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父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎

許瑞林律師2022.02.11277人閱讀
導讀:

父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎婚姻法解釋三第七條規定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。婚后一方父母出資購房的注意事項首先,如果是父母以自己名義購買子女的婚房,并且同意子女居住,那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。那么父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎婚姻法解釋三第七條規定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。婚后一方父母出資購房的注意事項首先,如果是父母以自己名義購買子女的婚房,并且同意子女居住,那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。關于父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎

婚姻法解釋三第七條規定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

第三,如果是父母出資給兒子買房,一定要保留好出資轉賬憑據,最好去做一個借款公證,這樣比較保險,起碼能夠拿回出資。

婚后一方父母出資購房的注意事項

首先,如果是父母以自己名義購買子女的婚房,并且同意子女居住,那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。

其次,一方父母如果以子女的名義買房,那么就需要確定該套房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人,如果要贈與夫妻雙方那么就應當做出聲明,表示該套房產贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產贈與自己的子女,則不需要做出聲明。

較后,再為子女購買婚房時需要考慮該套房產對夫妻間的影響,如果因為房子的原因造成夫妻之間或夫妻與父母之間的不理解,那就不好了。因此,父母為子女購房時應該和子女們商量好,避免出現家庭不和。

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  • 父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎

    內容:2009年父母出資給我購買了一套期房,總價150萬,全額支付,沒有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結婚,我們相識才不到2個月,因為父母催的急。現在發現我們性格不和,準備離婚。根據上海高院的解釋規定。一般情況下對于婚后取得房產證的房子屬于夫妻共同財產,但是如何此套房子的房款是婚前支付,且總計在60%以上比例的,那么就屬于婚前個人財產,離婚時另一方無權主張分割,不論產權證何時取得。那么父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11221人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 《民法典》規定父母出錢幫忙買房不算是夫妻共同財產。根據相關法律規定,若是婚前一方父母出資并且登記在一方名下的,則屬于對于自己子女一方的贈與。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 夫妻一方父母出資買房屬于共同財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻一方父母出資買房屬于共同財產嗎

    內容:如果一方父母出資,而房屋產權卻登記在另一方名下,一般應認定為向夫妻雙方的贈與,認定為共同財產。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。(七)其他以夫妻關系存續期的合法收入購置的用于夫妻共同生活的物品。(八)婚后8年內,雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、擴建的,修繕、擴建后的房屋的增值部分屬共同財產。(九)一方或雙方以夫妻共同財產在其他企業中的投資。

    孔孟廷律師
    2022.03.22960人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 《民法典》規定父母給孩子買房,若是一方父母婚前出資并付首付并登記在一方名下,則房產應當屬于出資人的子女。若是共同還貸的,另一方應當得到相應的補償。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11172人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后一方父母出資買房屬于共同財產嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚后一方父母出資買房屬于共同財產嗎

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。(二)婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下的房子。出現這種情況下,一般可以認為是出資方父母將房產贈與夫妻二人的,這時房產是屬于夫妻二人的共同財產,因此離婚時該套房產應該是夫妻二人共同分割。  夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后一方父母出資買房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11391人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚后父母出資買房屬于個人財產嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚后父母出資買房屬于個人財產嗎

    內容:民法典 第一千零六十三條:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外;當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。因此出資方父母全款出資,房子是出資人的個人財產,并非夫妻共同財產。那么婚后父母出資買房屬于個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11509人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人出資買房一般不屬于夫妻共同財產。如果是在婚后用夫妻共同財產買房的,即使產權證明上只登記了一個人的名字,但也應該視為夫妻共同財產,離婚時需要對該財產進行分割。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚后買房,有哪些情況屬于夫妻共同財產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚后買房,有哪些情況屬于夫妻共同財產

    內容:婚后買房,有哪些情況屬于夫妻共同財產一、算一方個人財產1、婚后由一方父母出資為子女購買房產,產權登記在出資人子女的名字啊,按照婚姻法規定,視為出資人只對子女一方的贈予,該房產認定為夫妻一方的個人財產;2、夫妻某一方想自己出錢獨立買房,可以借用父母的名義買房,再由父母贈予自己。屬于夫妻共同財產的房子,一方未經另外一方同意,便將房屋進行出售,第三方善意購買、支付合理價格并辦理登記手續,另外一方主張追回的,法院不予支持,但該房產屬于家庭共同生活需要的除外。那么婚后買房,有哪些情況屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11380人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 結婚前買的,屬于婚前財產,沒有約定的話屬于個人財產
  • 婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產

