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房屋拆遷怎么補償的_拆遷補償包括
2022.09.08 458人閱讀
導讀：每個地方不同，農村不能跟城市比，不能按照城市的賠償來賠償，也要看你的地理位置，還有要按照當地政府的賠償能力。說實話現在村居合并拆遷基本拿不到什么高價的，現在要是合村并鎮的話，如果可以的話一個造價三十萬的院落能換個同等價值的房子就心滿意足了！
合村并居的依據是巜土地管理法》四十八條提供的三種補償方式。法定首選的是重新安排宅基地新建安置。其次是安置房安置。再次是貨幣補償。三種補償方式供村民自由選擇是法定的。單一的貨幣補償，因不服從征收補償決定，漫天要價，防礙征收工作進行會被司法強拆，是法律許可的。另兩種為產權調換的補償方式，是不能司法強制的，也是法定的。產權調換的原則是改善居住條件，保證原有生活水平不降低，就是房產證，宅基地證登記的面積越拆越大，越拆越好。學法，懂法，心明眼亮。用法律手段維護自己的合法權益!!!
現在村居合并是個大趨勢，對于拆遷補償這個國家有明確的規定所以沒什么說的，但是我認為拆遷不光是把大家集中居住整合資源更重要的是拆遷之后人民的生計怎么解決，那些靠著種地活了一輩的農民讓他們離開了土地他們可能自己都在迷茫，所以我認為補償是一部分，但是讓我們關心的是不是拆遷完之后能不能給這些人找到可以依靠的工作讓他們養家糊口維持生計。我想這個國家肯定會有解決辦法的我們都拭目以待吧。加油中國!!
這個根據當地消費水平，房屋新舊，占地面積等等有關，取之于民用之于民，
合村并鎮，合村并居，拆遷如何補償?起碼用”拆迀房”換同樣面積的已經裝修好的樓房(包括家具配套)。重點是如何解決60歲以上”老年農民”以后的生活問題!
一、合村并居，拆遷補償，各個地區的補償標準差異很大，有的地區才幾百塊錢一平，有的地方一千，還有一千多的。總之，大部分地區的農民想搬入樓房，還是要倒貼十萬左右資金，才能入住。況且日后的物業費，燃氣費，取暖費等需支出的生活成本加大，農民的生活負擔會更大。可能會出現越拆越貧的現象發生!
二、合村并居，是住高層樓房還是連棟二層或三層樓房。這也至關重要，農民的生活習慣是:必須有地方曬糧，存糧，還有不能及時賣掉的農產品，以及存放農機具等，這都需要地方和空間。還有老年人上高樓不方便。顯而易見，合村并居還是連棟二三層小樓比較合理，這樣也會增加建造成本，如果拆遷補償太低，農民的經濟負擔會更大!
三、“老年農民”以后的生活問題才是重點，他們沒有退休金，沒有養老保險。合村并居后，他們沒有地方養家禽，沒有地方種點蔬菜。生活在農村的人都知道，他們趕集賣點家禽和蔬菜是他們主要的經濟來源。”養兒防老”，說著好聽，他們兒女的經濟壓力如山，又能給父母多少養老錢呢?合村并居，能節約大量的土地，引進廠礦企業，農民可以就近到企業打工，那么又有哪個企業會招“60歲以上”的老農民來企業打工呢?
總之，合村并居，最終目的是讓農民過上更好的生活，享受更完善基礎設套，就近上學，就近看病的便利。至于拆遷補償多少，各地區發展不同，補償會有差異。
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