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情侶共同出資買房分手了怎么辦

周春花律師2022.02.111031人閱讀
導讀:

戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置因此,如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產。關于情侶共同出資買房分手了怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置因此,如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產。關于情侶共同出資買房分手了怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

情侶共同出資買房分手了怎么辦

因此,如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產。假如離婚,房子應歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產證的時候,根據新規定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應是夫妻雙方共用財產。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 情侶同居期間共同出資購房分手后,有約定的,房子按約定處理;沒有約定的,可由雙方協商決定;協商不一致的,按一般共有財產處理,同居生活前,一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理。法律依據:《民法典》第二百九十八條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其規定份額享有所有權。第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。
  • 父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎

    內容:2009年父母出資給我購買了一套期房,總價150萬,全額支付,沒有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結婚,我們相識才不到2個月,因為父母催的急。現在發現我們性格不和,準備離婚。根據上海高院的解釋規定。一般情況下對于婚后取得房產證的房子屬于夫妻共同財產,但是如何此套房子的房款是婚前支付,且總計在60%以上比例的,那么就屬于婚前個人財產,離婚時另一方無權主張分割,不論產權證何時取得。那么父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11221人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚后一年買房一方出資是否視為共同財產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚后一年買房一方出資是否視為共同財產

    內容:婚后買房只有一方出錢是否是共同財產一般是是共同財產,有特別約定的除外。夫妻對共同財產,有平等的處理權。關于婚后一年買房一方出資是否視為共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11605人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 共同買房 戀愛分手后男方訴求房屋增值款

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    共同買房 戀愛分手后男方訴求房屋增值款

    內容:王先生與艾女士戀愛期間共同出資購買了一套房屋,后兩人因故分手,艾女士提出將王先生出資的購房款還給王先生,房屋歸自己所有,王先生認為由于物價因素房屋已增值,為此,王先生訴至北京市門頭溝區人民法院,要求艾女士給付給自己房屋增值款及自己償還的房貸共6.8萬元。2005年7月兩人共同出資購買房屋一套,當時房屋每平米不到2900元,在交納首付款及裝修時,王先生拿出個人存款8萬元。2006年12月,王先生與艾女士分手,雙方協商財產分割。王先生當庭向法院申請就房屋價值增值進行鑒定,目前本案正在進一步審理中。女方認為,該房屋已經屬于其婚前財產,不同意分割。那么共同買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.29267人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 戀愛期間雙方共同買房分手后房產的分割是雙方按出資比例分割該房屋。當雙方沒有明確約定共有性質,且戀愛同居關系尚不能認定為家庭關系時,共同購置的房屋應認定為雙方按份共有。按份共有人對共有的不動產明確約定出資數額比例的,應當按照出資額比例享有份額。法律依據:《民法典》第三百零四條共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
  • 婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產

    內容:婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產證明婚前共同購買的房產屬于共同所有,有兩種方式:第一,向房產部門將房產登記為共同所有。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。因此,房產證上可以登記為兩個人的名字。但是登記為共有房屋必須有證據證明登記人對房屋都享有所有權,其中購房合同上的簽字是很好的證據。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11369人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 情侶買房分手后房屋怎么分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    情侶買房分手后房屋怎么分割

    內容:婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產的性質,因此,在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩余未歸還的債務為個人債務,對已歸還的貸款中屬于夫妻一方清償的部分,應當予以返還。關于情侶買房分手后房屋怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.111023人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 同居情侶分手共同房產,可以由雙方協商決定。一般來說,同居后共同購得的房產屬當事人共有;按份取得的,可確定按份共有。同居后分居期間的收入或財產歸各當事人所有。同居后有約定共同房產歸誰的按約定處理。法律依據:《民法典》第二百九十八條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其規定份額享有所有權。第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。
  • 婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.1191人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 個人出資買房一般不屬于夫妻共同財產。如果是在婚后用夫妻共同財產買房的,即使產權證明上只登記了一個人的名字,但也應該視為夫妻共同財產,離婚時需要對該財產進行分割。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 戀人共同買房分手后怎么處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    戀人共同買房分手后怎么處理

