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答夫妻個人婚前買房的一般屬于婚前財產。如果是結婚前一方全款買房且已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于一方婚前財產；如果是婚前一人出資，但房屋落在對方名下，沒有特殊情形，多會視為以結婚為目的的贈與，按登記方個人財產處理；如果是一人出資或雙方出資，房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財產。法律依據：《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
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內容：婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產證明婚前共同購買的房產屬于共同所有，有兩種方式：第一，向房產部門將房產登記為共同所有。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。因此，房產證上可以登記為兩個人的名字。但是登記為共有房屋必須有證據證明登記人對房屋都享有所有權，其中購房合同上的簽字是很好的證據。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11397人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答男方婚前買房一般不算夫妻共同財產，但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。法律依據：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
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內容：而葉先生則進行反駁，說合同是他婚前簽訂的，房子也是婚前拿到的，且當時買房也僅是自己一方的意思，這些足以證明房屋屬個人婚前財產，所以不能分給妻子。律師解答 關于房屋產權 上海律師在線吳濱律師認為：本案中房屋是葉先生婚前要求購買并取得，其婚后取得房產證僅是由開發(fā)商原因造成，不能就此認為這是婚內購房，而應認定是葉先生的婚前財產。關于房貸款 精文律所沈永鋒律師認為，葉先生婚前買房首付的款項屬婚前財產，而在婚內支付的房屋貸款應被認定是用婚內夫妻共同財產支付，所以，在離婚時得到房產的一方應該補償未得房一方貸款金額的一半。那么婚前買房婚后拿房產證 夫妻離婚房屋怎樣分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.29493人收看
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劉曉紅律師
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答看情況。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。但婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。但是離婚時，對于共同還貸部分及對應的增值部分，應當一人一半。如果夫妻間簽訂了協(xié)議的除外。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：1、一方的婚前財產；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。
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內容：夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產的處分，需征得配偶的同意。關于男方婚前買房婚后算夫妻共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11681人收看
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擅長：交通事故
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答婚前得款婚后買房一般仍屬于夫妻一方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產。夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。法律依據：《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎
內容：一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎通常上婚前買房后，會被認定為個人財產，結婚后也不能轉化為夫妻共同財產。但是，應另一方的要求，或是出于自己的考慮，婚后加名后另一方的名字也出現在房產證上，那么，這個房產可能會變成夫妻共同財產。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。那么一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11601人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答夫妻雙方婚前共同貸款買房，屬于共同財產。具體可以參照《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規(guī)定，解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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內容：夫妻雙方婚前共同貸款買房屬于共同財產嗎夫妻雙方婚前共同貸款買房，屬于共同財產。具體可以參照《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規(guī)定，解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么夫妻雙方婚前共同貸款買房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11323人收看
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周春花律師
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內容：婚前借錢買房價款屬于夫妻共同財產嗎法律上夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務的認定生活中用于家庭共同支出的項目譬如購買生活用品、子女學費、生病醫(yī)療費用等等，都屬于家庭共同債務。《婚姻法》第19條第3款規(guī)定，夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。根據上述司法解釋的規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所借債務，如果債權人要求償還，一般應當認定為夫妻共同債務，由夫妻雙方以共同財產承擔償還責任。那么婚前借錢買房是夫妻共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.17233人收看
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內容：依據《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。但目前有少數夫妻，財產實行AA制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。那么婚前貸款買房婚后算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30641人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內容：婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產離婚時不屬于夫妻共同財產。婚前以按揭方式購買了房產并取得了產權證因此從法律上說該房產應當屬于婚前個人財產當然銀行的貸款也屬于婚前個人債務。婚后由兩人共同償還了購房的銀行貸款而且在婚姻存續(xù)期間該房產增值了但這并不影響房產的歸屬。用夫妻雙方共同財產向銀行還貸只是屬于償還債務的行為并不影響房屋所有權婚前取得的性質。那么婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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李維律師
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答夫妻一方婚前貸款買房是否屬于共同財產的確認方式：若為婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產。若是婚前雙方都出資買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。法律依據：《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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內容：婚前買房出租的租金是夫妻共同財產嗎根據《婚姻法》新的司法解釋，明確表示婚前若由一方單獨出資購買的房產，屬一方所有。推薦閱讀：婚姻法全文婚姻法司法解釋三全文 法律咨詢：我和前夫于2008年結婚，前夫早在2004年買了一處房產，上面只署了他一人的名字，后來一直用于出租獲取收益。我想問一下，那處房產的出租收益，是否算是夫妻共有財產，我是否可以要求“一人一半收益”?至于在操作上，由于婚姻存續(xù)期間租賃收益已經用于家庭消費，無法明確租金去向，或成為家庭共同的存款財產，因此未出資方也不得單獨就租金收益主張獲益。若雙方關于婚前財產權益另有協(xié)議，以協(xié)議內容為準。那么婚前買房出租的租金是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.16508人收看
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元甲交通律師律師
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答律師回復中...
