我想咨詢一下就是我報(bào)了一個(gè)攝影班簽了合同現(xiàn)在想退學(xué)費(fèi)但是合同上面寫了需要支付30%的違約金+20%管理費(fèi)合理嗎



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:許多人買房的時(shí)候都對(duì)物業(yè)服務(wù)比較看重,事實(shí)上物業(yè)管理完善的房屋居住質(zhì)量也會(huì)高很多,下面為大家詳細(xì)介紹:物業(yè)管理費(fèi)訴訟有訴訟時(shí)效嗎?物業(yè)管理費(fèi)訴訟時(shí)效《民法總則》規(guī)定的普通訴訟時(shí)效為三年。物業(yè)公司作為提供物業(yè)管理服務(wù)的一方,因其提供的服務(wù)具有連續(xù)性,訴訟時(shí)效期間應(yīng)自最后一期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的履行期限屆滿之日起計(jì)算三年。因此,只有物業(yè)公司撤離所服務(wù)的小區(qū)超出3年未向業(yè)主主張物業(yè)費(fèi)時(shí),才可認(rèn)定超出訴訟時(shí)效。經(jīng)房管部門批準(zhǔn)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)公司和開發(fā)商在前期物業(yè)管理合同中進(jìn)行約定。那么物業(yè)管理費(fèi)訴訟有訴訟時(shí)效嗎?物業(yè)管理費(fèi)哪個(gè)部門定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:分包方違約解除合同,未完工程總包方有權(quán)獲得預(yù)期合同利益管理費(fèi)
擅長:交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:起訴必須符合法定條件,并向人民法院遞交起訴狀,按照被告人數(shù)提出副本。解決保管合同糾紛應(yīng)當(dāng)依照法律。有償?shù)谋9芎贤拇嫒死響?yīng)依照約定的限期向保管人付款管理費(fèi)。保管合同糾紛的解決辦法有哪些一、協(xié)商協(xié)商是指當(dāng)事人雙方根據(jù)自愿原則按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定和合同的約定在互諒互讓的基礎(chǔ)上自行解決合同糾紛的一種方式。但是在采用協(xié)商解決保管合同糾紛時(shí)也應(yīng)注意一些基本原則這就是合法原則、自愿原則和平等原則。調(diào)解通常分為民間調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解和人民法院的調(diào)解四種。那么保管合同糾紛怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)注意事項(xiàng)1、查看房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同2、簽訂租房合同時(shí)應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式并要求出租方提供租金收據(jù)5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況并約定維修責(zé)任8、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。那么在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果裝修公司不同意解除的,業(yè)主要解除時(shí),就會(huì)構(gòu)成合同違約,要承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外,因裝修公司或地區(qū)的相關(guān)規(guī)定不同,業(yè)主在簽裝修合同時(shí),可能需要支付裝修押金和管理費(fèi)等費(fèi)用。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定為保證工程順利進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)做的工作,明確何種行為是違約行為,需要承擔(dān)何種違約責(zé)任。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:然而,在實(shí)際操作過程中,該物業(yè)管理公司存在以下問題:一是未與業(yè)主明確約定管理費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致部分業(yè)主對(duì)收費(fèi)金額產(chǎn)生質(zhì)疑,二、收取管理費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)合同約定不明確在收取管理費(fèi)的過程中,如果合同約定不明確,可能導(dǎo)致雙方對(duì)管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等產(chǎn)生爭議,因此,在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確約定管理費(fèi)的收取方式、標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等關(guān)鍵條款,然而,在收取管理費(fèi)的過程中,不同的方式選擇和操作不當(dāng)都可能帶來一定的風(fēng)險(xiǎn),針對(duì)上述問題,該物業(yè)管理公司應(yīng)積極采取措施進(jìn)行整改:首先,與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商明確管理費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),并在合同中予以明確,稅務(wù)處理不當(dāng)在收取管理費(fèi)的過程中,如果稅務(wù)處理不當(dāng),可能導(dǎo)致稅務(wù)違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
內(nèi)容:進(jìn)行工程建設(shè)時(shí),承包人和發(fā)包人要簽訂工程建設(shè)合同,在一定的條件下,承包人可以轉(zhuǎn)包工程給其他具有資質(zhì)的承包人,轉(zhuǎn)包工程要簽訂合同,那么轉(zhuǎn)包合同無效管理費(fèi)是不是應(yīng)當(dāng)收取?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:違法分包合同中管理費(fèi)如何處理
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:施工人與建筑公司簽訂的工程承包合同中上交管理費(fèi)有
