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轉(zhuǎn)包合同無效工程款結(jié)算考慮哪些問題

2022-03-17 09:44:49
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 對于無效轉(zhuǎn)包合同結(jié)算工程款需要考慮發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算,還有發(fā)包人與轉(zhuǎn)承包人之間的工程款結(jié)算,以及承包人與轉(zhuǎn)承包人之間的工程款結(jié)算。法律依據(jù):《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十四條 工程完工后,雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項,進行工程竣工結(jié)算。 (一)工程竣工結(jié)算方式 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。 (二)工程竣工結(jié)算編審 1、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制,發(fā)包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎(chǔ)上,發(fā)包人審查。 2、單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制,發(fā)包人可直接進行審查,也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。政府投資項目,由同級財政部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:49:58
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 律師回復(fù)中...
  • 轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算:在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同約定進行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強制性規(guī)定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據(jù)。由于轉(zhuǎn)包合同無效,根據(jù)合同無效的處理原則,雙方應(yīng)各自返還財產(chǎn)。但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負有直接向?qū)嶋H施工人支付工程款的義務(wù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.16418人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 轉(zhuǎn)包合同無效結(jié)算工程款的方式是:只要工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格的,就可以請求發(fā)包人支付價款;但質(zhì)量不合格的,發(fā)包人可以不支付價款;可修復(fù)的,承包人需支付修理費用。法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復(fù)費用; (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。 發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。
  • 轉(zhuǎn)包雖違法,工程款不能賴

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    轉(zhuǎn)包雖違法,工程款不能賴

    內(nèi)容:一項工程經(jīng)過5次非法轉(zhuǎn)包,最后的承包人王某在完成工程后,向轉(zhuǎn)包人討要工程款,卻被其以上游轉(zhuǎn)包人還欠他的款為由拒絕。王某能否依法討回欠款———春節(jié)前,湖北包工頭王某終于拿到了拖欠近兩年的17萬余元的工程款。根據(jù)《解釋》的規(guī)定,雖然違法分包轉(zhuǎn)包合同無效,但如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,即使合同無效,也應(yīng)按照合同約定支付工程價款。最終,法院認定,王某與發(fā)包方曲陽縣某建筑公司簽訂的合同無效,但王某作為“實際施工人”仍可依法獲得工程款。遂判決,某建筑公司給付王某工程款17萬余元及利息,與本案有關(guān)的其它2家公司承擔連帶責任。那么轉(zhuǎn)包雖違法,工程款不能賴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.19628人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 對于無效轉(zhuǎn)包合同結(jié)算工程款需要考慮發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算,還有發(fā)包人與轉(zhuǎn)承包人之間的工程款結(jié)算,以及承包人與轉(zhuǎn)承包人之間的工程款結(jié)算。法律依據(jù):《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十四條 工程完工后,雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項,進行工程竣工結(jié)算。 (一)工程竣工結(jié)算方式 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。 (二)工程竣工結(jié)算編審 1、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制,發(fā)包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎(chǔ)上,發(fā)包人審查。 2、單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制,發(fā)包人可直接進行審查,也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。政府投資項目,由同級財政部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。
  • 轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款1、發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算通常情況下工程轉(zhuǎn)包沒有發(fā)生糾紛時在工程完工后發(fā)包人都會按照將相應(yīng)的工程款支付給承包人。因為承包人沒有實際的履行合同且轉(zhuǎn)包行為違法所以承包人不能因非法轉(zhuǎn)包行為獲利實則發(fā)包人無需向承包人支付工程款。那么轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10716人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 違法分包的工程款如何計算,違法分包的工程款如何計算出來

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    違法分包的工程款如何計算,違法分包的工程款如何計算出來

    內(nèi)容:對于違法分包導(dǎo)致的工程款損失,相關(guān)法律法規(guī)和合同約定提供了一系列的補償手段,包括但不限于以下幾點:1. 違法分包合同的無效:通過證據(jù)證明違法分包,可以要求對分包合同無效,并追究責任人的法律責任,當然,以上只是違法分包工程款計算的一部分內(nèi)容,具體計算方法還需要根據(jù)實際情況和相關(guān)法律規(guī)定進行細化,根據(jù)相關(guān)規(guī)定和合同約定,可以計算出因違法分包而引起的差額成本,綜上所述,違法分包的工程款計算和補償手段是一個復(fù)雜而重要的問題。

    郭銘芝律師
    2023.12.29841人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 轉(zhuǎn)包合同無效工程款怎么結(jié)算

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    轉(zhuǎn)包合同無效工程款怎么結(jié)算

    內(nèi)容:(一)發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同的約定進行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強制性規(guī)定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據(jù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效工程款怎么結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.021086人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 施工無效合同的情形有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    施工無效合同的情形有哪些

    內(nèi)容:(一)承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(二)沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的(三)必須招標的未進行招投標或中標無效(四)違法分包(五)轉(zhuǎn)包二、建設(shè)工程施工合同無效后工程款結(jié)算折價補償原則 應(yīng)參照合同價款約定不能完全以無效合同的條款為依據(jù)利息按中國人民銀行同期貸款利率支付三、合同無效的法律后果1.返還財產(chǎn)2.折價補償3.賠償損失4. 非民事性后果合同被確認無效或被撤銷后,除發(fā)生返還財產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外,在特殊情況下還發(fā)生非民事性后果那么施工無效合同的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.28334人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 轉(zhuǎn)包合同無效后工程價款的返還問題

