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建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

王熙律師2021.11.01650人閱讀
導讀:

建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

馬曉萍律師:在建設工程施工合同中,掛靠與轉包存在什對非法轉包導致建設工程施工合同無效,應如何處理?建設工程施工合同履行中,工期延誤的情形有哪些?建設工程施工合同中,發包人的主要義務有哪些?建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理建設工程施工合同糾紛中,如何認定實際施工人?建設工程施工合同無效后,以房抵頂工程款協議也是無效

建設工程施工合同無效但工程驗收合格的,承包人有權請求參照合同關于工程價款的約定折價給予補償。

【法律依據】

《民法典》第七百九十三條第一款規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

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  • 建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關規定結算工程價款的前提條件是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關規定結算工程價款的前提條件是什么

    內容:建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關規定結算工程價款的前提條件是什么

    張蕓律師
    2021.11.01372人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程施工合同無效的具體情形:承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的;存在違法發包、轉包、掛靠、分包行為的;建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的;違反招標投標效力規定的;違反工程建設標準規定的;低于成本價中標的;未取得許可證簽訂建設工程施工合同的。法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定,認定無效:(一)承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效。
  • 建筑施工合同無效,工程驗收不合格如何處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建筑施工合同無效,工程驗收不合格如何處理

    內容:如何做園林綠化工程投標書?

    王熙律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 對于無效的建設工程施工合同應作以下處理:1、若建設工程經驗收合格的,可參照合同中工程價款的約定折價補償給承包人;2、若驗收不合格,能修復的,在扣除修復費用后向承包人付款;不能修復的,發包人可以不支付工程款。法律依據:《民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。 建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用; (二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。 發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設工程施工合同無效的情形

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    建設工程施工合同無效的情形

    內容:(一)、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(二)、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。那么建設工程施工合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 楊一凡律師

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  • 建設工程施工合同認定無效的情形如下:1、承包人未取得建設工程施工單位資質或者超越資質等級;2、掛靠;3、必須招標的未進行招投標或中標無效;4、違法分包;5、轉包。法律依據:《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人?!睹穹ǖ洹返谄甙倬攀龡l建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設工程施工合同無效的法律后果

    榮靜月律師

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    榮靜月

    建設工程施工合同無效的法律后果

    內容:建設工程施工合同無效的法律后果建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:?建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。那么建設工程施工合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    榮靜月律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 建設工程施工合同的無效情形:承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的;存在違法發包、轉包、掛靠、分包行為的;建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的;違反招標投標效力規定的;違反工程建設標準規定的;低于成本價中標的;未取得許可證簽訂建設工程施工合同的。法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定,認定無效:(一)承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效。
  • 建設工程施工合同的無效情形及處理

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務所

    毋磊穎

    建設工程施工合同的無效情形及處理

    內容:建設工程施工合同的無效情形及處理 《最高人民法院關于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》于2005年1月1日施行后,使法律界此前對建設工程施工合同無效情形的紛爭有了明確統一的依據。那么建設工程施工合同的無效情形及處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    毋磊穎律師
    2021.12.26865人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 對于無效的建設工程施工合同怎樣處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    對于無效的建設工程施工合同怎樣處理

    內容:對于無效的建設工程施工合同怎樣處理

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    2021.10.28524人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程施工合同無效結算工程款的方式是:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復驗收合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    內容:建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    陳凱旋律師
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  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 下列情形施工合同無效:承包人無相應的建筑施工企業資質或超越資質等級;無資質的施工人掛靠在有資質的建筑施工企業名義下的;以及必須進行招標的建設工程未招標或中標無效的情形。法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定,認定無效: (一)承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的; (二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的; (三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。 承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效。
  • 建設工程施工合同無效的處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建設工程施工合同無效的處理

    內容:對于無效的建設工程施工合同按照以下情形處理:1、建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人;2、建設工程經修復后驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;3、經修復后驗收不合格的,承包人無權請求折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。那么建設工程施工合同無效的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.20279人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建設工程施工合同無效的處理如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢但驗收不合格的經修復驗收合格按照上述辦法結算,經修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    內容:建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    李孟陽律師
    2021.11.02964人收看
  • 林艷英律師

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  • 建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?

    龍珊律師

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    龍珊

    建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?

    內容:建設工程施工合同具有特殊性,合同履行的過程,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產品的過程。合同被確認無效后,已經履行的內容不能適用返還的方式使合同恢復到簽約前的狀態,而只能按照折價補償的方式處理。建設工程質量合格,包括兩方面的意思,一是建設工程經竣工驗收合格,二是建設工程經竣工驗收不合格,但是經過承包人修復后,再驗收合格。那么建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.27895人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?

    內容:依據《民事訴訟法》第二十三條的規定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。那么建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.28204人收看
  • 姚平律師

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  • 建設工程施工合同的無效情形有哪些?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    建設工程施工合同的無效情形有哪些?

    內容:建設施工合同脫胎于承攬合同,但其施工過程時間跨度較長、分包眾多、標的比較大,且由于施工行業發展不完善,因此施工合同履行中往往涉及的法律關系復雜,不易把握。

    崔玉君律師
    2023.04.1112人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程施工合同無效的情形是什么

    楊一凡律師

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    楊一凡

    建設工程施工合同無效的情形是什么

    內容:因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

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    2022.04.154656人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    內容:建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

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  • 建設工程施工合同糾紛怎么處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建設工程施工合同糾紛怎么處理

    內容:二、訴訟解決糾紛建設工程施工合同糾紛無法通過商議妥協的方式解決時,雙方可能選擇采用訴訟的方式解決問題,在商議妥協方式無法解決時,雙方被迫選擇了訴訟的方式處理糾紛,總之,建設工程施工合同糾紛處理需要雙方以合法、公正、公平的態度進行解決,雙方需要對合同的條款有足夠的了解,并在處理過程中充分尊重對方的意見,遵循誠信、公平、合法、公正的原則,以達成雙方的最終妥協,而施工合同主要涉及工程質量、合同條款執行、工期執行等方面,因此,當合同發生糾紛時,雙方必須嚴格依據合同的約定進行處理。

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    2023.07.10340人收看
  • 于海明律師

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