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2024.06.25 22:44:30
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北京天用律師事務所
內容：轉讓門面交了定金沒簽合同可以退。如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。那么轉讓店鋪沒簽合同定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在消費者簽訂購房合同時，總有一些不平等的條款，本篇文章將為您揭露購房定金不平等條款。然而，目前發展商制定、要求消費者簽署的房地產認購書，除了前面4點以外并沒有具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的其它內容，在消費者對許多收樓條件不清楚的情況下，要求消費者交付定金，要求消費者交付首期房款，這明顯剝奪了消費者在簽署認購書時的知情權，許多商品房定金的糾紛就是由于消費者對樓盤交付的真實狀況未完全了解而貿然簽約認購付款所引發的。那么揭露購房定金不平等條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：“訂金”的效力取決于雙方當事人的約定。而合同上是 “ 定金 ” 的，依據《合同法》相關規定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行；如果無約定，家具銷售者違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標的的 20% 。收據訂金完全能夠證明一方履行主要義務而對方接受的事實，因而，收據訂金可以證明定金合同成立。所以，定金收據不等同于定金合同，但可以作為定金合同成立并生效的有效判定依據。收條中注明的“訂金”與合同中約定的定金不一致時，若認定為訂金有違擔保法律規定。那么收據訂金和合同定金不一樣能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：簽合同時，對“定金”必需以書面形式進行約定，同時還應約定“定金”的數額和交付期限。債務人履行債務后，依照約定，“定金”應抵作價款或者收回。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。那么謹慎分清“定金”與“訂金”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在售樓書驗完以后要簽訂認購書，要交定金，這里提醒購房人注意的是，認購書里的定金和訂金是有區別的，定金是一個專門的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用，并有一定的定金規則，即給付定金的一方不履行義務的無權要求返還定金，接受定金的不履行義務的應該雙倍返還定金。認購書內容一般包括：買賣雙方當事人的基本情況；房屋的基本情況；房屋價款計算；定金；簽署正式買賣合同的期限。認購書為預約合同，其效力必須區別于本約即商品房銷售合同的效力。那么認購書里訂金和定金的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：然而，事情并沒有那么簡單，經過一個月的交涉，至今銷售商仍拒退消費者的購車定金。而新車到達當天，柯女士也應該付清所有余款，否則將沒收定金。“交納定金后，經過綜合考慮我當天下午就向銷售商表明了自己不想購買現代汽車的意愿，并要求退還5000元定金。但對于銷售商拒退定金一事，譚紹明說，工商所的職責也只是協助雙方協商解決，如果不能，柯女士只有起訴至法院強制執行了。那么拒退消費者買車定金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：有預售許可證定金是否可以退是需要依據實際情況而定的。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者；2、如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金；3、根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。那么有預售證交了定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：合同中的定金需明確約定案情摘要： 2004年6月7日，原告王某與被告華茂公司的銷售代理商華鵬公司簽訂購買被告8號獨立別墅的協議，約定原告在協議簽訂之日支付協議款30萬元，房屋暫測面積為347平方米，單位價格以公開發售價目表為準。因無法就訴爭房屋簽訂預售合同，對賠償問題又未能協商一致，原告起訴至法院，請求判令被告履行協議，與原告簽訂正式房屋預售合同；否則，被告應雙倍返還原告已經支付的30萬元屋定金。那么合同中的定金需明確約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，“購房定金”是一種為了履行合同而采取的一種擔保形式。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。（二）、由于不可抗力因素不能買房根據規定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。因此，定金的數額約定過高或者過低，都有可能會引起糾紛。那么買房簽合同定金可退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：根據擔保法的規定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無權要求返還定金；收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后，才能抵作價款或者收回。根據擔保法及其司法解釋規定，當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20％。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。那么口頭租房定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：合同法里定金和訂金有什么不同“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向家具銷售者（賣方）交納一定數額的錢款。“定金”的總額不得超過合同標的的 20% 。而對“訂金”，目前法律上沒有明確規定，一般可視為“預付款”。“訂金”的效力取決于雙方當事人的約定。那么合同法里定金和訂金有什么不同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：約定無效雙倍返還定金 汽車銷售商在與消費者簽訂購車合同時約定：消費者取消訂購則沒收定金，而銷售商違約交車無需承擔任何責任。廣東省中山市中級人民法院今天對一起汽車銷售糾紛案作出判決：上述合同約定無效，銷售商未按合同履約向消費者雙倍返還定金。如第四條約定：“如因甲方(鄭先生)是根據樣車訂購新車的，甲方預付定金后75天內不得取消訂購，否則視為甲方違約，乙方有權沒收甲方所交的定金。如在上述期間屆滿仍未到貨，則甲方有權取消訂購，乙方應無條件無息返還甲方所付定金。那么約定無效雙倍返還定金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：交通事故
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內容：在青島買房子到底要交多少定金?商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務無權要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務，應當雙倍返還定金。如果因賣方未取得預售(銷售)許可證或者買方不具備購房資格而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。如果賣方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。那么購房定金要交多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：商品房定金的糾紛房地產開發商在與購房者簽訂正式的商品房預售或銷售合同之前，往往通過簽訂認購書、意向書、預訂合同等方式要求購房者交付購房定金，以此約束購房者與其簽訂正式的商品房預售或銷售合同，購房者在交付定金后，如因種種原因未能與開發商簽訂正式的房屋買賣合同時，開發商往往因此而拒絕返還購房者已交付的定金。而按照《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規定，開發商也應向購房者返還所收取的費用。那么商品房定金的糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：雖然是元旦假期，但該樓盤的售樓處遠不及剛剛推出“購房返款”活動時熱鬧。為了聚集人氣，開發商又請來前期已經繳納定金的業主參加“抽獎”活動。李*姨估計，“購房返款”活動還會進行，只不過開發商不想引起太大的關注而變得低調。李*姨還介紹，這一活動開發商自由掌握的空間很大，她購買的那套房源本不在“購房返款”的范圍之內，但銷售人員還是幫她“申請”到了。李*姨認為，五年之后開發商承諾返還全部購房款有風險，于是她選擇了相對穩妥的每年返還的“購房返款”方式。那么購房返款是開發商的一種銷售手段。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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