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婚前個人財產離婚夫妻是否可以分割

邢穎律師2022.02.11651人閱讀
導讀:

女方認為,除去首付和男方單獨還貸部分,剩余房產價值應視為平均分割。今年4月,陳-娟提出離婚。經有關部門估價,周-浩的房產價值已達60萬元。談及房產分割問題時,陳-娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周-浩獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周-浩必須支付其19萬元的房款。房產升值與陳-娟無關,因此不同意分割。法院審理認為,此房屋為周-浩婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。當不再存續時,陳-娟擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產生的孳息主張權利。那么婚前個人財產離婚夫妻是否可以分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

女方認為,除去首付和男方單獨還貸部分,剩余房產價值應視為平均分割。今年4月,陳-娟提出離婚。經有關部門估價,周-浩的房產價值已達60萬元。談及房產分割問題時,陳-娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周-浩獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周-浩必須支付其19萬元的房款。房產升值與陳-娟無關,因此不同意分割。法院審理認為,此房屋為周-浩婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。當不再存續時,陳-娟擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產生的孳息主張權利。關于婚前個人財產離婚夫妻是否可以分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一男子婚前買了一套商品房,并辦理了首付和銀行按揭貸款。婚后兩年辦理離婚時,房屋價格已由原來的30萬上漲到60萬元。女方認為,除去首付和男方單獨還貸部分,剩余房產價值應視為平均分割。

法院審理查明:2003年,周-浩(化名)在塘沽區花30萬元買了一套商品房,首付15萬元,銀行按揭貸款15萬元,并辦理了完整的產權手續。2004年5月,周-浩與陳-娟(化名)結婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳-娟提出離婚。經有關部門估價,周-浩的房產價值已達60萬元。

談及房產分割問題時,陳-娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周-浩獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周-浩必須支付其19萬元的房款。

周-浩則認為,該房產是自己的婚前個人所購,不能轉化為夫妻共同財產。房產升值與陳-娟無關,因此不同意分割。

法院審理認為,此房屋為周-浩婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。周-浩和陳-娟在婚后也沒有就該房屋的所有權達成新的約定。當不再存續時,陳-娟擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產生的孳息主張權利。因此,法院駁回了陳-娟的訴求。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前房產一次性付款是否屬于個人財產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚前房產一次性付款是否屬于個人財產

    內容:現在某男認為該房屋是在夫妻關系存續期間取得的,應該屬于夫妻共同財產,若離婚,雙方應分割該處房屋。夫妻之間采用約定財產制的,可以采取靈活多樣的方式,比如,可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有或者共同所有或部分各自所有、部分共同所有。支付購房款是取得房屋所有權的實質要件,拿到房屋以及領取房產證是取得房屋所有權的形式要件。因此該房屋應屬于某女婚前個人財產。不能根據婚內領取房產證來判斷該房屋屬于夫妻共同財產。那么婚前房產一次性付款是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11153人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前購買的黃金,婚后的投資收益屬于夫妻的共同財產,但自然增值部分屬于個人財產。《婚姻法》解釋(二)第十一條規定:婚姻關系存續期間,一方以個人財產投資取得的收益屬于夫妻共同財產。《婚姻法》解釋(三)又進一步規定:一方個人財產婚后取得的孳息和自然增值歸一方所有。一方婚前用個人財產購買股票、基金等,如果婚姻關系存續期間進行了交易,其收益應認定為夫妻共同財產。如果沒有進行買進與賣出的操作,離婚時的賬面收益更傾向于認定為自然增值;如一方婚后用個人財產購買彩票所得收益,如果雙方當事人沒有事先約定,該收益應認定為夫妻共同財產;一方財產用于借貸而于婚后取得的利息屬于法定孳息,離婚時應當認定為一方的個人財產。法律依據:《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 夫妻結婚后一方買的保險如離婚后算是共同財產嗎是否要分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    夫妻結婚后一方買的保險如離婚后算是共同財產嗎是否要分割

