情侶共同買房分手了房子怎么分



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:法律規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》第三十七條離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部,負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付??缮暾埛ㄔ赫{(diào)查令來調(diào)查。相關(guān)費(fèi)用《婚姻法》司法解釋一第21條婚姻法第二十一條所稱撫養(yǎng)費(fèi),包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。反之,有給付義務(wù)的父方或母方,在特殊情況下也可減免給付撫養(yǎng)費(fèi)。那么沒錢給撫養(yǎng)費(fèi)法院要拉黑后可以買房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
內(nèi)容:新房到手后,兩人好好把房子裝修了一番后搬進(jìn)去,開始了新的生活??蛇@房子是兩個人的,張大媽要求分房產(chǎn),里面的家具也要分。其實(shí),在此之前,張大媽已經(jīng)得知李大爺最初跟自己同居時,并非已經(jīng)離異。她覺得被對方欺騙了感情,心里很不舒服,因此,她希望房子的90%歸自己,另外,她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。大爺認(rèn)為,這是他們自己家的房子,輪不到張大媽來分。至于張大媽提出的5萬元賠償,因?yàn)樗龥]有證據(jù),法院沒有支持。小編建議,同居情侶買房,在登記不動產(chǎn)信息時,對各自所占份額最好予以明確。那么未婚同居買房后分手后房子該歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:借名買房房子到底算誰的法律分析:1、借名人為真正的所有權(quán)人,其有權(quán)處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權(quán)利人,而請求出名人將房屋移轉(zhuǎn)登記給借名人3、認(rèn)定真正權(quán)利人的依據(jù)主要有:房屋產(chǎn)權(quán)證書保管情況、房屋購房款及相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實(shí)等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形,借名人既可請求出名人下,房屋過戶自己名下,繼而再登記第三人名下,也可以讓出名人直接轉(zhuǎn)移登記給第三人5、在借名購房中,涉及雙重法律關(guān)系。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:新婚姻法規(guī)定夫妻一方的婚前財產(chǎn)離婚時屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),較高人民法院關(guān)于婚姻法的司法解釋(一)也明確規(guī)定,夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在第2種情形下,房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。關(guān)于婚前房子賣了后再買房還是婚前財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:夫妻共同貸款買房離婚處理,最好是夫妻雙方共同協(xié)議處理,或者按照法律相關(guān)政策處理。如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的,可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時房子的歸誰。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:五、新婚姻法2017年規(guī)定以父母名義買房離婚房產(chǎn)如何分割婚姻法司法解釋三第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的人民法院不予支持,此時雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額,三、新婚姻法2017年規(guī)定一方父母出資購房離婚房產(chǎn)如何分割婚姻法司法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:合伙買房有哪些注意事項(xiàng)注意隱形共有權(quán)人,合伙人中如果有一方或者雙方是已婚的,那么其配偶也會對該房屋享有一定的權(quán)利,5、比如說很多人是在婚前買房,那么此時也可以以夫妻兩個人合伙買房,一般在買房時需要注意以下這些:①要注意房子的位置,比如說城市立交橋旁邊的房子就不要購買,因?yàn)檫@種房子周邊的噪音是比較大的,灰塵也是非常的大,3、合伙買房注意事項(xiàng)“購房的兩個人需要確定協(xié)議,并到公證處進(jìn)行公證,4、是可以合伙買房的,合伙買房之后要在產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字,如果缺少了其中一個人的名字,那么會影響到后期財產(chǎn)的判定。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:在結(jié)婚前,一方已經(jīng)買了一套房,并在婚后一年才辦理下房產(chǎn)證,這套房子是不屬于夫妻共同菜場的。那是因?yàn)椋@套房屋不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。一方在婚前出全額買房,完成了取得房產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)條件?;楹蟛湃〉梅慨a(chǎn)證,這房屋的產(chǎn)權(quán)也是不會變的;2、并且,這套房子不會因?yàn)殡p方共同居住而變成夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分?
