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建設施工合同不備案嗎?

翁玉素律師2021.12.28593人閱讀
導讀:

建設施工合同要備案的,施工合同備案時,需要攜帶合同正式文本,公司法定代表人的證明書,招標的文件,中標通知書,建筑工程招標程序完成證明書等材料。合同備案并不是合同生效的條件,即使合同沒有備案,當事人簽訂的合同也是有效的。那么建設施工合同不備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

建設施工合同要備案的,施工合同備案時,需要攜帶合同正式文本,公司法定代表人的證明書,招標的文件,中標通知書,建筑工程招標程序完成證明書等材料。合同備案并不是合同生效的條件,即使合同沒有備案,當事人簽訂的合同也是有效的。關于建設施工合同不備案嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

施工合同要備案的。

施工合同即建筑安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設項目的設計任務,且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提。

1、簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提,這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產品,需要占用土地,耗費大量的資源,屬于國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批準,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經有關部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人,除了在經工商行政管理部門核準的經營范圍內從事經營活動外,應當遵守企業資質等級管理的規定,不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。

合同備案是指當事人簽定合同后,還要將合同提交相關的主管部門登記。合同備案不是合同生效的條件,也就是即使合同沒有備案,當事人簽定的合同也是有效的。國家要求備案的合同有,商標許可合同、房屋租賃合同等等。

合同備案需要的材料:

1、合同正式文本一式4份原件;

2、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委托書原件;

3、招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”復印件(核原件);

4、非招標工程,應提交經注冊造價工程師簽字,并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件;

5、建設單位與施工總承包企業簽訂的已辦理備案手續的施工總承包合同復印件;

6、建設單位同意工程分包的證明原件(勞務分包或已在總承包合同中約定分包的專業工程可不提供)。

建設施工合同要備案的,施工合同備案時,需要攜帶合同正式文本,公司法定代表人的證明書,招標的文件,中標通知書,建筑工程招標程序完成證明書等材料。合同備案并不是合同生效的條件,即使合同沒有備案,當事人簽訂的合同也是有效的。

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  • 民營企業施工合同如何備案

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民營企業施工合同如何備案

    內容:由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。第七百九十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。

    段建國律師
    2022.04.124266人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 貴陽施工合同備案手續是什么?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    貴陽施工合同備案手續是什么?

    內容:施工合同不需要進行備案。原本的備案手續是:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么貴陽施工合同備案手續是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 現階段為什么要實行建設工程施工合同備案制度?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    現階段為什么要實行建設工程施工合同備案制度?

    內容:由于當前建筑市場尚未發育完善,市場主體行為尚未完全規范,建設工程施工合同備案管理是整頓和規范建筑市場的一項重要內容。有的企業自律行為不強,承發包雙方當事人在施工合同簽訂中往往出現不公平、不公正、不合理的條款約定,造成工程索賠不斷增加,為以防患于未然,防止違法、欺詐等不良現象發生,切實保護發承包雙方的合法權益,按國際慣例簽訂施工合同,保證合同的嚴格履行,必須加強政府的宏觀調控和行政監管力度,由合同管理機構對施工合同實行備案制。那么現階段為什么要實行建設工程施工合同備案制度?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 施工合同備案后變更人員可以嗎?

    于海明律師

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    于海明

    施工合同備案后變更人員可以嗎?

    內容:施工合同備案人員可以變更。但備案人員的變更需要合同雙方當事人協商達成一致的意見后才能變更,并將變更的合同或補充合同告知建設行政主管部門。但目前已取消了建設合同的備案制度,所以只需書面告知即可。委托工程招標代理的,還應當附工程施工招標代理委托合同。前款第二項中已按照本辦法的規定辦理了備案的文件資料,不再重復提交。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。那么施工合同備案后變更人員可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 沒有施工許可證合同需要備案嗎?

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    周春花

    沒有施工許可證合同需要備案嗎?

