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你好我公司為甲方用我個人名義與個人簽施工合同這個需要承擔風險嗎

2022.08.02 12:41:13
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劉曉紅精英律師
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擅長領域：交通事故合同糾紛債權債務
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相關法規

公司與個人承擔違約責任的條件是：

1、要有不履行或者不完全履行合同義務的行為;

2、違約當事人主觀上有過錯;

3、當事人的違約行為造成了損害事實;

4、違約行為和損害結果之間存在著因果關系。

  • 答你好，你可以直接轉租給他人，等房屋到期之后提前告知不再續簽，續約的合同由租房人簽約。

  • 建設施工合同糾紛解釋二不足

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    建設施工合同糾紛解釋二不足

    內容：發包人能夠辦理審批手續而未辦理，并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的，人民法院不予支持。第四條 缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。第七條 發包人在承包人提起的建設工程施工合同糾紛案件中，以建設工程質量不符合合同約定或者法律規定為由，就承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費用等損失提出反訴的，人民法院可以合并審理。

    段建國律師
    2022.03.21478人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 工程掛靠關系中，合同責任由誰承擔

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工程掛靠關系中，合同責任由誰承擔

    內容：因新《建設工程司法解釋（一）》第一條明確規定沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的建設工程施工合同無效,因此掛靠人簽訂的建設工程施工合同因違反法律的禁止性規定而無效，但該規定并不影響施工過程中訂立的買賣、租賃等合同的效力，該類合同只要滿足合同成立、生效的要件即為有效合同,掛靠的表現形式 （一）不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業的名義承攬工程。

    李維律師
    2023.06.05101人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答可以要回來，詳細方案請撥打15201539836

  • 施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    內容：根據《建筑法》及《解釋》的規定，可以歸納如下：（一）個人與發包人簽訂的施工合同無效；（二）施工企業未取得施工資質或者超越資質等級而簽訂的施工合同無效；（三）沒有資質的實際施工人借用有資質的施工企業名義簽訂的施工合同無效；（四）必須進行招標而未進行招標或者依據無效中標結果而簽訂的施工合同無效；（五）存在非法轉包行為而簽訂的施工合同無效；（六）存在違法分包行為而簽訂的施工合同無效；（七）發包人存在資質問題等瑕疵簽訂的施工合同無效；那么施工合同無效,工程款是否支付,如何支付。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.20325人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答不需要，公司行為有公司承擔

  • 法院對轉包建設工程施工合同糾紛判決的法律依據有哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    法院對轉包建設工程施工合同糾紛判決的法律依據有哪些

    內容：建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

    邢穎律師
    2024.03.27409人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答您好！既然協商不成，您可以去法院起訴他們的。這問題對我們專業律師來說比較簡單。收集一下材料，找律師幫您看看材料。

  • 建設工程施工合同起訴狀

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建設工程施工合同起訴狀

    內容：建設工程施工合同的法律依據建設工程施工合同的法律依據建設工程施工合同是指承包人進行工程建設施工、發包人支付價款的合同，是發包方和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。建設工程施工合同什么情形下無效下列情形建設工程施工合同無效：1、沒有經過發包人同意的違法分包行為；2、不具備相應資質違法分包；3、將工程肢解，以勞務分包的名義將工程違法轉包或分包給其他企業。

    郭銘芝律師
    2022.04.251570人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 公司能否與個人簽訂建筑合同

    張旭律師

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    張旭

    公司能否與個人簽訂建筑合同

    內容：被掛靠人只收取管理費，不參與工程施工、管理，不承擔工程技術、質量和經濟責任的;4、被掛靠人與發包人之間沒有實質上工程款收付關系，均是以“委托支付”、“代付”等其他名義進行工程款支付，或者僅是過賬轉付關系的;5、施工合同約定由被掛靠人負責采購主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃施工機械設備，實際并非由被掛靠人進行采購、租賃，或者被掛靠人不能提供有關采購、租賃合同及發票等證明，又不能進行合理解釋并提供證據證明的;6、法律、行政法規規定的其他掛靠情形。

