.png)
村中搞美麗鄉村建設工程村小組沒有和村民開會與施工方簽合同沒有公開合同內容不清楚施工方有沒有資質施工過程中剛好下了幾天的雨間接把我家門前的擋土墻壓倒了能檢舉嗎村干部嗎
2022-07-22 17:43:41
49人收看
吳夢云 律師
擅長領域：合同糾紛債權債務建設工程
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2022-07-22 17:43:41
49人收看
律師介紹
吳夢云
2024-07-26 11:47:23
吳夢云，北京市天用律師事務所律師，長期從事民商事訴訟業務，對此領域亦有獨到研究，代理案件包括建設工程、合同、債權債務相關糾紛等案件。
與此同時，吳律師具備扎實的法律功底和敬業的執業精神，深受客戶肯定。
展開全部
-
答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業人員幫你解答。
-
家庭建房施工合同
王熙律師
北京天用律師事務所
家庭建房施工合同
內容：隨著農村經濟的不斷發展，以及農民生活的不斷提高，農村家家戶戶都基本擁有了自家建的房子，建房時要與施工方簽訂合同，保障雙方的利益。那么家庭建房施工合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.02210人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
-
建設工程施工合同糾紛審理問題解析
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建設工程施工合同糾紛審理問題解析
內容：但是，施工企業行使不安抗辯權必須有確切證據證明對方符合四種法定情形之一，而且，如果施工方按照法律規定就其不提交竣工資料向對方作出意思表示，要求對方提供適當的擔保或同時履行，而建設方在施工方規定的合理期限內沒有答復的，施工方起訴要求支付工程款應當予以支持。那么建設工程施工合同糾紛審理問題解析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.10793人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
-
工程施工方無資質 工程款結算糾紛
張旭律師
北京市元甲律師事務所
工程施工方無資質 工程款結算糾紛
內容：工程款按進度支付，開工后，建設單位支付800萬，竣工后，建設單位發現施工單位沒有相應的資質等級，故拒付余款1000萬。”《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定：“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效……(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的……”第二條規定：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。”根據上述規定，如果工程經竣工驗收合格，施工人請求支付工程價款，應得到支持。那么工程施工方無資質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.16194人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
關于施工合同備案合同是一樣的嗎？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
關于施工合同備案合同是一樣的嗎？
內容：《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。這兩份合同俗稱“陰陽合同”。如果有發生糾紛，特別是工程款糾紛時，施工方往往主張應當以經過中標備案的合同為依據。理由是依據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據”。實際上，《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條所規定的以備案合同為依據并非絕對。那么關于施工合同備案合同是一樣的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28228人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
安全施工合同是怎樣的
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
安全施工合同是怎樣的
內容：安全施工合同沒有固定格式，由雙方當事人自由約定內容，應包含的內容是：1、發包方和施工方的主要信息；2、工程概況和工程范圍、地點；3、施工過程中應遵守的紀律；4、發包方和施工方的其他權利和義務；5、有關的責任承擔方式和違約責任；6、爭議解決方式；7、合同簽訂份數和落款時間。合同糾紛法律法規二、《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
黃東潔律師2021.11.24482人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
施工方是乙方嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
施工方是乙方嗎
內容：合同往往會有甲乙兩方，許多人不了解的是，在建筑行業的合同中，施工方是不是都是乙方。一般來說施工方都是乙方，但是也存在著某些情況，例如施工方和材料提供商之間，所以具體還是要看情況。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。這種承包方式要求承發包雙方密切配合；涉及決策性質的重大問題仍應由建設單位或其上級主管部門作最后的決定。以上便是大律網小編為你收集整理的施工方是乙方嗎相關知識。那么施工方是乙方嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.021157人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
建設工程施工合同糾紛審理若干問題
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
建設工程施工合同糾紛審理若干問題
內容：但這一異議建設單位應當明示，并應當是對施工方作出的表示。在這種情況下，即使建設方提出審計要求的，只要施工方不同意的就不應啟動審價程序。那么建設工程施工合同糾紛審理若干問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.10677人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
建筑工程施工合同無效如何付款
陳宗瓊律師
建筑工程施工合同無效如何付款
內容：建設工程中都會簽訂一定的合同，這對于施工方比較重要，如果中間出現了一定的糾紛還可以利用法律的武器進行維權。更多關于建筑工程施工合同無效如何付款的相關知識，接下來大律網律師就為您來解答這個疑惑。
陳宗瓊律師2021.11.05572人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
施工合同保證金是指什么?有什么作用?
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
施工合同保證金是指什么?有什么作用?
