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轉包合同無效工程款結算考慮哪些問題

2022-03-17 09:44:49
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 對于無效轉包合同結算工程款需要考慮發包人與承包人之間的工程款結算,還有發包人與轉承包人之間的工程款結算,以及承包人與轉承包人之間的工程款結算。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十四條 工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。 (一)工程竣工結算方式 工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。 (二)工程竣工結算編審 1、單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發包人審查。 2、單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目,由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經發、承包人簽字蓋章后有效。
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大律云律師團
2024-07-26 20:15:21
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 轉包合同無效工程款怎么結算

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    轉包合同無效工程款怎么結算

    內容:(一)發包人與承包人之間的工程款結算在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同的約定進行工程款結算。考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。那么轉包合同無效工程款怎么結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 轉包合同無效結算工程款的方式是:只要工程質量經驗收合格的,就可以請求發包人支付價款;但質量不合格的,發包人可以不支付價款;可修復的,承包人需支付修理費用。法律依據:《民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用; (二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。 發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 轉包合同無效后怎樣結算工程款

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    轉包合同無效后怎樣結算工程款

    內容:轉包合同無效后怎樣結算工程款1、發包人與承包人之間的工程款結算通常情況下工程轉包沒有發生糾紛時在工程完工后發包人都會按照將相應的工程款支付給承包人。因為承包人沒有實際的履行合同且轉包行為違法所以承包人不能因非法轉包行為獲利實則發包人無需向承包人支付工程款。那么轉包合同無效后怎樣結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10658人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 對于無效轉包合同結算工程款需要考慮發包人與承包人之間的工程款結算,還有發包人與轉承包人之間的工程款結算,以及承包人與轉承包人之間的工程款結算。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十四條 工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。 (一)工程竣工結算方式 工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。 (二)工程竣工結算編審 1、單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發包人審查。 2、單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目,由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經發、承包人簽字蓋章后有效。
  • 承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)

    內容:最高人民法院關于審理建設工程糾紛實際施工人1、實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理,”和第二十六條 “實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理,實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人,即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,5、實際施工人主張工程款的法律依據主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 轉包工程款沒有合同怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    轉包工程款沒有合同怎么辦

    內容:考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。承包人有權要求發包人支付其所支出的成本,而對于合同約定的工程價款中包含的管理費和利潤等則屬于非法利益,可以根據《建設工程施工合同司法解釋》第4條的規定予以收繳。轉承包人由于與發包人沒有合同關系,在承包人拖欠其工程款時,其無法向發包人主張權利。但上述規定并不等同于發包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。那么轉包工程款沒有合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 無效分包合同工程款是否支付

    李維律師

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    李維

    無效分包合同工程款是否支付

    內容:建設工程施工,一般涉及的金額較大,所以必須要簽訂相關合同維護彼此的權益。但是,因承包人因轉包、違法分包與他人簽訂的建設工程施工合同等因素都會造成簽訂的合同無效,那么,無效分包合同工程款是否支付?

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 違法分包的工程款如何計算,違法分包的工程款如何計算出來

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    違法分包的工程款如何計算,違法分包的工程款如何計算出來

    內容:對于違法分包導致的工程款損失,相關法律法規和合同約定提供了一系列的補償手段,包括但不限于以下幾點:1. 違法分包合同的無效:通過證據證明違法分包,可以要求對分包合同無效,并追究責任人的法律責任,當然,以上只是違法分包工程款計算的一部分內容,具體計算方法還需要根據實際情況和相關法律規定進行細化,根據相關規定和合同約定,可以計算出因違法分包而引起的差額成本,綜上所述,違法分包的工程款計算和補償手段是一個復雜而重要的問題。

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    2023.12.29784人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 實際施工人起訴轉包人,實際施工人起訴轉包人和違法分包人

    王熙律師

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    王熙

    實際施工人起訴轉包人,實際施工人起訴轉包人和違法分包人

    內容:需要注意的是,在起訴轉包人、違法分包人之前,實際施工人應當先與發包人協商解決糾紛,以節約時間和成本,在起訴過程中,實際施工人需要提供證據證明轉包人、違法分包人存在違法行為,并證明自己已經按照合同約定完成了施工任務,以及對方未按照約定支付工程款的事實,首先,轉包行為使得實際施工人失去了對工程的控制權,實際施工人可以向法院主張轉包人、違法分包人承擔支付工程款的義務,并要求其賠償因違約造成的損失,根據相關法律規定,實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    內容:根據《建筑法》及《解釋》的規定,可以歸納如下:(一)個人與發包人簽訂的施工合同無效;(二)施工企業未取得施工資質或者超越資質等級而簽訂的施工合同無效;(三)沒有資質的實際施工人借用有資質的施工企業名義簽訂的施工合同無效;(四)必須進行招標而未進行招標或者依據無效中標結果而簽訂的施工合同無效;(五)存在非法轉包行為而簽訂的施工合同無效;(六)存在違法分包行為而簽訂的施工合同無效;(七)發包人存在資質問題等瑕疵簽訂的施工合同無效;那么施工合同無效,工程款是否支付,如何支付。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.20265人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 轉包雖違法,工程款不能賴

