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2022.06.18 20:39:01
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。（二）建設工程經竣工驗收不合格的建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：1、修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；2、修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。（七）合同無效，發包人與承包人達成的結算協議有效。那么建設工程施工合同是專屬管轄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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內容：（二）承包方在合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工，因其未能履行建設工程施工合同主要義務，發包方有權解除合同。（三）承包人已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的，由于發包人簽訂及履行合同的根本目的未能實現，承包人構成根本違約，發包人可以據此解除合同。（四）承包人將承包的建設工程非法轉包、違法分包，不僅違背了發包方的簽約意志，還極有可能導致發包方對原建筑施工質量的期望要求落空，故而在轉包合同或違法分包合同認定為無效的同時，發包人也可通過解除權來直接維護自身利益。那么建設工程施工合同的合同解除權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對于無效的建設工程施工合同按照以下情形處理：1、建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人；2、建設工程經修復后驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用；3、經修復后驗收不合格的，承包人無權請求折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。那么建設工程施工合同無效的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：專業分包：施工專業分包工程通過竣工驗收后，分包人對分包工程仍需承擔質量缺陷的修復責任，缺陷責任期和保修期的期限按照施工總承包合同的約定執行；勞務分包：務分包合同規定，全部工程竣工驗收合格后，勞務分包人對其施工的工程質量不再承擔責任，承包人承擔缺陷責任期和保修期內的修復缺陷責任。那么監理建設工程合同管理施工專業分包與勞務分包。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據我國合同法的規定，無效合同的法律后果之一是返還財產，恢復原狀。但由于建筑工程施工合同履行結果的特殊性，所以施工合同無效一般的后果主要有參照合同約定支付工程價款；承包人承擔修復費用；不予支付工程款；發包人按照過錯承擔相應的民事責任；收繳當事人已經取得的非法所得以及施工中取得資質的，按照有效合同處理這六部分內容。那么施工合同無效需要承擔什么法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工合同包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。如果建設工程施工的建設工程施工合同無效，修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。決定了施工合同的履行期限具有長期性。那么哪些算建設施工合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：《解釋》規定了參照合同約定支付工程價款，其理由是合同約定價款往往低于定額或市場價格，如果按照后者付款則出現合同無效，承包人卻獲得高于約定價款的尷尬局面，況且還需要提請鑒定，無疑將增加訴訟成本、延長審理期限。根據《解釋》第3條：施工合同無效，建設工程經竣工驗收不合格，修復后竣工驗收仍然不合格的，承包人請求支付工程價款，不予支持。因為無法修復和修復后仍然不合格的建筑工程，無任何利用價值，只能鏟除重建，嚴重背離發包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。那么無效施工合同及其法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同，承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。當承包人非法轉包工程被依法認定為無效后，承包人與發包人之間就不可避免的會產生工程款就算糾紛。建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。那么施工侵權糾紛是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑施工合同解除的司法解釋關于解除建筑施工合同的司法解釋是：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條和第九條，分別規定了承包方和發包方的解除情形，例如承包方承包方質量不合格并拒絕修復的，發包方可解除合同。承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：(三)特殊適格當事人1、發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被被申請人提起仲裁申請。③施工合同備案登記證明。③具有總包、聯建合同關系的，要提供總包合同、分包合同，以及聯合施工承包合同。發包人修復后的建設工程經竣工驗收合格，請求承包人承擔修復費用的，應予支持；因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。那么建設工程施工合同糾紛案件仲裁如何指引。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建設施工合同無效不僅依據《合同法》第五十八條，主要還是適用司法解釋第三條規定：建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持,可以說，建設工程合同是一種特殊的承攬合同，但對具體裝飾裝修糾紛而言，是適用承攬合同法律關系解決，還是適用建設工程合同法律關系解決，對當事人利益有較大的影響，主要體現在以下幾個方面：1、承攬合同和建設工程合同對裝飾裝修承接人的資質要求是不同的。
馮清琴律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：第八條承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：1、明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;2、合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;3、已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;4、將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。第十條建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規定處理。那么建筑施工工程合同未竣工。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：解除施工合同的條件問題1.發包人請求解除合同的條件承包人具有下列情況之一，發包人可請求行使解除權：明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的;合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;已經完成的工程質量不合格，并拒絕修復的;非法轉包、違法分包的。已經履行的，根據履行情況和合同性質，可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失。合同解除，不影響合同中結算和清理條款以及糾紛解決條款的效力。一方違約導致合同解除的，違約方應賠償因此而給對方造成的損失。解除后已完成的工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款。那么 解除施工合同的條件問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：無效合同自始沒有法律約束力，不能產生當事人預期的法律后果。根據我國合同法的規定，無效合同的法律后果之一是返還財產，恢復原狀。(二)承包人承擔修復費用根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，如果建設工程施工的建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格，但是修復后的建設工程經竣工驗收合格的，發包人請求承包人承擔修復費用的，法院應予支持。那么施工合同無效的結果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：交通事故
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內容：建設工程施工合同無效的法律后果建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：?建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。那么建設工程施工合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
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