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2022-05-28 13:00:44
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：上海有一對夫妻，夫妻和平分手，但在離婚分割市值330萬房產時丈夫最終只分得2.8萬余元。2015年，小麗和阿強婚后不久，購置了一處房產作為婚房，當時房屋總價170余萬元，其中首付100余萬元，由小麗的母親出資。產權登記在小麗和阿強共同名下，之后便是兩人共同償還貸款。經查實，目前該房屋市值330萬元，剩余貸款金額50余萬元，根據兩人所占份額來看，小麗占99％，阿強只占1％。最終，上海一中院判決小麗和阿強離婚房屋歸小麗所有，在扣除目前剩余貸款后改判小麗支付阿強房屋折價款2.8萬余元，剩余貸款由小麗歸還。那么男子離婚330萬元房產僅得2.8萬元,離婚后房子如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：父母贈予房產寫倆名 情侶分手討要一半導讀：情侶婚前買房算清”經濟賬“，莫到分手時候爭房產。父母將房產贈予女兒打算作婚房，卻因房產證上寫了兩個人的名字，分手后男方討要一半房產，最后經過調解放棄討要。父母的本意是將房子登記在小麗一人的名下。但是愛情至上的小麗堅決不同意，父母無奈只得在房產證上又加上了小強的名字。近日，在法院的調解下，小強將房子的產權重新過戶到了小麗的名下。那么父母贈予房產寫倆名。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：一寫“準夫妻”二人的名字這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。登記在“準夫妻”名下的法律后果如果采用這種方案那么房屋將被認定為夫妻的共有財產貸款也認定是夫妻的共同債務。但如果購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記而是分手那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產貸款也是為雙方的共同債務。五只寫男方或女方的名字在由“準夫妻”中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下為了避免婚后因父母的介入而產生不必要的麻煩很多戀人選擇了這種方案。那么夫妻買房,房子究竟應登記在誰的名下。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：有這樣一對情侶，同居期間兩人共同買房，首付款是兩人多年的積蓄。許-輝在上海與小蒙公開了情侶身份，并決定與舒心分手。證據不足判給女方雖然同意分手，但許-輝提出變賣房產的要求遭到舒心的拒絕。法院認為，雖然原告許-輝稱，與被告舒心購買的房產首付10萬元為兩人共同儲蓄，但由于所有購房合同上均白紙黑字地寫著舒心的名字，而且許-輝又難以拿出有力的證據，來證明房子是他和前女友共同的積蓄所購買，因此法院最終判決，房產歸舒心一人所有。那么同居情侶分手共有房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：情侶同居期間共同出資購房分手后房子該歸誰同居期間的財產與夫妻共同財產并非完全相同，同居關系不能嚴格依照婚姻法的規定處理。但因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方未有形成法律上的夫妻身份關系，對同居期間的財產分割就不能適用婚姻法的規定處理，而是應適用《民法通則》等法律有關共有財產處理的規定。同居期間的財產歸誰1、同居后一方的收入或財產，原則上應歸該方當事人所有。如果同居期間有共同投資、共同經營，其所得應為共同財產。那么情侶同居期間共有出資購房分手后房子該歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進去，開始了新的生活。可這房子是兩個人的，張大媽要求分房產，里面的家具也要分。其實，在此之前，張大媽已經得知李大爺最初跟自己同居時，并非已經離異。她覺得被對方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。大爺認為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。至于張大媽提出的5萬元賠償，因為她沒有證據，法院沒有支持。小編建議，同居情侶買房，在登記不動產信息時，對各自所占份額最好予以明確。那么未婚同居買房后分手后房子該歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：滬上絕大多數年輕人忽視婚前房產公證，戀愛時兩情相悅，共同出資買房筑愛巢；可未等踏上紅地毯，感情卻亮起紅燈，又為房子歸屬鬧上法庭。馬 先生 和陳 小姐戀愛不到一年，便于 2003 年 3 月共同出資購買了順義路一套總價 77 萬余元的房屋，并共同出資進行了裝修。事后，雙方互相狀告對方， 馬 先生要求取得房屋產權， 陳 小姐要求對方返還當初自己支付的購房款、裝修費用并分割房屋增值部分。法院根據雙方的協議、銀行貸款證明及取款記錄等，認定房屋產 權歸馬 先生所有，但須支付給 陳 小姐 16 余萬房款及房屋增值款近 17 萬。那么缺乏財產公證意識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：缺乏財產公證意識情侶分手后為房子上法庭滬上絕大多數年輕人忽視婚前房產公證，戀愛時兩情相悅，共同出資買房筑愛巢；可未等踏上紅地毯，感情卻亮起紅燈，又為房子歸屬鬧上法庭。事后，雙方互相狀告對方，馬先生要求取得房屋產權，陳小姐要求對方返還當初自己支付的購房款、裝修費用并分割房屋增值部分。法院根據雙方的協議、銀行貸款證明及取款記錄等，認定房屋產權歸馬先生所有，但須支付給陳小姐16余萬房款及房屋增值款近17萬。據悉，戀愛雙方產生財產糾紛的案例有日漸增多的趨勢，業內有關人士提醒，財產公證可以避免這種情況發生。