面的接縫處出現(xiàn)塌陷 由于市政道路工程中輔助設(shè)施多,所以,大多數(shù)雨水井都設(shè)在行車道上,還有不少排水干管及檢查井也設(shè)在行車道上,因此,當(dāng)其井背寬度較小時(shí),回填夯實(shí)就十分困難,壓實(shí)度檢查也難以進(jìn)行,施工中經(jīng)常發(fā)生的疏忽或監(jiān)控不嚴(yán),必然使工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致常見(jiàn)的雨水井及檢查井與路面接縫處出現(xiàn)塌落缺陷,造成行車中出現(xiàn)跳車現(xiàn)象,施工中經(jīng)常發(fā)生的疏忽或監(jiān)控不嚴(yán),必然使工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致常見(jiàn)的雨水井及檢查井與路面接縫處出現(xiàn)塌落缺陷,造成行車中出現(xiàn)跳車現(xiàn)象。

第千百條公共場(chǎng)所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,第千百條公共場(chǎng)所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,道路施工震損房屋如何賠償?shù)缆肥┕r(shí)震損房屋的是屬于侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為依據(jù)對(duì)房屋造成的實(shí)際損失由公路的施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,道路施工震損房屋如何賠償 道路施工時(shí)震損房屋的是屬于侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為依據(jù)對(duì)房屋造成的實(shí)際損失由公路的施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,窨井等地下設(shè)施造成他人損害管理人不能證明盡到管理職責(zé)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,中華人民共和國(guó)民法典第千百條財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式侵害他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。