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未婚同居買房后分手后房子該歸誰
張嘉娛律師2022.01.30440人閱讀
導(dǎo)讀：
新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進(jìn)去，開始了新的生活。可這房子是兩個(gè)人的，張大媽要求分房產(chǎn)，里面的家具也要分。其實(shí)，在此之前，張大媽已經(jīng)得知李大爺最初跟自己同居時(shí)，并非已經(jīng)離異。她覺得被對(duì)方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。大爺認(rèn)為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。至于張大媽提出的5萬元賠償，因?yàn)樗龥]有證據(jù)，法院沒有支持。小編建議，同居情侶買房，在登記不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，對(duì)各自所占份額最好予以明確。那么未婚同居買房后分手后房子該歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進(jìn)去，開始了新的生活。可這房子是兩個(gè)人的，張大媽要求分房產(chǎn)，里面的家具也要分。其實(shí)，在此之前，張大媽已經(jīng)得知李大爺最初跟自己同居時(shí)，并非已經(jīng)離異。她覺得被對(duì)方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。大爺認(rèn)為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。至于張大媽提出的5萬元賠償，因?yàn)樗龥]有證據(jù)，法院沒有支持。小編建議，同居情侶買房，在登記不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，對(duì)各自所占份額最好予以明確。關(guān)于未婚同居買房后分手后房子該歸誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
兩位老人是1995年認(rèn)識(shí)的，第二年，兩人就住到了一起。當(dāng)時(shí)張大媽已經(jīng)離婚了，但她不知道的是，李大爺還有家室呢，他一直到2004年才去辦理了離婚手續(xù)。
雖然沒有登記，但兩人倒也跟夫妻一樣，2006年，他們?cè)谄挚谀承^(qū)買了套新房，第二年拿到房產(chǎn)證，上面注明這房子的產(chǎn)權(quán)是兩人共同所有的。新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進(jìn)去，開始了新的生活。
平靜的生活一直維持到2011年，兩位老人有了矛盾，張大媽一氣之下就搬了出去。可這房子是兩個(gè)人的，張大媽要求分房產(chǎn)，里面的家具也要分。
其實(shí)，在此之前，張大媽已經(jīng)得知李大爺最初跟自己同居時(shí)，并非已經(jīng)離異。她覺得被對(duì)方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。
而在李大爺看來，張大媽的要求完全沒有理由。他說，買房的錢，一部分是自己做生意賺了，另外父母也給了一些，而且新房到手后，父母和他們一起住在里面。大爺認(rèn)為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。
去年，張大媽把李大爺告到法院。雖然雙方各自持有一套說法，但除了房產(chǎn)證，他們拿不出別的有力證據(jù)。
法院審理認(rèn)為，雖然產(chǎn)權(quán)證是兩人的名字，但沒標(biāo)明兩人所占房子的份額，因此，法院判定，兩位老人各自擁有房子的50%。至于張大媽提出的5萬元賠償，因?yàn)樗龥]有證據(jù)，法院沒有支持。
對(duì)于這個(gè)結(jié)果，雙方都不滿意，提起上訴，二審法院維持原判
建議
根據(jù)了解，他們不是夫妻，所以這套房子不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然兩人同居那么久，但房產(chǎn)不受特別保護(hù)，應(yīng)該按照不動(dòng)產(chǎn)登記上的信息來劃分權(quán)屬，就像普通朋友合伙買房一樣。
因此，他說，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有特殊記載，這房子兩人就各占一半，除非他們有明確的約定誰占百分之多少。
小編建議，同居情侶買房，在登記不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，對(duì)各自所占份額最好予以明確。
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