    邢穎律師

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    邢穎

    婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產一、屬于共同財產的:1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.111022人收看
  • 龍珊律師

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  • 婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚后夫妻雙方共同出資購買不動產的情況在婚姻關系存續期間,夫妻雙方共同出資購買房產,并已辦理房屋產權登記,不論房屋產權登記在誰的名字,都屬于夫妻共同財產,離婚時依法平均分割。關于婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 林艷英律師

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  • 婚后父母出資買車是否屬于共同財產的確定辦法:若該車輛是一方父母出資購買用于個人生活的,那么不屬于夫妻共同財產;若是父母出資購買表示贈與給夫妻雙方或者用于夫妻共同生活的屬于共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎

    段建國律師

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    段建國

    婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎

    內容:父母為子女結婚后購房出資,應該認定為父母對夫妻雙方的贈與,除非父母明確贈與自己子女一方,這需要在贈與時作出證據證明,最好是辦理公證。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定,但是可以看做一種對銀行的債務關系,即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有,婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。所以,父母給子女的婚后購房款,不一定是夫妻共同財產,應當分情況考慮。夫妻對共同財產,有平等的處理權。如果不能證明應歸其個人所有的,應認定為夫妻共同財產。那么婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.16860人收看
  • 許瑞林律師

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  • 夫妻一方婚前貸款買房是否屬于共同財產的確認方式:若為婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產。若是婚前雙方都出資買房,登記在兩人名下,則屬于夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎

    內容:父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎婚姻法解釋三第七條規定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。婚后一方父母出資購房的注意事項首先,如果是父母以自己名義購買子女的婚房,并且同意子女居住,那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。那么父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎夫妻婚后取得的財產都是夫妻共同財產,夫妻雙方均等分割。如果是父母出資購房房屋贈與夫妻2人,必須有明確的贈與合同,否則視為對夫妻雙方的贈與,不能要回。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.111015人收看
  • 任冰峰律師

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  • 婚前財產婚后買房是否屬于夫妻共同財產按如下方式確認:如果房產證上寫的是男女雙方的名字,那么不屬于個人財產,如果一方有個人用婚前財產出資購買的證據,能證明房產不是用于夫妻共同生活的,屬于一方的個人財產。法律依據:《中華人民共和民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 父母出資買房是否屬于夫妻共同財產?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    父母出資買房是否屬于夫妻共同財產?

    內容:有關父母出資買房的婚姻房產咨詢,對于父母出資買房是否屬于夫妻共同財產,近日出臺的婚姻法司法解釋三已經有了明確規定,父母出資買房屬于個人財產。”劉女士說,如今兩人要離婚,她想咨詢一下律師這房子是否為夫妻共同財產。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。”相關閱讀:新婚姻法司法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。那么父母出資買房是否屬于夫妻共同財產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29471人收看
  • 馮清琴律師

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  • 對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎

    內容:對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎一、父母給子女購房款屬于共同財產嗎父母為子女結婚后購房出資,應該認定為父母對夫妻雙方的贈與,除非父母明確贈與自己子女一方,這需要在贈與時作出證據證明,最好是辦理公證。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定,但是可以看做一種對銀行的債務關系,即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有,婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。夫妻對共同財產,有平等的處理權。如果不能證明應歸其個人所有的,應認定為夫妻共同財產。那么對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 在夫妻在婚姻關系存續期間繼承父母的遺產的,一般是于夫妻共同財產的。但被繼承人指定由其個人子女繼承的,不得認定為共同財產。會在結婚登記之前繼承父母遺產的,除另有指定外,不屬于夫妻共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。因此,父母為子女購房時應該和子女們商量好,避免出現家庭不和。出現這種情況下,一般可以認為是出資方父母將房產贈與夫妻二人的,這時房產是屬于夫妻二人的共同財產,因此離婚時該套房產應該是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母雙方出資買房,產權登記在子女一方名下的房子。雙方父母共同為子女買的房,且產權登記在雙方子女名下的話,那么該套房產則被視為夫妻的共同財產,離婚時會根據夫妻共同財產的規定來進行分割。那么婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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許瑞林律師

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