    內容:如實婚前個人無形財產利潤所得購買的應屬于個人財產。即使受保人是另一方但是也不應列入共同財產。二婚姻關系存續期間一方購買保險離婚時如何分割(一)夫妻離婚時有爭議的保險主要是人壽保險。人身保險包括人壽保險人身意外傷害險及健康保險。人壽保險還具有儲蓄理財等功能。人壽保險的現金可作為夫妻共同財產分割嗎?轉讓后被保險人將人壽保險的現金價值的50支付給另外一方。如果投保人和被保險人為夫妻中的同一人的雙方不需要到保險公司變更投保人但是一方有權要求另外一方補給自己現金價值的50或者再其他的財產分割中拿回相當于50保單現金價值的財務。那么夫妻結婚后一方買的保險如離婚后算是共同財產嗎是否要分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產的增值部分離婚是否有權力分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前財產的增值部分離婚是否有權力分割

    內容:最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定,婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為個人財產。關于婚前財產的增值部分離婚是否有權力分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中婚前財產是否參與離婚財產分割

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典中婚前財產是否參與離婚財產分割

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。約定應當采用書面形式。那么民法典中婚前財產是否參與離婚財產分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚時什么情況是無權分割婚前個人財產

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    離婚時什么情況是無權分割婚前個人財產

    內容:咨詢,趙-亮婚前個人投資設立的企業一直經營不錯,婚后自己也從未參與公司的經營業務。一旦分手,自己是否有權分割企業資產?律師說法對此,律師認為,投資人在婚前以個人財產出資設立個人獨資企業的,企業財產應為投資人的婚前財產。但由于我國在夫妻財產制度上實行婚姻關系存續期間的法定共同財產制,因此,即使該個人獨資企業是夫妻一方在婚前以個人財產出資設立,但按照《民法典》第一千零六十二條規定,對在婚姻關系存續期間因生產、經營企業所得收益均屬于夫妻共同財產。在此情況下,夫妻離婚時,只應對經營企業所取得的收益進行分割,而不能對企業財產進行分割。那么離婚時什么情況是無權分割婚前個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區分個人財產和夫妻共有財產

    張旭律師

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    張旭

    婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區分個人財產和夫妻共有財產

    內容:夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應屬于一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。請問這時怎么區分個人財產和夫妻共有財產?或者寫明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區分個人財產和夫妻共有財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前個人財產,離婚后會不會被分割

    趙金保律師

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    趙金保

    婚前個人財產,離婚后會不會被分割

    內容:婚前個人財產,離婚后會不會被分割我國《婚姻法》明確規定,婚前個人財產為夫妻一方的個人財產,不參與離婚財產分配,對方無權要求分割。夫妻的個人財產有哪些夫妻的個人財產是指歸夫妻一方個人所有的財產,具體分為五類:我國《婚姻法》規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:1、夫妻婚前各自所有的財產,包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產,以及其他合法收入等。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。那么婚前個人財產,離婚后會不會被分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚協議分割個人財產的條款是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚協議分割個人財產的條款是否有效

    內容:離婚協議分割個人財產的條款是否有效對個人財產的處理未予明確但是可以肯定的是法律對離婚財產分割協議分割個人財產并無禁止性規定。實踐中一方或者雙方為了達到離婚的目的在財產分割方面作出有條件的讓步一般都是通過對個人財產的處理實現的。離婚時簽訂的離婚財產分割協議對夫妻共同財產和個人婚前財產的處理并不違反法律禁止性規定協議不僅經雙方簽字同意而且經過了婚姻登記機關確認具備法律效力對雙方都應當具有法律約束力。那么離婚協議分割個人財產的條款是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚前買的房是否就一定是個人財產呢

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前買的房是否就一定是個人財產呢

    內容:一方婚前以個人財產買房,結婚前已取得房屋產權證并還清全部貸款的,屬于夫妻一方的個人財產;一方婚前以個人財產買房,結婚前以還清全部貸款,但結婚后方取得房產證并登記在自己名下的,仍應認定為夫妻一方的個人財產,另一方無權要求分割;一方婚前以個人財產買房,支付了首付款并向銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房屋登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。那么婚前買的房是否就一定是個人財產呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻離婚的時候婚前財產會被分割。根據法律的規定,夫妻一方在婚前取得的財產屬于婚前財產,這部分財產通常是被認定為夫妻共同財產的。根據《民法典》第一千零六十六條的規定,婚姻關系存續期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產:1、一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;2、一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十六條 婚姻關系存續期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產:1、一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;2、一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用。
  • 如何界定是否屬于夫妻個人財產

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    如何界定是否屬于夫妻個人財產

    內容:遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。三是婚前財產的利息,包括個人財產婚前利息。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系,便于離婚時分割夫妻共同財產。(五)其他應當歸一方的財產這是夫妻個人財產的一個兜底條款,是指法律不宜也難以窮盡的具有人身性質,應當屬于夫妻個人的財產。那么如何界定是否屬于夫妻個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 離婚是否分割保險金信托?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚是否分割保險金信托?

