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婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)
孔孟廷律師2022.02.11369人閱讀
導(dǎo)讀：
婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)證明婚前共同購買的房產(chǎn)屬于共同所有，有兩種方式：第一，向房產(chǎn)部門將房產(chǎn)登記為共同所有。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。因此，房產(chǎn)證上可以登記為兩個人的名字。但是登記為共有房屋必須有證據(jù)證明登記人對房屋都享有所有權(quán)，其中購房合同上的簽字是很好的證據(jù)。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)證明婚前共同購買的房產(chǎn)屬于共同所有，有兩種方式：第一，向房產(chǎn)部門將房產(chǎn)登記為共同所有。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。因此，房產(chǎn)證上可以登記為兩個人的名字。但是登記為共有房屋必須有證據(jù)證明登記人對房屋都享有所有權(quán)，其中購房合同上的簽字是很好的證據(jù)。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。關(guān)于婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)
證明婚前共同購買的房產(chǎn)屬于共同所有，有兩種方式：
第一，向房產(chǎn)部門將房產(chǎn)登記為共同所有。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。因此，房產(chǎn)證上可以登記為兩個人的名字。但是登記為共有房屋必須有證據(jù)證明登記人對房屋都享有所有權(quán)，其中購房合同上的簽字是很好的證據(jù)。如果一方?jīng)]有在購房合同中簽字，需要有其他的證據(jù)證明其對該房產(chǎn)享有所有權(quán)，如出資證明等。
第二，進行婚前財產(chǎn)約定。當(dāng)事人可以約定婚前財產(chǎn)為共同所有，可以將該約定進行公證，以增強其保障力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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