那么缺乏財產公證意識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：現在男女結婚前的戀愛期一般都很長，很多人都會選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款，并以兩人名義辦理抵押貸款，實際只有男方在還貸，后來雙方分手沒有結婚，房屋該如何分?戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦1、對內關系，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。那么戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：和前女友聯名買房，分手后如何處理？今年2月初收樓，房子目前還未辦房產證。回答廖先生想將房產證過戶到他的名下需要提供轉讓合同、付款憑證、轉讓人與受讓人的身份證、房產證等證件和資料，并依法繳納相應的稅費。因此，在不能辦理過戶的情況下，由于廖先生與其女友共同所有這處房產，廖先生應當注意保留好相關的支付首期款、供樓款、物業管理費等款項的相關付款憑證，以便于在分割共同財產時取得較大份額。否則，一旦訴訟的話，廖先生舉證不能，則法院可能認定同等份額、共同共有該處房產，從而判決由廖先生與其女友平均分割房產。那么和前女友聯名買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：今年2月初收樓，房子目前還未辦房產證。廣東尚寬律師事務所鄧云龍律師認為：廖先生想將房產證過戶到他的名下需要提供轉讓合同、付款憑證、轉讓人與受讓人的身份證、房產證等證件和資料，并依法繳納相應的稅費。因此，在不能辦理過戶的情況下，由于廖先生與其女友共同所有這處房產，廖先生應當注意保留好相關的支付首期款、供樓款、物業管理費等款項的相關付款憑證，以便于在分割共同財產時取得較大份額。否則，一旦訴訟的話，廖先生舉證不能，則法院可能認定同等份額、共同共有該處房產，從而判決由廖先生與其女友平均分割房產。那么情侶分手后如何處理聯名房產？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置因此，如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產。關于情侶共同出資買房分手了怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：小情侶濃情蜜意的時候覺得會在一起一輩子，為了有個落腳點，所以會買房未婚同居。關于戀人分手后該如何處理房產呢的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：下面，廣東嘉輝律師事務所劉天軍律師，他系統分析了目前婚房產權證所有人署名的5種做法，并根據我國現行法律分析了其可能導致的法律后果。而如果購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記，而是分手，“準婚房”仍將認定為雙方共有財產，貸款也視為雙方的共同債務。而男方的相應產權份額屬于婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產并不因結婚而產生共有的結果。產權證登記在女方及其父母名下的法律后果亦是這樣。那么婚姻其間房子不同登記方式的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：未婚買房，分手該如何分割。現在他們分手了，想咨詢這套房產該怎么分割?在實際操作中，婚前以個人名義購買的房產主要有兩種情形：1.婚前以個人名義購買，并且已經支付全額房款，那么，該房產即使在婚后也仍屬于個人財產。法律上有“誰主張誰取證”的原則，如果提出訴訟的當事人一方不能舉證房子是否有共同財產部分，那么則以房產證上的名字為準。那么未婚買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協議別嫌尷尬！現在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?
實力派の日常： 春節后立案→3月初保全→庭前“和平分手”→順利結案！ 客戶：錦旗已到賬，感謝信已簽收?? （專業選手的快樂：不用開庭就和解，對方：我主動，我認輸??） 定律： 能談的絕不拖，能穩的絕不慌，畢竟—— “法律狠活兒，專治各種不服！”
??【婚前必修課｜情侶同居必看的4個財產規劃建議】別讓愛情輸給現實！ "房租AA還是他全包？" "一起買的沙發分手怎么分？" "戀愛腦上頭時，如何守住錢包？" 沒有規劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1？？ 日常開銷：設立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉固定金額到共同賬戶（建議工資5-10%） ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能，隨時查看余額 2？？ 大額消費：簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品： ? 記錄出資比例（微信轉賬別刪！） ? 約定分手處理方式（折價補償/帶走） ? 忌口頭承諾！截圖保存聊天記錄 3？？ 親密轉賬：巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認贈與 ?? 大額轉賬務必備注： "XX暫時周轉"或"共同買房基金" 4？？ 終極保護：簽署同居財產協議 ?? 財產歸屬 ?? 債務承擔 ?? 分手補償 ?? 隱私條款 ???? 一份協議，讓感情更純粹！ ? 最后想說： 談錢不傷感情，模糊的金錢觀才最致命 清醒規劃不是算計，是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負～
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