內容：履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。在工程施工合同中有二類典型性質的保證金，即履約保證金和工程質量保證金。履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，一方或者雙方向共同認可的第三方交納約定數額的保證金予以提存，任何一方在其合同義務全部履行前均不得取走保證金，如一方違約，另一方可以從保證金中獲得違約金或賠償金。如果建設單位中途單方毀約，中止與施工方的合同，履約保證金同樣可以對建設單位起到有效的監督和制約作用，施工方可以請求第三方從建設單位交納的保證金中支付違約金。那么施工合同保證金是指什么?有什么作用?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10152人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
施工方拒絕按照合同約定支付工程費怎么辦
姚平律師
北京市元甲律師事務所
施工方拒絕按照合同約定支付工程費怎么辦
內容：施工方拒絕按照合同約定支付工程費怎么辦
姚平律師2021.10.251039人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
一般什么施工合同需要備案
王熙律師
北京天用律師事務所
一般什么施工合同需要備案
內容：現在已經取消了建筑施工合同的備案。之前的規定是施工企業應該在中標后一個月內與建設單位簽訂合同，并在項目開工前進行合同備案。在工程施工合同中有二類典型性質的保證金，即履約保證金和工程質量保證金。如果建設單位中途單方毀約，中止與施工方的合同，履約保證金同樣可以對建設單位起到有效的監督和制約作用，施工方可以請求第三方從建設單位交納的保證金中支付違約金。那么一般什么施工合同需要備案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.28568人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
施工合同風險防范措施有哪些
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
施工合同風險防范措施有哪些
內容：雖然我國法律條款中規定合同的雙方法律地位是平等的，但是在實際工作中二者是不平等的，在施工合同方面，施工方通常處在不利的地位。將合同簽約權分成合同洽談權以及批準權等。作為建筑企業必須依據法律條例進行施工，遵守法律規定，維護市場秩序，提升施工質量。一旦在施工過中出現各種例如經濟損失、工期延誤等問題，施工企業將承擔風險，對施工企業的正常發展帶來影響。(三)合同履行風險合同履行時間段和建筑工程施工工期成正比，所以該階段內施工企業不僅要面臨環境風險，還要面臨技術風險。那么施工合同風險防范措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.22202人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
施工方拖欠工資建設方怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
施工方拖欠工資建設方怎么辦
內容：拖欠農民工工資是拖欠工程款派生的直接影響社會穩定的大問題，而且農民工工資問題還往往因為工程轉包或不規范分包使問題更加復雜。法律規定，違法分包合同和轉包合同被確認無效，實際施工人與發包人已全面實際履行合同并形成事實上的權利義務關系，實際施工人向發包人主張權利的，人民法院應當支持。實際施工人以分包人、轉包人和發包人為共同被告起訴的，請求承擔連帶責任的，應予以支持。合同對拖欠工程款利息沒有約定，發包人應當按照中國人民銀行發布同期同類貸款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自約定付款次日起算。那么施工方拖欠工資建設方怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.08854人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
建筑施工合同編號怎么寫
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
建筑施工合同編號怎么寫
內容：但此批準并不減輕施工方的安全責任。那么建筑施工合同編號怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.15377人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
民法典什么條件下施工方有權解除合同
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
民法典什么條件下施工方有權解除合同
內容：民法典什么條件下施工方有權解除合同施工單位要雙方協商致、約定解除條件出現、法定解除情形出現時有權解除合同。中華人民共和國民法典第百條合同約定解除當事人協商致可以解除合同。第百條合同法定解除有下列情形之的當事人可以解除合同()因不可抗力致使不能實現合同目的()在履行期限屆滿前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務()當事人方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行()當事人方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的()法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。那么民法典什么條件下施工方有權解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.1097人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
宋女士在去年九月份順義區路過一個施工方，在這個過程中，北京裕豐國鑫建筑工程有限公司施工過程扔東西，將宋女士意外砸傷。宋女士，在手足無措最困難的時候找到了元甲，我們律所幫助談和解成功，在今天拿到了28萬的高額賠償款
北京市元甲律師事務所 117評論 -
☆ 工程掛靠，工程欠款、質量糾紛如何解決？ ☆ 沒有施工合同、其他證據缺失，怎么辦？ ☆ 政府審計結論，是否應作為工程結算依據？ 30年法院工作經驗的專家老師，幫你快速要回工程款！已幫助14000+人，成功要回工程款21億元！3月15日19:00，掃碼觀看，直播密碼私聊獲取。
郭銘芝 536評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 445評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 648評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 133評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 404評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 430評論