    內容:沒有施工許可證合同不需要進行備案。施工許可證與建設工程規劃許可證不同,沒有取得規劃許可證意味著建設項目沒有土地使用權的合法基礎,更進一步會涉及到整個項目在城市規劃中的統籌安排等,必然涉及到公共利益,所以沒有取得規劃許可證合同一般將被認定為無效。因此從施工許可證的作用來看,法律規定在開工前取得許可證是屬于管理性規范,對合同效力不產生影響。那么沒有施工許可證合同需要備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑工程施工合同備案誰做

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建筑工程施工合同備案誰做

    內容:取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。《建設工程質量管理條例》第7條明確規定禁止肢解發包。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程由地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯工程、智能建筑系統等分部工程構成。總包單位分包地基基礎和主體結構工程的,屬于違法分包,訂立的分包合同無效;總包單位經建設單位認可后將其他工程分包給具有資質的專業施工隊伍的,訂立的分包合同有效。因此,建筑工程施工合同備案已經宣告取消。那么建筑工程施工合同備案誰做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 施工合同備案需要什么資料?

    趙金保律師

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    趙金保

    施工合同備案需要什么資料?

    內容:施工合同不需要進行備案,原本的施工合同備案需要的資料:1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委托書原件;3、招標工程,應提交招標文件和建設工程招標程序完成證明書或中標通知書復印件等。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。工程變更的原因包括產生了新技術還有新的知識,政府部門對工程的新的要求,合同的實施出現問題之后需要調整合同的目標或者修改合同的條件,工程環境的變化要求實施方案變更等。那么施工合同備案需要什么資料?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28324人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 施工合同備案的問題是什么?

    許瑞林律師

    許瑞林

    施工合同備案的問題是什么?

    內容:簽訂施工合同應注意:1、仔細閱讀使用的合同文本,掌握有關建設工程施工合同的法律、法規規定。因質量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。那么施工合同備案的問題是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設施工合同不備案嗎?

    姚平律師

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    姚平

    建設施工合同不備案嗎?

    內容:建設施工合同要備案的,施工合同備案時,需要攜帶合同正式文本,公司法定代表人的證明書,招標的文件,中標通知書,建筑工程招標程序完成證明書等材料。合同備案并不是合同生效的條件,即使合同沒有備案,當事人簽訂的合同也是有效的。那么建設施工合同不備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典建設施工合同效力怎么認定

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民法典建設施工合同效力怎么認定

    內容:建筑工程中依法經過招標并已備案的正式建筑工程合同即通常所稱的“白合同”把實際履行的補充協議或其他合同稱為“黑合同”。那么民法典建設施工合同效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑施工合同不備案有什么影響?

    段建國律師

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    段建國

    建筑施工合同不備案有什么影響?

    內容:中標通知書對招標人和中標人具有法律效力,中標通知書發出后,招標人改變中標結果的或者中標人放棄中標項目的,應當依法承擔法律責任。也就是說中標通知書一旦到達投標人,合同即成立招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。發包單位應當在建設工程合同簽訂的30日內,送工程所在地建設行政主管部門備案。合同發生重大變更的,發包單位應自合同變更后15個工作日內,將變更協議送原備案機關備案。合同發生糾紛的,以備案合同為準。那么建筑施工合同不備案有什么影響?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.28470人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 現在施工合同還備案嗎?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    現在施工合同還備案嗎?

    內容:施工合同不需要備案。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批準,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經有關部門審核同意。那么現在施工合同還備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 施工總承包合同怎么備案?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    施工總承包合同怎么備案?

    內容:憑備案受理回執領取辦理結果施工總承包合同需要進行備案,施工合同進行備案需要攜帶備案的相關材料到建設局的業務收文窗口進行辦理,備案之后發放備案受理的回執,在相應的日期可以到建設局領取備案的辦理結果。那么施工總承包合同怎么備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 施工合同備案方式是怎么樣的?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    施工合同備案方式是怎么樣的?

    內容:法律對于建設工程合同的備案有具體的規定,《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》對建筑施工合同的備案提出了明確的要求,需要在7日內完成合同備案,合同備案通過網上申請以及合同備案管理機構現場審核的方式進行備案,對于當事人提交資料審核合格的,加蓋合同備案專用章。那么施工合同備案方式是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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