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
內(nèi)容:4、法律分析:沒有離婚的情況下是可以單獨(dú)買房的,不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產(chǎn),所以說如果自己單獨(dú)購買房子,這套房子仍然屬于夫妻共同的財產(chǎn),以后離婚的話,這套房子也會用來進(jìn)行分割,2、沒離婚女方可以單獨(dú)買房,但是如果還沒有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財產(chǎn),沒離婚女方可以單獨(dú)買房嗎沒離婚女方可以單獨(dú)買房,但是如果還沒有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財產(chǎn),在婚姻期間一方買房子,只要雙方當(dāng)事人沒有事先特殊書面約定,該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字,都屬于婚后取得共有財產(chǎn),夫妻倆有平等處置權(quán)。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
內(nèi)容:婚后用婚前財產(chǎn)所買的房子是個人財產(chǎn)嗎按照《婚姻法》規(guī)定,從嚴(yán)格意義上來講,應(yīng)該不屬于婚前財產(chǎn)。因?yàn)榻Y(jié)婚后,很難舉證證明買房的錢是用婚前的財產(chǎn)購買的,將來雙方一旦產(chǎn)生糾紛,法律上還是會認(rèn)定這處房子屬于婚后財產(chǎn)。關(guān)于用自己婚前財產(chǎn)在婚后買房子怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置因此,如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結(jié)婚前男方買房,應(yīng)屬于男方的婚前財產(chǎn)。關(guān)于情侶共同出資買房分手了怎么辦的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:小情侶濃情蜜意的時候覺得會在一起一輩子,為了有個落腳點(diǎn),所以會買房未婚同居。關(guān)于戀人分手后該如何處理房產(chǎn)呢的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她:
老公被套路假離婚變成離婚,就我感覺我這個事兒是不是被騙了,我媳婦他們家呀說要買房,這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚,用我的名義來買房。我去做個貸款,結(jié)果現(xiàn)在不跟我復(fù)婚了,房子在我名下呀,我這一個月就掙三千八,讓我一個月要還七千多塊錢貸款,當(dāng)時有離婚協(xié)議,沒有說過這個事情,女方一分錢不出,然后還不復(fù)婚。因?yàn)槟阕栽鸽x婚,現(xiàn)在是自愿被買房房子,就在你買下銀行的那個貸款,你肯定是要還的,所以你的銀行貸款必須如期去還,所以咱們就說字不能隨便簽,然后婚也不能隨便離!
朋友買房向自己借款26萬元,到期不還錢咋辦?律師建議可以第一步發(fā)律師函,固定朋友欠錢的證據(jù),對于后期和解或者訴訟,更有利于要回欠款!
對方欠錢不還耍賴,這個規(guī)則一定要知道,法院整治欠錢不還的力度越來越大了。第一,老賴想開車帶家人到處去溜達(dá),不好意思需要經(jīng)過法院的同意。第二,就算名下只有一套房子,也要執(zhí)行,到時候全家人無家可歸。第三,想炒股買房出境,想當(dāng)老板、高管,不好意思先把錢還了,第四,如果名下沒錢,直接劃扣養(yǎng)老金、公積金,以后沒錢養(yǎng)老。第五,法院利用新媒體短視頻全面曝光,老賴全家人都抬不起頭。第六,有錢拒不還的,可能要判七年。第七,欠錢不還影響孩子考工考編。如果你有錢要不回來,抓住這個機(jī)會,一次性把錢要回來,欠債就必須要還,公助張律師幫你要回每一筆欠款。