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    2022.03.24520人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 個人施工建筑合同范本

    陳明月律師

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    陳明月

    個人施工建筑合同范本

    內容：承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。3．2指派＿＿＿＿＿＿＿為乙方駐工地代表，負責合同履行。3．3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。3．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。那么個人施工建筑合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.15413人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答如果你的工作內容只是裝飾和裝修，則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力，以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利，而僅是對某些權利的法律效力的加強，其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。《物權法》第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條，在同一財產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被抵押的，留置權優先受償。這里針對的只是動產，因為不動產不能用于留置。《擔保法解釋》規定，抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償

  • 建設工程施工合同的管轄

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建設工程施工合同的管轄

    內容：第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效,法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的,法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定，認定無效：（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的,承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定，認定無效,第五條承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持,建設工程施工合同的無效情形建設工程施工合同的無效情形：承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的。

    黃東潔律師
    2022.04.244933人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 民法典公司與個人簽訂的承包合同有效嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典公司與個人簽訂的承包合同有效嗎

    內容：《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。前者指承發包雙方根據國家計劃安排，通過協商達成協議，確定承發包關系。甲乙雙方同屬一個部門領導的，稱為內包，反之，則稱為外包。

    黃東潔律師
    2022.03.25715人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 個人轉包工程合同有效嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    個人轉包工程合同有效嗎

    內容：轉包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出現場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。因此，對轉包的工程經修復仍不合格的，承包人和實際施工人無權要求發包人支付工程款。綜上所述，個人轉包工程合同是不合法的，也就是無效的，法律規定承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。那么個人轉包工程合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.16298人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 建設工程施工合同糾紛起訴狀

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程施工合同糾紛起訴狀

    內容：建設工程施工合同糾紛訴訟主體確定建設工程施工合同糾紛訴訟主體的確定：1、法人非依法設立的分支機構，或者雖依法設立，但沒有領取營業執照的分支機構訂立建設工程施工合同的，以設立該分支機構的法人為當事人；2、當事人以掛靠形式訂立合同的，掛靠人和被掛靠人為共同訴訟人。建設工程施工合同什么情形下無效下列情形建設工程施工合同無效：1、沒有經過發包人同意的違法分包行為；2、不具備相應資質違法分包；3、將工程肢解，以勞務分包的名義將工程違法轉包或分包給其他企業。

    翁玉素律師
    2022.04.254110人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程施工合同可以與個人簽訂嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程施工合同可以與個人簽訂嗎

    內容：依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

    陳宗瓊律師
    2022.03.211124人收看

  • 于海明律師

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  • 無資質的個人簽訂的裝飾裝修合同是否有效

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    無資質的個人簽訂的裝飾裝修合同是否有效

    內容：《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。如果裝修合同有相關約定，那么可按照約定要求裝修公司賠償。關于這一點，一般會在合同中做明確的，一旦出現雙方協商不成的情況，建議就是可以收集相關資料至法院提起訴訟，要求裝修公司賠償延期違約金。

    元甲交通律師律師
    2022.03.25842人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 工程施工合同無效的原因有哪些

    姚平律師

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    姚平

    工程施工合同無效的原因有哪些

    內容：沒有資質、低于相應級別資質要求或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義訂立的建設工程施工合同，均為無效合同。可見，只有具備相應法律資質的法人單位才有資格與建設單位簽訂施工合同，個人或者不具備相應資質的法人或者超越資質等級或者借用資質等而簽訂的建設工程施工合同，皆應依法嚴格認定為無效合同。那么工程施工合同無效的原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 施工合同無效情形

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    施工合同無效情形

    內容：依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定，一共有五種情況可能導致建筑工程施工合同無效。(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的建設工程施工合同無效 鑒于沒有法定資質的單位或個人以掛靠、聯營、內部承包等形式使用有法定資質的建筑施工企業名義與發包單位簽訂的建設工程施工合同的情況時有發生，《中華人民共和國建筑法》對此做了禁止性的規定。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》也明確規定，沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的，所簽署的建設工程施工合同無效。那么施工合同無效情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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