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工程價款結算常見問題匯總

黃東潔律師2021.12.021059人閱讀
導讀:

2)工程價款結算是加速資金周轉的重要環節。竣工結算工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。竣工結算的方式1)單位工程竣工結算2)單項工程竣工結算3)建設項目竣工總結算4)竣工結算書竣工結算書的內容與施工圖預算書相同,其費用組成仍然是直接費、間接費、利潤和稅金,所不同的只是根據施工過程中出現的變更在原施工圖預算的基礎上作部分調整。那么工程價款結算常見問題匯總。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

2)工程價款結算是加速資金周轉的重要環節。竣工結算工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。竣工結算的方式1)單位工程竣工結算2)單項工程竣工結算3)建設項目竣工總結算4)竣工結算書竣工結算書的內容與施工圖預算書相同,其費用組成仍然是直接費、間接費、利潤和稅金,所不同的只是根據施工過程中出現的變更在原施工圖預算的基礎上作部分調整。關于工程價款結算常見問題匯總的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程價款結算是指承包商在工程實施過程中,依據承包合同只關于付款條款的規定和已完成的工程量,并按照規定的程序向建設單位(業主)收取價款的經濟活動。

工程價款結算是反映工程項目實施中的一項十分重要的工作,主要表現在:

1)工程價款結算是反映工程進度的主要指標,在施工過程中,工程價款的依據之一就是按照已完成的工程量進行結算,也就是說,承包商完成的工程量越多,所應結算的工程價款就應越多。所以,根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例,就能夠近似地反映工程的進展情況,有利于掌握工程進度。

2)工程價款結算是加速資金周轉的重要環節。承包商能夠盡快盡早地結算回工程款,有利于償還債務和資金回籠,也能夠降低成本。

3)工程價款結算是考核經濟效益的重要指標,對于承包商而言,只有工程款得到如數結算,才意味著避免了經營風險,承包商也才能夠獲得相應的利潤,進而實現良好的經濟效益。

工程價款結算的辦法

1)程資金計劃(工程款收款計劃)及請款表

根據合同規定或業主(發包方)要求,在工程開工前(每年年初)需報出工程資金計劃(工程款收款計劃)者,由公司經營計劃部指導并協助項目經營人員依據工程計劃進度安排和報價書(或經核定的施工圖預算)編制上報,以此作為該工程(或該年度)的收款計劃。

根據合同規定或業主(發包方)要求,每一付款期滿,項目應編制請款表(或統計報表、預算書)報業主(發包方)核準。

2)工程價款收取

預收工程款:

根據合同規定開具發票、辦理納稅、收取預付工程款,做好收款臺賬。本市項目由公司財務部辦理。外省市項目由項目經營(財務)人員辦理,并及時報公司經營計劃部和財務部。

一般:包工包料工程的預收款按合同約定,原則上預收款的比例不低于合同價的10%,不高于合同的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預收。

在具備施工條件的前提下,發包人應在雙方簽訂合同后一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款,發包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求預付的通知,發包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發出通知14天后停止施工,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。

3)施工圖預算

市場部負責提供全部招標文件、投標文件(包括報價書、承諾、甲供材料清單或甲供乙供材料劃分表等)。

施工圖預算(結算)由總經室牽頭,經營計劃部協同項目編制,項目技術及工程管理人員配合。

項目負責提供最終生效的施工圖紙,同時也要提供經設計更改已出再版圖但已經施工過的原圖紙。

項目負責提供制造廠的設備圖及相關說明和文件。

項目負責提供經業主(發包方)審核批準的特殊項目施工方案或作業指導書、會議紀要、工程聯系單等等。

項目負責提供甲供材料領用記錄及臺賬,乙供材料確認簽證單及臺賬。

項目負責提供相關的檢測報告、記錄、簽證、驗收單等等。

在公司經營計劃部協同下項目負責施工圖預算(結算)按圖冊為單位進行編制、匯總,并以此為單位統計預(結)算工程量,建立臺賬。

竣工結算

工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。

竣工結算的方式

1)單位工程竣工結算

2)單項工程竣工結算

3)建設項目竣工總結算

4)竣工結算書

竣工結算書的內容與施工圖預算書相同,其費用組成仍然是直接費、間接費、利潤和稅金,所不同的只是根據施工過程中出現的變更在原施工圖預算的基礎上作部分調整。竣工結算書沒有統一的格式和表格,一般可用預算表格代替,也可根據需要自行設計表格。

