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轉包合同無效后如何結算工程款

馮清琴律師2021.12.16397人閱讀
導讀:

發包人與承包人之間的工程款結算:在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同約定進行工程款結算。考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。由于轉包合同無效,根據合同無效的處理原則,雙方應各自返還財產。但上述規定并不等同于發包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。那么轉包合同無效后如何結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

發包人與承包人之間的工程款結算:在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同約定進行工程款結算。考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。由于轉包合同無效,根據合同無效的處理原則,雙方應各自返還財產。但上述規定并不等同于發包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。關于轉包合同無效后如何結算工程款的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

存在工程非法轉包的情況下,建設工程將涉及發包人、承包人和轉承包人三方主體的關系,也涉及發包人與承包人之間簽訂的建設工程合同以及承包人與轉承包人之間簽訂的工程轉包合同兩個合同關系,工程款結算也因此需要考慮以下三方面的關系。

發包人與承包人之間的工程款結算:

在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同約定進行工程款結算。但是,這種處理等于變相認可了承包人隨意轉包工程、破壞建筑市場秩序的行為,似有不妥。

考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。承包人有權要求發包人支付其所支出的成本,而對于合同約定的工程價款中包含的管理費和利潤等則屬于非法利益,可以根據《建設工程施工合同司法解釋》第4條的規定予以收繳。實踐中,裁判機構也有根據案件的具體情況作出不同的處理,按照實際施工人的資質等級據實結算工程款,但其裁判宗旨仍應符合“任何人不得從其違法行為中獲利”的原則。

承包人與轉承包人之間的工程款結算:

《建設工程施工合同司法解釋》第26條規定:實際施工人以轉包人(承包人)為被告起訴的,人民法院應當依法受理。轉承包人作為工程的實際施工人,與承包人均是轉包合同的簽訂主體,根據合同相對性原則,轉承包人可以直接向承包人追討工程款。由于轉包合同無效,根據合同無效的處理原則,雙方應各自返還財產。

因建設工程的特殊性,若客觀上嚴格適用返還財產的規定,必將使工程喪失其效用價值,也進一步擴大了雙方的經濟損失。因此,參照《建設工程施工合同司法解釋》第2條的規定,建設工程經竣工驗收合格,轉承包人可以參照無效的轉包合同的約定主張工程價款,這種處理既符合雙方當事人的真實意思表示,也有利于保護當事人的基本利益。

發包人與轉承包人之間的工程款結算:

轉承包人由于與發包人沒有合同關系,在承包人拖欠其工程款時,其無法向發包人主張權利。承包人一旦出現資信狀況惡化、破產、法人主體資格消滅等情形時,即有可能無法追回工程款。從保護實際施工人的利益和實現公平正義角度出發,《建設工程施工合同司法解釋》第26條規定:實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人為本案當事人,發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。實際施工人的權利有了更多的救濟途徑。

但上述規定并不等同于發包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。一方面,發包人和實際施工人并不存在直接的合同關系;另一方面,發包人的發包過程并無過錯,要求發包人對承包人的違法行為”買單“不公平,也違背了其真實意思表示。

法律依據:《中華人民共和國建筑法》第六十七條第一款承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

1、按月結算。即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算,竣工后辦理竣工結算。

2、分段結算。即雙方約定按單項工程或單位工程形象進度,劃分不同階段進行結算。如對一般工業民用建筑可以劃分為基礎、結構、裝飾、設備安裝幾個階段。每階段工程完工后,進行結算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個結算段。公路工程也可以分為基礎層和面層兩個結算段等。

3、竣工后一次結算。建設項目較少,工期較短(如在12月以內)的工程,可以實行在施工過程中分幾次預支,竣工后一次結算的方法。

4、雙方約定的其他結算方式。發包人和承包人可以結合具體工程的建設規模、工期長短,合同價款多少,選擇工程進度款的支付方式和相應的結算時間。

以上就是小編為大家帶來轉包合同無效后如何結算工程款的全部內容。轉包合同有無效對于工程寬的結算影響是很大的,所以知道如何計算轉包合同無效后的工程款是有必要的。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢的相關律師,他們會為你做出專業的解答。

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    周春花

    轉包合同無效工程款怎么結算

    內容:(一)發包人與承包人之間的工程款結算在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同的約定進行工程款結算。考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。那么轉包合同無效工程款怎么結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程施工合同無效結算工程款的方式是:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復驗收合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
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    內容:三、尋求第三方的介入當工程款結算爭議無法通過雙方的溝通和協商解決時,可以考慮尋求第三方的介入,在選擇仲裁或訴訟解決爭議時,雙方應該考慮各自的利益和風險,并咨詢專業律師的意見,然而,通過及時溝通、查看合同、尋求第三方的介入以及選擇合適的解決方式,雙方可以合理地解決爭議,并保護自己的權益,工程款結算爭議是工程項目中常見的問題,對雙方來說都是一種挑戰,一、及時溝通和調解是關鍵面對工程款結算的爭議,雙方首先應該保持溝通和交流的渠道暢通,合同中通常規定了工程款的支付方式、結算依據和標準,以及爭議解決的程序。

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  • 對于無效轉包合同結算工程款需要考慮發包人與承包人之間的工程款結算,還有發包人與轉承包人之間的工程款結算,以及承包人與轉承包人之間的工程款結算。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十四條 工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。 (一)工程竣工結算方式 工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。 (二)工程竣工結算編審 1、單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發包人審查。 2、單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目,由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經發、承包人簽字蓋章后有效。
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    郭銘芝

    合同無效能否要求工程款違約金?

