而一旦建筑工程合同被認定為無效的，按照《民法典》規定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任,也就是說，建筑工程合同無效，發包人應該將工程質量保證金退還給承包人，如發包人有過錯的，還需要賠償承包人的損失,6、根據《民法典》相關規定，建筑工程合同的其他無效情形還有：,(5)違法法律、法規的強制性規定的建筑工程合同,二、建筑工程合同無效,工程質量保證金要退嗎,建筑工程合同。

2、用質量保證金的形式來簽訂墊資合同或墊資條款在簽訂正式建設工程施工合同前或后，要求建筑商寫一個承諾書或簽一個補充協議，要求建筑商拿出一定數額的資金給發包人作為質量保證金，質量保證金在工程結束以后再返還給建筑商,4、用借款合同來簽訂墊資合同或墊資條款在簽訂正式建設工程施工合同前或后，另外再簽訂一個借款合同，由建筑商借—定數量的資金給發包人，待工程結束以后發包人把所借資金返還給建筑商,其次，國家以及各省、市、自治區相繼出臺一些文件禁止建設工程施工合同中的墊資條款，其中具有代表性的文件為1996年原國家計劃委員會、建設部和財政部聯合發布的《關于嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》，通知規定禁止建筑施工企業墊資或者帶資施工，不論是開發商還是施工單位，均不能以墊資為條件參與招投標。

第四條　本辦法所稱施工圖審查是指國務院建設行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，依照本辦法認定的設計審查機構，根據國家的法律、法規、技術標準與規范，對施工圖進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等進行的獨立審查,第六條　建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托有關審查機構，進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等內容的審查,第八條　建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，還應同時提供下列資料： (一)批準的立項文件或初步設計批準文件。

[page] 【一審結果】 東營市東營區人民法院認為，公路工程處、博昌公司、文登公司、濟南公司、廣饒公司作為東營市南二路公鐵立交橋施工項目的具體施工單位，在改建公路時，設置施工標志、安全標志必須足以防止事故的發生,東營市東營區人民法院認為，公路工程處、博昌公司、文登公司、濟南公司、廣饒公司作為東營市南二路公鐵立交橋施工項目的具體施工單位，在改建公路時，設置施工標志、安全標志必須足以防止事故的發生,上訴人東營市公路管理局公路工程處（以下簡稱公路工程處）、東營市公路管理局（以下簡稱市公路局）、文登市建筑工程公司（以下簡稱文登公司）、濟南鐵路局工程總公司第三工程公司（以下簡稱濟南公司）、廣饒縣水利工程公司（以下簡稱廣饒公司）為與被上訴人張芳杰財產損害賠償糾紛一案，不服東營市東營區人民法院（2002）東民初字第1427號民事判決，向東營市中級人民法院提起上訴。

以上是小編為您詳細介紹的關于建設工程施工合同專屬管轄嗎的內容，建設工程施工合同糾紛適用的是地域管轄，如果發生建設工程施工合同糾紛，則可以向建設工程所在地的法院進行起訴,明確規定建設工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第二十四條規定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄,按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。

帶資、墊資合同是指建設工程的承、發包雙方在簽訂施工合同時明確約定，建設單位不預付工程款，而由施工單位自帶資金先行施工，工程實施到一定階段或程度時，再由建設單位分期分批地給付施工單位工程款的建筑工程施工合同,帶資、墊資施工的方式較多，一般是雙方在簽訂建筑施工合同的同時，又單獨簽訂一份補充協議，明確約定了施工單位的帶資、墊資義務,帶資、墊資施工的主要表現形式有： 　　A、發包人和承包人在合同正式文本中明確約定承包人自帶部分資金，把墊資承包作為承包人的一項合同義務看待。

第三十三條實施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業,第三十二條建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督,第三十五條工程監理單位不按照委托監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

其可能是交通事故責任者(交通事故責任者是違反道路交通法規，對交通事故的發生負有責任，依法應當接受行政處罰的人，包括車輛駕駛人員、行人、乘車人以及其他在道路上進行與交通有關活動的人員)也可能是車輛所有人、其他對車輛有支配權的人以及取得運行利益的人,（一）如果施工單位或者道路管理單位未按規定操作，因此造成正常通行的人員傷亡或車輛、其他財產損失時，道路管理單位和相關的施工單位應當與肇事車輛的駕駛人一起承擔連帶賠償責任， （二）如果在受害人在訴訟中并未列道路管理機關或施工單位為被告，那么承擔責任的駕駛人可以向其追償。

二、當前城市道路工程存在的主要質量問題及防治措施 (一)雨水井、檢查井與路面的接縫處出現塌陷 由于市政道路工程中輔助設施多,所以,大多數雨水井都設在行車道上,還有不少排水干管及檢查井也設在行車道上,因此,當其井背寬度較小時,回填夯實就十分困難,壓實度檢查也難以進行,施工中經常發生的疏忽或監控不嚴,必然使工程出現質量問題,導致常見的雨水井及檢查井與路面接縫處出現塌落缺陷,造成行車中出現跳車現象,施工中經常發生的疏忽或監控不嚴,必然使工程出現質量問題,導致常見的雨水井及檢查井與路面接縫處出現塌落缺陷,造成行車中出現跳車現象。

第千百條公共場所或者道路上施工致害責任和窨井等地下設施致害責任在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害施工人不能證明已經設置明顯標志和采取安全措施的應當承擔侵權責任,第千百條公共場所或者道路上施工致害責任和窨井等地下設施致害責任在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害施工人不能證明已經設置明顯標志和采取安全措施的應當承擔侵權責任,道路施工震損房屋如何賠償道路施工時震損房屋的是屬于侵犯財產權的行為依據對房屋造成的實際損失由公路的施工單位承擔賠償的責任,道路施工震損房屋如何賠償 道路施工時震損房屋的是屬于侵犯財產權的行為依據對房屋造成的實際損失由公路的施工單位承擔賠償的責任,窨井等地下設施造成他人損害管理人不能證明盡到管理職責的應當承擔侵權責任,中華人民共和國民法典第千百條財產損失計算方式侵害他人財產的財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。