久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

線(xiàn)上咨詢(xún)律師 線(xiàn)下門(mén)店

互聯(lián)網(wǎng)+門(mén)店快速解決問(wèn)題

免費(fèi)法律咨詢(xún)平臺(tái)

您的位置： 律總管 > 法律資訊 > 房產(chǎn)糾紛 > 業(yè)主權(quán)利 > 業(yè)主維權(quán)指南 > 業(yè)主被盜物業(yè)需承擔(dān)責(zé)任嗎_家中被盜拒交物業(yè)費(fèi)

業(yè)主被盜物業(yè)需承擔(dān)責(zé)任嗎_家中被盜拒交物業(yè)費(fèi)

2022.09.19 495人閱讀
導(dǎo)讀：業(yè)主、物業(yè)使用人的財(cái)物被盜，物業(yè)公司依法不承擔(dān)賠償責(zé)任，除非物業(yè)公司疏于管理、未盡到物業(yè)服務(wù)職責(zé)或者物業(yè)服務(wù)合同有特別之約定。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，物業(yè)管理是指物業(yè)公司按物業(yè)服務(wù)合同的約定對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。同時(shí)條例還規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防護(hù)工作。

可見(jiàn)，在物業(yè)服務(wù)合同無(wú)特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全防護(hù)工作，對(duì)業(yè)主家中財(cái)物并無(wú)保管和看護(hù)的責(zé)任，即業(yè)主家中財(cái)物被盜，應(yīng)當(dāng)也只能由盜竊者（直接責(zé)任人）承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司疏于管理，未盡到物業(yè)服務(wù)職責(zé)，業(yè)主可根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，要求其作出相應(yīng)的改善。

同樣如果物業(yè)服務(wù)合同中特別約定了物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到的水平和標(biāo)準(zhǔn)或物業(yè)公司承諾將提供的服務(wù)事項(xiàng)，而物業(yè)公司未能如約提供該等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主可要求物業(yè)公司作出改進(jìn)，當(dāng)然如物業(yè)公司的服務(wù)不當(dāng)，損害了業(yè)主的合法權(quán)益，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

聲明:以上內(nèi)容系作者結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行整合，如若內(nèi)容有誤或涉及侵犯權(quán)益點(diǎn)擊【投訴/舉報(bào)】告知，我們將及時(shí)處理。實(shí)際個(gè)案詳情可通過(guò)咨詢(xún)窗口找專(zhuān)業(yè)律師一對(duì)一咨詢(xún)。
展開(kāi)原文 ↓
張旭

張旭律師

執(zhí)業(yè)律師
平臺(tái)保障

擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

5.0分| 服務(wù)： 1462人|主任律師

律師是否解決您的需求？想要更專(zhuān)業(yè)的答案。

更專(zhuān)業(yè)
更便捷
更資深

更多 #房產(chǎn)糾紛 相關(guān)法律資訊

律師普法

張旭律師

北京市元甲律師事務(wù)所 | 主任律師

擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

主講嘉賓

熱門(mén)普法

法律咨詢(xún)問(wèn)答 更多>>

任冰峰律師

擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

13811219541
任冰峰

1分鐘提問(wèn)，海量律師解答

  • 1
    完整描述您遇到的問(wèn)題

    完整描述糾紛焦點(diǎn)和具體問(wèn)題

  • 2
    律師解答

    律師根據(jù)問(wèn)題描述給予專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)

  • 3
    觀點(diǎn)采納

    采納回復(fù)意見(jiàn)，確認(rèn)得到解答