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建設(shè)工程合同無(wú)效的,工程款數(shù)額可參照合同約定,但支付條件不可參照

許瑞林律師2021.11.02585人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程合同無(wú)效的,工程款數(shù)額可參照合同約定,但支付條件不可參照

裁判要旨

《建設(shè)工程司法解釋》第二條規(guī)定的“請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款”,僅限于工程款計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等與工程款數(shù)額有關(guān)的約定,關(guān)于工程款支付條件的約定不屬于可以參照試用的范圍。

案情簡(jiǎn)介

一、2012年,永興交投將涉案項(xiàng)目發(fā)包給海南華城,約定工程款以竣工后的審計(jì)為準(zhǔn)。經(jīng)查,海南華城為被掛靠方,實(shí)際施工人為何黎華等人,其并無(wú)資質(zhì)。

二、而后,何黎華等人將部分工程分包給劉永剛,約定永興交投支付工程款時(shí),同步結(jié)算劉永剛的工程款。經(jīng)查,劉永剛亦無(wú)施工資質(zhì)。

三、涉案項(xiàng)目于2013年建成交付使用,2015年竣工驗(yàn)收合格。永興縣審計(jì)局于2018年出具審計(jì)報(bào)告,永興交投于同年付清工程款。

四、2018年,劉永剛訴至法院,請(qǐng)求何黎華等人支付工程款,并支付自2013年工程交付時(shí)起算的利息。何黎華抗辯稱,雙方約定了同步結(jié)算,故應(yīng)自永興交投2018年付款時(shí)開(kāi)始計(jì)息。

五、一二審法院均認(rèn)為,兩份施工合同均由于承包人缺乏資質(zhì)而無(wú)效,合同中約定的支付條件也無(wú)效,故應(yīng)自法定付款時(shí)間起計(jì)息。因此何黎華等人應(yīng)向劉永剛支付自工程交付時(shí)起算的利息。

裁判要點(diǎn)

本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是,無(wú)效合同中對(duì)于支付條件的約定,是否屬于《建設(shè)工程解釋》第二條中可參照適用的范圍?最高院認(rèn)為只有關(guān)于工程款數(shù)額的約定才可參照試用,支付條件不得參照適用,主要有以下兩點(diǎn)理由:

一、合同無(wú)效后,支付條件也無(wú)效

對(duì)雙方簽訂的合同如被認(rèn)定為無(wú)效合同,那么合同中工程款支付條件的約定也無(wú)效。在此種情況下,屬于《建設(shè)工程解釋一》第十八條對(duì)應(yīng)付工程款時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明的情況,利息應(yīng)自該解釋條文所規(guī)定的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

二、只有關(guān)于工程款數(shù)額的約定可以參照

《建設(shè)工程司法解釋二》第二條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。”上述解釋中所言“合同約定”主要是指工程款計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等與工程款數(shù)額有關(guān)的規(guī)定。而關(guān)于工程價(jià)款支付條件的約定不屬于可以參照適用的范圍。

實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

建設(shè)工程施工合同有可能被確認(rèn)為無(wú)效的,要謹(jǐn)慎約定支付條件。在本案中,分包合同雙方當(dāng)事人約定,在發(fā)包人結(jié)算工程款時(shí)同步結(jié)算,即“背靠背”條款。這類條款本質(zhì)上是風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)移轉(zhuǎn)的條款,具有一定的合理性,實(shí)務(wù)中已被法院認(rèn)可。但由于本案中合同無(wú)效,支付條件不予參照,因此應(yīng)付款時(shí)間變成了法定的工程交付日,利息也從交付時(shí)起算,承包人承受了額外的損失。綜上,承包合同與分包合同如果有無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)的,合同中關(guān)于支付條件以及利息的約定,應(yīng)當(dāng)盡可能接近法定起算時(shí)間點(diǎn),以避免預(yù)期外損失。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第五十二條有下列情形之一的,合同無(wú)效:

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效:

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;

(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。

第十條建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第三條規(guī)定處理。

第十八條利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的,下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間:

(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒(méi)有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付,工程價(jià)款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。

《北京市高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》

17.無(wú)效建設(shè)工程施工合同中的工程價(jià)款如何確定?

