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無效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)

段建國(guó)律師2021.12.20670人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的,承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的,應(yīng)予支持。那么無效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的,承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的,應(yīng)予支持。關(guān)于無效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

建設(shè)工程施工合同無效,不影響發(fā)包人按合同約定、承包人出具的質(zhì)量保修書或法律法規(guī)的規(guī)定,請(qǐng)求承包人承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。

建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的,承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的,應(yīng)予支持。

建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的,承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程保修義務(wù)和責(zé)任,發(fā)包人可參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程合同中需要承擔(dān)什么民事責(zé)任

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建設(shè)工程合同中需要承擔(dān)什么民事責(zé)任

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同約定承包人存在工期遲延、質(zhì)量缺陷、轉(zhuǎn)包或違法分包等違約行為,發(fā)包人可對(duì)承包人處以罰款的,該約定可以視為當(dāng)事人在合同中約定的違約金條款,應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條的規(guī)定予以處理。承包人僅以建設(shè)工程施工合同發(fā)包人為被告追索工程款的,應(yīng)依承包人的起訴確定被告。發(fā)包人下落不明或喪失支付能力,且建筑物所有權(quán)人與發(fā)包人之間的租賃合同已經(jīng)終止,承包人以建筑物所有權(quán)人為被告主張權(quán)利的,建筑物所有權(quán)人在其實(shí)際受益范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程合同中需要承擔(dān)什么民事責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.17916人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程合同無效的后果有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建設(shè)工程合同無效的后果有哪些

    內(nèi)容:因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3、承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的,不予支持。6、合同無效,工程竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人要求扣除工程折價(jià)款中所含利潤(rùn)的,人民法院不予支持。7、合同無效,發(fā)包人與承包人達(dá)成的結(jié)算協(xié)議有效。確認(rèn)合同無效不受訴訟時(shí)效的限制。3、對(duì)無效合同的確認(rèn)適用訴訟時(shí)效,不符合訴訟時(shí)效制度設(shè)立的目的。那么建設(shè)工程合同無效的后果有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.23303人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程承包合同無效的情形

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    建筑工程承包合同無效的情形

    內(nèi)容:,9、違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和壓縮合理工期的情形,承包人及發(fā)包人都要依法維護(hù)通過招投標(biāo)所簽訂的中標(biāo)合同的法律效力。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收仍不合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。那么建筑工程承包合同無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.02248人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 承包的建設(shè)工程合同再次分包還有效嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    承包的建設(shè)工程合同再次分包還有效嗎

    內(nèi)容:根據(jù)法律規(guī)定,轉(zhuǎn)包合同一律無效,而合法的分包合同是有效的。本案中的行為屬于違法分包導(dǎo)致合同無效,徐某不能取得預(yù)期收益。法院經(jīng)審理查明:該項(xiàng)目是原告甲公司總包,將其中兩部分工程分包給了不具備施工資質(zhì)的被告徐某,屬于違法分包違反了《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)定合同無效。徐某已完成的工程經(jīng)檢驗(yàn)合格。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。那么承包的建設(shè)工程合同再次分包還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.16573人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程發(fā)包人須對(duì)工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    建設(shè)工程發(fā)包人須對(duì)工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任

    內(nèi)容:一般來講,承包人的主要合同義務(wù)就是按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工,將合格的建設(shè)工程交付發(fā)包人,如果工程質(zhì)量有缺陷,應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。因此,《解釋》第12條規(guī)定,發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)有缺陷,提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),直接指定分包人分包專業(yè)工程的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。那么建設(shè)工程發(fā)包人須對(duì)工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27326人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程合同無效工程款利息

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    建設(shè)工程合同無效工程款利息

    內(nèi)容:但違約金條款并不是結(jié)算和清算條款,結(jié)算和清算條款的意思是有關(guān)報(bào)酬、費(fèi)用等方面如何計(jì)算的問題。爭(zhēng)議解決條款是指合同中約定的,如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議,是選擇仲裁還是訴訟等。無效合同中關(guān)于違約金條款,是先有約定,違反約定才會(huì)適用本條款追究違約責(zé)任,現(xiàn)在“約定”無效了,不存在違約的情形,那么自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效,違約條款在無效合同中也自始無效,只能要求造成合同無效一方承擔(dān)締約過失責(zé)任或賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程合同無效工程款利息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.19376人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程勞務(wù)分包合同無效后的處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建設(shè)工程勞務(wù)分包合同無效后的處理