北京的小兩口呢,要注意了,雖然呀全國呢不少地方放開了限購,但是呢,北京的限購呢還沒有放開,估計呀還有不少人為了買房呢假離婚,我們之前啊,接到一個案子,就是這樣的小兩口兒呢,在結(jié)婚的第一年為了買房呢假離婚了,男方呢,出了首付購買了順義的房子,登記在女方名下,隨后呢迅速的復(fù)婚,第二次呢,是在兩年后,他們呀再次離婚,男方呢,出售了自己的房屋,并在不久后再次復(fù)婚,到了2020年,他們又購買了海淀的房子,這次呀,女方將房屋登記在自己名下,不過這次出了點(diǎn)兒問題,假離婚變成真離婚了,女方在離婚后呢,不愿意復(fù)婚了,而且呢,順義的房子,海淀的房子呢,都登記在了女方名下,還是雙方離婚期間買的房子,男方呀,對這兩套房子沒有了所有。
股權(quán)。這下男方就有點(diǎn)兒不樂意了,說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢?不但呢,離婚了,兩套房子還沒了,然后呀,男方就找到我們,想看看有沒有挽救的機(jī)會,我們代表男方也找了女方,本來呢,想著兩個人還有感情基礎(chǔ),說不定呢還能復(fù)婚,結(jié)果女方的態(tài)度很堅決,離婚就是離了,不同意再復(fù)婚,兩套房子也堅持是自己的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。沒有辦法,我們只能向法院提起訴訟,主張這兩次離婚都是假離婚,兩套房子都要求重新分割。而且呀,在訴訟過程中,我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄和共同生活的記錄證明,盡管他們辦理了離婚登記手續(xù),但是呀,實(shí)際上還在一起共同生活,在大量的證據(jù)前提下,法院呢,也認(rèn)可了我們的主張?;殡m。
但離了,但好歹啊房子呢算是要回來了,在這里呢,我要奉勸呢各位一句,離婚可不是過家家,到最后呢假戲真做,把自己呢搞成了孤家寡人了,如果呢,大家遇到類似的問題呢,歡迎呢給我們私信,我們呢一起來幫助你。
北京的姐妹們注意了,有一個坑千萬不能踩,如果一個男的告訴你他已經(jīng)買房了,而且呢,在朝陽買的房子,按說呢,這應(yīng)該是優(yōu)質(zhì)男吧,特別適合結(jié)婚。不過注意了,如果這個男的再告訴你,他的房子是貸款買的,自己啊已經(jīng)付了首付,結(jié)婚后呢,兩個人一起奮斗,一起還款,這個時候呢,就需要警惕了。首先這種婚前買的房子,男方已經(jīng)付了首付,房子呢也登記在了男方的名下,其實(shí)呀,不是你們的夫妻共同財產(chǎn),哪怕婚后你也還月供,月供呢也還完了,這個房子呢,和你呢也沒什么關(guān)系,這是人家男方的個人財產(chǎn),萬一你們倆離婚了,你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下,但絕對是分不了這個房子的。第2點(diǎn)呢,如果你們倆結(jié)婚了,你老公婚前。
兩位買房子,錢花完了,說不定還欠了一屁股債,他的錢呢,每個月只夠還月供,家里的日常開支用的都是你的錢,而且呀,這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字,這就相當(dāng)于你用自己的錢一邊養(yǎng)家,一邊呢幫她還房貸,這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機(jī),房子的首付是自己掏的,后面每個月的月供是他父母來還,不過你可別以為人家是在啃老,實(shí)際上呀,人家在算計你呢,父母掏月供,自己每個月呢又給父母打贍養(yǎng)費(fèi),這中間就沒你什么事兒了,后面的離婚了,對于這個房子,你一點(diǎn)兒權(quán)利都沒有,是不是妥妥的坑妻?。坎贿^呢,這個難題呢,也不是沒有辦法,其實(shí)也很簡單,兩個辦法,1呢,讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找個律師給自己設(shè)計一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,如果覺得你老公有上面的行為,提前做好預(yù)防,用婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議來保護(hù)自己。當(dāng)然我們作為律師也不希望大家?guī)е阌嬋ミ^日子,遇到這樣的情況,保護(hù)自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題,可以私信我們,我們來一起幫你。