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2022-07-22 17:43:41
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。這兩份合同俗稱“陰陽合同”。如果有發(fā)生糾紛，特別是工程款糾紛時，施工方往往主張應(yīng)當(dāng)以經(jīng)過中標(biāo)備案的合同為依據(jù)。理由是依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)”。實際上，《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條所規(guī)定的以備案合同為依據(jù)并非絕對。那么關(guān)于施工合同備案合同是一樣的嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：民法典什么條件下施工方有權(quán)解除合同施工單位要雙方協(xié)商致、約定解除條件出現(xiàn)、法定解除情形出現(xiàn)時有權(quán)解除合同。中華人民共和國民法典第百條合同約定解除當(dāng)事人協(xié)商致可以解除合同。第百條合同法定解除有下列情形之的當(dāng)事人可以解除合同()因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的()在履行期限屆滿前當(dāng)事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)()當(dāng)事人方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行()當(dāng)事人方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的()法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同當(dāng)事人可以隨時解除合同但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。那么民法典什么條件下施工方有權(quán)解除合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：現(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。之前的規(guī)定是施工企業(yè)應(yīng)該在中標(biāo)后一個月內(nèi)與建設(shè)單位簽訂合同，并在項目開工前進(jìn)行合同備案。在工程施工合同中有二類典型性質(zhì)的保證金，即履約保證金和工程質(zhì)量保證金。如果建設(shè)單位中途單方毀約，中止與施工方的合同，履約保證金同樣可以對建設(shè)單位起到有效的監(jiān)督和制約作用，施工方可以請求第三方從建設(shè)單位交納的保證金中支付違約金。那么一般什么施工合同需要備案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同往往會有甲乙兩方，許多人不了解的是，在建筑行業(yè)的合同中，施工方是不是都是乙方。一般來說施工方都是乙方，但是也存在著某些情況，例如施工方和材料提供商之間，所以具體還是要看情況。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。這種承包方式要求承發(fā)包雙方密切配合；涉及決策性質(zhì)的重大問題仍應(yīng)由建設(shè)單位或其上級主管部門作最后的決定。以上便是大律網(wǎng)小編為你收集整理的施工方是乙方嗎相關(guān)知識。那么施工方是乙方嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程款按進(jìn)度支付，開工后，建設(shè)單位支付800萬，竣工后，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)施工單位沒有相應(yīng)的資質(zhì)等級，故拒付余款1000萬。”《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認(rèn)定無效……(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的……”第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。”根據(jù)上述規(guī)定，如果工程經(jīng)竣工驗收合格，施工人請求支付工程價款，應(yīng)得到支持。那么工程施工方無資質(zhì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：但此批準(zhǔn)并不減輕施工方的安全責(zé)任。那么建筑施工合同編號怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程中都會簽訂一定的合同，這對于施工方比較重要，如果中間出現(xiàn)了一定的糾紛還可以利用法律的武器進(jìn)行維權(quán)。更多關(guān)于建筑工程施工合同無效如何付款的相關(guān)知識，接下來大律網(wǎng)律師就為您來解答這個疑惑。
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。在工程施工合同中有二類典型性質(zhì)的保證金，即履約保證金和工程質(zhì)量保證金。履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，一方或者雙方向共同認(rèn)可的第三方交納約定數(shù)額的保證金予以提存，任何一方在其合同義務(wù)全部履行前均不得取走保證金，如一方違約，另一方可以從保證金中獲得違約金或賠償金。如果建設(shè)單位中途單方毀約，中止與施工方的合同，履約保證金同樣可以對建設(shè)單位起到有效的監(jiān)督和制約作用，施工方可以請求第三方從建設(shè)單位交納的保證金中支付違約金。那么施工合同保證金是指什么?有什么作用?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：安全施工合同沒有固定格式，由雙方當(dāng)事人自由約定內(nèi)容，應(yīng)包含的內(nèi)容是：1、發(fā)包方和施工方的主要信息；2、工程概況和工程范圍、地點；3、施工過程中應(yīng)遵守的紀(jì)律；4、發(fā)包方和施工方的其他權(quán)利和義務(wù)；5、有關(guān)的責(zé)任承擔(dān)方式和違約責(zé)任；6、爭議解決方式；7、合同簽訂份數(shù)和落款時間。