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建筑工程施工合同無效如何付款

趙金保律師2021.11.05577人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程中都會簽訂一定的合同,這對于施工方比較重要,如果中間出現(xiàn)了一定的糾紛還可以利用法律的武器進(jìn)行維權(quán)。更多關(guān)于建筑工程施工合同無效如何付款的相關(guān)知識,接下來大律網(wǎng)律師就為您來解答這個疑惑。

建筑工程施工合同無效如何付款

1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,可主張工程借款

因該建設(shè)工程施工合同為無效的合同,因此不能依據(jù)《合同法》第二百八十六條規(guī)定請求建設(shè)工程承包人及發(fā)包人依照合同約定支付工程價款。

但雖該建設(shè)工程施工合同無效,具體施工人畢竟從事了具體的施工行為,基于民法公平原則維護(hù)社會實質(zhì)公平,《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。”該條款解決了建設(shè)工程施工合同無效時如何支付工程價款的問題,但需要注意,并不是只要具體施工人進(jìn)行了施工行為就可以主張工程價款,需要滿足“建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格”才能主張工程價款。

2、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收合格,滿足一定條件可主張工程借款

上述條款雖然在一定程度上解決了建設(shè)工程施工合同無效支付工程價款的問題,但實踐中出現(xiàn)的問題遠(yuǎn)非如此,對于實際施工人已經(jīng)完成建設(shè)工程,但尚未經(jīng)驗收合格,實際施工人能否請求支付工程價款現(xiàn)行法律尚未規(guī)定。司法實踐中各地法院在平衡實際施工人與社會公共利益的基礎(chǔ)上有條件的支持了實際、施工人的工程價款請求。

簽訂建筑施工合同的注意事項

一、審查發(fā)包人與承包人履約情況

1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容:

①主體資格,即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。

②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。

2、對承包方主要了解的內(nèi)容有:

①資質(zhì)情況;

②施工能力;

③社會信譽(yù);

④財務(wù)情況

承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo),應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

二、履約管理之工期

(一)工期和施工進(jìn)度

1、實際開工日期的認(rèn)定

①承包人有證據(jù)證明實際開工日期的,則應(yīng)認(rèn)定該日期為實際開工日期。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會議紀(jì)要、施工許可證等;

②承包人雖無證據(jù)證明實際開工日期,但有開工報告,則應(yīng)認(rèn)定開工報告中記載的開工日期為實際開工日期;

③若承包人無任何證據(jù)證明實際開工日期,亦無開工報告,則應(yīng)以合同約定的開工日期為準(zhǔn)。

2、竣工日期的認(rèn)定

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定認(rèn)定方法:

①雙方確認(rèn)的日期為竣工日期;

②建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(注意是經(jīng)蓋章的驗收報告的時間,不是竣工驗收備案日期,因為竣工驗收備案是由建設(shè)單位來報送);

③承包人提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;

④未經(jīng)過竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

(二)幾種影響工期的因素

1、施工許可證:

①如未取得且未施工,以取得施工許可證之日作為開工日期;

②但如未取得且已經(jīng)施工,則一般以施工開始日為開工日期。

2、拖欠工程款

拖欠工程款且導(dǎo)致停工或緩慢施工,則工期可以順延,但需要證明延誤的天數(shù)及拖欠工程款與延誤天數(shù)之因果關(guān)系。

3、設(shè)計變更

①設(shè)計變更在關(guān)鍵線路上,則工期可以順延,但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系;

②設(shè)計變更不在關(guān)鍵線路上,則不應(yīng)以此為由順延工期?!贰贰贰贰吠扑]閱讀:工程項目沒有正式合同有效嗎

4、圖紙延誤

①設(shè)計變更在關(guān)鍵線路上,則工期可以順延,但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系;

②設(shè)計變更不在關(guān)鍵線路上,則不應(yīng)以此為由順延工期。

5、增加工程量

①設(shè)計變更在關(guān)鍵線路上,則工期可以順延,但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系;

②設(shè)計變更不在關(guān)鍵線路上,則不應(yīng)以此為由順延工期。

6、質(zhì)量鑒定

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。

①鑒定合格,順延工期;

