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沒有對(duì)施工合同備案有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
趙金保律師2021.12.28614人閱讀
導(dǎo)讀：
沒有對(duì)施工合同備案也是沒有風(fēng)險(xiǎn)的，因現(xiàn)在已經(jīng)取消了施工合同備案的流程，但是還是需要到建設(shè)工程交易中心辦理信息登記的，還是需要再走合同備案流程的?！秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。決定了施工合同的履行期限具有長(zhǎng)期性。那么沒有對(duì)施工合同備案有風(fēng)險(xiǎn)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
沒有對(duì)施工合同備案也是沒有風(fēng)險(xiǎn)的，因現(xiàn)在已經(jīng)取消了施工合同備案的流程，但是還是需要到建設(shè)工程交易中心辦理信息登記的，還是需要再走合同備案流程的。《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。決定了施工合同的履行期限具有長(zhǎng)期性。關(guān)于沒有對(duì)施工合同備案有風(fēng)險(xiǎn)嗎？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
沒有對(duì)施工合同備案也是沒有風(fēng)險(xiǎn)的，因現(xiàn)在已經(jīng)取消了施工合同備案的流程，但是還是需要到建設(shè)工程交易中心辦理信息登記的，還是需要再走合同備案流程的。
《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)
1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。
2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。
可以依據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：
1、工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容;
2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;
3、工程質(zhì)量保修期及保修條件;
4、工程造價(jià);
5、工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式;
6、設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式;
7、材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限;
8、工程變更;
9、違約、索賠和爭(zhēng)議;
10、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
若涉及到使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目，可能會(huì)被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設(shè)工程項(xiàng)目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關(guān)的合同文本。
1、合同標(biāo)的的特殊性
施工合同的標(biāo)的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動(dòng)性、單件性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)決定了施工合同標(biāo)的的特殊性。
2、合同的內(nèi)容繁雜
由于施工合同標(biāo)的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這些方面和關(guān)系都要求施工合同內(nèi)容盡量詳細(xì)，導(dǎo)致了施工合同內(nèi)容的繁雜。
3、合同履行期限長(zhǎng)
由于工程建設(shè)的工期一般較長(zhǎng)，再加上必要的施工準(zhǔn)備時(shí)間和辦理竣工結(jié)算及保修期的時(shí)間。決定了施工合同的履行期限具有長(zhǎng)期性。
4、合同監(jiān)督嚴(yán)格
由于施工合同的履行對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民的工作和生活都有重大的影響，國(guó)家對(duì)施工合同實(shí)施非常嚴(yán)格的監(jiān)督。在施工合同的訂立、履行、變更、終止全過程中，除了要求合同當(dāng)事人對(duì)合同進(jìn)行嚴(yán)格的管理外，合同的主管機(jī)關(guān)(工商行政管理機(jī)構(gòu))、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等都要對(duì)施工合同進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督。
綜合上面所說的，施工合同在簽訂好之后現(xiàn)在是不用再進(jìn)行備案，但也是需要做相關(guān)的登記手續(xù)，對(duì)于未登記的合同雖說有效，但在沒有獲得相關(guān)部門認(rèn)可的情況這下，對(duì)于之后引起的矛盾是會(huì)讓自己的利益受到損失的，所以，在處理的時(shí)候還是需要按法律所規(guī)定的條款來。
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