建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?

導讀:
依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。那么建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。關于建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
第一、基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規(guī)定,建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發(fā)生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理,合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式,還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
第二、當事人協(xié)議選擇管轄法院,不得違反《民事訴訟法》對級別管轄的規(guī)定。
第三,建設工程施工合同未實際履行而發(fā)生糾紛時,法院管轄有特殊規(guī)定,合同當事人應予遵守。
依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定:兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。
1、承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級
建筑施工領域?qū)嵭袊栏竦馁Y質(zhì)準入制度,《建筑法》規(guī)定了施工企業(yè)實行資質(zhì)強制管理。建設工程質(zhì)量就是生命,施工企業(yè)的施工能力是保證質(zhì)量的前提,對施工企業(yè)的資質(zhì)管理與審察,是施工建設的基礎,無資質(zhì)和超越資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同屬無效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相應資質(zhì)等級的,不能作為無效合同處理。
2、沒有資質(zhì)或沒有相應資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的,通常說的“掛靠”;由于國家基礎建設的大規(guī)模上馬,城鎮(zhèn)化步伐的加快,投融資渠道不暢,建設工程高利潤回報加之管理存在很多不足,“掛靠”這一特殊形式就隨著建筑業(yè)空前繁榮的市場應時而生。不具有法定資質(zhì)的民營企業(yè)和實際投資人借用具有相應資質(zhì)企業(yè)名義承攬工程的情況普遍存在,曾有意見認為將此種情況不應認定為無效,主要理由就是不利于民營企業(yè)的發(fā)展和不利于推動經(jīng)濟建設的快速發(fā)展;司法解釋最終否定了這種意見。將此情形作無效規(guī)定,維護了法律的價值,規(guī)范了建筑業(yè)市場,使建設工程質(zhì)量有了保障基礎,也推動了建筑業(yè)健康有序的發(fā)展。當然,司法解釋沒有對哪種情形屬“借用資質(zhì)”予以明確,將此認定交給了法官。實務中一般有這么幾個標準:第一,轉(zhuǎn)讓、出借企業(yè)資質(zhì)證書的;第二,以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的;第三,項目負責人、技術(shù)負責人、項目質(zhì)量管理人員、安全管理人員等均非承包人本單位人員。工程承包中存在三種情況之一或同時存在的,可以認定為掛靠,簽訂的施工合同屬無效合同。
3、必須招標的未進行招投標或中標無效
4、違法分包
施工總包單位進行項目分包很常見,但違反規(guī)定的分包也可導致分包合同無效。如何認定違法分包,其標準就是規(guī)定的幾種情形:
1)總包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人的屬違法分包;
2)總包合同中未約定,又未經(jīng)建設單位認可,總包單位將部分工程交其它單位完成的;
3)總包單位將工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包的;
4)分包單位進行再分包的。這幾類均屬違法分包。
5、轉(zhuǎn)包
《民法典》、《建筑法》都明確規(guī)定禁止轉(zhuǎn)包工程項目,《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定了不得轉(zhuǎn)包工程,該條例規(guī)定了轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。需要注意,具有勞務作業(yè)法定資質(zhì)的勞務承包人與總包方、分包人簽訂的勞務分包合同,當事人不能以轉(zhuǎn)包違反法律規(guī)定為由請求合同無效。
建設施工合同的無效的情形包括承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級,沒有資質(zhì)或沒有相應資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義,必須招標的未進行招投標或中標無效,違法分包,轉(zhuǎn)包等不同的情形都是合同無效。




