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建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關規定結算工程價款的前提條件是什么

崔玉君律師2021.11.01372人閱讀
導讀:

建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關規定結算工程價款的前提條件是什么

建設工程合同案件中,工程價款結算有方式有哪幾種?工程價款結算的方式有幾種,工程價款結算有哪些方式?如何實現建設工程價款優先受償權,工程價款優先受償權對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?什么是建設工程價款,優先權行使的條件是什么?建設工程合同解除后,工程價款該應該怎么處理?工程價款結算有哪些方式,是哪幾種?建設工程價款優先受償權的行使是怎樣的,怎么規定的?建設工程合同解除后工程價款如何處理建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照

建設工程施工合同無效但可請求結算工程價款的前提是建設工程竣工驗收合格或者尚未竣工但是已完工建設工程質量合格。

【法律依據】

《民法典》第七百九十三條規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:

(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;

(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。

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  • 建設工程施工合同無效結算工程款的方式是:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復驗收合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?

    內容:最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?

    黃東潔律師
    2021.11.02122人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 如果你的工作內容只是裝飾和裝修,則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力,以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利,而僅是對某些權利的法律效力的加強,其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。《物權法》第一百七十九條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條,在同一財產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被抵押的,留置權優先受償。這里針對的只是動產,因為不動產不能用于留置。《擔保法解釋》規定,抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償
  • 建設工程施工合同的主要內容是什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建設工程施工合同的主要內容是什么

    內容:協議書是對雙方就建設工程施工合同內容達成合意的書面確認,主要包括工程概況、承包范圍、工期、質量標準、合同價款、合同文件的范圍等基本內容。《建筑法》第十五條規定,建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。其實,合同法對于施工合同的主要條款的列明已經包括了建設工程合同的主要內容,而合同簽訂時出現法律風險原因主要在于合同雙方簽約能力、承包人資質、合同條款設計等環節。工程量的變化涉及價款調整,因此,對于有關工程量確定與否以及工程量變更在建設工程施工合同履行過程中的風險必須十分關注。那么建設工程施工合同的主要內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.19494人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋,已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過,自2005年1月1日起實行。對建設工程施工合同無效的情形,如何處理承包人非法轉包、實際施工人、當事人墊資施工等典型糾紛的處理,進行了詳細的規定。法律依據:《建設工程施工合同糾紛司法解釋》第十條,建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。因一方違約導致合同解除的,違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。第十一條 因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。第十二條 發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:(一)提供的設計有缺陷;(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;(三)直接指定分包人分包專業工程。承包人有過錯的,也應當承擔相應的過錯責任。第十三條 建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。第十四條 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(一)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(二)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(三)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。第十五條 建設工程竣工前,當事人對工程質量發生爭議,工程質量經鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。第十六條 當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。建設工程施工合同有效,但建設工程經竣工驗收不合格的,工程價款結算參照本解釋第三條規定處理。第十七條 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。
  • 建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務所

    李廣榮

    建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    內容:建設工程施工合同無效但工程驗收合格的怎么處理

    李廣榮律師
    2021.11.01650人收看
  • 林艷英律師

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  • 、首先向住建局提出施工圖設計文件公開的申請。2、其次若是不通過,需要準備相關的建筑問題文件以及保留相關證據。3、最后通過行政訴訟的方式將建筑問題文件以及保留相關證據提交進行訴訟即可
  • 建設工程中合同價款是怎么規定的

    張蕓律師

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    張蕓

    建設工程中合同價款是怎么規定的

    內容:建設工程中合同價款是怎么規定的

    張蕓律師
    2021.11.02478人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
  • 建設工程施工合同無效的情形是什么

    王熙律師

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    王熙

    建設工程施工合同無效的情形是什么

    內容:因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

    王熙律師
    2022.04.154656人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
  • 建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    內容:建設工程施工合同無效且工程驗收不合格的如何處理

    林艷英律師
    2021.11.01214人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建設工程施工合同認定無效的情形如下:1、承包人未取得建設工程施工單位資質或者超越資質等級;2、掛靠;3、必須招標的未進行招投標或中標無效;4、違法分包;5、轉包。法律依據:《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設工程合同無效的,工程款數額可參照合同約定,但支付條件不可參照

    榮靜月律師

    北京市元甲律師事務所

    榮靜月

    建設工程合同無效的,工程款數額可參照合同約定,但支付條件不可參照

    內容:建設工程合同無效的,工程款數額可參照合同約定,但支付條件不可參照

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    2021.11.02496人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程施工合同應該要注意的事項是什么

    段建國律師

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    段建國

    建設工程施工合同應該要注意的事項是什么

    內容:建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。目前國內建筑市場的惡性競爭導致施工企業工程利潤長期在低水平運行,且發包人拖欠工程款的情況相當嚴重,而施工企業由于項目現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。

    段建國律師
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  • 于海明律師

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  • 建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關規定結算工程價款的前提條件是什么

    姚平律師

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    姚平

    建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關規定結算工程價款的前提條件是什么

    內容:建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關規定結算工程價款的前提條件是什么

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  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程施工合同無效時工程價款結算的27條裁判規則

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建設工程施工合同無效時工程價款結算的27條裁判規則

    內容:建設工程施工合同無效時工程價款結算的27條裁判規則

    王學瑞律師
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    擅長:交通事故

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  • 建設工程施工合同無效的主要情形是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程施工合同無效的主要情形是什么

    內容:但是為了切實保護實際施工人及農民工的權益,《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。訴訟是指合同糾紛發生后,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。那么建設工程施工合同無效的主要情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.101025人收看
  • 趙金保律師

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  • 建設工程施工合同無效損害賠償責任的請求權基礎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建設工程施工合同無效損害賠償責任的請求權基礎

    內容:建設工程施工合同無效損害賠償責任的請求權基礎

    張嘉娛律師
    2021.11.02541人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程價款結算的前提條件是什么?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程價款結算的前提條件是什么?

    內容:工程價款結算也就是在一個工程完工之后,當根據約定進行付款,結算的活動。工程價款結算的前提條件:1、工程質量高于合同效力。解決施工合同糾紛首要問題是審查合同效力,合同有效與否將產生不同法律后果。”該處理方式體現建設工程質量標準高于合同效力的原則,確立了工程合格是支付工程款的必要條件。同時,如果發包人無償接受合格工程不支付價款亦違反公平原則,故承包人要求支付工程款的,應當支持。招標人和中標人按照招投標文件和中標通知書訂立并且經過備案的合同稱為“白合同”。在結算糾紛案件中,一方主張按照“黑合同”結算,對方則主張按照“白合同”結算。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.17623人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建設工程無效施工合同的主要情形是什么

    趙金保律師

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    趙金保

    建設工程無效施工合同的主要情形是什么

    內容:但是為了切實保護實際施工人及農民工的權益,《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。訴訟是指合同糾紛發生后,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。那么建設工程無效施工合同的主要情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 陳凱旋律師

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  • 建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    內容:建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

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