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2022.07.06 01:56:12
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相關(guān)法規(guī)需要的。房屋抵押貸款需要業(yè)主夫婦在現(xiàn)場簽字，即使產(chǎn)權(quán)證書上沒有對方的名字，只要婚姻貸款需要兩個人簽字。
《中華人民共和國民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：抵押貸款，是指抵押人以其合法標(biāo)的以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。即抵押是不轉(zhuǎn)移所有權(quán)為前提，抵押權(quán)人在抵押標(biāo)的上設(shè)置抵押權(quán)作為限制性物權(quán)。這一行為中債務(wù)人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人。這種原始的所有人抵押，在德國法上稱為“所有人土地債務(wù)”。需要明確的是，原始抵押銀行也是抵押銀行的一種，與抵押銀行的區(qū)別在于原始抵押銀行可以是因為資金的斷裂導(dǎo)致無法還款而將財產(chǎn)沒收并變賣的情況，在法律規(guī)定是，原始抵押也是合法的抵押銀行的行式，所以在遇到原始抵押銀行的資產(chǎn)時，一般比正常的要便宜，可以購買。那么原始抵押銀行什么意思？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實現(xiàn)其權(quán)利。房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般采用書面形式，并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。有關(guān)工商銀行抵押貸款的利率應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど蹄y行咨詢辦理，在司法實踐中，不同時期的抵押貸款利率也是不同的。國家通過宏觀調(diào)控，并通過對抵押貸款利率進(jìn)行調(diào)整以達(dá)到調(diào)整經(jīng)濟(jì)的目的，具體情況應(yīng)當(dāng)由工商銀行的管理部門根據(jù)實際情況而定。那么工商銀行抵押貸款利率是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：客戶需要和銀行簽訂抵押協(xié)議，抵押某種特定的物品，一旦客戶不還錢，銀行可以不通過法院官司，直接根據(jù)抵押協(xié)議處置抵押物品。那么銀行選擇抵押物的標(biāo)準(zhǔn)是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：然而銀行抵押合同糾紛而提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。合同法第十條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。口頭協(xié)議與書面形式的合同相對應(yīng)?？陬^協(xié)議產(chǎn)生糾紛在協(xié)商解決階段利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵。那么銀行抵押合同丟了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：另外，如果申請房貸、車貸，借款人還需有一定比例的首付款。另外，應(yīng)當(dāng)注意的是：企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。央行只是站在宏觀角度上對銀行的貸款利率做出了規(guī)定，但是在國家規(guī)定的利率范圍內(nèi)各銀行都是有所浮動的，在不清楚抵押物及借貸時間長短的情況下沒有辦法準(zhǔn)確的提供抵押貸款的利息。用不動產(chǎn)做抵押向銀行貸款的這種操作方法，期間還有很多的細(xì)節(jié)都需要自己到銀行去洽談。那么工商銀行抵押貸款利息是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：不知道是贓物抵押銀行，要按如下方法辦理。抵押物是贓物時，抵押無效，抵押權(quán)人不能取得抵押權(quán)。根據(jù)民事法律條文的規(guī)定，贓物是不能進(jìn)行抵押的，若抵押者不知道該抵押物是贓物，而該贓物又被銀行扣押之后，若抵押辦理者不知道該抵押物是贓物，就需要向銀行提供購買憑證等信息，以供銀行進(jìn)行調(diào)查。那么不知道是贓物抵押給銀行怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋所有人把自己已經(jīng)有的并且可以交易的商品房為了貸款抵押給了銀行，這個指的就是房屋抵押貸款。而想要申請房屋抵押貸款也是有著年齡限制的，年齡在二十二歲到六十歲之間的，才能夠申請房屋抵押貸款，而且還必須具有一定的經(jīng)濟(jì)能力，保證自己能夠按時償還貸款的本金加上利息，并且個人的征信也要良好，申請貸款的一定要是收入穩(wěn)定并且具有完全民事行為能力的自然人。那么房屋抵押銀行貸款流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：同時個人無抵押無擔(dān)保貸款要和小額貸款公司的小額貸款區(qū)分開來。個人信用貸款，是商業(yè)銀行面向個人發(fā)放的無須提供特別擔(dān)保的人民幣貸款。但是大部分銀行的無抵押無擔(dān)保貸款也就是個人信用貸款申請人月薪要求兩千五以上。無抵押無擔(dān)保貸款利率個人信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動幅度按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前無抵押無擔(dān)保貸款的利率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個數(shù)字了。一般來說無抵押無擔(dān)保貸款還款年限最多是四年。那么個人銀行無抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。辦理抵押貸款時，是要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因為牽涉到夫妻共同財產(chǎn)分配問題。同時，結(jié)了婚之后房子就是共同財產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。房屋屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，因此雙方具有同等的處分權(quán)，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。房地產(chǎn)抵押貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以借款人提供房產(chǎn)或地產(chǎn)作為還款的物質(zhì)保證的抵押貸款。它是房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的主要形式，在貸款業(yè)務(wù)中占據(jù)了重要地位。那么房產(chǎn)證一個人名字抵押貸款要夫妻簽名嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。個人抵押房屋的，并不是只是把房屋抵押給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)就行，畢竟對方還是會審查抵押人的資格條件，若是個人征信有問題或者年齡比較大了，那么能夠通過房屋抵押獲得貸款的可能性比較小。那么房屋抵押銀行貸款條件包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：而抵押合同就是抵押人與抵押權(quán)人訂立的關(guān)于設(shè)定抵押權(quán)的合同。