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工程價款結算的前提條件是什么?

任冰峰律師2021.12.17660人閱讀
導讀:

工程價款結算也就是在一個工程完工之后,當根據約定進行付款,結算的活動。工程價款結算的前提條件:1、工程質量高于合同效力。解決施工合同糾紛首要問題是審查合同效力,合同有效與否將產生不同法律后果。”該處理方式體現建設工程質量標準高于合同效力的原則,確立了工程合格是支付工程款的必要條件。同時,如果發包人無償接受合格工程不支付價款亦違反公平原則,故承包人要求支付工程款的,應當支持。招標人和中標人按照招投標文件和中標通知書訂立并且經過備案的合同稱為“白合同”。在結算糾紛案件中,一方主張按照“黑合同”結算,對方則主張按照“白合同”結算。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工程價款結算也就是在一個工程完工之后,當根據約定進行付款,結算的活動。工程價款結算的前提條件:1、工程質量高于合同效力。解決施工合同糾紛首要問題是審查合同效力,合同有效與否將產生不同法律后果。”該處理方式體現建設工程質量標準高于合同效力的原則,確立了工程合格是支付工程款的必要條件。同時,如果發包人無償接受合格工程不支付價款亦違反公平原則,故承包人要求支付工程款的,應當支持。招標人和中標人按照招投標文件和中標通知書訂立并且經過備案的合同稱為“白合同”。在結算糾紛案件中,一方主張按照“黑合同”結算,對方則主張按照“白合同”結算。關于的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程價款結算也就是在一個工程完工之后,當根據約定進行付款,結算的活動。在實際生活中,遇到不結工程款的情況非常多,因此而產生的糾紛也不在少數。那么大家知道工程價款結算的前提條件是什么嗎?下面讓小編為大家介紹一下吧。

工程價款結算的前提條件:

1、工程質量高于合同效力。

解決施工合同糾紛首要問題是審查合同效力,合同有效與否將產生不同法律后果。有效合同產生締約人所預期的法律后果,而無效合同則產生法定后果,包括返還財產、折價補償和賠償損失等?!督忉尅坟灤吮M量使合同有效原則,大大縮小了無效合同的范圍。無效合同包括《解釋》第1、4條規定的五種無效情形和《民法通則》、《合同法》等規定的合同無效情形?!督忉尅返?條規定:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。”該處理方式體現建設工程質量標準高于合同效力的原則,確立了工程合格是支付工程款的必要條件。因為建筑立法旨在維護建筑市場秩序和保證建筑工程質量,合同無效但完成的建設工程合格吻合建筑立法目的,承包人付出的人力物力應當得到回報。同時,如果發包人無償接受合格工程不支付價款亦違反公平原則,故承包人要求支付工程款的,應當支持。根據《解釋》第3條:合格工程包括竣工驗收合格工程和竣工驗收不合格,但是經過承包人修復后驗收合格工程。對竣工驗收不合格經過修復仍然驗收不合格的建設工程,嚴重背離發包人的締約目的,對其毫無利用價值,讓其接受并且支付工程款違背公平原則,故《解釋》第3條規定:“承包人請求支付工程款的,不予支持。”

根據《解釋》第3條確立的工程質量標準高于合同效力原則,可以確立以下規則:無論合同是否有效,工程質量合格的,發包人應當支付工程款;經修復仍然驗收不合格的,發包人可以不支付工程款。據此,《解釋》第10條規定:“建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第3條規定處理”;第16條第3款規定:“建設工程施工合同有效,但建設工程經竣工驗收不合格的,工程價款結算參照本解釋第3條規定處理。”