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    轉(zhuǎn)包合同無效后工程價款的返還問題

    內(nèi)容:合同無效后,南京公司應(yīng)對凱盛公司實際施工完成的工程量給予折價補償。凱盛公司要求南京公司支付逾期付款違約金的訴訟請求,沒有法律依據(jù),法院不子支持,但在雙方簽訂的合同被確認無效后,南京公司應(yīng)賠償凱盛公司所欠工程款的利息。一審法院判決:一、凱盛公司與南京公司簽訂的建設(shè)工程施工合同及補充協(xié)議無效;二、南京公司于木判決生效之日起10日內(nèi),一次性給付凱盛公司工程折價補償款及利息。那么轉(zhuǎn)包合同無效后工程價款的返還問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    內(nèi)容:根據(jù)《建筑法》及《解釋》的規(guī)定,可以歸納如下:(一)個人與發(fā)包人簽訂的施工合同無效;(二)施工企業(yè)未取得施工資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級而簽訂的施工合同無效;(三)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義簽訂的施工合同無效;(四)必須進行招標而未進行招標或者依據(jù)無效中標結(jié)果而簽訂的施工合同無效;(五)存在非法轉(zhuǎn)包行為而簽訂的施工合同無效;(六)存在違法分包行為而簽訂的施工合同無效;(七)發(fā)包人存在資質(zhì)問題等瑕疵簽訂的施工合同無效;那么施工合同無效,工程款是否支付,如何支付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.20325人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 轉(zhuǎn)包雖違法,欠款不能少

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    轉(zhuǎn)包雖違法,欠款不能少

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包雖違法,工程款不能賴春節(jié)前,湖北包工頭王某終于拿到了拖欠近兩年的17萬余元的工程款。請求法院判決,某建筑公司給付所欠的工程款,其它3家公司承擔連帶清償責任。根據(jù)《解釋》的規(guī)定,雖然違法分包轉(zhuǎn)包合同無效,但如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,即使合同無效,也應(yīng)按照合同約定支付工程價款。最終,法院認定,王某與發(fā)包方曲陽縣某建筑公司簽訂的合同無效,但王某作為“實際施工人”仍可依法獲得工程款。那么轉(zhuǎn)包雖違法,欠款不能少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.16140人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 轉(zhuǎn)包工程款沒有合同怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    轉(zhuǎn)包工程款沒有合同怎么辦

    內(nèi)容:考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強制性規(guī)定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據(jù)。承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其所支出的成本,而對于合同約定的工程價款中包含的管理費和利潤等則屬于非法利益,可以根據(jù)《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第4條的規(guī)定予以收繳。轉(zhuǎn)承包人由于與發(fā)包人沒有合同關(guān)系,在承包人拖欠其工程款時,其無法向發(fā)包人主張權(quán)利。但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負有直接向?qū)嶋H施工人支付工程款的義務(wù)。那么轉(zhuǎn)包工程款沒有合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.16487人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 違法轉(zhuǎn)包工程款的認定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    違法轉(zhuǎn)包工程款的認定

    內(nèi)容:根據(jù)法律規(guī)定,建筑工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。實際施工人要求轉(zhuǎn)包人、違法分包人和發(fā)包人對工程款承擔連帶責任的,應(yīng)予支持,但發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)承擔連帶責任。轉(zhuǎn)包則是承包單位從發(fā)包人處承接項目工程,再將涉案工程全部轉(zhuǎn)包或者肢解分包給實際施工人。那么違法轉(zhuǎn)包工程款的認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設(shè)工程合同無效的法律后果

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    建設(shè)工程合同無效的法律后果

    內(nèi)容:凡以上述禁止形式進行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實,這樣的建筑工程合同也往往被認定為無效。建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人有權(quán)要求參照合同約定支付工程價款。建設(shè)工程合同無效的法律后果有不予支付工程款、發(fā)包人按照過錯承擔相應(yīng)的民事責任、收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得、施工中取得資質(zhì)的按照有效合同處理,如果您就相關(guān)問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。那么建設(shè)工程合同無效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 承包方以質(zhì)量問題起訴施工人(建設(shè)施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    承包方以質(zhì)量問題起訴施工人(建設(shè)施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)

    內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程糾紛實際施工人1、實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當依法受理,”和第二十六條 “實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當依法受理,實際施工人應(yīng)特指無效建設(shè)工程施工合同的承包人,即非法轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)情形下的實際承包人,5、實際施工人主張工程款的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規(guī)。

    元甲交通律師律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 實際施工人起訴轉(zhuǎn)包人,實際施工人起訴轉(zhuǎn)包人和違法分包人

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    實際施工人起訴轉(zhuǎn)包人,實際施工人起訴轉(zhuǎn)包人和違法分包人

    內(nèi)容:需要注意的是,在起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人之前,實際施工人應(yīng)當先與發(fā)包人協(xié)商解決糾紛,以節(jié)約時間和成本,在起訴過程中,實際施工人需要提供證據(jù)證明轉(zhuǎn)包人、違法分包人存在違法行為,并證明自己已經(jīng)按照合同約定完成了施工任務(wù),以及對方未按照約定支付工程款的事實,首先,轉(zhuǎn)包行為使得實際施工人失去了對工程的控制權(quán),實際施工人可以向法院主張轉(zhuǎn)包人、違法分包人承擔支付工程款的義務(wù),并要求其賠償因違約造成的損失,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當依法受理。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 無效分包合同工程款是否支付

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    無效分包合同工程款是否支付

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工,一般涉及的金額較大,所以必須要簽訂相關(guān)合同維護彼此的權(quán)益。但是,因承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同等因素都會造成簽訂的合同無效,那么,無效分包合同工程款是否支付?

    張嘉娛律師
    2021.10.28752人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:交通事故

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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