工程量差:工程量差是指施工圖預算(或合同價)中的工程數量與實際的工程數量不一致所產生的量差,這是造成施工竣工結算與施工圖不相同的主要原因。產生量差的原因主要有:

a、設計變更;

b、現場施工變更;

c、材料價差;

d、費用調整。

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    內容:下面就讓大律網小編為大家帶來的公路工程價款的結算方式的相關內容,一起來看看吧。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表,連同工程價款結算賬單,經建設單位簽證,交建設銀行辦理工程價款結算的方法。分段結算是指以單項工程為對象,按施正形象進度將其劃分為不同施工階段,按階段進行工程價款結算。國務院財政部門、各級地方政府財政部門和國務院建設行政主管部門、各級地方政府建設行政主管部門在各自職責范圍內負責工程價款結算的監督管理。那么公路工程價款的結算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:不同的主體,對于支付價款的方式是不太相同的,因為雙方之間工作的事情以及需要準備的事項是不一樣的,那么對于施工企業工程價款結算的方式是怎樣的,大家一定非常好奇,對于結算方式一般都是以約定的方式為主,主要還是看雙方之間的意思自治。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表,連同工程價款結算賬單,經建設單位簽證,交建設銀行辦理工程價款結算的方法。那么施工企業工程價款結算的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    趙金保

    未完成的工程如何結算價款

    內容:導致工程未完成的原因有很多,如發包人原因、承包人原因、政府原因等。結合建設工程司法解釋和司法實踐經驗,對于未完工程依然要結算工程款,但如何結算工程款則要區分不同情況,分別處理:(一)由于承包人原因造成工程爛尾的,發包人可追究承包人違約責任,由承包人賠償發包人的損失,但發包人應對承包人已經完成的工程量對應的價款進行結算;(二)若由于發包人原因造成工程爛尾,則發包人要賠償承包人的損失,工程價款據實結算。未完工程的工程價款結算所面臨的一個核心疑難問題是,該工程量應如何確認。那么未完成的工程如何結算價款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 按照結算報告結算工程價款的法律依據

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    郭銘芝

    按照結算報告結算工程價款的法律依據

    內容:司法解釋規定按照結算報告結算工程價款有何依據?而有的發包人收到承包人提交的工程結算文件后遲遲不予答復或者根本不予答復,以達到拖欠或者不支付工程價款的目的。這條規定對制止發包人無正當理由拖欠工程款的不法行為,保護承包人的合法權益發揮了很大作用。為了更好地約束雙方當事人,使建設部的這條規定更具有可操作性,《解釋》第20條明確規定,當事人約定,發包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持,體現了充分尊重合同當事人約定的原則。那么按照結算報告結算工程價款的法律依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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    姚平

    建筑工程價款結算的方式

    內容:建筑工程施工合同中,工程價款的結算是關鍵的環節,法律也對此規定了相應的結算方式。施工企業對已經竣工的工程,按照規定向發包建設單位辦理工程結算所收取的工程價款稱為工程價款收入。那么建筑工程價款結算的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程價款的三種基本結算方式

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程價款的三種基本結算方式

    內容:下面就由大律網小編為大家一一介紹工程結算的常見法律適用、工程價款的三種基本結算方式、工程價款介紹防范措施,希望能對大家提供幫助。那么工程價款的三種基本結算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    段建國

    應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款

    內容:合同約定按固定總價方式結算工程款的,應當按照合同約定的不同風險范圍,可以或者不能調整工程價款。因設計變更導致超出合同約定風險范圍內的工程量或質量標準變化,應按照司法解釋規定據實結算,當事人另有約定的除外。工程價款暫定1900萬元,建筑材料價格漲跌幅度為目前市場平均價格20%內時,合同價不能調整;圖紙范圍內的設計變更,可調整工程價款,但幅度上下不超出200萬元。本函為施工合同組成部分,自大發房地產公司簽收之日起發生法律效力。拖延支付工程價款期間,按照合同約定,每日向施工人支付2000元。那么應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    崔玉君

    工程價款結算的方式有哪幾種

    內容:總結起來,工程價款結算方式的選擇應根據實際項目情況和合同類型來確定,根據不同的合同類型和項目性質,工程價款結算的方式也會有所不同,合同在簽訂時,雙方約定了工程所需的總價款金額,施工單位按照約定的工程進度和質量要求進行施工,最后一次性收取合同約定的總價款,本文將為大家介紹幾種常見的工程價款結算方式,并分享相關經驗和注意事項,1. 總價合同方式總價合同方式也稱為固定總價合同方式,是最常見的一種工程價款結算方式,隨后,施工單位按照工程進度完成一定比例的施工工作,業主方支付相應的進度款,直至完成工程。

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  • 吳夢云律師

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    李楠楠

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黃東潔律師

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