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內容：婚前按揭買房是否屬于夫妻共同財產需要根據實際情況分析。值得關注的是，離婚分割房產，需要權利人舉證證明該房產屬“婚后共同財產”、“婚前個人財產”還是“家庭成員共同共有財產”，最主要的證據仍是該房產購置的時間點。如爭議的財產取得時間及來源在婚后，則原則上按夫妻共同財產對待，這是一項法定原則。但是如果夫妻雙方對財產所有權歸屬立有書面約定，就要依照雙方約定的財產權屬進行分割。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前按揭買房是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11226人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答婚前財產婚后買房是否屬于夫妻共同財產按如下方式確認：如果房產證上寫的是男女雙方的名字，那么不屬于個人財產，如果一方有個人用婚前財產出資購買的證據，能證明房產不是用于夫妻共同生活的，屬于一方的個人財產。法律依據：《中華人民共和民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
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內容：日前，黃女士和高先生因離婚鬧上了法院，兩人對房產分配產生分歧。房產是高先生在婚前支付了首付，但房產證卻是在婚后才領到的，如今房產升值，增值部分如何分割就成了一個難題。黃女士認為，房產是婚前雙方出資購買，婚后共同還貸，應屬夫妻共同財產，建議平分房產。婚后由高先生逐月支付按揭款，但根據相關法律規(guī)定，夫妻雙方對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產有約定從其約定，無約定的適用法定共同財產制。現兩人離婚，高先生需要將共同償還的按揭款一半付給黃女士。最終法院判決，黃女士和高先生離婚，房屋歸高先生所有，高先生應支付黃女士19萬元。那么夫妻婚前買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.11570人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：婚前貸款買房是否屬于夫妻共同財產從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產，但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方的經濟情況等等。《婚姻法司法解釋（三）》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前貸款買房是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11689人收看
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趙金保律師
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內容：婚前借錢買房價款屬于夫妻共同財產嗎法律沒有明確的規(guī)定，需要結合實際的情況分析。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前借錢買房是否屬于夫妻共同債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.07332人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產!由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。那么婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11778人收看
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答婚前貸款買的房子婚后不算共同財產。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：1、一方的婚前財產；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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夫妻房產如何判定歸屬,婚前買房婚后置換算婚前財產嗎
內容：3婚前用公積金貸款買房婚后使用個人公積金還貸款就算對方沒有為你還貸一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的需要就婚后還貸及增值部分對對方做出財產補償,2婚前貸款買房屬于個人一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財產補償,2婚前貸款買房屬于個人一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財產補償,如果婚前買房婚后想改善將婚前個人房產賣了再買房能夠成為個人財產嗎婚前一方買了房若婚后再售后又購置共同居住的房屋要保留證明財產前后變化關系的證據(如前后的資金流向)才能獲得法律上的支持。
林艷英律師2022.01.14157人收看
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2022-01-31 18:01:48
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