轉(zhuǎn)包合同無效工程款結(jié)算怎么辦



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:(一)發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效工程款怎么結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:司法實(shí)務(wù)中的合同形形色色,涉及方方面面,判斷一個合同是否無效,具有相當(dāng)難度。目前對無效合同的認(rèn)定和處理,存在尺度不一、處理混亂等問題,導(dǎo)致大量不應(yīng)無效的合同被認(rèn)定無效。合同被確認(rèn)無效后,有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。無效合同自始沒有法律約束力,不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律后果。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,無效合同的法律后果之一是返還財產(chǎn),恢復(fù)原狀。那么轉(zhuǎn)包導(dǎo)致合同無效如何結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包糾紛需要如何處理一、工程轉(zhuǎn)包糾紛需要如何處理1、工程轉(zhuǎn)包糾紛的處理如下:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價款或者按照實(shí)際結(jié)算,價款差額不予支付,2、法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條, 建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人,建設(shè)方有權(quán)不按承包合同約定的價款結(jié)算,請求按照實(shí)際施工人的資質(zhì)等級進(jìn)行結(jié)算,工程轉(zhuǎn)包會有哪些法律后果法律分析:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:根據(jù)我國合同法的規(guī)定,無效合同的法律后果之一是返還財產(chǎn),恢復(fù)原狀。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。上面的是小編為您整理的最新轉(zhuǎn)包導(dǎo)致合同無效應(yīng)該如何結(jié)算的法律知識。那么轉(zhuǎn)包導(dǎo)致合同無效應(yīng)該如何結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算能否行使代位權(quán)轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算時,因?yàn)榈谌瞬皇莻鶆?wù)人,所以原告不能行使代位權(quán)。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。行使代位權(quán)的條件有哪些1、債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)需合法或不屬于自然債權(quán),債務(wù)人與次債務(wù)的債權(quán)亦同。如果兩項(xiàng)債權(quán)其中一項(xiàng)因違法而被認(rèn)定無效、或被撤銷或已過訴訟時效,都不能行使代位權(quán)。僅向次債務(wù)人的代理人主張、發(fā)出催款通知、向有關(guān)行政機(jī)關(guān)請求處理,都屬于怠于行使之列。次債務(wù)人不認(rèn)為債務(wù)人怠于行使的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。那么轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算能否行使代位權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
內(nèi)容:發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算:在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。由于轉(zhuǎn)包合同無效,根據(jù)合同無效的處理原則,雙方應(yīng)各自返還財產(chǎn)。但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負(fù)有直接向?qū)嶋H施工人支付工程款的義務(wù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:承包人具有下列情形之一發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的應(yīng)予支持1明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的2合同約定的期限內(nèi)沒有完工且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的3已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的4將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的,二、建設(shè)工程合同無約定逾期竣工的違約金怎么處理如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金因?yàn)槌邪说脑蛟斐捎馄诳⒐つ敲纯梢园凑找韵路椒▉斫鉀Q1、可以與承包人協(xié)商解決包括交付時間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等,因此發(fā)包人可以主張解除合同解除合同后對于已經(jīng)完成的工程可以按照以下方法處理1已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款2已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的建設(shè)工程施工合同無效,第五百七十八條預(yù)期違約責(zé)任當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任,2、發(fā)包人對承包人造成的逾期竣工的違約行為可以主張解除合同,其中三種具體的處理利息起算標(biāo)準(zhǔn)1建設(shè)工程已實(shí)際交付的為交付之日2建設(shè)工程沒有交付的為提交竣工結(jié)算文件之日3建設(shè)工程未交付工程價款也未結(jié)算的為當(dāng)事人起訴之日。