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施工合同能夠寫墊資嗎
黃東潔律師2021.09.17236人閱讀
導讀：
建設施工合同中的問題多樣復雜，里面涉及的法律問題需要專業人士為您解答，例如施工合同能夠寫墊資嗎？施工合同約定了墊資協議的效力以及利息如何認定？建設工程施工合同墊資協議怎么寫？這些都是與建設施工合同息息相關的問題，下面就讓找法網小編為您講解一下。
一、施工合同能夠寫墊資嗎？
根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條的規定，工程建設中是允許墊資的。當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
帶資、墊資合同是指建設工程的承、發包雙方在簽訂施工合同時明確約定，建設單位不預付工程款，而由施工單位自帶資金先行施工，工程實施到一定階段或程度時，再由建設單位分期分批地給付施工單位工程款的建筑工程施工合同。
帶資、墊資施工的方式較多，一般是雙方在簽訂建筑施工合同的同時，又單獨簽訂一份補充協議，明確約定了施工單位的帶資、墊資義務。雙方以正式的標準合同應付行政檢查，私下又以補充協議限制發包方的資金投入，一旦發生訴訟，發包方往往又以補充協議進行抗辯。
還有一些建設單位在與施工企業簽訂的建筑工程施工合同中明確約定由施工單位自帶一部分資金，建設單位在工程竣工后僅付大部分工程款，剩余的工程款以后付清。按照山東省高級人民法院民一庭2001年12月3日(2001)魯法民一字第8號《關于印發〈全省法院房地產案件審判理論和實務研討會紀要〉的通知》關于帶資承包和墊資施工合同的處理問題中的規定，人民法院在審理涉及墊資承包和帶資施工的建筑工程合同糾紛案件中，應當認定墊資承包和帶資施工的合同條款無效。
發包方依據合同中的該條款進行抗辯或據此主張承包方的停工或拖延工期的違約責任的，應當不予支持。當然，按照省法院的意見，對于合同中未明確約定帶資、墊資施工的，合同履行中實際墊資承包的，不能因此而認定合同無效。對此，筆者有不同看法，該觀點等于暗示有關當事人可以放心大膽地搞墊資和帶資承包施工，只要書面合同中未作明確約定，合同履行中實際帶資墊資承包，就可打擦邊球曲線救國了。
而對老老實實在合同中明確約定的，卻又作無效處理，打壓了守規矩的，鼓勵了投機取巧的，于情于理不通，更是與法的精神相悖。
二、墊資施工合同的效力及利息如何認定 ？
施工方與發包方簽訂墊資施工合同的效力，依據最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第6條規定，當事人對墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資款及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。
三、建設工程施工合同墊資協議怎么寫？
定要寫墊資協議呢要沒支付預付款已經說明屬于墊資前規定工程必須要預付款現沒規定墊資都所看看建筑工程都沒預付款沒預付款承包商需要墊資啊付款按照工程形象進度支付完形象進度付款完某節點工程付款承包沒完工前工程款承包支付工費用、材料費、施工設備租賃費等都需要自掏錢墊資
確實需要簡單啊說明某某工程預付款由承包墊資施工墊資部計利息工程完某形象進度始支付(說明付款已完工程量所燒說白其實付款條款重復)
以上就是找法網小編為您整理的有關施工合同能夠寫墊資嗎問題的解答，墊資協議如何書寫，墊資協議的效力和利息如何認定等問題，如果您還有疑問，歡迎您上找法網進行在線咨詢，我們有專業的律師團隊在線答疑，希望能夠帶給您幫助。
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