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買房子的定金可以退嗎？

2024.11.23 03:58:45
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段建國
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擅長領域：債權債務刑事辯護建設工程民間借貸
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  • 買房不退定金找誰投訴 ，交定金要注意什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    買房不退定金找誰投訴 ，交定金要注意什么

    內容：當買房已經成為人們心中的一塊石頭時，就意味著人們更加關注買房。事實上，買房并不像我們想象的那么難，只要我們能輕松解決交易過程中遇到的問題。但在整個過程中很容易產生糾紛，一旦有定金糾紛，我們一定要盡快解決，今天我們就來談談找誰投訴不退買房定金的問題？交定金要注意什么問題的知識，一起看看吧。買房子不退定金，可以向誰投訴？ 1.到目前為止，有關定金的法律有：合同法、擔保法、擔保法司法解釋、商品房買賣合同糾紛司法解釋，但有關定金的所有法律都是一樣的：如果支付定金的一方未能按照合同履行相關義務或債務，他無權要求返還定金。接受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

    張蕓律師
    2022.12.1398人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 中介與買家惡意串通,騙取賣家定金

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    中介與買家惡意串通,騙取賣家定金

    內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。

    趙金保律師
    2024.03.151093人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如何處理定金糾紛

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    如何處理定金糾紛

    內容：4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下：租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據實際情況與出租人進行協商,法律分析：購房定金合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當事人可以按照口頭約定履行租賃關系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系，解除房屋租賃關系時應當退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認協議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數返還其所支付的定金，所以要確定好協議的效力。

    張旭律師
    2024.01.22323人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 沒房產證定金合同有效嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    沒房產證定金合同有效嗎

    內容：現如今，買房子一定要格外的注意，有些房屋是沒房產證的，而沒有房產證的房屋，是不能辦理房屋產權登記的。買賣沒有房產證的房屋時，買賣雙方只能簽訂房屋買賣合同，房屋產權不能轉移登記，那么沒房產證定金合同有沒有效?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。

    周春花律師
    2021.09.17821人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 買房定金能退嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    買房定金能退嗎

    內容：網友提問： 買房定金能退嗎我伯父最近打算買房子，已經看上了其中的一間80多平方的商品房并且交了定金，但是后來由于種種原因他又不想買了，想咨詢律師，之前為買房交納的定金能退嗎?根據上述規定，當購房者與開發商最終未能簽署商品房購銷合同時，應按不同情況處理定金。那么買房定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.10252人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 買房的定金能不能退？

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    買房的定金能不能退？

    內容：它是定金的一個主要效力，是指當事人一方違約時，定金罰則發生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權要求返還定金,第三點，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時候就是不想買了想退定金，只要符合條款是可以依據認購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例： 某地一個小伙子看中一套40年產權的公寓，交了七八萬塊定金，拿到了收據和購房意向書等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產權年限只剩下20多年（是開發商沒有及時開發，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對外售賣）。

    任冰峰律師
    2023.07.11683人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 購房定金可以退嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    購房定金可以退嗎

    內容：第一種情況不可以退，如果你去買房子，交了定金簽了定金合同，但你在過程中不想要房子了，或者遲遲不履行相關定金合同約定的，你就沒有權利要求退還定金，第二種情況可以退，如果是你買房子交了定金，但是對方開發商這邊遲遲不交付房子或者在過程中不斷違約，那么你就可以找到它退還定金而且如果無法實現合同目的的還可以請求雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金,開發商的欺詐行為使買方對房屋產生錯誤的認識，故而作出錯誤的買方行為，開發商的行為違反了交易誠信原則，這種情況下，買方可以不買房并要求返還定金,如果是給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金,一般來說定金是不會退的，但是如果滿足以下法定情形，則應當退還購房定金：1、開發商不具備商品房銷售資格,不可抗力如地震等導致商品房滅失，交易不可能再進行下去，則買方有權要求返還定金。

    馮清琴律師
    2021.12.08201人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 買房貸款不貸了定金可以退嗎,貸款買房不批定金可以要回來嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    買房貸款不貸了定金可以退嗎,貸款買房不批定金可以要回來嗎