2、黑白合同,以白合同作為結算依據。

招標人和中標人按照招投標文件和中標通知書訂立并且經過備案的合同稱為“白合同”。但在中標前后,雙方另行簽訂一份或數份與備案合同實質內容(包括價款、質量和工期)不一致的合同,即“黑合同”。施工中,黑合同得以履行,白合同束之高閣。在結算糾紛案件中,一方主張按照“黑合同”結算,對方則主張按照“白合同”結算?!督忉尅返?1條規定應當以“白合同”為準:“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。”因為《招標投標法》46明確規定:“招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。”“黑合同”實質內容背離白合同并且未進行備案,違背了《招標投標法》的強制性規定,不產生變更“白合同”的法律效力。但是在施工合同履行過程中,經常發生合同變更的情況,這就涉及到黑白合同與合同變更的界限問題。為避免黑白合同,當事人變更合同價款、質量和工期等實質內容時,要及時到招標投標辦公室辦理備案手續,以免發生爭議。

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  • 工程價款結算的方式有哪幾種

    任冰峰律師

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    工程價款結算的方式有哪幾種

    內容:總結起來,工程價款結算方式的選擇應根據實際項目情況和合同類型來確定,根據不同的合同類型和項目性質,工程價款結算的方式也會有所不同,合同在簽訂時,雙方約定了工程所需的總價款金額,施工單位按照約定的工程進度和質量要求進行施工,最后一次性收取合同約定的總價款,本文將為大家介紹幾種常見的工程價款結算方式,并分享相關經驗和注意事項,1. 總價合同方式總價合同方式也稱為固定總價合同方式,是最常見的一種工程價款結算方式,隨后,施工單位按照工程進度完成一定比例的施工工作,業主方支付相應的進度款,直至完成工程。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 未完成的工程如何結算價款

    趙金保律師

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    趙金保

    未完成的工程如何結算價款

    內容:導致工程未完成的原因有很多,如發包人原因、承包人原因、政府原因等。結合建設工程司法解釋和司法實踐經驗,對于未完工程依然要結算工程款,但如何結算工程款則要區分不同情況,分別處理:(一)由于承包人原因造成工程爛尾的,發包人可追究承包人違約責任,由承包人賠償發包人的損失,但發包人應對承包人已經完成的工程量對應的價款進行結算;(二)若由于發包人原因造成工程爛尾,則發包人要賠償承包人的損失,工程價款據實結算。未完工程的工程價款結算所面臨的一個核心疑難問題是,該工程量應如何確認。那么未完成的工程如何結算價款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程款結算價款如何確定

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程款結算價款如何確定

    內容:建筑市場轉包、違法分包現象很多,實際施工人與發包人沒有直接的合同關系,而簽訂合同的承包人往往收取了一定的管理費后,不去進行結算或者不積極主張權利,實際施工人無法從發包人處取得工程款,也就連鎖影響到農名工的工資報酬無法及時足額取得,所以,規定可以直接向發包人主張權利,有利于維護農民工利益。但發包人只在欠付工程款范圍內對實際施工人承擔責任。那么工程款結算價款如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款

    姚平律師

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    姚平

    應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款

    內容:合同約定按固定總價方式結算工程款的,應當按照合同約定的不同風險范圍,可以或者不能調整工程價款。因設計變更導致超出合同約定風險范圍內的工程量或質量標準變化,應按照司法解釋規定據實結算,當事人另有約定的除外。工程價款暫定1900萬元,建筑材料價格漲跌幅度為目前市場平均價格20%內時,合同價不能調整;圖紙范圍內的設計變更,可調整工程價款,但幅度上下不超出200萬元。本函為施工合同組成部分,自大發房地產公司簽收之日起發生法律效力。拖延支付工程價款期間,按照合同約定,每日向施工人支付2000元。那么應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 工程價款結算常見問題匯總

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    工程價款結算常見問題匯總

    內容:2)工程價款結算是加速資金周轉的重要環節??⒐そY算工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算??⒐そY算的方式1)單位工程竣工結算2)單項工程竣工結算3)建設項目竣工總結算4)竣工結算書竣工結算書的內容與施工圖預算書相同,其費用組成仍然是直接費、間接費、利潤和稅金,所不同的只是根據施工過程中出現的變更在原施工圖預算的基礎上作部分調整。那么工程價款結算常見問題匯總。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程價款結算的方式

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建筑工程價款結算的方式

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