建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,當(dāng)事人任何一方依據(jù)《解釋》第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價(jià)補(bǔ)償款的,應(yīng)予支持。承包人要求發(fā)包人按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的,應(yīng)予支持。發(fā)包人以合同無(wú)效為由要求扣除工程折價(jià)補(bǔ)償款中所含利潤(rùn)的,不予支持。

法院判決

以下是最高院在判決書(shū)中對(duì)于無(wú)效的建設(shè)施工合同,何種條款可以參照適用的詳細(xì)論述:

雙方簽訂的《建筑工程施工合同》屬于無(wú)效合同,因此,涉案合同關(guān)于同步結(jié)算支付的條款也無(wú)效。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定的“請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款”中的“合同約定”主要指工程款計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等與工程價(jià)款數(shù)額有關(guān)的約定,關(guān)于工程價(jià)款支付條件的約定不屬于可以參照適用的合同約定。一審法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十八條的規(guī)定認(rèn)定欠付工程款的利息應(yīng)從涉案工程交付之日計(jì)付,并無(wú)不當(dāng)。何黎華主張欠付工程款的利息應(yīng)從最終審計(jì)報(bào)告作出之日即2018年3月29日起算,缺乏事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。

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  • 在工程款支付方面無(wú)效合同,合同無(wú)效的工程款結(jié)算

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    在工程款支付方面無(wú)效合同,合同無(wú)效的工程款結(jié)算

    內(nèi)容:四、解決無(wú)效合同問(wèn)題的建議及時(shí)采取行動(dòng):當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同可能存在無(wú)效問(wèn)題時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取行動(dòng),如與對(duì)方協(xié)商解決、向法院提起訴訟等,本文將從律師的角度進(jìn)行法律分析,探討在工程款支付方面無(wú)效合同的相關(guān)問(wèn)題,并為您提供解決此類問(wèn)題的建議,二、合同無(wú)效的工程款結(jié)算如果您認(rèn)為合同無(wú)效或存在問(wèn)題,但仍需要進(jìn)行工程款的結(jié)算,您可以考慮以下幾個(gè)步驟:1. 審查合同:仔細(xì)審查合同,確定其中的無(wú)效或有問(wèn)題的條款,并了解可能導(dǎo)致合同無(wú)效的原因。

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  • 轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后如何結(jié)算工程款

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    轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算:在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無(wú)效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒(méi)有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時(shí)也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價(jià)款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。由于轉(zhuǎn)包合同無(wú)效,根據(jù)合同無(wú)效的處理原則,雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負(fù)有直接向?qū)嶋H施工人支付工程款的義務(wù)。那么轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后如何結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 如果你的工作內(nèi)容只是裝飾和裝修,則不符合優(yōu)先受償權(quán)的要求。優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力,以保障該項(xiàng)權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先權(quán)并非單獨(dú)存在的一類權(quán)利,而僅是對(duì)某些權(quán)利的法律效力的加強(qiáng),其性質(zhì)仍未完全脫離其所強(qiáng)化的權(quán)利本身的性質(zhì)。《物權(quán)法》第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百零八條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百三十九條,在同一財(cái)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被抵押的,留置權(quán)優(yōu)先受償。這里針對(duì)的只是動(dòng)產(chǎn),因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)不能用于留置。《擔(dān)保法解釋》規(guī)定,抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
  • 建設(shè)工程掛靠的風(fēng)險(xiǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    建設(shè)工程掛靠的風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:掛靠行為導(dǎo)致合同無(wú)效后,能否按照合同主張支付工程款、違約金及損失賠償合同結(jié)算問(wèn)題最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)第二十四條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的,人民法院應(yīng)予支持,沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效。

    王學(xué)瑞律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 下雨一般不可以作為不可抗力的情形,疫情可以,對(duì)方未按約定支付工程款根據(jù)你們的合同來(lái)看確定是否違約,建議你們多協(xié)商,盡快完成工程,給付工程款,對(duì)方要是要求經(jīng)濟(jì)賠償你就要求他承擔(dān)遲延交付工程款的違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。所以,對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的合同遲延履行,一般不會(huì)要求違約方承擔(dān)責(zé)任,但是,在不可抗力的情形消失之后,如果合同可以繼續(xù)履行的,當(dāng)事人應(yīng)該繼續(xù)履行合同。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
  • 建設(shè)工程合同無(wú)效的,工程款數(shù)額可參照合同約定,但支付條件不可參照

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建設(shè)工程合同無(wú)效的,工程款數(shù)額可參照合同約定,但支付條件不可參照

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同無(wú)效的,工程款數(shù)額可參照合同約定,但支付條件不可參照

    黃東潔律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 承包人如何突破合同約定,主張對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行調(diào)差?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    承包人如何突破合同約定,主張對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行調(diào)差?