    內容：四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后，購房者應該盡早處理定金退還問題,保留相關證據在處理定金退還問題時，購房者應該保留相關證據證明自己沒有違約行為,因此，購房者應該在合同約定的時間內與售房者協商解決定金退還問題,如果是因為購房者自身原因放棄購房，那么根據合同約定，定金將不予退還,在協商過程中，購房者應該說明放棄購房的原因，并盡可能提供相關證據證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協商首先，購房者需要與售房者協商解決定金退還問題。

    段建國律師
    2023.11.03478人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理

    內容：已簽認購書但沒簽購房合同,如反悔不買要承擔違約金嗎1、法律分析：簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的應賠付定金雙倍,認購書簽了,合同沒簽,可以退款嗎1、買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有簽購房合同，我認為這樣你反悔了，定金是不能退的，定金也就是預訂，你已經說定了，你反悔了，定金是不會退的，所以說在買房的時候你一定要想好再簽購房合同，再交定金,請問購房交了定金,簽了認購書,但沒有簽訂購房合同,可以退回定金嗎...因此，購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規定的條件。

    李維律師
    2024.01.24176人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答交了買房定金購房者毀約不買的，不可以退定金；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的定金可以退；售房者毀約導致購房者不買了定金可以退回雙倍。法律依據：《民法典》第五百八十六條　 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。 第五百八十七條　 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

  • 合同無效時定金退不退,無效的定金合同

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    合同無效時定金退不退,無效的定金合同

    內容：合同無效時定金退不退首先，我們需要明確一點，合同無效是指合同存在嚴重的違反法律法規的情況下，根據法律規定被認定為無效,總體而言，在合同無效時，要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護自己的權益,針對合同無效時定金的退還問題，具體的處理方式取決于不同的法律規定和具體的案情,然而，在具體的實踐中，合同無效時定金的退還問題可能存在一定的爭議,關于合同無效時定金的處理方式，我國法律并沒有明確的規定，而是在具體的案件中進行裁量。

    邢穎律師
    2023.12.13628人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產

    內容：4、法律分析：沒有離婚的情況下是可以單獨買房的，不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產，所以說如果自己單獨購買房子，這套房子仍然屬于夫妻共同的財產，以后離婚的話，這套房子也會用來進行分割,2、沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,沒離婚女方可以單獨買房嗎沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,在婚姻期間一方買房子，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字，都屬于婚后取得共有財產，夫妻倆有平等處置權。

    王熙律師
    2023.12.04795人收看

  • 李孟陽律師

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  • 購房定金要交多少?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    購房定金要交多少?

    內容：在青島買房子到底要交多少定金?商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務無權要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務，應當雙倍返還定金。如果因賣方未取得預售(銷售)許可證或者買方不具備購房資格而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。如果賣方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。那么購房定金要交多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01710人收看

  • 黃東潔律師

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  • 買房付完定金后悔怎么退,買房付了定金如何退款

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    買房付完定金后悔怎么退,買房付了定金如何退款

    內容：買房定金退還的方式：可以和開發商協商，在經過協商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達不成一致意見可以退還，另外，一定要在認購書約定是時間內簽合同，想退定金要證明這點。

    張旭律師
    2023.08.14633人收看

  • 邢穎律師

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  • 買房貸款不貸了定金可以退嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    買房貸款不貸了定金可以退嗎

    內容：總之，買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規定以及雙方的協商能力,因此，在合同沒有約定的情況下，根據法律規定，如果買方因貸款不通過取消合同，賣方有權要求賠償，一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開發商的原因導致房貸不能通過，可以要求開發商退還首付及定金，并支付相應的利息損失,通常情況下，買房定金是不可退還的，除非購房合同中明確約定或法律規定的情況下,其次，如果買方因貸款不通過而需要退還定金，可以根據以下幾個方面來判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執行,在購房過程中，許多人會遇到一個常見的問題：如果貸款不通過，買房定金能否退還。

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    2023.11.06473人收看

  • 段建國律師

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  • 父母代簽定金可以退么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    父母代簽定金可以退么

    內容：父母代簽定金可以退么二別人代簽認購書定金可以退,未經授權他人代簽是無效的,被代簽人委托簽署的,被代簽人已經認可簽署的,合同有效,不能退還定金,以被代理橘唯人名義訂立合同有效,無權請求返還定金,3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持,二、關于定金部分的解釋1、當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金。

    黃東潔律師
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  • 陳宗瓊律師

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