買房交了定金現在不想買了可以退嗎買房合同是我媽的名字但是簽字和手印都是我的



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1、如果開發商不具備商品房銷售資格的話,如果購房者交了定金不想買房的話,那么定金是可以退回的。
2、如果不想買房是因為購房者個人原因的話,在繳納房屋定金,并且買賣雙方簽訂購房合同的話,是不能申請退定金的。
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內容:根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定,“購房定金”是一種為了履行合同而采取的一種擔保形式。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金”退還事項,開發商都應無條件退還定金給購房者。(二)、由于不可抗力因素不能買房根據規定,因不能歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還定金的。因此,定金的數額約定過高或者過低,都有可能會引起糾紛。那么買房簽合同定金可退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:關于中介費問題,在居間合同中會有寫明,如果是因為買方的問題導致房屋交易不成功,需要由買方承擔中介費;如果是賣方的原因導致交易不成功,需要賣方承擔中介費。那么買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。定金作為合同擔擔保的一種形式,首要作用是擔保合同的履行;定金還有證明合同成立的作用。訂金訂金不具有定金的性質,交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交預付款。雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,訂金應即時返還或抵充房價。那么買房小常識:定金與訂金的差別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:買房定金退還的方式:可以和開發商協商,在經過協商之后,如果對方是同意解除合同的,那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金,那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的,如果因為合同條款達不成一致意見可以退還,另外,一定要在認購書約定是時間內簽合同,想退定金要證明這點。
擅長:交通事故
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內容:想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買房預付的錢,如果買房,訂金沖抵房款,如果不買,可以退。關于交了買房定金兩人離婚了能退嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:買房交定金注意事項所謂定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據法律規定或者當事人雙方的約定,由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方當事人的金錢或其替代物。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。商品房交易中的定金,是指當事人在合同訂立前或支付房款前,由購房者向開發商支付一定數額的金錢,給付定金的一方,不履行合同或者約定的債務無權要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務,應當雙倍返還定金。那么買房交定金注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:關于買房定金合同保障原則,我們舉例說明。2001年9月28日,徐女士與北京某房地產代理有限公司訂立《委托出售房屋合同》,將自己以成本價購買單位的一套三居室樓房委托給房地產代理有限公司出售。現要求其雙倍返還定金。一審法院審理判決后,徐女士不服,上訴至北京市二中院,請求撤銷一審判決,駁回薄先生的起訴。北京市二中院經審理認為,徐女士與房地產代理有限公司經平等協商自愿訂立《委托出售房屋合同》,內容不違反法律規定,應認定為有效合同。那么北京買房定金合同保障原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:買房時如何區分定金與訂金的區別呢?我國《擔保法》還規定;定金應以書面形式約定,不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金,即產生相應的法律后果。如一方過錯造成主合同無效,過錯方應承擔相應的民事責任,而不是沒收或雙倍返還定金了。若認購書中有定金條款,則若購房者在簽訂認購書后反悔,開發商有權沒收購房者的定金;若開發商違約,不與購房者簽訂正式的預售合同,則購房者有權要求開發商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金,那么就不具備定金的法律后果了。那么買房時如何區分定金與訂金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:交納購房定金未簽買房合同法院終審認定雙方不存在過錯不適用定金罰則近日,成都市中級人民法院對一起房屋買賣合同糾紛作出終審判決,《商品房買賣合同》未能訂立不可歸責于雙方當事人,對于最終未能簽訂《商品房買賣合同》及附件雙方均不存在過錯,不適用定金罰則,成都某置地公司應將收取的1.5萬元返還李某。李某請求撤銷一審判決,改判置地公司退還其購房定金1.5萬元;一、二審訴訟費由融創公司承擔。