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:簽訂任何合同,都有許多事項(xiàng)需要注意,簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同也是一樣需要注意不少問題,不同性質(zhì)合同的簽訂,需要注意的事項(xiàng)是不一樣的,下面為大家詳細(xì)介紹:簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同需要注意什么?《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項(xiàng)勞務(wù)的交易準(zhǔn)則,其根本要求是實(shí)用,合同的用詞用語不需要華麗、完美,但是一定要明確,言簡意賅,避免毫無意義的空話,同時(shí)合同前后不能出現(xiàn)矛盾。《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定必須合理、合法,具有可執(zhí)行和可操作性。那么簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同需要注意什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:建筑工程掛靠糾紛法院管轄權(quán)因無具體案情,只能總體說下,請(qǐng)做好對(duì)應(yīng)。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》于2015年2月4日起施行,其中第二十八條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄”,即由建設(shè)工程所在地人民法院管轄。那么建設(shè)工程掛靠合同約定的管理費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:例如男方在外打工未歸女方在家為子女交納學(xué)費(fèi)而單獨(dú)所借的債務(wù)這種單方債務(wù)不管對(duì)方是否明知都應(yīng)按夫妻共同債務(wù)處理4、男、女雙方一方出國在外時(shí)單方接受外人對(duì)家庭贈(zèng)與物品而產(chǎn)生的債務(wù)。例如被贈(zèng)送的汽車發(fā)生肇事時(shí)因而產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)。那么合同法夫妻共同債務(wù)承擔(dān)的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:一、房屋管理(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計(jì)____套___平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊(cè)),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi),(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支,甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)委托合同范文2本合同雙方當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方):受委托方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法入建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:物業(yè)費(fèi)是住宅小區(qū)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)收取的費(fèi)用,物業(yè)管理費(fèi)一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費(fèi)的,物業(yè)公司可以要求業(yè)主補(bǔ)交,那么物業(yè)管理費(fèi)逾期2年被起訴有什么后果?物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定,如果合同中含有加收滯納金的條款,則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個(gè)物業(yè)公司的要求有所不同,需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。建議業(yè)主入住后,在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》前,物業(yè)費(fèi)滯納金的約定過程最好由全體業(yè)主事先討論決定,再與物業(yè)服務(wù)公司協(xié)商達(dá)成一致后,簽訂物業(yè)服務(wù)合同。那么物業(yè)管理費(fèi)逾期2年被起訴有什么后果?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:被掛靠人只收取管理費(fèi),不參與工程施工、管理,不承擔(dān)工程技術(shù)、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的;4、被掛靠人與發(fā)包人之間沒有實(shí)質(zhì)上工程款收付關(guān)系,均是以“委托支付”、“代付”等其他名義進(jìn)行工程款支付,或者僅是過賬轉(zhuǎn)付關(guān)系的;5、施工合同約定由被掛靠人負(fù)責(zé)采購主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃施工機(jī)械設(shè)備,實(shí)際并非由被掛靠人進(jìn)行采購、租賃,或者被掛靠人不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明,又不能進(jìn)行合理解釋并提供證據(jù)證明的;6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他掛靠情形。
擅長:交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
買賣合同欠款糾紛,經(jīng)過多次對(duì)賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動(dòng)!具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分,為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風(fēng)范,給予了當(dāng)事人極大信心!
10年前的合同糾紛,現(xiàn)在被對(duì)方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴,我方作為被告應(yīng)訴,結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?