    內(nèi)容:根據(jù)《解釋》第三條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,工程竣工驗(yàn)收不合格的,按照下列情形處理:修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持;因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么建設(shè)工程勞務(wù)分包合同無效后的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.16577人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程承包人在合同履行過程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)工程承包人在合同履行過程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

    內(nèi)容:《合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程承包人在合同履行過程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.27423人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 建設(shè)工程合同無效的法律后果

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建設(shè)工程合同無效的法律后果

    內(nèi)容:凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實(shí),這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無效。建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人有權(quán)要求參照合同約定支付工程價(jià)款。建設(shè)工程合同無效的法律后果有不予支付工程款、發(fā)包人按照過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得、施工中取得資質(zhì)的按照有效合同處理,如果您就相關(guān)問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。那么建設(shè)工程合同無效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程分包合同無效的后果

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建設(shè)工程分包合同無效的后果

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同無效的法律后果:建設(shè)工程施工合同無效,一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的,應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過錯(cuò)、損失大小、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。人民法院可以結(jié)合雙方過錯(cuò)程度、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。那么建設(shè)工程分包合同無效的后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.20807人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格但合同無效如何處理?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格但合同無效如何處理?

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同具有特殊性,合同履行的過程,就是將勞動(dòng)和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程。合同被確認(rèn)無效后,已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)到簽約前的狀態(tài),而只能按照折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚怼=ㄔO(shè)工程質(zhì)量合格,包括兩方面的意思,一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,二是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,但是經(jīng)過承包人修復(fù)后,再驗(yàn)收合格。那么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格但合同無效如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 《合同法》對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任有哪些規(guī)定?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    《合同法》對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任有哪些規(guī)定?

    內(nèi)容:《合同法》第二百八十一條規(guī)定:“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么《合同法》對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任有哪些規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 無效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    無效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的,承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的,應(yīng)予支持。那么無效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程質(zhì)量糾紛,建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的責(zé)任承擔(dān)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建設(shè)工程質(zhì)量糾紛,建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的責(zé)任承擔(dān)

    內(nèi)容:工程合同糾紛包括以下這些糾紛:(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛;(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛;(3)建設(shè)工程施工合同糾紛;(4)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛;(5)建設(shè)工程分包合同糾紛等。建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)該怎樣處理?建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的責(zé)任承擔(dān)有哪些?

    翁玉素律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合同簽訂后未履行無效怎么處理

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    合同簽訂后未履行無效怎么處理

    內(nèi)容:承包人具有下列情形之一發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的應(yīng)予支持1明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的2合同約定的期限內(nèi)沒有完工且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的3已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的4將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的,二、建設(shè)工程合同無約定逾期竣工的違約金怎么處理如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金因?yàn)槌邪说脑蛟斐捎馄诳⒐つ敲纯梢园凑找韵路椒▉斫鉀Q1、可以與承包人協(xié)商解決包括交付時(shí)間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等,因此發(fā)包人可以主張解除合同解除合同后對(duì)于已經(jīng)完成的工程可以按照以下方法處理1已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款2已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的建設(shè)工程施工合同無效,第五百七十八條預(yù)期違約責(zé)任當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任,2、發(fā)包人對(duì)承包人造成的逾期竣工的違約行為可以主張解除合同,其中三種具體的處理利息起算標(biāo)準(zhǔn)1建設(shè)工程已實(shí)際交付的為交付之日2建設(shè)工程沒有交付的為提交竣工結(jié)算文件之日3建設(shè)工程未交付工程價(jià)款也未結(jié)算的為當(dāng)事人起訴之日。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.22473人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 黃東潔律師

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  • 張旭律師

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段建國(guó)律師

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