    內容:場景三、婚后用夫妻共同財產設立的保險金信托,全部或部分保險理賠金已經進入信托中 已經進入信托的資金屬于獨立于委托人的獨立財產,離婚時雙方都無權要求分割,離婚是否分割保險金信托,需要根據具體情況進行分析:場景一:婚前設立的保險金信托如果保險金信托是委托人在結婚前設立的,且保費在婚前已經全額繳納,或者有證據證明婚后所繳納的部分保費是其個人財產,那么毫無疑問,保費和進入信托的保險理賠金均屬于個人財產,保險金信托資產不會被分割,場景二、婚后用夫妻共同財產設立的保險金信托婚后用夫妻共同財產設立的保險金信托,如果保險理賠金尚未進入信托,保單的現金價值將作為夫妻共同財產進行分割,會有兩種處理辦法,一種是保單退保并被分割現金價值,此時信托合同失效,另外一種解決辦法,投保人希望保留這份保單,經過雙方協商,投保人愿意支付另一方現金價值的一半作為補償,此時這張保單屬于投保人一方個人財產,保險金信托的合同和架構繼續有效,如果信托受益人是夫妻雙方,則離婚影響到的是信托收益的分配,如果信托合同設立時有約定依約定,如果沒有約定可協商解決,但對信托財產本身并沒有影響,因為只有信托受益人主體資格消滅時(如受益人死亡),信托關系才會終止。

    吳夢云律師
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  • 黃東潔律師

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  • 婚前個人財產離婚夫妻是否可以分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚前個人財產離婚夫妻是否可以分割

    內容:女方認為,除去首付和男方單獨還貸部分,剩余房產價值應視為平均分割。今年4月,陳-娟提出離婚。經有關部門估價,周-浩的房產價值已達60萬元。談及房產分割問題時,陳-娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周-浩獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周-浩必須支付其19萬元的房款。房產升值與陳-娟無關,因此不同意分割。法院審理認為,此房屋為周-浩婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。當不再存續時,陳-娟擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產生的孳息主張權利。那么婚前個人財產離婚夫妻是否可以分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 夫妻婚前個人財產離婚時什么情況不能分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻婚前個人財產離婚時什么情況不能分割

    內容:2004年5月,周某與陳女士結婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳女士提出離婚。經有關部門估價,周某的房產價值已達60萬元。談及房產分割問題時,陳女士主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周某獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周某必須支付其19萬元的房款。房產升值與陳女士無關,因此不同意分割。法院審理認為,此房屋為周某婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。當婚姻關系不再存續時,陳女士擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產生的孳息主張利。那么夫妻婚前個人財產離婚時什么情況不能分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11124人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產

    內容:婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產對于婚前個人存款,只要能證明是婚前取得的財產,不需要公證或協議,都應認定為個人財產。夫妻一方的財產不因結婚就自動變為共同財產,因此,一方的婚前財產包括存款仍屬于一方所有,即使離婚,也不應作為共同財產進行分割。為了避免麻煩,可以通過婚前財產公證、財產約定的方式確定或者協商確定財產的所有權,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中老公婚前房屋產離婚后是否享有居住權

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民法典中老公婚前房屋產離婚后是否享有居住權

    內容:需要扶養的一方,在另一方不履行扶養義務時,有要求其給付扶養費的權利。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前個人財產。也就是說,法律對于婚前個人財產進行正常的保護,但同時也會防止一方借婚前個人財產之名來侵犯夫妻共同財產。那么民法典中老公婚前房屋產離婚后是否享有居住權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執業認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執業認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執業認證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    5.0分 服務: 1475人 好評: 440
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邢穎律師

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