    內容:戀人買房,籌備未來的家本是一件喜上加喜的事,但是有很多事情不與愿為,最終導致分手。關于戀人共同買房分手后怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11236人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎

    內容:父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎婚姻法解釋三第七條規定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。婚后一方父母出資購房的注意事項首先,如果是父母以自己名義購買子女的婚房,并且同意子女居住,那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。那么父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11277人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 情侶共同買房分手了房子按照共有財產進行劃分。情侶對共有的不動產約定不明確的,視為按份共有該套房產,即情侶可以根據買房時所付房款比例分割這套房產。法律依據:《民法典》第三百零四條共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
  • 情侶共同出資買房分手了怎么辦

    龍珊律師

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    龍珊

    情侶共同出資買房分手了怎么辦

    內容:戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置因此,如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產。關于情侶共同出資買房分手了怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.111031人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 雙方婚前共同出資買房,分手后對房產的處理是:(一)有協議的,可以按照協議進行分割處理;(二)沒有協議的,根據平等協商原則對共有財產進行合理劃分;(三)協商不成的,人民法院根據共有人對共有財產的貢獻大小等情況按照各自出資比例對共有財產進行合理劃分。法律依據:《民法典》第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦

    內容:現在男女結婚前的戀愛期一般都很長,很多人都會選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款,并以兩人名義辦理抵押貸款,實際只有男方在還貸,后來雙方分手沒有結婚,房屋該如何分?戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦1、對內關系,是按份共有,以雙方實際出資額確定比例份額。那么戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11733人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 共同買房但是分手了,我又想要房屋的可以與其他共有人協商,可以協商的按照協議分割,不能協商的,應對該房產視為按份共有,即按之前的出資額進行房產的分割。法律依據:《民法典》第三百零四條共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
  • 婚前共同出資買房,房產證只寫一個人名字是共同財產嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前共同出資買房,房產證只寫一個人名字是共同財產嗎

    內容:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前共同買房,一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字,并就雙方的出資比例,簽訂一個補充協議。因此,情侶婚前共同購房采用“聯名”方式,首先保證兩個人對房屋共同享有所有權。沒有結婚,也是可以婚前共同買房的,購房合同和房產證上要可以寫上2個人的名字,這屬于共有關系。即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚前共同出資買房,房產證只寫一個人名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.111024人收看
  • 黃東潔律師

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  • 共同出資買房分手后如何分

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    共同出資買房分手后如何分

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百零九條規定,按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。婚前共同買房,一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字,并就雙方的出資比例,簽訂一個補充協議。

    劉曉紅律師
    2022.04.02630人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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  • 情侶買房后分手了房子怎么處理

    王學瑞律師

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    王學瑞

    情侶買房后分手了房子怎么處理

    內容:小情侶濃情蜜意的時候覺得會在一起一輩子,為了有個落腳點,所以會買房未婚同居。關于戀人分手后該如何處理房產呢的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11127人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 您好,婚后夫妻購買的房產,無論房產證寫的夫妻一方的名字還是雙方的名字,都屬于夫妻共同財產。
  • 婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎

    內容:如果一方父母出資,而房屋產權卻登記在另一方名下,按照日常經驗法則,除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然,如果婚后一方父母為子女出資購房,產權登記在夫妻雙方名下的,該房屋應當認定為夫妻共同財產。婚前一方父母資助子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照出資比例享有房產的份額。那么婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11149人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 情侶同居期間共有出資購房分手后房子該歸誰

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    情侶同居期間共有出資購房分手后房子該歸誰

    內容:情侶同居期間共同出資購房分手后房子該歸誰同居期間的財產與夫妻共同財產并非完全相同,同居關系不能嚴格依照婚姻法的規定處理。但因同居雙方未辦理婚姻登記,雙方未有形成法律上的夫妻身份關系,對同居期間的財產分割就不能適用婚姻法的規定處理,而是應適用《民法通則》等法律有關共有財產處理的規定。同居期間的財產歸誰1、同居后一方的收入或財產,原則上應歸該方當事人所有。如果同居期間有共同投資、共同經營,其所得應為共同財產。那么情侶同居期間共有出資購房分手后房子該歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.30381人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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