抵押合同糾紛是因合同糾紛提起的訴訟，依據(jù)《民事訴訟法》第24條，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管轄。處理抵押合同糾紛的法律依據(jù)主要是《物權(quán)法》第16章，《擔(dān)保法》第3章，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》，最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》等。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。由此來看，銀行抵押合同丟失訴訟的法律依據(jù)還是比較多的，包括我國的物權(quán)法，擔(dān)保法和民事訴訟法當(dāng)中都有提到關(guān)于抵押合同引起的民事糾紛的解決辦法。那么銀行抵押合同丟失訴訟的法律依據(jù)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：目前無抵押貸款每家銀行都可以辦理，辦理無抵押小額貸款，需要我們具有中國國籍;同時要滿25-55周歲這個區(qū)間范圍;現(xiàn)居住的住址要滿6個月，在當(dāng)?shù)毓ぷ鞅仨殱M半年;同時最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當(dāng)前沒有逾期。銀行無擔(dān)保無抵押貸款，又稱信用貸款。那么，現(xiàn)在就來說說銀行無擔(dān)保無抵押貸款的辦理流程吧。那么哪個銀行可以無抵押小額貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。根據(jù)法律上對抵押的明確規(guī)定，抵押人在抵押期間，轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人的轉(zhuǎn)讓行為無效。那么民法典中離婚房產(chǎn)證在銀行抵押怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：洪洞縣律師 合陽縣律師 蒼溪縣律師 郫縣律師 船山區(qū)律師 鹿城區(qū)律師 宿城區(qū)律師 相信大家在日常的工作生活中，經(jīng)常會因為買房購車或者是其他的一些原因而急需一筆資金，而向銀行貸款是大多數(shù)人的第一反應(yīng)，也是最好的做法之一，但是，不同的銀行的貸款也有著不同種類，那么銀行有無抵押免擔(dān)保貸款嗎?國內(nèi)無抵押貸款企業(yè)電子金融機(jī)構(gòu)主要指人人貸模式的網(wǎng)站。目前，無抵押貸款在國內(nèi)正蓬勃開展。目前國內(nèi)正式推廣的無抵押貸款有渣打銀行推出的現(xiàn)貸派即屬于無抵押貸款，可以貸款的金額為八千元到兩萬元，銀行推出的此類產(chǎn)品的共同特點是額度低，門檻高，手續(xù)較慢。那么銀行有無抵押免擔(dān)保貸款嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。相比無抵押貸款，此點優(yōu)勢明顯。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風(fēng)險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。與無抵押貸款方式不同，借款人對還款方式的選擇面較寬。那么房屋抵押銀行貸款是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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【父母出資買房｜離婚時首付怎么分？必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房？ ?寫名不寫名區(qū)別多大？ ?父母出資如何不“打水漂”？ 離婚房產(chǎn)糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看！防患于未然！ ?? 情景1：婚前父母付首付 ? 房產(chǎn)證只寫自己名字 ?？ 首付歸屬個人財產(chǎn) ? 婚后共同還貸部分 ?？ 需補(bǔ)償對方增值部分 ?？ 重點：轉(zhuǎn)賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協(xié)議 ?? 情景2：婚后父母幫付首付 ?? 默認(rèn)視為贈與夫妻雙方！（除非公證單獨贈予） ?? 救命操作：讓父母簽《借款協(xié)議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式： 父母轉(zhuǎn)賬憑證+書面約定+房產(chǎn)登記策略?？ ?？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要簽婚前協(xié)議 愛情會變，法律證據(jù)永留存！ 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)給爸媽看 關(guān)鍵時刻真的能保住血汗錢！
【離婚時如何防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)？律師教你5招做好財產(chǎn)保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產(chǎn)保全必看攻略 關(guān)鍵時刻守住你的合法權(quán)益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉(zhuǎn)移跡象時 24小時內(nèi)向法院提交申請 凍結(jié)房產(chǎn)/賬戶/股權(quán)等資產(chǎn) （保全申請書+擔(dān)保材料） 2？？ ??？♀？ 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉(zhuǎn)賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車輛登記證復(fù)印件 ? 公司股權(quán)變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調(diào)取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區(qū)分個人財產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關(guān)證明文件 避免被劃入共同財產(chǎn)分割 4？？ ?? 簽署婚內(nèi)協(xié)議 （重點！）雙方簽字確認(rèn)的 《財產(chǎn)約定協(xié)議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調(diào)查 通過律師函調(diào)?。?？ 對方隱匿的境外資產(chǎn) ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權(quán)證據(jù) ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關(guān)注財產(chǎn)動向 ?？ 不要擅自處理共同財產(chǎn) ?？ 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?？ 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團(tuán)隊提供1v1風(fēng)險評估 ?？ 財產(chǎn)申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉(zhuǎn)移財產(chǎn)取證清單 婚姻結(jié)束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護(hù)好自己的權(quán)益 才是真正的新生開始 ??
