.png)
以結婚為目的買房，已付定金，后因女方變卦，導致后續購房無法完成，申請賠付男方所付定金及中介費
2024.09.20 20:42:23
1人收看
崔玉君精英律師
擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
3518 人贊同
534 人不贊同
2024.09.20 20:42:23
1人收看
-
答律師回復中...
-
給付定金作為債權的擔保,履行債務后定金應如何處理
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
給付定金作為債權的擔保,履行債務后定金應如何處理
內容：給付定金作為債權的擔保,履行債務后定金應如何處理當事人約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的無權要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務的應當雙倍返還定金。定金的數額由當事人約定但是不得超過主合同標的額的百分之二十超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的視為變更約定的定金數額。第五百八十七條定金罰則債務人履行債務的定金應當抵作價款或者收回。違約行為的存在是適用定金罰則的前提。那么給付定金作為債權的擔保,履行債務后定金應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.25235人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
如何約定婚后財產歸各自所有
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
如何約定婚后財產歸各自所有
內容：示范婚姻財產所有權協議甲方,張牟謀男漢族身份證號碼.,乙方李某某女漢族身份證號碼.甲、乙雙方于年月日登記結婚婚后關系良好于年月日生兒育女(鄧某身份證號碼),(2)甲、乙雙方有權經營和使用門市部編號.甲、乙雙方共同擁有的某某市場二層.自本協議簽訂之日起所有收益(包括已付定金)歸乙方個人所有,甲、乙雙方婚后共同經營積累了下列各項財產.為了更好地管理自己的企業和家庭雙方應將夫妻共同財產分割為婚姻財產.分割后雙方不再有夫妻共同財產.任何一方將來取得的所有財產均為婚姻關系中的個人財產由收入方處理.任何一方所欠債務(包括其私人債務和供其子女或家庭使用的債務)均由個人債務人為丈夫和妻子的個人債務支付。
張蕓律師2022.06.176441人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
預付定金能退嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
預付定金能退嗎
內容：問：我準備租大廈里的攤位，先給大廈定金5000元，現在想退，可以嗎答：你不想繼續履行合同時，只能以犧牲定金為代價;本案中定金的作用是訂約定金，你不再簽訂合同就不能要回定金。那么預付定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.011090人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
給付定金的作用和方式
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
給付定金的作用和方式
內容：給付定金的作用和方式《中華人民共和國擔保法》第89條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。本條是對給付定金及其作用、方式的規定。只要另一方接受了定金，這就成了債成立的法律依據，它起了證約的作用。這在法學界被稱為定金罰則。那么給付定金的作用和方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01371人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
購房付定金有技巧
段建國律師
北京天用律師事務所
購房付定金有技巧
內容：所以，購房者在付定金之前，應仔細檢查以下開發商提供的、購房者在上面簽字的定購書。如果定購書上沒有寫明購房合同未簽訂成功定金是否返還的語句，則購房者可通過法律程序討回定金。如果定購書上寫著“購房者應在該定購書簽訂之日起日內到開發商處簽訂購房合同，逾期定金不退”，則購房者要慎重為之，因為這意味購房者未在規定時間內簽定購房合同的情況下，很有可能無法討回定金。購房者在簽約失敗后欲討回定金，而通過協商、調解的手段仍無法將定金討回的情況下，最終只好起訴到法院，這是購房者最不想做又不得不為之的事。那么購房付定金有技巧。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.07436人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
父母代簽定金可以退么
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
父母代簽定金可以退么
內容：父母代簽定金可以退么二別人代簽認購書定金可以退,未經授權他人代簽是無效的,被代簽人委托簽署的,被代簽人已經認可簽署的,合同有效,不能退還定金,以被代理橘唯人名義訂立合同有效,無權請求返還定金,3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持,二、關于定金部分的解釋1、當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金。
