合同無(wú)效后的處理：如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》第2條的規(guī)定，請(qǐng)求勞務(wù)費(fèi)的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С?工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤(rùn)將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定收繳，或者由建筑行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的收繳處罰,王濤律師補(bǔ)充： 如何建設(shè)工程分包合同糾紛管轄 關(guān)于我國(guó)的最高人民法院對(duì)于我國(guó)的刑事訴訟法有明確的解釋，在刑事訴訟法的第28條中有明確的規(guī)定，那么就明確了建設(shè)工程施工合同的糾紛問(wèn)題，建設(shè)工程施工合同的糾紛問(wèn)題是按照不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的糾紛確定管轄，對(duì)于建設(shè)工程分包合同的糾紛案件是不包含在內(nèi)的，那么對(duì)于建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄?wèi)?yīng)該是在被告人的所在地或者是簽訂的合同履行的地方進(jìn)行法院的管轄。

業(yè)主應(yīng)從設(shè)計(jì)、編標(biāo)開(kāi)始按系統(tǒng)的要求建立數(shù)據(jù)庫(kù)檔案，設(shè)計(jì)中應(yīng)按系統(tǒng)的要求計(jì)算工程量，如建立以分項(xiàng)工程為單位的基本數(shù)據(jù)庫(kù)單元，分項(xiàng)工程單元中應(yīng)包括該分項(xiàng)工程合同清單細(xì)目的各工程量，然后在此基礎(chǔ)上分別按概算要求和按招標(biāo)合同文件要求打出兩份工程量清單，業(yè)主以合同形式要求設(shè)計(jì)承包人在提交圖紙時(shí)，提交所有設(shè)計(jì)測(cè)量原始數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的磁盤(pán)，作編標(biāo)時(shí)使用，并最終移交給監(jiān)理,業(yè)主應(yīng)解放思想，在承包合同對(duì)承包人提出要求，在監(jiān)理合同上增加統(tǒng)計(jì)人員編制和費(fèi)用，包括建立治理網(wǎng)絡(luò)的費(fèi)用,解決工程變更費(fèi)用評(píng)估問(wèn)題的建議 進(jìn)一步強(qiáng)化fidic條款監(jiān)理，不斷提高整個(gè)監(jiān)理隊(duì)伍的整體素質(zhì)，監(jiān)理工程師對(duì)承包人下達(dá)的任何指令都要以文字形式為準(zhǔn)，變更令應(yīng)同時(shí)指明變更工程量和單價(jià)及變更金額,變更統(tǒng)計(jì)人員以分項(xiàng)工程為單位建立工程量檔案，檔案初始數(shù)據(jù)為設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，這個(gè)檔案與變更文件相關(guān)聯(lián)，一有變更發(fā)生立即輸入變更工程量，假如該變更可能引起索賠時(shí)應(yīng)考慮索賠金額，當(dāng)有需要時(shí)隨時(shí)可得到變更數(shù)量和金額的報(bào)表及投資動(dòng)態(tài)信息為監(jiān)理和業(yè)主在工程建設(shè)中服務(wù),監(jiān)理和承包人均應(yīng)建立專門(mén)統(tǒng)計(jì)的組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)理辦要設(shè)立統(tǒng)計(jì)專業(yè)工程師，承包人設(shè)立專業(yè)統(tǒng)計(jì)員,二是最好在總監(jiān)辦計(jì)量支付主管部門(mén)在對(duì)每一項(xiàng)費(fèi)用計(jì)量時(shí)把好符合性審查關(guān)，沒(méi)有變更令的改變不預(yù)通過(guò)，對(duì)變更令規(guī)范化作經(jīng)常性的檢查督促。

如何認(rèn)定違法分包，其標(biāo)準(zhǔn)就是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條規(guī)定的幾種情形：一、總包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人的屬違法分包,二、必須招標(biāo)的項(xiàng)目，總包中標(biāo)后，建設(shè)單位基于各種情況將總包工程中的部分工程直接指定給第三方施工，建設(shè)單位與第三方簽訂的施工合同也屬無(wú)效,法妞問(wèn)答律師解答： 結(jié)合司法解釋之規(guī)定了，以下五類情形的施工合同無(wú)效：1、承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí),實(shí)踐中容易出現(xiàn)的問(wèn)題：一、必須招標(biāo)的項(xiàng)目，總包土建與安裝工程以招標(biāo)方式，而附屬工程如裝飾工程由建設(shè)單位直接發(fā)包，那么，該直接發(fā)包的合同也屬無(wú)效合同。