合同糾紛法律法規(guī)二、《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：但這一異議建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)明示，并應(yīng)當(dāng)是對施工方作出的表示。在這種情況下，即使建設(shè)方提出審計要求的，只要施工方不同意的就不應(yīng)啟動審價程序。那么建設(shè)工程施工合同糾紛審理若干問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及農(nóng)民生活的不斷提高，農(nóng)村家家戶戶都基本擁有了自家建的房子，建房時要與施工方簽訂合同，保障雙方的利益。那么家庭建房施工合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雖然我國法律條款中規(guī)定合同的雙方法律地位是平等的，但是在實際工作中二者是不平等的，在施工合同方面，施工方通常處在不利的地位。將合同簽約權(quán)分成合同洽談權(quán)以及批準(zhǔn)權(quán)等。作為建筑企業(yè)必須依據(jù)法律條例進(jìn)行施工，遵守法律規(guī)定，維護(hù)市場秩序，提升施工質(zhì)量。一旦在施工過中出現(xiàn)各種例如經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等問題，施工企業(yè)將承擔(dān)風(fēng)險，對施工企業(yè)的正常發(fā)展帶來影響。(三)合同履行風(fēng)險合同履行時間段和建筑工程施工工期成正比，所以該階段內(nèi)施工企業(yè)不僅要面臨環(huán)境風(fēng)險，還要面臨技術(shù)風(fēng)險。那么施工合同風(fēng)險防范措施有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拖欠農(nóng)民工工資是拖欠工程款派生的直接影響社會穩(wěn)定的大問題，而且農(nóng)民工工資問題還往往因為工程轉(zhuǎn)包或不規(guī)范分包使問題更加復(fù)雜。法律規(guī)定，違法分包合同和轉(zhuǎn)包合同被確認(rèn)無效，實際施工人與發(fā)包人已全面實際履行合同并形成事實上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，實際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。實際施工人以分包人、轉(zhuǎn)包人和發(fā)包人為共同被告起訴的，請求承擔(dān)連帶責(zé)任的，應(yīng)予以支持。合同對拖欠工程款利息沒有約定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行發(fā)布同期同類貸款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自約定付款次日起算。那么施工方拖欠工資建設(shè)方怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工方拒絕按照合同約定支付工程費怎么辦
李楠楠律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但是，施工企業(yè)行使不安抗辯權(quán)必須有確切證據(jù)證明對方符合四種法定情形之一，而且，如果施工方按照法律規(guī)定就其不提交竣工資料向?qū)Ψ阶鞒鲆馑急硎荆髮Ψ教峁┻m當(dāng)?shù)膿?dān)?；蛲瑫r履行，而建設(shè)方在施工方規(guī)定的合理期限內(nèi)沒有答復(fù)的，施工方起訴要求支付工程款應(yīng)當(dāng)予以支持。那么建設(shè)工程施工合同糾紛審理問題解析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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??【千萬元級和解，專業(yè)成就共贏】?? 兩起重大工程糾紛，超 1100萬 和解金額塵埃落定！?? 從錯綜復(fù)雜的合同關(guān)系，到層層債務(wù)追索，團(tuán)隊精準(zhǔn)鎖定關(guān)鍵證據(jù)，突破合同相對性，為實際施工人打通維權(quán)通路?？～ 分期方案落地、債權(quán)轉(zhuǎn)讓閉環(huán)、違約條款護(hù)航—— 每一步都是策略與實力的較量，更是法律智慧的凝結(jié)?！ 感恩信任，致敬堅持！ 用專業(yè)守護(hù)公平，以行動詮釋擔(dān)當(dāng)—— 我們，不僅是解局者，更是權(quán)益的捍衛(wèi)者！??
??【勝訴捷報：百萬工程款追回+連帶責(zé)任確認(rèn)！】?? 歷經(jīng)多輪交鋒，團(tuán)隊代理的建設(shè)工程施工合同糾紛案終獲勝訴！ ?? 工程款判決額從760萬更正至860萬，法院全額支持我方訴求； ?? 發(fā)包方連帶責(zé)任獲確認(rèn)，雙重保障助力權(quán)益落地； ?? 精準(zhǔn)鎖定轉(zhuǎn)包合同效力瑕疵，運用司法解釋突破僵局，終為實際施工人打通維權(quán)通路！ 專業(yè)是底氣，細(xì)節(jié)定成敗—— 從證據(jù)鏈閉環(huán)到稅額精準(zhǔn)核算，每一步都是策略與經(jīng)驗的凝結(jié)?？！ 正義或許遲到，但絕不缺席！ 致敬信任，以專業(yè)守護(hù)每一份權(quán)益??
【471萬終審落定！合同糾紛勝負(fù)分明】 歷經(jīng)二審拉鋸戰(zhàn)，法院最終敲錘：維持原判！ ? 發(fā)包方需支付施工方 471.6萬工程款+利息 ? 施工方返還發(fā)包方 51萬工期延誤賠償 ? 鑒定費 9萬 責(zé)任劃分不變 結(jié)論：白紙黑字抵萬金，法院算賬不差毫厘！合同再繞，法槌一響，數(shù)字焊死無懸念~??
徐主任啊，我最開始就沒簽合同，現(xiàn)在他也不給我結(jié)算，就一直拖，那我這還能要回工程款嗎？能不能要回來，當(dāng)然要看你具體的一些證據(jù)啊，因為合同呢，它只是其中的一份證據(jù)，但是呢，如果說你合同簽的不好，它可能是對你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，單價呢又約定的特別的低啊，有些合同呢，管轄權(quán)約定的也有問題，那這樣的合同有還不容易有像你這種情況哎，沒合同，沒合同的話，我們無非就是要證明誒，這個工程是我們做的，那么我們只要能夠證明我們是實際的施工方就可以了，那在這個過程當(dāng)中的話，你就要把你平時的一些施工日志啊，一些溝通的一些記錄啊，這些證據(jù)都做一個保存，那咱們即使沒合同也能夠證明這個事情，關(guān)注西主人，有事不求人。
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