雖經多次協調，相關部門針對居民所提問題亦做出相應答復，但西城區德勝門外大街五路通北街2號、3號樓的居民依然難抑心中不平，于4月14日手持“我們要陽光”、“我們要維權”等標語，再次阻止盛輝嘉園工地施工，要求更改建筑設計方案，維護居民權益。現場目擊——近百居民舉標語討權益4月14日上午9點，德外橋東北側聚集起近百名打著“我們要陽光”、“我們要安全”、“向規劃委要說法”等標語的人。”居民最關注的還有盛輝嘉園施工危及居民樓安全。關于施工糾紛都是“陽光”惹的禍的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

雖經多次協調，相關部門針對居民所提問題亦做出相應答復，但西城區德勝門外大街五路通北街2號、3號樓的居民依然難抑心中不平，于4月14日手持“我們要陽光”、“我們要維權”等標語，再次阻止盛輝嘉園工地施工，要求更改建筑設計方案，維護居民權益。

現場目擊——

近百居民舉標語討權益

4月14日上午9點，德外橋東北側聚集起近百名打著“我們要陽光”、“我們要安全”、“向規劃委要說法”等標語的人。這些人都是五路通北街2號、3號樓的居民，聚集點恰好是盛輝嘉園工地的惟一出入口。

剛過10點，一輛往工地送混凝土的罐車被堵在工地大門外。不久，居民發現一輛混凝土罐車要出工地，立即圍攏過來擋住去路。其中，有兩位居民橫躺車前，一位老人手持尖刀準備與要求居民躲開的人拼命。據了解，老人這么做，是因為幾天前居民采取這種方法堵工地時，工地出來一幫人不吵不鬧不打架，或拖或拉或抱，硬把居民拉開，然后，把車開走了，致使居民的要求無法得到滿足。在僵持中工地被迫停止施工，警察前來維持秩序，至記者12點鐘離開時，居民仍在圍堵工地，但矛盾沒有激化。

居民要求——

要陽光保安全是重點

2號、3號居民樓是兩幢6層居民樓，其南側正在施工的盛輝嘉園工程，設計方案是兩幢大致呈U字形的商住樓，主樓高45米，距3號居民樓最近處33.9米，最遠處76米。居民測算后認為，這樣高的樓將影響居民樓的采光。如果沒有充足的陽光，居民生活質量將降低，房屋的價值也將大打折扣，開發商的補償是彌補不了這些損失的。因此，居民于先生提出：“我們要陽光，寧愿不要任何補償。”

居民最關注的還有盛輝嘉園施工危及居民樓安全。盛輝嘉園工程地下停車場深10米，土方施工的基坑邊緣距離居民樓僅6米。這么近的距離，再抽走地下水，居民樓下沉怎么辦?再者，有些問題不是眼下或施工期間就能表現出來的，要是兩年、三年后由于這次施工原因，造成樓房出問題又該找誰?

另外，施工方拿到施工許可證后給居民發擾民費，居民才知道盛輝嘉園可以施工了。頒發施工許可證應該事先征得80%以上居民的同意，居民什么都不知道就發施工許可證了，這個證是怎么發的?有居民說，不要說這么大一項工程，就是家里搞個裝修，是不是也該跟左鄰右舍提前打個招呼?這些該走的程序都不走，讓居民怎么相信施工不會影響居民樓的安全?

施工單位——

依法施工遭阻損失大

盛輝嘉園工程總承包北京建工三建負責人說，居民關心的問題施工前已有完備預防措施。對于居民擔心的采光問題，經清華大學建筑日照軟件系統演示，2號、3號居民樓第一層房間，在大寒節氣當天的日照時間是2小時，其他日子、其他樓層的日照時間更長。這個標準符合國家規定的北京地區的日照標準。雖然這些居民將來不能像現在全天享受充足光照的時間，但局部利益要服從國家建設規劃的需要。

負責土方施工的中國建筑土木工程公司向居民承諾，土方、降水、支護工程施工，完全保證居民樓安全并承擔相應責任。同時，委托北京市地質工程勘察院持續監測工程安全。

建設單位有如此承諾，居民仍不相信并屢次阻止施工，目前已給建設施工單位造成嚴重經濟損失，整體工期滯后3個多月。據估算，工地停工一天，僅貸款利息損失就超過5萬元，再加上設備、工人閑置在現場，損失就更大，企業實在拖不起。

理性選擇——

以合法方式依法維權

就居民提出的新建工程距居民樓太近危及安全、日照遮擋、要求更改建筑等問題，北京市規劃委員會3月15日已作出答復，認定新建筑與周邊現狀住宅樓之間的建筑間距和日照條件符合有關法規要求，如果居民不同意此答復可以申請行政復議或提起行政訴訟。

有居民提出從申請復議到答復是兩個月時間，如果等兩個月對收到的答復不滿意，再申請上級復議還得等兩個月。這樣一來二去幾個月過去，新樓房就出地面一大截了，到這時候再說，事情就更難辦了。不得已，才采取圍堵工地這個辦法主張自己的權益。

居民有自身的顧慮，國家有嚴明的法規，凡事必須照章辦事才行。既然盛輝嘉園已屬依法施工的工程，本報提醒居民務必要通過合法的方式維權，莫因方法措施不當造成被動。市政府(1996)第8號文件《關于維護施工秩序減少噪聲擾民的通知》第七條規定：“依法嚴肅處理各種擾亂施工秩序的行為和責任人。以各種理由擅自進入施工現場或者在交通道路上設置障礙、阻止施工車輛正常進出的，由公安機關強行拆除障礙、將責任人帶離現場，并按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處理;對組織煽動居民擾亂正常施工秩序的主要責任人，要依法予以處罰;給施工造成經濟損失的，要依法賠償;擾亂正常施工秩序觸犯刑律的，要依法追究其刑事責任。”