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工程掛靠關系中,合同責任由誰承擔

郭銘芝律師2023.06.0550人閱讀
導讀:

因新《建設工程司法解釋(一)》第一條明確規(guī)定沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的建設工程施工合同無效,因此掛靠人簽訂的建設工程施工合同因違反法律的禁止性規(guī)定而無效,但該規(guī)定并不影響施工過程中訂立的買賣、租賃等合同的效力,該類合同只要滿足合同成立、生效的要件即為有效合同,掛靠的表現(xiàn)形式 (一)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

    工程掛靠中,簽訂的合同具體而言可分為兩類:一是建設工程施工合同。二是掛靠人在實際施工過程中因購買、租賃建筑材料、設備簽訂的一系列如買賣合同、租賃合同等合同。

    因新《建設工程司法解釋(一)》第一條明確規(guī)定沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的建設工程施工合同無效。因此掛靠人簽訂的建設工程施工合同因違反法律的禁止性規(guī)定而無效,但該規(guī)定并不影響施工過程中訂立的買賣、租賃等合同的效力,該類合同只要滿足合同成立、生效的要件即為有效合同。

    掛靠的表現(xiàn)形式

    (一)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(二)資質(zhì)等級低的建筑,施工企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(三)不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè),以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(四)有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過名義上的聯(lián)營、合作,內(nèi)部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬施工工程等。

    掛靠合同的效力

    對于掛靠情形下的建設工程施工合同的效力問題,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十六條第二款規(guī)定:“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。”此外,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條規(guī)定:建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。綜合以上規(guī)定,掛靠情形下的建設工程施工合同效力應被認定為無效。

    掛靠合同中的責任承擔問題

    因法律、司法解釋對相關問題沒有作出明確規(guī)定,因此實踐中對于工程掛靠中的合同責任認定存在非常大的爭議。

    (一)掛靠人以自己的名義簽訂的合同

    1. 原則上由掛靠人承擔責任

    掛靠人與第三人簽訂的合同,作為平等民事主體之間設立、變更、終止民事權利義務的協(xié)議,除法律特殊規(guī)定外,僅對合同當事人具有法律約束力。因此在掛靠關系中,基于合同相對性原則,掛靠人以自己的名義對外簽訂合同,權利義務應由其本人承受。

    最高院在《最高人民法院新建設工程施工合同司法解釋(一)理解與適用》認為“如果掛靠人以自己的名義對外簽訂合同,則權利和義務應當由其本人承受,不應當溯及基礎的掛靠關系。無論掛靠方是自然人還是法人、非法人組織,發(fā)生爭議時均應當由掛靠人作為民事主體獨立對外承擔責任。根據(jù)合同的相對性,不能因物的性質(zhì)或物的流轉(zhuǎn)方向發(fā)生變化而突破合同的相對性,讓非合同相對人承擔本應由合同相對人承擔的責任,合同相對方也不得以材料、設備已用于工程建設而要求被掛靠方承擔責任。”

    2. 構(gòu)成職務行為或表見代理時,由掛靠人與被掛靠人承擔連帶責任基于建筑工程的復雜性,并不能僅從形式上審查合同簽約主體,還要結(jié)合簽約時的具體情況,及簽約后的履行情況綜合分析判斷。即使掛靠人以自己的名義與第三人簽訂合同,但第三人有理由相信掛靠人是基于職務行為,或主觀上善意且無過失的相信掛靠人有代理權,構(gòu)成表見代理時,應視為掛靠人以被掛靠人名義發(fā)生民事行為,由掛靠人與被掛靠人承擔連帶責任。但第三人主張構(gòu)成表見代理時,應承擔舉證責任,除應證明代理行為存在有權代理的客觀表象,還應證明其善意且無過失的相信掛靠人有代理權。

    (二)掛靠人以被掛靠人名義簽訂的合同

    實踐中對該種情形的責任承擔方式存在很大的爭議,主要有以下觀點:

    觀點一:一律由掛靠人與被掛靠人承擔連帶責任,不論第三人是否明知掛靠事實該種觀點認為,不論第三人對掛靠事實是否知情,第三人在簽訂合同時都會對作為合同相對方的被掛靠方的履約能力產(chǎn)生合理信賴,且被掛靠人允許掛靠人向其借用資質(zhì)的行為存在過錯,被掛靠方實際也因掛靠行為獲得了掛靠利益,因此被掛靠人應與掛靠人承擔連帶責任。依據(jù)一般為《民事訴訟法司法解釋》第54條“以掛靠形式從事民事活動,當事人請求由掛靠人和被掛靠人依法承擔民事責任的,該掛靠人和被掛靠人為共同訴訟人。”

    最高院民一庭于2019年1月編著的《最高人民法院建設工程施工合同司法解釋(二)理解與適用》明確提出“如果掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂合同,無論第三方是否明知掛靠人與被掛靠人之間存在掛靠關系,均應由掛靠人與被掛靠人對外承擔連帶責任。”如(2021)最高法民申6478號案例,最高院認為掛靠人與被掛靠人應承擔連帶責任。

    觀點二:第三人對掛靠事實不知情、構(gòu)成表見代理時由被掛靠人承擔合同責任,第三人明知掛靠事實時,由掛靠人承擔合同責任該種觀點認為,連帶責任是指兩個或兩個以上的債務人共同向債權人承擔民事責任。作為一種較為嚴厲的責任承擔方式,必須基于法律規(guī)定或當事人約定,但我國現(xiàn)行法律并沒有明確規(guī)定出借資質(zhì)一方與借用資質(zhì)一方需要承擔連帶責任的情形。因此在當事人沒有對連帶責任進行約定的情況下,不能要求掛靠人與被掛靠人承擔連帶責任。

    最高院民一庭于2021年4月編著的《最高人民法院新建設工程施工合同司法解釋(一)理解與適用》的觀點相比于之前存在很大改變,認為“如果掛靠人以被掛靠人的名義簽訂合同,應當依照《民法典》第一百七十二條的規(guī)定,結(jié)合簽訂合同時掛靠人所出示或具備的書面文件、履行方式、外觀宣示和合同相對方的善意與否等因素,判斷交易過程是否構(gòu)成了表見代理。如果構(gòu)成表見代理,則應當由被掛靠人承擔合同責任;如果不構(gòu)成表見代理,則應當由實際履行方即掛靠人承擔合同責任”。

    觀點三:第三人對掛靠事實不知情,由掛靠人與被掛靠人承擔連帶責任;第三人明知掛靠事實時,先由掛靠人擔責,被掛靠人承擔補充責任該觀點認為,被掛靠人出借資質(zhì)違反了法律強制性規(guī)定,對糾紛的發(fā)生負有責任,應當承擔相應的義務,被掛靠人承擔補充責任更符合權利義務對等原則。

    《北京市高級人民法院審理民商事案件若干問題的解答之五(試行)》第47條規(guī)定:“合同相對人同時起訴掛靠者和被掛靠者的,如果合同相對人對于掛靠事實不明知,由掛靠者與被掛靠者承擔連帶民事責任,如果合同相對人對于掛靠事實明知,首先由掛靠者承擔責任,被掛靠者承擔補充的民事責任。合同相對人只起訴被掛靠者的,被掛靠者對外應先行承擔民事責任。在被掛靠者對外承擔責任的范圍內(nèi),被掛靠者對掛靠者享有追償權。

 

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 關于掛靠合同糾紛的處理。通常確認掛靠協(xié)議無效;被掛靠者向掛靠者返還管理費(稅款除外);掛靠者對掛靠協(xié)議涉及的建設工程形成的債權債務,享有權利承擔義務。因為掛靠經(jīng)營行為違反了建筑行業(yè)特許經(jīng)營的規(guī)定,掛靠者為資質(zhì)等級借權經(jīng)營,屬于違反法律強制性規(guī)定的行為,故掛靠協(xié)議無效。根據(jù)合同法規(guī)定,合同無效后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還,不能返還或者沒必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。因此,被掛靠者應將違法收取的管理費返還掛靠者,掛靠者應對掛靠協(xié)議涉及的建設工程形成的債權債務,享有權利承擔義務。對于已上繳的稅款,為該掛靠工程應繳稅款,且已實際繳納,故不予返還。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第五十八條合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。
  • 合同無效的舉證責任由誰承擔