那么交納購房定金未簽買房合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:它是定金的一個主要效力,是指當事人一方違約時,定金罰則發生效力,即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權要求返還定金,第三點,如果在合同中約定了可以退定金的情況,這種時候就是不想買了想退定金,只要符合條款是可以依據認購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例: 某地一個小伙子看中一套40年產權的公寓,交了七八萬塊定金,拿到了收據和購房意向書等材料,回到家里,其妻子一看,上面的產權年限只剩下20多年(是開發商沒有及時開發,把地塊捂了十幾年,這才建公寓,對外售賣)。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:買房定金交了后購房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的,定金可以退;售房者毀約沒簽合同,定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后,購房者應該盡早處理定金退還問題,保留相關證據在處理定金退還問題時,購房者應該保留相關證據證明自己沒有違約行為,因此,購房者應該在合同約定的時間內與售房者協商解決定金退還問題,如果是因為購房者自身原因放棄購房,那么根據合同約定,定金將不予退還,在協商過程中,購房者應該說明放棄購房的原因,并盡可能提供相關證據證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協商首先,購房者需要與售房者協商解決定金退還問題。
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內容:雙方因買賣合同條款未能協商一致,屬于因不可歸責于雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的情形。關于買房定金與訂金哪個能退還的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:當買房已經成為人們心中的一塊石頭時,就意味著人們更加關注買房。事實上,買房并不像我們想象的那么難,只要我們能輕松解決交易過程中遇到的問題。但在整個過程中很容易產生糾紛,一旦有定金糾紛,我們一定要盡快解決,今天我們就來談談找誰投訴不退買房定金的問題?交定金要注意什么問題的知識,一起看看吧。買房子不退定金,可以向誰投訴? 1.到目前為止,有關定金的法律有:合同法、擔保法、擔保法司法解釋、商品房買賣合同糾紛司法解釋,但有關定金的所有法律都是一樣的:如果支付定金的一方未能按照合同履行相關義務或債務,他無權要求返還定金。接受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。
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內容:總之,買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規定以及雙方的協商能力,因此,在合同沒有約定的情況下,根據法律規定,如果買方因貸款不通過取消合同,賣方有權要求賠償,一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了,定金是否可以退,有以下幾種情況:1、如果開發商的原因導致房貸不能通過,可以要求開發商退還首付及定金,并支付相應的利息損失,通常情況下,買房定金是不可退還的,除非購房合同中明確約定或法律規定的情況下,其次,如果買方因貸款不通過而需要退還定金,可以根據以下幾個方面來判斷是否可以退還:1. 合同約定:如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況,就可以按合同約定執行,在購房過程中,許多人會遇到一個常見的問題:如果貸款不通過,買房定金能否退還。
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??【婚前必修課|情侶同居必看的4個財產規劃建議】別讓愛情輸給現實! "房租AA還是他全包?" "一起買的沙發分手怎么分?" "戀愛腦上頭時,如何守住錢包?" 沒有規劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1?? 日常開銷:設立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉固定金額到共同賬戶(建議工資5-10%) ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能,隨時查看余額 2?? 大額消費:簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品: ? 記錄出資比例(微信轉賬別刪!) ? 約定分手處理方式(折價補償/帶走) ? 忌口頭承諾!截圖保存聊天記錄 3?? 親密轉賬:巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認贈與 ?? 大額轉賬務必備注: "XX暫時周轉"或"共同買房基金" 4?? 終極保護:簽署同居財產協議 ?? 財產歸屬 ?? 債務承擔 ?? 分手補償 ?? 隱私條款 ???? 一份協議,讓感情更純粹! ? 最后想說: 談錢不傷感情,模糊的金錢觀才最致命 清醒規劃不是算計,是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負~
風雨無阻當事人直接開了1個多小時車 帶著證據直接來律所委托處理案件 溝通一個小時后,直接定金,啟動案件! 對于對方不給賠償金,不是沒有辦法,其實你的決心決定了你賠償金的速度!
老公被套路假離婚變成離婚,就我感覺我這個事兒是不是被騙了,我媳婦他們家呀說要買房,這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚,用我的名義來買房。我去做個貸款,結果現在不跟我復婚了,房子在我名下呀,我這一個月就掙三千八,讓我一個月要還七千多塊錢貸款,當時有離婚協議,沒有說過這個事情,女方一分錢不出,然后還不復婚。因為你自愿離婚,現在是自愿被買房房子,就在你買下銀行的那個貸款,你肯定是要還的,所以你的銀行貸款必須如期去還,所以咱們就說字不能隨便簽,然后婚也不能隨便離!
朋友買房向自己借款26萬元,到期不還錢咋辦?律師建議可以第一步發律師函,固定朋友欠錢的證據,對于后期和解或者訴訟,更有利于要回欠款!