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爭議土地單方施工如何阻止
2022.09.08 14:34:13
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李孟陽精英律師
擅長領域：交通事故
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2022.09.08 14:34:13
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實際施工人能否越過總包直接向業主方索要工程款？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
實際施工人能否越過總包直接向業主方索要工程款？
內容：通常訴訟主張的建設工程價款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動報酬色彩，但該勞動報酬系承包人或實際施工人需要支付給建筑工人的工資，最終受益主體并非本案被代位的實際施工人。
于海明律師2024.04.171456人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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一般什么施工合同需要備案
王學瑞律師
北京天用律師事務所
一般什么施工合同需要備案
內容：現在已經取消了建筑施工合同的備案。之前的規定是施工企業應該在中標后一個月內與建設單位簽訂合同，并在項目開工前進行合同備案。在工程施工合同中有二類典型性質的保證金，即履約保證金和工程質量保證金。如果建設單位中途單方毀約，中止與施工方的合同，履約保證金同樣可以對建設單位起到有效的監督和制約作用，施工方可以請求第三方從建設單位交納的保證金中支付違約金。那么一般什么施工合同需要備案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28605人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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施工糾紛都是“陽光”惹的禍
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
施工糾紛都是“陽光”惹的禍
內容：雖經多次協調，相關部門針對居民所提問題亦做出相應答復，但西城區德勝門外大街五路通北街2號、3號樓的居民依然難抑心中不平，于4月14日手持“我們要陽光”、“我們要維權”等標語，再次阻止盛輝嘉園工地施工，要求更改建筑設計方案，維護居民權益。現場目擊——近百居民舉標語討權益4月14日上午9點，德外橋東北側聚集起近百名打著“我們要陽光”、“我們要安全”、“向規劃委要說法”等標語的人。”居民最關注的還有盛輝嘉園施工危及居民樓安全。那么施工糾紛都是“陽光”惹的禍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.15123人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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開發商能單方解除施工總承包合同嗎
陳宗瓊律師
開發商能單方解除施工總承包合同嗎
內容：我國鼓勵工程建設實施總承包，總承包人完成工程從勘察、設計、施工、設備采購等環節。工程實施總承包的，承包人和發包人要簽訂承包合同，那么開發商能不能單方解除施工總承包合同?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
陳宗瓊律師2021.11.03404人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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開發商能否阻止業主封陽臺的行為？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
開發商能否阻止業主封陽臺的行為？
內容：購房時，開發商在合同書上與業主約定，不得對房屋外墻及陽臺進行任何更改，不允許自行封閉陽臺。開發商為了保持建筑的協調一致，不允許業主隨意改造，但業主出于安全等方面的考慮進行改造，這種事情很容易引起雙方的糾紛。應該說，開發商在合同中禁止業主封閉陽臺的約定是格式條款，排除了業主的主要權利，只從其單方面來考慮，應屬無效條款。業主因居住安全需要封閉陽臺，如未損害其他建筑物所有人的合法權益，不屬于法律法規禁止業主從事的行為。第七十二條第一款：業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利、承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。那么開發商能否阻止業主封陽臺的行為？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.30632人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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雨期建筑施工應采取的安全措施
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
雨期建筑施工應采取的安全措施
內容：根據雨期施工的特點，編制施工組織設計；合理進行施工安排；密切注意氣象預報，做好防汛準備工作。雨期施工主要解決雨水的排除，對于大中型工程的施工現場必須做好臨時排水系統的總體規劃，其中包括阻止場外水流入現場和使現場水排出場外兩部分。對一些受雨水影響較大的室外分部工程也應采取相應的措施以便使工程得以順利進行。卷材防水屋面盡量在雨季前施工，并同時安裝屋面的落水管；雨天嚴禁油氈屋面施工，油氈、保溫材料不準水淋；雨期屋面工程應采用濕鋪法施工工藝。那么雨期建筑施工應采取的安全措施。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.15170人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京昌平區住宅樓疑因工地施工出現多處裂縫
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
北京昌平區住宅樓疑因工地施工出現多處裂縫
內容：施工地點挖出近10米深大坑，距離居民樓只有10米左右的距離從4月初開始，昌平區潤杰經典小區的居民發現，小區北側的圍墻多處開裂，部分居民家中的墻體也出現裂縫。對此指責，開發商一方予以否認。昌平區潤杰經典小區居民稱，從今年2月份開始，小區北側圍墻外施工建樓，目前仍在對地基進行挖掘，挖掘地基的地方，距離住宅樓僅10米左右，深度也已經達到了約10米。李先生說，他們此前也曾組織過居民，對工地施工進行阻止，開發商方面也找過勘測機構進行勘測，但未公布勘測結果。那么北京昌平區住宅樓疑因工地施工出現多處裂縫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.15327人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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施工合同保證金是指什么?有什么作用?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
施工合同保證金是指什么?有什么作用?
