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你好律師男方貸款買房首付是男方付的協議寫明女方占50%需要公正嗎
2022.06.15 18:58:11
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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房子是共同財產,貸款是男方,男方不交了怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房子是共同財產,貸款是男方,男方不交了怎么辦
內容：房子是共同財產,貸款是男方,男方不交了怎么辦可以由女方代為繳納貸款，只要沒有離婚，房貸就算雙方的共同債務，但可以保留好自己繳納房貸的證據，如果有糾紛，保留證據會讓自己處于有利地位。《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么房子是共同財產,貸款是男方,男方不交了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11671人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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女方請律師訴訟離婚男方怎么應付
王熙律師
北京天用律師事務所
女方請律師訴訟離婚男方怎么應付
內容：女方起訴離婚男方該怎么辦女方提出離婚訴訟男方應該可以聘請律師處理訴訟事宜，若是不想離婚的，也可以直接在法院開庭審理時，說明自己不愿意離婚，此種情形一般都是需要進行抗辯的,3、女方提出離婚訴訟男方應該可以聘請律師處理訴訟事宜，若是不想離婚的，也可以直接在法院開庭審理時，說明自己不愿意離婚，此種情形一般都是需要進行抗辯的,女方提出離婚男方最有利的做法是：積極協商處理，或者起訴到法院來接受判決處理，離婚的方式有：登記離婚，夫妻雙方協商一致，即可到婚姻登記機關進行登記離婚。
王熙律師2023.12.21264人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產
內容：夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。關于男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11726人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。關于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11701人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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男方離婚前的房產貸款是否夫妻共同債務？
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
男方離婚前的房產貸款是否夫妻共同債務？
內容：在離婚前房產的貸款是不屬于夫妻共同債務。對于夫妻共同債務的定義，共同債務是夫妻雙方所借的款項用于雙方的生活支出的，那么就屬于夫妻共同債務。如果是單方面一人進行借款用于個人揮霍、投資中的話，那么該項借款就不屬于夫妻共同債務，離婚之后有個人進行償還。那么男方離婚前的房產貸款是否夫妻共同債務？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09896人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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男方利用女方網上貸款,離婚時女方有義務償還嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
男方利用女方網上貸款,離婚時女方有義務償還嗎
內容：男方利用女方網上貸款,離婚時女方有義務償還嗎依據我國相關法律的規定，男方利用女方進行網上借貸的，由于不是女方自愿簽訂借貸合同，所以借貸合同是無效的，借款由男方償還，但要提供足夠的證據支持主張。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。貸雙方通過網絡貸款平臺形成借貸關系，網絡貸款平臺的提供者僅提供媒介服務，當事人請求其承擔擔保責任的，人民法院不予支持。那么男方利用女方網上貸款,離婚時女方有義務償還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11519人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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貸款逾期可以發布律師函作為警告嗎？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
貸款逾期可以發布律師函作為警告嗎？
內容：相信許多逾期的小伙伴們都對這個物件不太陌生律師函，有的是電子郵件發過來的，有的是催收人員用短信發來的圖片，還有的是用紙質文件寄來的，那么貸款逾期可以發布律師函作為警告嗎？網貸逾期下律師函了怎么辦一般律師函和法院傳票的首發都是以紙質版形式發到欠款人手上，需要欠款人親自簽收。律師是不能以個人名義發函的，只有倚靠律師事務所發的函才具有效力。那么貸款逾期可以發布律師函作為警告嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09168人收看 -
李孟陽律師
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男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財產
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財產
內容：男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財產呢?雙方在結婚后共同承擔貸款金額及其相應財產的，離婚應以《法案》第39條第一款的婚姻法的原則為基礎，對另一方的財產權利登記予以賠償。那么男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11366人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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婚前男方為女方首付買房判決
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前男方為女方首付買房判決