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    吳夢云

    合同無效的舉證責任由誰承擔

    內(nèi)容:而由他方當事人(一般是被告)就某種事實存在或不存在承擔舉證責任,如果該方當事人不能就此舉證證明,則推定原告的事實主張成立的一種舉證責任分配制度,法律分析:建設工程施工合同無效,一方當事人請求對方賠償損失的,應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任,法律分析:合同的無效舉證責任是:由主張合同無效的當事人舉證,4、法律主觀:依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,合同被確認無效后,將導致合同自始無效,合同關系不再存在,當事人不再享有和承擔原合同規(guī)定的權利和義務,不能產(chǎn)生當事人所預期的 ...。

    吳夢云律師
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  • 工程轉(zhuǎn)包合同無效的承包人在一般情況下是要承擔連帶責任的。因為承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。法律依據(jù):《民法典》第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。 總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
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    建筑工程掛靠協(xié)議受法律保護嗎

    內(nèi)容:被掛靠人只收取管理費,不參與工程施工、管理,不承擔工程技術、質(zhì)量和經(jīng)濟責任的;(四)被掛靠人與發(fā)包人之間沒有實質(zhì)上工程款收付關系,均是以委托支付、代付等其他名義進行工程款支付,或者僅是過賬轉(zhuǎn)付關系的;(五)施工合同約定由被掛靠人負責采購主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設備或租賃施工機械設備,實際并非由被掛靠人進行采購、租賃,或者被掛靠人不能提供有關采購、租賃合同及發(fā)票等證明,又不能進行合理解釋并提供證據(jù)證明的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他掛靠情形。

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  • 什么是發(fā)包人 建設工程合同中發(fā)包人應承擔哪些責任

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    任冰峰

    什么是發(fā)包人 建設工程合同中發(fā)包人應承擔哪些責任

    內(nèi)容:發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設單位或業(yè)主、項目法人。依據(jù)《合同法》規(guī)定,建設工程合同發(fā)包人應承擔以下責任:做好施工前的一切準備工作,確保建設承包單位準時進入施工現(xiàn)場。關于什么是發(fā)包人,建設工程合同中發(fā)包人應承擔哪些責任的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了格式合同相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 在掛靠施工法律關系中存在著哪些關系

    張蕓律師

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    張蕓

    在掛靠施工法律關系中存在著哪些關系

    內(nèi)容:法律咨詢在掛靠施工法律關系中存在哪三種法律關系律師回答、發(fā)包方與被掛靠人之間的名義施工合同關系、發(fā)包方與掛靠人之間的實際施工合同關系、掛靠人與被掛靠人之間的無效經(jīng)營合同關系相關法律知識中華人民共和國建筑法中有關內(nèi)容的規(guī)定第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照以本企業(yè)的名義承攬工程。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。那么在掛靠施工法律關系中存在著哪些關系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 要看分包合同的具體內(nèi)容而定,
  • 無合同小包工頭承擔工傷比率(小包工頭沒有合同工人受傷責任)

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    張嘉娛

    無合同小包工頭承擔工傷比率(小包工頭沒有合同工人受傷責任)

    內(nèi)容:雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害,發(fā)包人、分包人知道或者應當知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務的雇主沒有相應資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的,應當與銀物雇主承擔連帶賠償責任,雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害,發(fā)包人、分包人知道或者應當知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務的雇主沒有相應資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的核橋,應當與雇主承擔連帶賠償責任,實踐中,部分建筑工程都是由建筑公司將附助性工程分包給了包工頭或沒有資質(zhì)的施工隊,其雙方之間有承包合同,而包工頭攬下工程后又招用農(nóng)民工為其干活,在工程結(jié)算時,由公司將工程款支付給包工頭,再由包工頭發(fā)給農(nóng)民工,而且農(nóng)民工平常也直接聽從包工頭的管理和支配,據(jù)此,多數(shù)人普遍認為建筑公司與農(nóng)民工之間沒有勞動關系,建筑公司對其不承擔工傷責任,而只是一般的人身損害侵權關系。

