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男方離婚前的房產(chǎn)貸款是否夫妻共同債務(wù)？
張蕓律師2022.02.09910人閱讀
導(dǎo)讀：
在離婚前房產(chǎn)的貸款是不屬于夫妻共同債務(wù)。對于夫妻共同債務(wù)的定義，共同債務(wù)是夫妻雙方所借的款項(xiàng)用于雙方的生活支出的，那么就屬于夫妻共同債務(wù)。如果是單方面一人進(jìn)行借款用于個人揮霍、投資中的話，那么該項(xiàng)借款就不屬于夫妻共同債務(wù)，離婚之后有個人進(jìn)行償還。那么男方離婚前的房產(chǎn)貸款是否夫妻共同債務(wù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
在離婚前房產(chǎn)的貸款是不屬于夫妻共同債務(wù)。對于夫妻共同債務(wù)的定義，共同債務(wù)是夫妻雙方所借的款項(xiàng)用于雙方的生活支出的，那么就屬于夫妻共同債務(wù)。如果是單方面一人進(jìn)行借款用于個人揮霍、投資中的話，那么該項(xiàng)借款就不屬于夫妻共同債務(wù)，離婚之后有個人進(jìn)行償還。關(guān)于男方離婚前的房產(chǎn)貸款是否夫妻共同債務(wù)？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
在離婚前房產(chǎn)的貸款是不屬于夫妻共同債務(wù)。在離婚之后，根據(jù)夫妻雙方的離婚協(xié)議或者是法院判決書來確認(rèn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。房屋所屬權(quán)歸哪一方那么房屋接下來的貸款就由擁有房屋產(chǎn)物的這一方來進(jìn)行承擔(dān)貸款，另一方不必承擔(dān)貸款。
一、男方離婚前的房產(chǎn)貸款是否夫妻共同債務(wù)?
不屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)包括以下幾個方面：
(一)婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負(fù)的債務(wù);
(二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);
(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù);
(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù);
(五)因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);
(六)因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù);
(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù);
(八)為支付正當(dāng)必要的社會交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù);
(九)夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù);
(十)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。
《民法典》第一千零八十九條規(guī)定：離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。在承擔(dān)責(zé)任的方式上，夫妻共同償還的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任，不論雙方是否已經(jīng)離婚，均得對共同債務(wù)以夫妻共同財產(chǎn)、自己所有的財產(chǎn)清償。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部份或全部，它不分夫妻應(yīng)承擔(dān)的份額，也不分先后順序，夫妻任何一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求全部或部份承擔(dān)債務(wù)，一方財產(chǎn)不足以清償時，另一方負(fù)有清償責(zé)任。
二、夫妻共同財產(chǎn)的特征
1、夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。
2、夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。
4、夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。
5、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。
6、分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照民法典處理。
對于夫妻共同債務(wù)的定義，共同債務(wù)是夫妻雙方所借的款項(xiàng)用于雙方的生活支出的，那么就屬于夫妻共同債務(wù)。如果是單方面一人進(jìn)行借款用于個人揮霍、投資中的話，那么該項(xiàng)借款就不屬于夫妻共同債務(wù)，離婚之后有個人進(jìn)行償還。
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