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未婚同居買房后分手后房子該歸誰
陳明月律師2022.01.30495人閱讀
導讀：
新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進去，開始了新的生活。可這房子是兩個人的，張大媽要求分房產，里面的家具也要分。其實，在此之前，張大媽已經得知李大爺最初跟自己同居時，并非已經離異。她覺得被對方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。大爺認為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。至于張大媽提出的5萬元賠償，因為她沒有證據，法院沒有支持。小編建議，同居情侶買房，在登記不動產信息時，對各自所占份額最好予以明確。那么未婚同居買房后分手后房子該歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進去，開始了新的生活。可這房子是兩個人的，張大媽要求分房產，里面的家具也要分。其實，在此之前，張大媽已經得知李大爺最初跟自己同居時，并非已經離異。她覺得被對方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。大爺認為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。至于張大媽提出的5萬元賠償，因為她沒有證據，法院沒有支持。小編建議，同居情侶買房，在登記不動產信息時，對各自所占份額最好予以明確。關于未婚同居買房后分手后房子該歸誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
兩位老人是1995年認識的，第二年，兩人就住到了一起。當時張大媽已經離婚了，但她不知道的是，李大爺還有家室呢，他一直到2004年才去辦理了離婚手續。
雖然沒有登記，但兩人倒也跟夫妻一樣，2006年，他們在浦口某小區買了套新房，第二年拿到房產證，上面注明這房子的產權是兩人共同所有的。新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進去，開始了新的生活。
平靜的生活一直維持到2011年，兩位老人有了矛盾，張大媽一氣之下就搬了出去。可這房子是兩個人的，張大媽要求分房產，里面的家具也要分。
其實，在此之前，張大媽已經得知李大爺最初跟自己同居時，并非已經離異。她覺得被對方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。
而在李大爺看來，張大媽的要求完全沒有理由。他說，買房的錢，一部分是自己做生意賺了，另外父母也給了一些，而且新房到手后，父母和他們一起住在里面。大爺認為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。
去年，張大媽把李大爺告到法院。雖然雙方各自持有一套說法，但除了房產證，他們拿不出別的有力證據。
法院審理認為，雖然產權證是兩人的名字，但沒標明兩人所占房子的份額，因此，法院判定，兩位老人各自擁有房子的50%。至于張大媽提出的5萬元賠償，因為她沒有證據，法院沒有支持。
對于這個結果，雙方都不滿意，提起上訴，二審法院維持原判
建議
根據了解，他們不是夫妻，所以這套房子不算是夫妻共同財產，雖然兩人同居那么久，但房產不受特別保護，應該按照不動產登記上的信息來劃分權屬，就像普通朋友合伙買房一樣。
因此，他說，如果產權證上沒有特殊記載，這房子兩人就各占一半，除非他們有明確的約定誰占百分之多少。
小編建議，同居情侶買房，在登記不動產信息時，對各自所占份額最好予以明確。
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