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  • 建設工程施工合同中違約責任,建設工程合同違約責任的承擔

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建設工程施工合同中違約責任,建設工程合同違約責任的承擔

    內(nèi)容:經(jīng)過法院審理認為,建設單位提供的圖紙存在錯誤屬于違約行為,應當承擔相應的違約責任,經(jīng)過法院審理認為,房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的材料存在質(zhì)量問題屬于違約行為,應當承擔相應的違約責任,施工過程中,施工單位發(fā)現(xiàn)建設單位提供的圖紙存在錯誤,導致工程無法按照約定時間完成,三、解決違約責任問題的建議1、明確約定:在簽訂合同時,建議雙方明確約定違約責任的承擔方式、賠償范圍、違約金等條款,本文將從律師的角度進行法律分析,探討建設工程施工合同中違約責任的相關問題,并為您提供解決此類問題的建議。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責

    內(nèi)容:合同的違約其實不見得是當事人主觀希望的,特別是在建筑安裝工程方面的承包合同上,很多違約責任承擔讓當事人也很無奈。特別是建筑安裝工程的承包合同,其中有設計方面的風險評估,技術以及資金等方面的風險都是需要謹慎和仔細的調(diào)查研究分析的。因為這樣的合同時關系到雙方的利益,并且一旦發(fā)生意外情況對違約責任的承擔分配更是一項非常艱巨的工作。按照合同中的違約責任約定,如果發(fā)包方?jīng)]有按照合同中的規(guī)定按期支付工程款,則要求發(fā)包方以逾期每天3%的延付金額作為賠償承包方的違約賠償金。所以當事人違約的責任承擔可以由仲裁機構(gòu)或者人民法院根據(jù)合同的約定以及法規(guī)要求來確定。那么當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 掛靠人如何主張工程款

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    掛靠人如何主張工程款

    內(nèi)容:1.掛靠人通過事實合同關系主張工程款根據(jù)《最高人民法院第六巡回法庭裁判規(guī)則》的觀點,若發(fā)包人知道或者應當知道系借用資質(zhì)的實際施工人進行施工的情況下,施工合同被認定為無效時,如果發(fā)包人與掛靠人之間在工程施工中建立了事實上的施工合同關系,發(fā)包人或掛靠人直接請求對方承擔相應民事責任,人民法院應予支持,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的,人民法院應當追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設工程價款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。

    劉曉紅律師
    2023.05.04298人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程掛靠施工對外民事責任的承擔一般是由掛靠人對外承擔。掛靠工程項目的實際施工人是掛靠人,對掛靠施工經(jīng)營糾紛中的對外民事責任。被掛靠人承擔責任的能力強于掛靠人的、掛靠人下落不明的,相關權利人可以向被掛靠人主張權利,要求被掛靠人承擔民事責任。法律依據(jù)《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
  • 工程承包合同的違約怎么承擔責任?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程承包合同的違約怎么承擔責任?

    內(nèi)容:對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。那么工程承包合同的違約怎么承擔責任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.28197人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害,發(fā)包人、分包人知道或者應當知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務的雇主沒有相應資質(zhì)的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
  • 工程勞務合同甲方不付款(勞務分包甲方不給錢怎么辦)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    工程勞務合同甲方不付款(勞務分包甲方不給錢怎么辦)

    內(nèi)容:我們從甲方簽的合同但是我們是個人就掛靠了一個勞務公司甲方也沒給我們...有關系,如果公司和甲方?jīng)]有支付完工程款,那公司和甲方有義務支付工人工資,簽了勞務合同,甲方一直不付進場費可以退場馮如果甲方的違約行為是不履行金錢給付義務,那么非違約方可以催告其及時履行給付義務,經(jīng)催告仍不履行的,非違約方可以向法院起訴主張甲方承擔違約責任,包工頭不給農(nóng)民工工資該怎么辦 最簡單的方法是電話投訴到當?shù)貏趧訄?zhí)法監(jiān)察大隊,他們會依據(jù)《勞動保障監(jiān)察條例》依法對用人單位進行監(jiān)督檢查,并責令其支付拖欠的工資。