內容：履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。在工程施工合同中有二類典型性質的保證金，即履約保證金和工程質量保證金。履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，一方或者雙方向共同認可的第三方交納約定數額的保證金予以提存，任何一方在其合同義務全部履行前均不得取走保證金，如一方違約，另一方可以從保證金中獲得違約金或賠償金。如果建設單位中途單方毀約，中止與施工方的合同，履約保證金同樣可以對建設單位起到有效的監督和制約作用，施工方可以請求第三方從建設單位交納的保證金中支付違約金。那么施工合同保證金是指什么?有什么作用?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10203人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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一般施工合同竣工必須備案嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
一般施工合同竣工必須備案嗎
內容：只要簽訂了施工合同，那么該合同就是屬于有效的?，F在已經取消了建筑施工合同的備案。之前的規定是施工企業應該在中標后一個月內與建設單位簽訂合同，并在項目開工前進行合同備案。立約保證金是指為將來簽訂合同，雙方約定以一定數額的保證金作為簽訂合同的擔保，不交納保證金視為無簽訂合同誠意，合同相對方無須為簽約做準備。解約保證金是指雙方當事人為防止單方擅自毀約解除合同，雙方約定以一定數額的保證金為合同解除時的擔保，單方解除合同將向對方支付保證金。那么一般施工合同竣工必須備案嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28630人收看 -
于海明律師
主任律師
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哪些證據可以證明實際施工人的身份？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
哪些證據可以證明實際施工人的身份？
內容： 在施工過程中，已經實際進行施工的實際施工人可能會因為無法收回工程款而需要提起訴訟。在提起訴訟前，實際施工人需要準備充分的證據，以便在法庭上證明自己的主張。
陳明月律師2024.04.251706人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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阻止工地施工違法嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
阻止工地施工違法嗎
內容：我們知道在生活中人與人之間如果不好好溝通的話，是很可能發生各種糾紛問題的，如果發生當事人去工地阻止施工的話，那么這種行為是不是違法的呢，很多人都不了解，接下來就由大律網小編整理的關于阻止工地施工違法嗎的相關內容。一個人阻撓施工不構成犯罪，一般按違反《治安管理處罰法》處理。那么阻止工地施工違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.02286人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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建筑施工企業《勞動合同法》系列講座之一——《勞動合同法》之規
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
建筑施工企業《勞動合同法》系列講座之一——《勞動合同法》之規
內容：而《中華人民共和國勞動合同法》則將這一要求予以進一步明確： 《勞動合同法》第四條用人單位應當依法建立和完善勞動規章制度，保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務。規章制度內容違法的，勞動者可隨時單方解除勞動關系，并予以企業行政制裁。那么建筑施工企業《勞動合同法》系列講座之一——《勞動合同法》之規。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.15616人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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工程合同違約應該怎么樣起訴，施工合同單方面違約怎么賠償？