孔孟廷律師2023.09.07341人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
買房的定金能不能退？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
買房的定金能不能退？
內容：它是定金的一個主要效力，是指當事人一方違約時，定金罰則發生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權要求返還定金,第三點，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時候就是不想買了想退定金，只要符合條款是可以依據認購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例： 某地一個小伙子看中一套40年產權的公寓，交了七八萬塊定金，拿到了收據和購房意向書等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產權年限只剩下20多年（是開發商沒有及時開發，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對外售賣）。
崔玉君律師2023.07.11712人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答誰付的定金還給誰。除非合同有特殊約定。沒退還部分盡快退還剩余本金
-
預訂的酒席被取消，能否要求雙倍索還定金？
許瑞林律師
預訂的酒席被取消，能否要求雙倍索還定金？
內容：2009年11月8日，王先生在某大酒店預訂了11月15日為其父過60大壽的壽宴，并交了200元定金。11月13日，酒店給王先生打來電話稱，11月15日該酒店已經被一個結婚的人包下，不能再承辦王先生父親的壽宴了。王先生非常氣憤，要求該酒店雙倍返還定金。本案中，王先生已經向酒店預付了酒席并交付了定金，酒店沒有經過王先生同意就擅自取消，其行為顯然有失誠信。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。那么預訂的酒席被取消，能否要求雙倍索還定金？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.01990人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
簽訂合同給付定金后違約金怎么算
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
簽訂合同給付定金后違約金怎么算
內容：《中華人民共和國合同法》第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》《中華人民共和國擔保法》第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十?！逗贤ā返?14條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減？政府行為一定是指當事人在訂立合同以后發生，且不能預見的情形。如運輸合同訂立后，由于政府頒布禁運的法律，使合同不能履行。那么簽訂合同給付定金后違約金怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29435人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
主合同未成立定金合同生效嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
主合同未成立定金合同生效嗎
內容：定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。如果買方認為自己可能沒有能力履行合同，那就不要交定金，因為一旦支付了定金，合同就會生效，買房就需要承擔責任。
周春花律師2022.03.251079人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
只要一方不給付定金，主合同就不成立嗎？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
只要一方不給付定金，主合同就不成立嗎？
內容：合同一經確認后，如一方要求變更，須在30日內書面通知對方，任何一方違約須向另一方付貨款10％的違約金。l月4日A公司派本公司法定代表人某甲辦理合同的會簽，對該合同予以確認。某乙與某甲聯系后，某甲稱貨已賣出，需要重新組織貨源，要求合同延期履行。1月14日B公司來人與某甲在天津達成延期履行合同的口頭協議，將合同履行期限推遲到3月1日，對此B公司無異議，也不支付合同定金。合同簽訂后，B公司并未支付約定的合同價款的20 ％的定金，因而定金合同不生效力。那么只要一方不給付定金，主合同就不成立嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.01897人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
預訂酒席被取消，能否要求雙倍返還定金
馮清琴律師
北京天用律師事務所
預訂酒席被取消，能否要求雙倍返還定金