    內(nèi)容:風(fēng)險(xiǎn)條款的法律效力有觀點(diǎn)認(rèn)為,發(fā)承包雙方在合同中約定價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而調(diào)整,這樣的條款屬于讓承包人承擔(dān)無(wú)限風(fēng)險(xiǎn),違反了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,所以應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效,承包人應(yīng)對(duì)方法正如前文所言,雖然并不違反法律規(guī)定,但實(shí)踐中有些法院認(rèn)為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》系國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),違反其強(qiáng)制性條文的約定無(wú)效,施工過(guò)程中,若建筑材料價(jià)格漲幅過(guò)大,可能造成承包人無(wú)利可圖甚至虧損的,可以主張適用公平原則調(diào)整工程款。

    張旭律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 建設(shè)工程分包合同無(wú)效,如何結(jié)算工程款

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建設(shè)工程分包合同無(wú)效,如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:3、法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。

    楊一凡律師
    2023.12.20334人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 對(duì)于無(wú)效合同施工完畢且驗(yàn)收合格的能請(qǐng)求支付工程款,按照合同約定價(jià)款或?qū)嶋H結(jié)算;施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算,修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。法律依據(jù)《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  • 無(wú)效施工合同及其法律后果

    許瑞林律師

    許瑞林

    無(wú)效施工合同及其法律后果

    內(nèi)容:《解釋》規(guī)定了參照合同約定支付工程價(jià)款,其理由是合同約定價(jià)款往往低于定額或市場(chǎng)價(jià)格,如果按照后者付款則出現(xiàn)合同無(wú)效,承包人卻獲得高于約定價(jià)款的尷尬局面,況且還需要提請(qǐng)鑒定,無(wú)疑將增加訴訟成本、延長(zhǎng)審理期限。根據(jù)《解釋》第3條:施工合同無(wú)效,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,修復(fù)后竣工驗(yàn)收仍然不合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款,不予支持。因?yàn)闊o(wú)法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程,無(wú)任何利用價(jià)值,只能鏟除重建,嚴(yán)重背離發(fā)包人締約目的,讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。那么無(wú)效施工合同及其法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.27355人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果

    內(nèi)容:凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同,屬無(wú)效合同。如存在以上違法事實(shí),這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人有權(quán)要求參照合同約定支付工程價(jià)款。建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果有不予支付工程款、發(fā)包人按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得、施工中取得資質(zhì)的按照有效合同處理,如果您就相關(guān)問(wèn)題還有疑問(wèn)的,歡迎向律師咨詢。那么建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.19112人收看
  • 龍珊律師

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  • 建設(shè)工程分包合同無(wú)效的裁判

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    建設(shè)工程分包合同無(wú)效的裁判

    內(nèi)容:故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予以支持。

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    2022.03.21451人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題,建設(shè)工程施工合同糾紛解決辦法

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題,建設(shè)工程施工合同糾紛解決辦法

    內(nèi)容:根據(jù)該款規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人與承包人就工程價(jià)款(折價(jià)補(bǔ)償款)的數(shù)額、支付方式和時(shí)間作出約定,是當(dāng)事人的權(quán)利,是自愿原則的體現(xiàn),并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程竣工并交付使用的,應(yīng)當(dāng)依法參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業(yè)法官會(huì)議紀(jì)要)法律問(wèn)題:建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程竣工并交付使用的,應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款。

    段建國(guó)律師
    2024.02.28915人收看
  • 許瑞林律師

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  • 建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的請(qǐng)求參照相關(guān)規(guī)定結(jié)算工程價(jià)款的前提條件是什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的請(qǐng)求參照相關(guān)規(guī)定結(jié)算工程價(jià)款的前提條件是什么

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的請(qǐng)求參照相關(guān)規(guī)定結(jié)算工程價(jià)款的前提條件是什么

    馮清琴律師
    2021.11.01425人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 366
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 2
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 23
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 142
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
許瑞林律師

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