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:(一)承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(二)沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的(三)必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無效(四)違法分包(五)轉(zhuǎn)包二、建設(shè)工程施工合同無效后工程款結(jié)算折價補(bǔ)償原則 應(yīng)參照合同價款約定不能完全以無效合同的條款為依據(jù)利息按中國人民銀行同期貸款利率支付三、合同無效的法律后果1.返還財產(chǎn)2.折價補(bǔ)償3.賠償損失4. 非民事性后果合同被確認(rèn)無效或被撤銷后,除發(fā)生返還財產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外,在特殊情況下還發(fā)生非民事性后果那么施工無效合同的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:3、法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價款,法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價款,第二條 建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持,建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款1、發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算通常情況下工程轉(zhuǎn)包沒有發(fā)生糾紛時在工程完工后發(fā)包人都會按照將相應(yīng)的工程款支付給承包人。因?yàn)槌邪藳]有實(shí)際的履行合同且轉(zhuǎn)包行為違法所以承包人不能因非法轉(zhuǎn)包行為獲利實(shí)則發(fā)包人無需向承包人支付工程款。那么轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:施工合同無效時施工單位如何結(jié)算工程款
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:四、解決無效合同問題的建議及時采取行動:當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同可能存在無效問題時,應(yīng)當(dāng)及時采取行動,如與對方協(xié)商解決、向法院提起訴訟等,本文將從律師的角度進(jìn)行法律分析,探討在工程款支付方面無效合同的相關(guān)問題,并為您提供解決此類問題的建議,二、合同無效的工程款結(jié)算如果您認(rèn)為合同無效或存在問題,但仍需要進(jìn)行工程款的結(jié)算,您可以考慮以下幾個步驟:1. 審查合同:仔細(xì)審查合同,確定其中的無效或有問題的條款,并了解可能導(dǎo)致合同無效的原因。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。那么工程被轉(zhuǎn)包怎么結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:解除無效合同協(xié)議無法律效力無效的合同是指當(dāng)事人雖然協(xié)商訂立,但因其違反法律要求,國家不承認(rèn)其法律效力的合同,因?yàn)闊o效合同從成立時起就沒有法律效力;因此解除無效合同協(xié)議是沒有法律效力的。如僅損害當(dāng)事人的利益,為可以撤銷的合同。但是,如果按照法律、合同、交易習(xí)慣、誠實(shí)信用原則當(dāng)事人有告知事實(shí)的義務(wù)而表示沉默時,則認(rèn)為是隱瞞真實(shí)情況的行為,構(gòu)成欺詐。那么無效合同結(jié)算是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:掛靠或轉(zhuǎn)包不會使總包合同無效,掛靠或轉(zhuǎn)包是不得對抗總包合同。工程建設(shè)中,將施工承包合同中的部分工程,為保障這種行為的履行,簽訂的合同叫分包合同,分包人按分包合同約定向承包人負(fù)責(zé)施工總承包合同是施工承包合同的一種形式、工作發(fā)包給具有相應(yīng)資格的企業(yè)完成的一種行為,承包人按施工承包合同約定向發(fā)包人負(fù)責(zé),維護(hù)雙方的合法權(quán)益。分包合同必須服從于施工承包合同或施工總承包合同,分包人就分包合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任;分包合同是承包人為履行施工承包合同。那么工程轉(zhuǎn)包合同一律無效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
76歲老人交通事故搶救無效傷亡,次要責(zé)任,家屬第一時間找到元甲律所介入,在40天內(nèi)獲賠80萬元和解拿到高額賠償。這不僅僅是律師的責(zé)任,更是家屬的希望
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題? 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請求,本院不予支持。
工程沒有結(jié)算怎么起訴: 工程未結(jié)算是可以起訴的,只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關(guān)系人或是合法權(quán)益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權(quán)益,就應(yīng)當(dāng)以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實(shí)與理由。打官司必須有具體明確的要求,法院才能進(jìn)行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀,訴狀的內(nèi)容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實(shí)與理由。其次,要提供主要證據(jù)的復(fù)印件以及原告身份證復(fù)印件。 另外需要注意的是,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。