??【重磅到賬！275萬+貨款已到位】 從法庭鏖戰(zhàn)到銀行入賬， 團(tuán)隊火力全開，精準(zhǔn)“狙擊”！ 今日戰(zhàn)報：客戶賬戶‘2,751,641.49元’強(qiáng)勢到賬！ 每一份法律文書，都是團(tuán)隊熬過的夜； 每一次據(jù)理力爭，終化作數(shù)字的狂歡！ 感謝并肩的戰(zhàn)友， 用專業(yè)把“紙上判決”變成“真金白銀”?? —— 正義有價，努力無價！
??離婚時如何查對方虛擬資產(chǎn)？記住這5步，別吃暗虧！?？ ??【現(xiàn)實案例】 閨蜜離婚時發(fā)現(xiàn)前夫偷偷轉(zhuǎn)移比特幣，她卻因證據(jù)不足無法追回！虛擬資產(chǎn)隱蔽性強(qiáng)，查不到=分不到！這份攻略教你避坑?? ??第一步：鎖定電子設(shè)備痕跡 * 檢查對方手機(jī)/電腦： ?支付軟件（支付寶/微信賬單→理財、紅包記錄） ?交易所APP（火幣、幣安等虛擬貨幣交易記錄） ?云盤備份（銀行卡截圖、錢包私鑰文件） ?？注意：未經(jīng)允許翻看手機(jī)可能違法！建議提前公證取證 ??第二步：扒光社交平臺線索 * 朋友圈曬過“炒幣暴富”？ * 微博關(guān)注列表有區(qū)塊鏈大V？ * 小紅書收藏過NFT教程？ ??這些都可能成為舉證虛擬資產(chǎn)的突破口！ ?？第三步：申請法院調(diào)查令 * 律師可持調(diào)查令調(diào)?。? ?微信/支付寶實名賬戶流水 ?證券、基金等金融產(chǎn)品持倉 ?部分交易所的賬戶信息（需平臺配合） ?？比特幣等去中心化資產(chǎn)難追蹤，需結(jié)合其他證據(jù)鏈 ??第四步：追蹤區(qū)塊鏈地址 * 若發(fā)現(xiàn)對方有加密貨幣： 1？？通過轉(zhuǎn)賬記錄查找錢包地址 2？？用區(qū)塊鏈瀏覽器（如etherscan）查詢流水 3？？鎖定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入的交易所，申請凍結(jié) ??技術(shù)門檻高，建議聘請區(qū)塊鏈取證團(tuán)隊 ??第五步：日常留痕防轉(zhuǎn)移 * 聊天記錄截屏（提及“炒幣”“挖礦”等關(guān)鍵詞） * 拍下對方電腦上的交易所登錄界面 * 錄音確認(rèn)虛擬資產(chǎn)存在（“我那5個比特幣你別想動！”） ??【重要提醒】 ?？虛擬資產(chǎn)舉證難、認(rèn)定難，盡早咨詢離婚律師！ ?？警惕對方用冷錢包、海外賬戶藏匿資產(chǎn)！ ?？保護(hù)自己的權(quán)益不可恥，婚姻可以結(jié)束，但別讓財富悄悄消失！
司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務(wù)的需求，2022年12月30日，司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團(tuán)訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標(biāo)、招投標(biāo)過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結(jié)算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨立性進(jìn)行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團(tuán)、某蔬菜批發(fā)市場、某商業(yè)經(jīng)營公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”，為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案，涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認(rèn)定，律師從事實認(rèn)定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔(dān)保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”，為執(zhí)行異議之訴糾紛案，涉及在執(zhí)行標(biāo)的上同時存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析論證，邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，對相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政（法律服務(wù)）案例庫”中搜索查詢。
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀(jì)大了，為了避免以后發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛，可以提前做好財產(chǎn)的安排和規(guī)劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關(guān)系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強(qiáng)調(diào)一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導(dǎo)致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產(chǎn)必須是自己有處分權(quán)的財產(chǎn)。也就是說不能處分別人的財產(chǎn)，包括屬于夫妻一方的財產(chǎn)，自己也無權(quán)處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內(nèi)容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產(chǎn)信息盡量寫詳細(xì)具體，比如房子的地址、面積、房產(chǎn)證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產(chǎn)，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產(chǎn)都由某某某繼承。 關(guān)于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當(dāng)然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據(jù)新出臺的民法典的規(guī)定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關(guān)系的見證人在場見證并簽名確認(rèn)，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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