②鑒定不合格,視情況而定。

7、建設(shè)單位的其他原因

如:指定的代表未按照約定提供指令、批準(zhǔn),致使施工不能正常進(jìn)行;建設(shè)單位未按照約定時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地等;隱蔽工程在隱蔽前,施工企業(yè)發(fā)出檢查通知,建設(shè)單位未及時檢查等。

①設(shè)計變更在關(guān)鍵線路上,則工期可以順延,但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系;

②設(shè)計變更不在關(guān)鍵線路上,則不應(yīng)以此為由順延工期。

8、一周內(nèi),非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

9、發(fā)生不可抗力事件

無法預(yù)見、不可避免并不能克服,一旦發(fā)生,要積極采取措施,阻止和預(yù)防擴(kuò)大損失,要及時按照合同約定的程序和時限報告。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 無效的建筑工程合同有哪些情形

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    無效的建筑工程合同有哪些情形

    內(nèi)容:當(dāng)然發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理,并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的,人民法院不予支持。,9、違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和壓縮合理工期的情形,承包人及發(fā)包人都要依法維護(hù)通過招投標(biāo)所簽訂的中標(biāo)合同的法律效力。為規(guī)范建設(shè)工程合同的書面內(nèi)容,國家工商局和建設(shè)部于1991年聯(lián)合制定了《建設(shè)工程施工合同示范文本》,為發(fā)包人和承包人簽訂建設(shè)工程合同提供了參考依據(jù)。那么無效的建筑工程合同有哪些情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28288人收看
  • 李楠楠律師

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  • 建筑工程施工合同無效的情形主要包括:1、合同違背公序良俗;2、雙方故意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)損害社會公共利益;3、建筑工程施工合同的當(dāng)事人不具備完全民事行為能力;4、法律規(guī)定的其他無效情形。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
  • 建筑工程施工合同無效工程款腳手架

    張蕓律師

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    張蕓

    建筑工程施工合同無效工程款腳手架

    內(nèi)容:建筑工程施工合同無效的情形有以下幾種:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益,比如黑惡勢力,利用欺詐或者脅迫手段承包工程的;2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益,比如發(fā)包人與承包人故意損害其他債權(quán)人的利息,以建筑施工合同轉(zhuǎn)移資金的;3、以合法形式掩蓋非法目的,比如以建筑施工合同為名,實際進(jìn)行利益輸送,進(jìn)行行賄受賄的;4、損害社會公共利益,修建涉及公共利益工程中雙方故意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)損害社會公共利益的。那么建筑工程施工合同無效工程款腳手架。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.15862人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 建筑工程施工合同如何認(rèn)定無效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建筑工程施工合同如何認(rèn)定無效

    內(nèi)容:而合同法第五十二條規(guī)定,第五十二條有下列情形之一的,合同無效。因此,建設(shè)工程施工合同無效是違反了強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致的。這時,無效建設(shè)工程施工合同的處理只按照締約過失來承擔(dān)責(zé)任,即由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失。無效建設(shè)工程施工合同自始無效,合同被確認(rèn)無效后,應(yīng)當(dāng)立即停止履行,雙方均不能再按照合同約定履行。那么建筑工程施工合同如何認(rèn)定無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建筑施工承包合同無效包括哪些方面

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建筑施工承包合同無效包括哪些方面

    內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定:建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的,雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。建筑施工企業(yè)的資質(zhì)分為施工總承包序列、專業(yè)承包序列和勞務(wù)分包序列。總包合同和分包合同都必須在施工單位的資質(zhì)范圍內(nèi)簽訂,沒有資質(zhì)、超出資質(zhì)或借用他人資質(zhì)簽訂的承包合同都是無效的。承包人轉(zhuǎn)包、違法分包的工程項目承包人轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程,是違規(guī)行為,與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同可能會被認(rèn)定為無效合同。那么建筑施工承包合同無效包括哪些方面。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(二)

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    龍珊

    建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(二)

    內(nèi)容:在合同履行過程中,如沒有發(fā)生導(dǎo)致合同無效或合同修改、設(shè)計變更等足以推翻原約定的情形,就應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意思自治,按照合同約定的結(jié)算方式結(jié)算工程款。在此情況下,如一方當(dāng)事人拋開合同約定的包干總價,申請對工程造價進(jìn)行鑒定的,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條規(guī)定,不予支持。那么建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(二)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程施工合同無效的法律后果