崔玉君律師
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工程合同違約應該怎么樣起訴，施工合同單方面違約怎么賠償？
內容：工程合同違約應該怎么樣起訴，施工合同單方面違約怎么賠償？
崔玉君律師2021.11.01422人收看 -
趙金保律師
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父母包辦婚姻可以單方起訴離婚嗎
許瑞林律師
父母包辦婚姻可以單方起訴離婚嗎
內容：一父母包辦婚姻可以單方起訴離婚嗎依據我國婚姻法的規定包辦婚姻是被禁止的但并不能阻止包辦婚姻的行為發生因包辦婚姻結婚的可以起訴離婚。第三十二條男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。父母或他人違背男女雙方或一方意愿而強迫包辦婚姻和以索取財物為目的違反男女雙方或一方意愿而強迫結婚的買賣婚姻一方要求離婚的如果婚后雙方沒有建立起感情應準予離婚。根據上述最高人民法院1984年意見第17條的規定“屬于包辦買賣婚姻所得的財物離婚時原則上依法收繳。那么父母包辦婚姻可以單方起訴離婚嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.021037人收看 -
李孟陽律師
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單方簽署協議效力如何
許瑞林律師
單方簽署協議效力如何
內容：xx公司將兩份某某公司已簽字蓋章的協議原件帶回大連，但未簽字蓋章，即訴至法院。xx公司訴稱，其促成某某公司與某某公司簽訂施工合同，按口頭約定，某某公司應向其支付代理費，但無書面協議確認。結算協議約定在雙方簽字蓋章后生效，由于xx公司未簽字蓋章，該協議未生效。該協議的性質視同某某公司向xx公司發出的要約。那么單方簽署協議效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.23439人收看 -
張嘉娛律師
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? 案件圓滿落幕，信任永駐心間 ? 一份調解書的抵達，不僅是一份認可，更是責任的延續。 感謝客戶的信賴與配合，讓專業與努力有了圓滿的答案?? 天用律師始終提醒您： ?? 權益守護要趁早，時效風險不忽視； ?? 施工細節勤留存，權責分明免爭議； ?? 合同條款須嚴謹，附隨義務穩保障。 案件雖結，守護不止?? 未來路上，我們仍是您最堅實的法律后盾！天用建工律師-張嘉娛 859評論 -
走夜路時未注意道路施工情況，導致摔傷，能找施工單位要求賠償嗎？施工單位找到我們，經過調查施工現場和監控發現是因傷者未盡到注意安全義務，一審二審中天用律師用專業贏得法官認可，為我方當事人減少損失30萬余元！
許瑞林 673評論 -
??【千萬元級和解，專業成就共贏】?? 兩起重大工程糾紛，超 1100萬 和解金額塵埃落定！?? 從錯綜復雜的合同關系，到層層債務追索，團隊精準鎖定關鍵證據，突破合同相對性，為實際施工人打通維權通路?？～ 分期方案落地、債權轉讓閉環、違約條款護航—— 每一步都是策略與實力的較量，更是法律智慧的凝結?！ 感恩信任，致敬堅持！ 用專業守護公平，以行動詮釋擔當—— 我們，不僅是解局者，更是權益的捍衛者！??
天用建工律師-張嘉娛 412評論 -
??【勝訴捷報：百萬工程款追回+連帶責任確認！】?? 歷經多輪交鋒，團隊代理的建設工程施工合同糾紛案終獲勝訴！ ?? 工程款判決額從760萬更正至860萬，法院全額支持我方訴求； ?? 發包方連帶責任獲確認，雙重保障助力權益落地； ?? 精準鎖定轉包合同效力瑕疵，運用司法解釋突破僵局，終為實際施工人打通維權通路！ 專業是底氣，細節定成敗—— 從證據鏈閉環到稅額精準核算，每一步都是策略與經驗的凝結?？！ 正義或許遲到，但絕不缺席！ 致敬信任，以專業守護每一份權益??
天用建工律師-張嘉娛 824評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化！
姚平 148評論 -
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
北京天用律師事務所 135評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 819評論
