工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單),(3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細),(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細,附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細),1、由甲方提供的材料，甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：。

最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規定，建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照一下情形分別處理：1．修復后的建設工程經驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持,2．修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持,因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正,法律咨詢：施工合同履行過程中因工程所在地發生洪災承包人承擔哪些損失 律師回答： 承包人的施工機械損壞 相關法律知識： 《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定 第三十條國家推行建筑工程監理制度,第三十二條建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督,工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業改正,第三十一條實行監理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理單位監理,建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。

以上是小編為您詳細介紹的關于簽裝修施工合同前注意什么的內容，簽裝修施工合同時嗎，需要對合同方的主體資質進行審查，對裝修公司的相關資質證書進行查看，對于合同的內容也需要進行仔細的查看,７、對于裝修的項目來說，合同不單單是一份單純的合同，還要經過雙方確認工程預算書、房屋全套的設計圖紙（平面圖、立面圖、水電圖、家具圖等）、施工圖紙、施工材料明細單等，作為附件或者補充合同,１、合同雙方的個人信息：首先就是要包含雙方當事人的姓名、聯系地址、電話等基本信息，另外最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或施工證明，經核實后作為附件，防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到責任承擔者。

以上是小編為您詳細介紹的關于建設工程施工合同專屬管轄嗎的內容，建設工程施工合同糾紛適用的是地域管轄，如果發生建設工程施工合同糾紛，則可以向建設工程所在地的法院進行起訴,明確規定建設工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第二十四條規定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄,按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。

施工方與發包方簽訂墊資施工合同的效力，依據最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第6條規定，當事人對墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資款及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期貸款利率的部分除外,帶資、墊資合同是指建設工程的承、發包雙方在簽訂施工合同時明確約定，建設單位不預付工程款，而由施工單位自帶資金先行施工，工程實施到一定階段或程度時，再由建設單位分期分批地給付施工單位工程款的建筑工程施工合同。

2、用質量保證金的形式來簽訂墊資合同或墊資條款在簽訂正式建設工程施工合同前或后，要求建筑商寫一個承諾書或簽一個補充協議，要求建筑商拿出一定數額的資金給發包人作為質量保證金，質量保證金在工程結束以后再返還給建筑商,4、用借款合同來簽訂墊資合同或墊資條款在簽訂正式建設工程施工合同前或后，另外再簽訂一個借款合同，由建筑商借—定數量的資金給發包人，待工程結束以后發包人把所借資金返還給建筑商,其次，國家以及各省、市、自治區相繼出臺一些文件禁止建設工程施工合同中的墊資條款，其中具有代表性的文件為1996年原國家計劃委員會、建設部和財政部聯合發布的《關于嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》，通知規定禁止建筑施工企業墊資或者帶資施工，不論是開發商還是施工單位，均不能以墊資為條件參與招投標。

而一旦建筑工程合同被認定為無效的，按照《民法典》規定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任,也就是說，建筑工程合同無效，發包人應該將工程質量保證金退還給承包人，如發包人有過錯的，還需要賠償承包人的損失,6、根據《民法典》相關規定，建筑工程合同的其他無效情形還有：,(5)違法法律、法規的強制性規定的建筑工程合同,二、建筑工程合同無效,工程質量保證金要退嗎,建筑工程合同。

原告云南省第五建筑工程公司(以下簡稱“建筑公司”)訴被告云南萬豐實業有限公司(以下簡稱“萬豐實業公司”)、被告個舊市萬豐房地產開發經營有限責任公司(以下簡稱“萬豐房地產公司”)、被告個舊市世紀商業廣場有限公司(以下簡稱“世紀公司”)建設工程施工合同糾紛一案，本院于2004年 10月14日受理后，依法組成合議庭于2004年11月22日公開開庭審理了本案，原告訴訟代理人譚文彥、張定鵬，被告萬豐實業公司訴訟代理人楊紹林，被告萬豐房地產公司訴訟代理人龔寶明，被告世紀公司訴訟代理人張保金到庭參加了訴訟。

授權委托日期：年月日,本授權委托書聲明我****系*****公司的法定代表人，現授權委托*******公司的***為我公司工程的法定代表人的授權委托代理人，代理人全權代表我所簽署的本工程文件內容搐均認可,正文：應該寫上本工程系本人和委托人共同承包，現在全體承包人共同委托本人全權代理索要接受工程款，收款時可以全體人簽字確認,委托單位：,和別人承包工程，合同是他簽的，現在想讓他授權委托我給公司要工程款，委托書該怎么寫。