    王熙律師

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    王熙

    建設(shè)工程施工合同無效的法律后果

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效的法律后果建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認(rèn)定無效:?建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。那么建設(shè)工程施工合同無效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    姚平律師

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    建筑工程施工合同無效如何付款

    內(nèi)容:建設(shè)工程中都會簽訂一定的合同,這對于施工方比較重要,如果中間出現(xiàn)了一定的糾紛還可以利用法律的武器進(jìn)行維權(quán)。更多關(guān)于建筑工程施工合同無效如何付款的相關(guān)知識,接下來大律網(wǎng)律師就為您來解答這個疑惑。

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程施工合同的無效情形及處理

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    建設(shè)工程施工合同的無效情形及處理

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同的無效情形及處理 《最高人民法院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》于2005年1月1日施行后,使法律界此前對建設(shè)工程施工合同無效情形的紛爭有了明確統(tǒng)一的依據(jù)。那么建設(shè)工程施工合同的無效情形及處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建筑工程施工合同備案責(zé)任是什么?

    陳宗瓊律師

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    建筑工程施工合同備案責(zé)任是什么?

    內(nèi)容:建筑工程施工合同不需要進(jìn)行備案了。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無效。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后,不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。那么建筑工程施工合同備案責(zé)任是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程合同無效該如何處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建筑工程合同無效該如何處理

    內(nèi)容:按照合同法的規(guī)定,合同無效的,因該合同取得財產(chǎn)應(yīng)該相互返還,不能返還的,要折價賠償。若對建筑工程合同無效有過錯的,就要賠償對方損失了,例如發(fā)包人未經(jīng)審批導(dǎo)致合同無效的,要適當(dāng)賠償承包人的損失。建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。

    翁玉素律師
    2022.03.21232人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 倫某訴何某無效建筑工程承包合同糾紛案

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    倫某訴何某無效建筑工程承包合同糾紛案

    內(nèi)容:上訴人倫常鴻因無效建筑工程承包合同糾紛一案,不服廣東省南海市人民法院南民二初字第2382-1號民事判決,向本院提起上訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。案經(jīng)原審法院審理認(rèn)為:倫常鴻欠何其勝的建筑工程款,事實清楚,予以確認(rèn),該欠款雖有部分未到期,由于倫常鴻遲延履行債務(wù),故何其勝請求倫常鴻履行所有債務(wù)的請求,予以支持。上訴人倫常鴻不服原審判決,向本院上訴稱:何其勝未依約按時按質(zhì)完成建筑工程,雙方為此產(chǎn)生爭議。請求撤銷一審判決,駁回何其勝的請求,并承擔(dān)訴訟費(fèi)。其對工程款應(yīng)予清償,并應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。那么倫某訴何某無效建筑工程承包合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.1886人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 建筑工程施工合同備案誰做

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建筑工程施工合同備案誰做

    內(nèi)容:取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第7條明確規(guī)定禁止肢解發(fā)包。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程由地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯工程、智能建筑系統(tǒng)等分部工程構(gòu)成。總包單位分包地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的,屬于違法分包,訂立的分包合同無效;總包單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后將其他工程分包給具有資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍的,訂立的分包合同有效。因此,建筑工程施工合同備案已經(jīng)宣告取消。那么建筑工程施工合同備案誰做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28728人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程無效合同怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    建筑工程無效合同怎么處理

    內(nèi)容:因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”因此,無效合同的法律后果之一是返還財產(chǎn),恢復(fù)原狀。在建設(shè)工程施工合同無效的情況下,返還財產(chǎn)不太可能,因此《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定了相對靈活的解決方案。那么建筑工程無效合同怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建筑工程合同無效的情形有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建筑工程合同無效的情形有哪些

    內(nèi)容:”《解釋》第5條規(guī)定,承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持。除此之外,非書面形式訂立的建設(shè)工程合同是無效的。”因此,沒有按國際規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃訂立的建設(shè)工程合同是無效的。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在建設(shè)工程施工合同無效的情況下,返還財產(chǎn)不太可能,因此《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定了相對靈活的解決方案。那么建筑工程合同無效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建設(shè)工程施工合同無效的情形

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建設(shè)工程施工合同無效的情形

    內(nèi)容:(一)、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。那么建設(shè)工程施工合同無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.27912人收看
  • 黃東潔律師

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 580
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評: 301
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 221
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 210
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 55
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趙金保律師

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