內容：婚前男方首付他有權賣房嗎有權。對于婚前夫妻一方支付首付款購買的房屋，產權登記在一方名下的，婚后用夫妻共同財產償還貸款的。男女離婚時另一方有權請求分割婚后共同還貸支付的款項及其相應的財產增值部分。關于婚前男方為女方首付買房判決的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11601人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分
張蕓律師
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一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分
內容：婚后一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬于誰房產是特殊商品，國家以登記為準則，登記在男方名下，則房產所有權歸屬男方。關于一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.111020人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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男方婚前的貸款與債務的認定
任冰峰律師
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男方婚前的貸款與債務的認定
內容：最新婚姻法司法解釋二第二十四條對夫妻債務的規定如下：1、債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。”即如果夫妻雙方是通過訴訟程序解除婚姻關系，偽造夫妻共同債務的一方不只要面臨著償還偽造夫妻共同債務的財產重新分配的情形，而且其行為屬于妨害民事訴訟的行為，要依照民事訴訟法的規定予以制裁。對于離婚后發現一方偽造夫妻共同債務的，請求法院重新分割財產時，也可以請求多分財產。那么男方婚前的貸款與債務的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.17162人收看 -
林艷英律師
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男方婚前的貸款與債務的確定
馮清琴律師
北京天用律師事務所
男方婚前的貸款與債務的確定
內容：只有婚姻關系存續期間產生的合法債務才有可能被認定為夫妻共同債務。第四十七條第二款規定，人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。即如果夫妻雙方是通過訴訟程序解除婚姻關系，偽造夫妻共同債務的一方不只要面臨著償還偽造夫妻共同債務的財產重新分配的情形，而且其行為屬于妨害民事訴訟的行為，要依照民事訴訟法的規定予以制裁。那么男方婚前的貸款與債務的確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.23559人收看 -
陳明月律師
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律師支招：面對銀行、保險公司住房按揭貸款糾紛如何維護自身權益 貸款糾紛怎么處理
段建國律師
北京天用律師事務所
律師支招：面對銀行、保險公司住房按揭貸款糾紛如何維護自身權益 貸款糾紛怎么處理
內容：銀行完全沒有必要強制要求成為房貸保險的第一受益人。王登巍律師強調，保險費率問題應當引起監管部門的重視，給予適度干預，以在各方的利益平衡中予以糾偏。那么，貸款用假離婚證可以嗎？關于律師支招：面對銀行、保險公司住房按揭貸款糾紛如何維護自身權益的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.02320人收看 -
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起訴離婚男方貸款女方需要負責嗎
李維律師
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起訴離婚男方貸款女方需要負責嗎
內容：起訴離婚男方貸款女方需要負責嗎需要看貸款是用于共同生活還是男方的個人支出。根據上述原則結合審判實踐提出如下具體意見夫妻為共同生活或為履行撫養贍養義務等所負債務應認定為夫妻共同債務離婚時應當以夫妻共同財產清償。下列債務不能認定為夫妻共同債務應由一方以個人財產清償夫妻雙方約定由個人負擔的債務但以逃避債務為目的的除外。夫妻共同債務怎么認定關鍵看借的錢是否用于雙方共同的生活或生產經營了。離婚起訴書范文起訴狀原告姓名性別女出生年月民族職業工作單位和住址聯系方法。那么起訴離婚男方貸款女方需要負責嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31826人收看 -
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女方訴訟離婚男方需要請律師嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
女方訴訟離婚男方需要請律師嗎
內容：女方訴訟離婚男方需要請律師嗎最好請律師。婚后感情不和一方提出離婚另一方要求分割房產。離婚程序規定離婚賠償程序既適用于行政登記離婚程序也適用于訴訟離婚程序。2無過錯方作為被告的離婚訴訟案件如果被告不同意離婚也不基于該條規定提起損害賠償請求的可以在離婚后一年內就此單獨提起訴訟。離婚損害賠償的范圍應包括物質損害和精神損害。離婚損害賠償金的數額可由夫妻雙方協商協商不成時由法官酌定。那么女方訴訟離婚男方需要請律師嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.02271人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務所 36評論 -
雙方私下調解時男方只同意每月給撫養費3500元，女方委托律師參與訴訟后，最終法院判決認定男方每月需給撫養費6000元，且判決男方支付分居期間撫養費10萬多元，幫助女方和孩子爭取到最大化利益，再次感受到律師這份職業的價值。
林艷英 154評論 -
雙方私下調解時男方只同意每月給撫養費3500元，女方委托律師參與訴訟后，最終法院判決認定男方每月需給撫養費6000元，且判決男方支付分居期間撫養費10萬多元，幫助女方和孩子爭取到最大化利益，再次感受到律師這份職業的價值。
元甲婚姻家事 320評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 534評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
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【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!
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如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 9評論
