建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

導讀:
建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持
案情簡介
2013年4月1日,張某敬以中太建設集團股份有限公司(以下簡稱中太公司)的名義與周口大興置業有限公司(以下簡稱周口大興公司)簽訂建設工程合同,約定由中太公司承建周口大興公司開發的位于周口市太昊路東段南側、黃淮物流市場東側周口大興幸?;▓@小區一期3-11號住宅樓。合同簽訂后,工程施工至2014年1月9日,雙方因拖欠工程款發生糾紛,致使工程全部停工。2014年3月18日,張某敬委托李某辦理周口大興幸?;▓@工地已完成工程量確認事項。2014年3月28日,周口大興公司向中太公司發函,要求復工。2014年4月3日,中太公司復函稱,其未與周口大興公司簽訂過周口大興幸福花園小區施工合同,亦未安排人員在周口市承接施工該工程。周口大興公司如確認該合同已實際履行,亦屬他人冒用中太公司名義的違法行為。2014年4月9日,周口大興公司向張某敬發出《終止合同通知書》,要求終止雙方所簽施工合同。2014年5月14日,周口大興公司與張某敬因解除施工合同及下欠工程款糾紛協商達成協議,約定已完成工程價款的核算方式。
審理經過
河南省周口市中級人民法院一審認為:
張某敬于2014年1月9日全面停工,后續工程由中太公司進行施工,現該工程已經竣工并投入使用。因雙方簽訂的建筑施工合同,違反了法律的強制性規定,應為無效合同。但該合同已經部分履行,且該工程現已經竣工驗收合格并投入使用。根據《建設工程司法解釋》的規定,此時簽訂的建設工程施工合同應認定無效,但建設工程經過驗收合格的,實際施工人以發包人為被告主張權利,人民法院應當支持,發包人在欠付工程款的范圍內對實際施工人承擔責任。因此,張某敬作為實際施工人起訴并請求周口大興公司支付剩余工程款的請求合理部分,對該項訴請予以支持。關于張某敬的利潤部分,根據《建設工程司法解釋》第四條的規定,沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業的名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效,本案中,張某敬作為實際施工人,不能通過違法行為來獲得利潤,因此,對張某敬的利潤主張,法院不予支持,作出(2015)周民初字第35號民事判決。
周口大興置業有限公司不服,提起上訴。
河南省高級人民法院認為:
在建設工程施工合同無效的情況下,基于建設工程施工合同的施工過程,就是承包人將勞務及建筑材料物化到建設工程的過程這一建設工程施工合同的特殊性,為平衡雙方當事人之間的利益,應將無質量問題的建設工程價款的確定,以參照合同的約定作為基本原則。因此,本案2013年4月1日建設工程施工合同,和2014年5月14日協議書中對工程價款如何計算的約定,是確定本案工程價款的依據。周口大興公司終止本案建設工程施工合同時,張某敬已經施工的工程并不是合同約定的全部工程。雙方協商和委托周口定額站計算的工程款是張某敬已施工工程價款,周口大興公司要支付的也是該張某敬已經施工工程價款,而不是對張某敬需將其施工工程完善到符合驗收合格標準后的工程價款,在本案工程未存在質量問題的前提下,周口大興公司上訴主張張某敬應承擔其施工工程達到符合驗收程度而增加的費用1073672元,無合同依據和法律依據,本院不予支持。據此,作出(2016)豫民終405號民事判決。
張某敬不服,向最高人民法院申請再審。
最高院認為
關于張某敬主張的利潤及利息部分應否支持的問題。張某敬冒用中太公司名義與周口大興公司簽訂合同屬于借用他人資質,根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規定,其與周口大興公司簽訂的建設工程施工合同應屬無效。但是,利息屬于法定孳息,系承包人實際支出費用而產生的孳息,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規定:“當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息?!痹摋l對利息進行了明文規定。一審法院以張某敬和周口大興公司都對合同無效存在過錯為由,依據《中華人民共和國合同法》第五十八條的規定不支持張某敬關于利息的主張,適用法律錯誤。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持?!睆埬尘磁c周口大興公司簽訂的建設工程施工合同雖然無效,但在案涉工程竣工驗收合格的前提下,張某敬主張工程款應當包括利潤在內。一審法院關于張某敬借用資質簽訂建設工程施工合同的行為無效,其不能通過違法行為獲得利潤的認定,屬認定不當。
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