    吳夢云律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 工程掛靠關系中,合同責任由誰承擔

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程掛靠關系中,合同責任由誰承擔

    內(nèi)容:因新《建設工程司法解釋(一)》第一條明確規(guī)定沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的建設工程施工合同無效,因此掛靠人簽訂的建設工程施工合同因違反法律的禁止性規(guī)定而無效,但該規(guī)定并不影響施工過程中訂立的買賣、租賃等合同的效力,該類合同只要滿足合同成立、生效的要件即為有效合同,掛靠的表現(xiàn)形式 (一)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

    翁玉素律師
    2023.06.0550人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 掛靠工程的責任有:1、在建設工程施工合同中,掛靠人未能按約定,履行施工合同義務,發(fā)包方會起訴被掛靠人和掛靠人;2、與下游第三方發(fā)生糾紛,主要涉及掛靠人在工程施工中未能按約定向材料供應商、設備租賃商、施工隊支付貨款、工資款,應當由掛靠人承擔責任。法律依據(jù):《最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件的暫行意見》第五條 施工掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠建筑施工企業(yè)的名義簽訂建筑工程合同被起訴的,應將施工人和被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告;被掛靠建筑施工企業(yè)對施工人因承攬的工程不符合質(zhì)量標準造成發(fā)包人損失的,應承擔連帶責任。
  • 掛靠公司債務誰來承擔

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    掛靠公司債務誰來承擔

    內(nèi)容:掛靠公司債務誰來承擔應當由掛靠單位承擔。“掛靠”關系不受法律保護。由此可見由于掛靠屬于一種規(guī)避法律的行為以合法的形式掩蓋非法事實一旦發(fā)現(xiàn)將承擔合同無效、沒收違法所得的法律責任。那么將掛靠人與被掛靠人列為共同訴訟人后他們應該如何承擔責任筆者認為掛靠人和被掛靠人承擔連帶責任。建筑施工單位必須具有相應的資質(zhì)施工單位也應該依法將工程承包或分包給具有相應資質(zhì)的具體施工單位若將工程分包或承包給沒有資質(zhì)的單位或個人或者個人或單位掛靠給有資質(zhì)的單位單位應該對沒有資質(zhì)的施工人或承包人對外雇請的工人的對外債務承擔連帶責任。那么掛靠公司債務誰來承擔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.25315人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程承包人在合同履行過程中,應承擔以下責任:

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建設工程承包人在合同履行過程中,應承擔以下責任:

    內(nèi)容:《合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。”《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應承擔違約責任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。那么建設工程承包人在合同履行過程中,應承擔以下責任:。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27423人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 違反建設工程合同應承擔哪些責任?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    違反建設工程合同應承擔哪些責任?

    內(nèi)容:違反建設工程施工合同的責任1)建設單位應承擔的責任:a.未按合同規(guī)定的時間和要求提供施工場地、施工條件、技術資料、材料、設備、資金等,除將工程日期順延外,還應償付施工單位因此造成停產(chǎn)、窩工的實際損失;b.工程中途停建、緩建,應采取措施彌補或減少損失,并賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、機器設備調(diào)遷、材料積壓等損失和實際費用;C.驗收或撥付工程費超過期限,應償付逾期違約金。那么違反建設工程合同應承擔哪些責任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27110人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程款糾紛發(fā)包方掛靠

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    工程款糾紛發(fā)包方掛靠

    內(nèi)容:什么是掛靠,掛靠合法嗎“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為,法律主觀:工程掛靠是:施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己名義對外承接工程的行為,掛靠,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指允許一個施工企業(yè)或他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為,“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為,1、發(fā)包人、被掛靠人、掛靠人之間的工程欠款糾紛,除法律和司法解釋另有規(guī)定外,應按照合同相對性原則,分別按照各自之間的合同關系處理,法律分析:掛靠行為對被掛靠企業(yè)的法律風險:對建設工程的安全質(zhì)量承擔連帶賠償責任。

    邢穎律師
    2023.11.13504人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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郭銘芝律師

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