一、道路建設(shè)工程糾紛管轄 建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒(méi)有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄,《民法通則》第八十八條其中規(guī)定：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行,第六十二條規(guī)定：當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （一）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,《合同法》第六十一條的規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款、或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充,其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行,依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

因此，對(duì)于拖欠工程款糾紛，原告可以選擇被告住所地或者施工行為地(合同履行地)人民法院提起訴訟,拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資，所以應(yīng)該在應(yīng)付工程款之日起兩年內(nèi)到法院起訴,起訴可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起訴，起訴的同時(shí)最好申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封甲方賬戶和其他財(cái)產(chǎn),拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種,可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應(yīng)該是區(qū)或者縣人民法院,可以直接向法院起訴，要求判令甲方按照約定支付工程款。

解決發(fā)包方拖欠工程款的法律依據(jù) 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》【法釋〔2002〕16號(hào)】規(guī)定：人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán),比如工程施工過(guò)程中，承包方把工程建設(shè)到了五層，發(fā)包方出現(xiàn)因其他糾紛導(dǎo)致資金困難無(wú)法支付進(jìn)度款，經(jīng)調(diào)查，該發(fā)包方確實(shí)難以日后結(jié)算，最后經(jīng)雙方協(xié)商，把已經(jīng)建成的五層和包括土地使用權(quán)等其他關(guān)聯(lián)財(cái)產(chǎn)作價(jià)7000萬(wàn)，由承包方買(mǎi)下該在建項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)，承包方變成了開(kāi)發(fā)商。

朋友的價(jià)值在于不違背合同條件可給可不給的變更索賠項(xiàng)目，所謂打擦邊球的項(xiàng)目，他可以要求具體辦事人員批準(zhǔn)我們提出的變更索賠資料，為我們爭(zhēng)取較好的效益,根據(jù)合同條件及時(shí)主動(dòng)地提出變更索賠資料是爭(zhēng)取效益的基礎(chǔ)，是內(nèi)因,要爭(zhēng)取好的效益要靠我們?cè)谑┕み^(guò)程中、在合同管理中發(fā)掘變更索賠的事件，認(rèn)真做好變更索賠基礎(chǔ)資料,②發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯(cuò)誤，或以生應(yīng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的情況，造成工期延誤或承包人不能及時(shí)得到工程款或承包人受到其它損失，承包人可以按照以下程序向發(fā)包人索賠： A、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知書(shū)。

當(dāng)事人采用仲裁的方式解決合同糾紛，尋法法務(wù)的合同糾紛律師認(rèn)為應(yīng)注意以下問(wèn)題：,仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，通過(guò)仲裁的方式解決,當(dāng)合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方在無(wú)特殊約定的情況直接通過(guò)向法院提起訴訟的方式解決，訴訟解決糾紛時(shí)合同糾紛比較常見(jiàn)和有效的方法,用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式,3、仲裁解決,三 是用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決。

浙江凱旺律師事務(wù)所李向葵律師解答： 雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,司法實(shí)踐中，建設(shè)施工企業(yè)將工程轉(zhuǎn)、分包給不具備用工主體的自然人，由該自然人雇傭的勞動(dòng)者發(fā)生工傷后，建設(shè)施工企業(yè)是否需要承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任具有較大的爭(zhēng)議,但是基于對(duì)勞動(dòng)者特殊的保護(hù)和建筑市場(chǎng)混亂局勢(shì)的規(guī)制，法律要求建設(shè)施工企業(yè)承擔(dān)違法轉(zhuǎn)、分包情況下的造成人身?yè)p害的工傷保險(xiǎn)待遇責(zé)任。

追討工程欠款的途徑有哪些馬曉萍律師：施工合同無(wú)效，是否影響建設(shè)工程優(yōu)先受償馬曉萍律師：在建設(shè)工程施工合同中，掛靠與轉(zhuǎn)包存在什牛雨師律師：建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，能否預(yù)先放棄,面對(duì)可能發(fā)生爛尾風(fēng)險(xiǎn)的工程，一旦業(yè)主拖欠進(jìn)度款時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，立即向其發(fā)出限期催款函，如仍不支付，則果斷停工，訴諸法律手段，除非業(yè)主支付或提供了充分適當(dāng)?shù)膿?dān)保，方可繼續(xù)施工,索賠一方面依據(jù)雙方簽訂的合同條款的約定，一方面依據(jù)整個(gè)締約、履約過(guò)程中形成的全部文件包括但不限于招投標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往信函、指令或通知、施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)的各種記錄、工程照片、氣象資料、各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)原始憑證、國(guó)家發(fā)布的相關(guān)規(guī)定及有效信息等。