    內容:工程款合同無效違約金的效力無效。合同中的違約金條款依附于合同約定而存在,若合同被認定為無效,則違約金條款隨之無效,但造成合同無效一方并不能因此免除賠償損失的責任。合同的權利義務關系終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。爭議解決條款是指合同中約定的,如果雙方發生爭議,是選擇仲裁還是訴訟等。無效合同中關于違約金條款,是先有約定,違反約定才會適用本條款追究違約責任,現在“約定”無效了,不存在違約的情形,那么自然也就不可能適用本條款。那么合同無效能否要求工程款違約金?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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    邢穎

    轉包合同無效后怎樣結算工程款

    內容:轉包合同無效后怎樣結算工程款1、發包人與承包人之間的工程款結算通常情況下工程轉包沒有發生糾紛時在工程完工后發包人都會按照將相應的工程款支付給承包人。因為承包人沒有實際的履行合同且轉包行為違法所以承包人不能因非法轉包行為獲利實則發包人無需向承包人支付工程款。那么轉包合同無效后怎樣結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

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    楊一凡

    中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    內容:通過以上建議,雙方可以更好地預防和解決中途退場工程款結算糾紛,并維護合作關系的穩定與健康發展,這類案件通常涉及各方面的利益關系,如建筑商、業主、設計師和承包商等,因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素,并采取正確的合作策略來避免合作風險與爭議的發生,如果沒有合同或者合同中沒有相關約定,則可以根據實際工地的使用情況和施工進度等因素,協商確定退場費的賠償方式,中途退場工程款結算糾紛案例故事的開始,是一家建筑公司接到了一份工程項目,與業主簽訂了合同并開始了工作。

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  • 轉包合同無效結算工程款的方式是:只要工程質量經驗收合格的,就可以請求發包人支付價款;但質量不合格的,發包人可以不支付價款;可修復的,承包人需支付修理費用。法律依據:《民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用; (二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。 發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
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    施工合同無效的話,怎么結算工程款

    內容:各地高院也紛紛出臺意見,進一步減少對建設工程施工合同無效的認定,或者弱化合同無效后對當事人意思表示的全盤否定。所以,施工合同被認定為無效后的結算目的是為了確定折價補償的金額。那么施工合同無效的話,怎么結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    崔玉君

    轉包合同無效后如何結算工程款

    內容:發包人與承包人之間的工程款結算:在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同約定進行工程款結算。考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。由于轉包合同無效,根據合同無效的處理原則,雙方應各自返還財產。但上述規定并不等同于發包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。那么轉包合同無效后如何結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    建設工程合同無效工程款利息

    內容:但違約金條款并不是結算和清算條款,結算和清算條款的意思是有關報酬、費用等方面如何計算的問題。爭議解決條款是指合同中約定的,如果雙方發生爭議,是選擇仲裁還是訴訟等。無效合同中關于違約金條款,是先有約定,違反約定才會適用本條款追究違約責任,現在“約定”無效了,不存在違約的情形,那么自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效,違約條款在無效合同中也自始無效,只能要求造成合同無效一方承擔締約過失責任或賠償責任。那么建設工程合同無效工程款利息。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    張蕓

    無效合同如何確定工程款

    內容:建設工程,項目非常大,涉及居民人身安全,法律嚴格規定,禁止將建設工程承包或者分包給未取得相應資質的建設單位,在合同有效的條件下,當事人在建設工程施工合同中的真實意思表示是工程價款結算的依據。一旦施工合同被確認為無效,應區分合同無效的原因。那么,無效合同如何確定工程款?

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    趙金保

    工程款結算要什么手續,工程款結算流程

    內容:綜上所述,工程款結算是一項復雜而繁瑣的過程,需要施工單位和業主共同合作,嚴格按照合同約定的手續進行,工程款結算是指施工單位與業主之間就建筑工程的相關款項進行結算的過程,本文將詳細介紹工程款結算所需的各項手續和注意事項,以便廣大施工單位和業主能夠更好地了解相關內容,二、施工圖紙和技術交底在施工過程中,施工單位需要根據設計圖紙進行施工,因此,在工程款結算前,需要交驗施工圖紙和技術交底文件,在工程款支付過程中,施工單位和業主應及時溝通,確保款項的準確支付到位,六、支付申請和審核施工單位在計算好工程款后,需要向業主提交支付申請。

    趙金保律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程款一般什么時候結算,工程款最遲多長時間發放

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    工程款一般什么時候結算,工程款最遲多長時間發放

    內容:在簽訂施工合同時,通常會對工程款的支付方式和時間進行明確約定,在工程竣工并通過驗收后,業主會根據合同約定的付款比例,支付相應的工程款給施工方,如果發包人未能按照合同約定的時間支付工程款,承包人可以依據合同條款進行催告,要求發包人支付拖欠的工程款,2. 分階段結算:對于大型工程,業主可能會與施工方約定按照工程進度分階段結算工程款,作為律總管,我將為你分析工程款的結算時間,并提供一些建議,以確保你的權益得到保障,結語工程款的結算時間是建筑工程中一個重要的問題,直接關系到雙方的利益。

    張嘉娛律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在工程款支付方面無效合同,合同無效的工程款結算

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    在工程款支付方面無效合同,合同無效的工程款結算

    內容:四、解決無效合同問題的建議及時采取行動:當發現合同可能存在無效問題時,應當及時采取行動,如與對方協商解決、向法院提起訴訟等,本文將從律師的角度進行法律分析,探討在工程款支付方面無效合同的相關問題,并為您提供解決此類問題的建議,二、合同無效的工程款結算如果您認為合同無效或存在問題,但仍需要進行工程款的結算,您可以考慮以下幾個步驟:1. 審查合同:仔細審查合同,確定其中的無效或有問題的條款,并了解可能導致合同無效的原因。

    姚平律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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馮清琴律師

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