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    轉包雖違法,工程款不能賴

    內容:一項工程經過5次非法轉包,最后的承包人王某在完成工程后,向轉包人討要工程款,卻被其以上游轉包人還欠他的款為由拒絕。王某能否依法討回欠款———春節前,湖北包工頭王某終于拿到了拖欠近兩年的17萬余元的工程款。根據《解釋》的規定,雖然違法分包轉包合同無效,但如果建設工程經竣工驗收合格,即使合同無效,也應按照合同約定支付工程價款。最終,法院認定,王某與發包方曲陽縣某建筑公司簽訂的合同無效,但王某作為“實際施工人”仍可依法獲得工程款。遂判決,某建筑公司給付王某工程款17萬余元及利息,與本案有關的其它2家公司承擔連帶責任。那么轉包雖違法,工程款不能賴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.19590人收看
  • 李楠楠律師

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  • 建設工程合同無效的法律后果

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建設工程合同無效的法律后果

    內容:凡以上述禁止形式進行非法轉包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實,這樣的建筑工程合同也往往被認定為無效。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人有權要求參照合同約定支付工程價款。建設工程合同無效的法律后果有不予支付工程款、發包人按照過錯承擔相應的民事責任、收繳當事人已經取得的非法所得、施工中取得資質的按照有效合同處理,如果您就相關問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。那么建設工程合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 轉包雖違法,欠款不能少

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    轉包雖違法,欠款不能少

    內容:轉包雖違法,工程款不能賴春節前,湖北包工頭王某終于拿到了拖欠近兩年的17萬余元的工程款。請求法院判決,某建筑公司給付所欠的工程款,其它3家公司承擔連帶清償責任。根據《解釋》的規定,雖然違法分包轉包合同無效,但如果建設工程經竣工驗收合格,即使合同無效,也應按照合同約定支付工程價款。最終,法院認定,王某與發包方曲陽縣某建筑公司簽訂的合同無效,但王某作為“實際施工人”仍可依法獲得工程款。那么轉包雖違法,欠款不能少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 轉包合同無效后如何結算工程款

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    轉包合同無效后如何結算工程款

    內容:發包人與承包人之間的工程款結算:在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同約定進行工程款結算。考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。由于轉包合同無效,根據合同無效的處理原則,雙方應各自返還財產。但上述規定并不等同于發包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。那么轉包合同無效后如何結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 違法轉包工程款的認定

    翁玉素律師

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    翁玉素

    違法轉包工程款的認定

    內容:根據法律規定,建筑工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。實際施工人要求轉包人、違法分包人和發包人對工程款承擔連帶責任的,應予支持,但發包人只在欠付工程款范圍內承擔連帶責任。轉包則是承包單位從發包人處承接項目工程,再將涉案工程全部轉包或者肢解分包給實際施工人。那么違法轉包工程款的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16469人收看
  • 陳明月律師

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  • 施工無效合同的情形有哪些

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    施工無效合同的情形有哪些

    內容:(一)承包人未取得建筑施工單位資質或者超越資質等級(二)沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的(三)必須招標的未進行招投標或中標無效(四)違法分包(五)轉包二、建設工程施工合同無效后工程款結算折價補償原則 應參照合同價款約定不能完全以無效合同的條款為依據利息按中國人民銀行同期貸款利率支付三、合同無效的法律后果1.返還財產2.折價補償3.賠償損失4. 非民事性后果合同被確認無效或被撤銷后,除發生返還財產、賠償損失等民事性法律后果外,在特殊情況下還發生非民事性后果那么施工無效合同的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 轉包合同無效后工程價款的返還問題

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    轉包合同無效后工程價款的返還問題

    內容:合同無效后,南京公司應對凱盛公司實際施工完成的工程量給予折價補償。凱盛公司要求南京公司支付逾期付款違約金的訴訟請求,沒有法律依據,法院不子支持,但在雙方簽訂的合同被確認無效后,南京公司應賠償凱盛公司所欠工程款的利息。一審法院判決:一、凱盛公司與南京公司簽訂的建設工程施工合同及補充協議無效;二、南京公司于木判決生效之日起10日內,一次性給付凱盛公司工程折價補償款及利息。那么轉包合同無效后工程價款的返還問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.16318人收看
  • 林艷英律師

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