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建筑施工合同無效,工程驗收不合格如何處理

劉曉紅律師2021.10.20126人閱讀
導讀:

如何做園林綠化工程投標書?

最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規定,建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照一下情形分別處理:1.修復后的建設工程經驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;2.修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 您好!既然協商不成,您可以去法院起訴他們的。這問題對我們專業律師來說比較簡單。收集一下材料,找律師幫您看看材料。
  • 建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    內容:建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    黃東潔律師
    2021.11.02964人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 目前對此如何處理,尚無明確法律規定。 1、建設工程合同無效而工程未驗收,而且發包人也未使用的。若因此產生糾紛,法院可能受理,也可能不受理,法院受理后,可以支持施工方索償的請求,也可能不支持。 2、建設工程合同無效而工程未驗收,但是發包人已經擅自實際使用。施工方向法院訴訟索償的,法院也不一定支持這樣的請求。法律依據:《中華人民共和國合同法》第五十八條規定《建設工程合同司法解釋》第七條《中華人民共和國合同法》第五十二條《建設工程合同司法解釋》第四條
  • 建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    內容:建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    周春花律師
    2021.11.01650人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程驗收不合格如何處理

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務所

    李廣榮

    工程驗收不合格如何處理

    內容:在建筑工程中,工程項目涉及的財力和物力是比較大的,雖然說施工前會簽訂相關的合同,但是若是出現糾紛,解決的方式相對來說還是比較麻煩。下面就由大律網專業律師為大家介紹的工程驗收不合格如何處理相關知識。

    李廣榮律師
    2021.10.28744人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑施工合同無效發包人的處理如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢但驗收不合格的經修復驗收合格按照上述辦法結算,經修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建筑工程合同無效如何處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建筑工程合同無效如何處理

    內容:現實生活中,遇到建設工程施工合同發包人與承包人往往都會簽訂,但是如果被確認無效后,一方當事人要求按照工程定額為標準,計算工程款。今天,大律網的建筑工程律師為大家整理了建筑工程合同無效如何處理內容為你答疑解惑,希望對你有所幫助。

    張蕓律師
    2021.11.04646人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:1,修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;2,修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。《中華人民共和國民法典》第七百九十九條 建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 建筑工程施工合同無效如何付款

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    建筑工程施工合同無效如何付款

    內容:建設工程中都會簽訂一定的合同,這對于施工方比較重要,如果中間出現了一定的糾紛還可以利用法律的武器進行維權。更多關于建筑工程施工合同無效如何付款的相關知識,接下來大律網律師就為您來解答這個疑惑。

    陳明月律師
    2021.11.05552人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑施工合同無效,取得工程款如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢但驗收不合格的經修復驗收合格按照上述辦法結算,經修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 無效建筑工程承包合同如何處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    無效建筑工程承包合同如何處理

    內容:應當注意的是按照以上方法處理無效建筑工程承包糾紛過程中,在某些情況下會發生賠償損失與追繳非法所得交叉重疊的現象。無效建筑工程承包合同并非不受法律保護,僅是當事人雙方不能依據合同產生預期的結果。造成建筑工程承包合同無效的原因有締約主體資格嚴重缺陷、合同內容違法等。施工合同被確認無效后,原則上不應依據合同約定確定工程價款。那么無效建筑工程承包合同如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.10563人收看
  • 榮靜月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 如何處理無效建筑工程承包合同

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    如何處理無效建筑工程承包合同

    內容:應當注意的是按照以上方法處理無效建筑工程承包糾紛過程中,在某些情況下會發生賠償損失與追繳非法所得交叉重疊的現象。無效建筑工程承包合同并非不受法律保護,僅是當事人雙方不能依據合同產生預期的結果。造成建筑工程承包合同無效的原因有締約主體資格嚴重缺陷、合同內容違法等。施工合同被確認無效后,原則上不應依據合同約定確定工程價款。因此,對于訴訟前建設方未取得上述手續,或者施工方未取得相應資質的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補,應確認為無效。那么如何處理無效建筑工程承包合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.10739人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程施工合同無效的處理如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢但驗收不合格的經修復驗收合格按照上述辦法結算,經修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    段建國律師

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    段建國

    建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    內容:建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    段建國律師
    2021.11.01214人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程合同無效該如何處理

    姚平律師

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    姚平

    建筑工程合同無效該如何處理

    內容:按照合同法的規定,合同無效的,因該合同取得財產應該相互返還,不能返還的,要折價賠償。若對建筑工程合同無效有過錯的,就要賠償對方損失了,例如發包人未經審批導致合同無效的,要適當賠償承包人的損失。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

    姚平律師
    2022.03.21167人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑施工合同無效,工程驗收不合格如何處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建筑施工合同無效,工程驗收不合格如何處理

    內容:如何做園林綠化工程投標書?

    李維律師
    2021.10.20126人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權?

    內容:建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權?

    陳宗瓊律師
    2021.11.01539人收看
  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?

    內容:建設工程施工合同具有特殊性,合同履行的過程,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產品的過程。合同被確認無效后,已經履行的內容不能適用返還的方式使合同恢復到簽約前的狀態,而只能按照折價補償的方式處理。建設工程質量合格,包括兩方面的意思,一是建設工程經竣工驗收合格,二是建設工程經竣工驗收不合格,但是經過承包人修復后,再驗收合格。那么建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.27895人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 工程驗收發現不合格的如何處理?工程不合格的后果有什么?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程驗收發現不合格的如何處理?工程不合格的后果有什么?

    內容:工程驗收發現不合格的如何處理?工程不合格的后果有什么?

    王學瑞律師
    2021.11.01206人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建筑施工合同糾紛如何處理

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    建筑施工合同糾紛如何處理

    內容:3、施工準備條款該部分條款主要對在工程施工前應完成的工作進行約定,主要包括施工現場具備施工條件,土地平整、道路通暢及水電設施應予完成;具備必要的施工合法性文件,其中最重要的文件即為施工許可證,依建筑法規定,未取得施工許可證的工程不能開工,當然還包括其他如臨時用地、爆破作業等其他許可文件;施工場地地質和地下管線資料及工程設計圖紙的交付,發包人并應對其提供的資料和圖紙的真實性和合法性負責。那么建筑施工合同糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳凱旋律師
    2021.12.13295人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程施工合同如何認定無效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建筑工程施工合同如何認定無效

    內容:而合同法第五十二條規定,第五十二條有下列情形之一的,合同無效。因此,建設工程施工合同無效是違反了強制性規定導致的。這時,無效建設工程施工合同的處理只按照締約過失來承擔責任,即由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失。無效建設工程施工合同自始無效,合同被確認無效后,應當立即停止履行,雙方均不能再按照合同約定履行。那么建筑工程施工合同如何認定無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.10255人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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