內容：2009年11月8日，王先生在某大酒店預訂了11月15日為其父過60大壽的壽宴，并交了200元定金。11月13日，酒店給王先生打來電話稱，11月15日該酒店已經被一個結婚的人包下，不能再承辦王先生父親的壽宴了。王先生非常氣憤，要求該酒店雙倍返還定金。本案中，王先生已經向酒店預付了酒席并交付了定金，酒店沒有經過王先生同意就擅自取消，其行為顯然有失誠信。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。那么預訂酒席被取消，能否要求雙倍返還定金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.01320人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
區域代理合同可否約定定金
陳宗瓊律師
區域代理合同可否約定定金
內容：給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。代理人擅自繼續行駛代理權進行代理行為的，屬無權代理行為，而該無權代理行為屬于效力待定的民事法律行為。如被代理人不追認無權代理合同有效，導致合同無法履行，相對人因此遭受的損失，代理人應當予以賠償。
陳宗瓊律師2022.03.25255人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
簽了未付定金的合同生效嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
簽了未付定金的合同生效嗎
內容：(五)實際交付定金定金合同屬于實踐性合同，自定金給付人交付定金之日起生效。但是定金合同另有規定的，定金合同的效力依其約定可以獨立于主合同而存在。那么簽了未付定金的合同生效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.27447人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
??結婚的意義，到底是什么？關于世人對婚姻的這一靈魂叩問，人民日報有段回答，深入人心。 ??結婚不是拖垮彼此，而是生活中給對方鼓勵，遇到事情能有個人商量，在生活累的時候，彼此相互安慰，彼此智愈。 ??婚姻的意義就在于：作為彼此余生，平淡、簡單卻也無可替代的陪伴。 ??對的人，能夠給你遮風擋雨， 錯的人，本身就是你的風雨。 ??所以，晚一點沒有關系， 但一定得是對的人。 因為他是你后半輩子的光。 ??這是你這輩子唯一一次親字挑選家人的機會。北京婚姻律師-姚平 416評論 -
??【結婚不是人生盲盒 | 被欺騙的婚姻，你有權一鍵“撤回”?】 ? “我以為嫁給了愛情，結果卻是騙局” 被逼領證、婚前隱瞞艾滋、偽裝富豪身份…… 當婚姻從一開始就是謊言，《民法典》第1053條告訴你： “別認栽！這種婚姻可以一鍵撤銷！” ?? 什么情況可以撤銷婚姻？ ① 被脅迫結婚（家暴威脅/非法拘禁等） → 自救期限：領證1年內 → 取證關鍵：報警記錄/傷痕照片/證人證言 ② 婚前隱瞞重大疾?。ò滩?精神分裂/遺傳性殘疾等） → 舉證要點：婚前體檢報告/就診時間證明 → 時效警告：發現真相1年內必須起訴！ ?? 劃重點！撤銷婚姻 ≠ 離婚 ? 法律層面“未婚”：撤銷后婚姻自始無效，戶口本仍顯示“未婚” ? 財產保護更強：過錯方可能少分甚至不分財產（彩禮需返還） ? 無冷靜期：直接起訴，最快30天拿判決 ??清醒避坑指南 ? 出軌/家暴不能撤銷婚姻！（但可起訴離婚索賠） ? 戀愛隱瞞婚史不算撤銷理由！（屬于道德問題） ? 超過1年時效只能走離婚程序！ ?? 結尾： 愛情或許會眼瞎，但法律永遠不閉眼 錯的婚姻不是污點，死守錯誤才是災難 愿你永遠保留“撤回鍵”的勇氣 （附：全國婦女維權熱線 ：12338 ?? 建議收藏?？）北京婚姻律師-姚平 653評論 -
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協議別嫌尷尬！現在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?
北京婚姻律師-姚平 348評論 -
結婚是兩個相愛的人相約共度余生，離婚也可以是兩個人各自開啟新的人生。??????作為一個執業十多年的婚姻家事律師，遇到的客戶來自各行各業，每個人的認知和境遇不同，對婚姻的理解也各有不同。有的人為溫暖我們的歲月而來，有的人為帶給我們傷痛而來。?？?？?？ 這些年收到客戶的每一面錦旗，背后都代表了不同的故事，或悲傷或激憤或感慨，他們或她們在婚姻的殿堂中跌跌撞撞，有的身心俱疲，有的遍體鱗傷。當客戶精挑細選最終委托了我們，寄希望于我們帶她們走出婚姻的陰霾和泥濘，而我們作為專業的婚家律師，一定不負重托盡心盡責依法維護客戶的合法權益。?????? 每當案件圓滿解決，客戶精心定制的錦旗，那一句句情真意切的話語，表達了他們真誠的感謝和對我們律師專業的認可?？蛻魧ξ覀冋f:有勇有謀、有膽有略；鐵肩擔道義，巾幗解訟憂；我們是她們的希望之光，照亮了她們前行的道路。每當此時，我們為自己的律師職業深感自豪和欣慰，辦案過程中所遭遇的辛苦與心酸全都煙消云散，所有的努力和付出全部都值得。用我千方百計，解您千愁萬緒！元甲律師值得信賴！??????
北京婚姻律師-姚平 245評論 -
婚姻背后，越是簡單，越容易被忽視的東西才是意義所在，結婚不是拖垮彼此，而是生活中相互鼓勵，遇到事情能有個人商量;在生活中累的時候、彼此相互安慰鼓勵、下班回家能有歌人一起吃飯，在外面受了委屈，回家有個溫暖的擁抱、我開車，你坐在副駕駛，車里放著外面喜歡的音樂，買完菜一起回家、人事如此漫長，如果有個相知相伴的人陪伴著走完這一生。這大概就是結婚的意義。
姚平 82評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 540評論 -
雙方均為中國國籍，但結婚證是在國外領取，感情破裂后如何離婚？這種情況下可以通過法院訴訟離婚，若雙方達成一致意見的，也可以申請法院調解離婚
北京法律咨詢 557評論
