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2022-03-21 19:06:08
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戀愛期間雙方共同買房分手后房產的分割是雙方按出資比例分割該房屋。當雙方沒有明確約定共有性質，且戀愛同居關系尚不能認定為家庭關系時，共同購置的房屋應認定為雙方按份共有。按份共有人對共有的不動產明確約定出資數額比例的，應當按照出資額比例享有份額。
法律依據：
《民法典》第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：戀愛期間以女友名義購房，法院判決分手時女方需返還購房款雙方終止戀愛關系，喪失了談婚論嫁進而締結婚姻的可能，理應返還對方房屋的出資款，否則有違公平合理的民事法律行為準則。由于李先生非本市戶籍屬限購范圍，因此兩人商議后決定由李先生出資，以小文的名義買下了這套房屋。此后，李先生分幾次向小文轉賬，并通過小文全額支付了購房款項。庭審中李先生表示，兩人相識后確立了戀愛關系，因談婚論嫁進而由他出資買房，該房屋并非贈與。現雙方已終止戀愛關系，結婚目的已無法達成，故對李先生要求小文返還575萬元的訴請依法應予支持，對其要求獲得該房屋升值款115萬元的訴請則不予支持。那么戀愛期間以女友名義購房，法院判決分手時女方需返還購房款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：情侶分手經濟糾紛解決方法：戀愛雙方分手有經濟糾紛，建議先與一方進行協商，看能否返還,2、情侶分手經濟糾紛解決方法：戀愛雙方分手有經濟糾紛，建議先與一方進行協商，看能否返還,2、戀愛分手經濟糾紛如何解決戀愛分手經濟糾紛的解決方式如下：（1）當事人雙方先進行協商，看能否返還,戀愛分手經濟糾紛如何起訴法律分析：男女朋友分手，如果有經濟糾紛，建議先與一方進行協商，看能否返還,（2）如果當事人雙方協商不成，可向法院進行起訴，由法院判決是否返還。
任冰峰律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：情況二：戀愛期間一方出首付買房，一方還貸，房屋產權登記在雙方名下雙方共有，根據出資和貢獻確定具體份額,03如果是雙方共同出資購買，但房產證只登記在一方名下，若有相關協議可以證明為兩個人共同買房，則該房產按雙方共同所有，按雙方出資比例進行分割,本案劉某與莫某在戀愛期間共同購房，在進行權屬登記時雙方未明確約定共有方式，故依照上述法律規定，雙方對房屋屬按份共有,04如果是雙方共同出資購買，但房產證只登記在一方名下，且沒有相關協議可以證明為兩個人共同買房，那么該房產只能作為署名一方的個人財產，未署名一方的出資款只能作為對另一方的借款處理。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：戀愛期間懷孕分手賠償法律分析：男方主觀上沒有過錯，原則上不需要承擔賠償責任,根據該法的規定，婚姻家庭受到法律嚴格的保護，禁止任何人破壞他人的婚姻家庭關系,因此，即使不知對方已婚而被騙與對方同居，被騙者也不能要求對方對其進行賠償，其賠償請求在我國現行法律規定體系內得不到支持,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十二條 女方在懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚,男女雙方同居，女方懷孕流產，男方主觀上有過錯導致的。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：于是，經過和劉某協商，以劉某名義與開發商簽訂了《房屋買賣合同》，但首付款及按月繳納的房貸仍由馬某支付。沒想到幾個月后，馬某和劉某因故分手，兩人因房產歸屬爭執不下，馬某遂將劉某告上法庭。庭審中，馬某訴稱，分手后劉某曾親筆書寫證明，承諾將該房無條件過戶到馬某名下，但此后并未履行。劉某則辯稱，該房屋由于是期房，尚未交付，所以沒有進行產權登記，馬某也并未提供有效的權屬證書作為依據。此外，房屋合同中寫明購房人為劉某，故可憑此認為房屋是在雙方存在戀愛關系的情況下馬某對劉某的贈予。因此，無論馬某能否舉證證明由他出資，房產都應歸劉某所有。那么婚前買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：一般情況下戀愛期間男女雙方基于自愿互相贈送的禮物的財產是合情合理的，在贈與后即歸受贈人所有，但如基于締結婚姻關系而贈送的彩禮或者較為貴重的禮物等，一方要求退回的，法院是會予以支持的。一方使用威脅或要挾的手段，向另一方強行索要分手費的，并且數額達到二千元以上的，屬于犯罪行為，涉嫌敲詐勒索罪。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：戀愛期間花的錢分手后要不要還戀愛期間通過借貸關系花的錢是需要返還，根據相關規定兩個人之間屬于借貸關系所花的錢是需要返還的即使在戀愛期藝認人之i間你借貸關系，而花的錢也是必須返還的,戀愛期間借的錢分手之后是需要還的,第一戀愛期間通過借貸關系花的錢是需要返還的，根據規定兩個人之間屬于借貸關系，所花的錢是需要返還的，即使在戀愛期間戀人之間以借貸關系，而花的錢是也是必須返還的,前男友跟我借的錢，在分手之后應該要回來，假如前任欠你錢，你首先要明白，雙方已經分手了，你們的戀愛關系已經不存在了，應該有意識地、理性地讓對方歸還，這也是理所當然的。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：王先生與艾女士戀愛期間共同出資購買了一套房屋，后兩人因故分手，艾女士提出將王先生出資的購房款還給王先生，房屋歸自己所有，王先生認為由于物價因素房屋已增值，為此，王先生訴至北京市門頭溝區人民法院，要求艾女士給付給自己房屋增值款及自己償還的房貸共6.8萬元。2005年7月兩人共同出資購買房屋一套，當時房屋每平米不到2900元，在交納首付款及裝修時，王先生拿出個人存款8萬元。2006年12月，王先生與艾女士分手，雙方協商財產分割。王先生當庭向法院申請就房屋價值增值進行鑒定，目前本案正在進一步審理中。女方認為，該房屋已經屬于其婚前財產，不同意分割。那么共同買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：日前，北京市海淀區人民法院山后法庭審結了此案。經審理查明，許先生與王女士原系戀愛關系，雙方在戀愛期間共同貸款購買了位于通州區梨園鎮大馬莊欣達園小區的商品房屋一套和起亞千里馬白色轎車一輛，其中房屋是許先生與王女士二人共同名義購買，汽車是以王女士的名義購買。雙方共同支付房屋和車輛的銀行貸款。雙方簽訂的協議中約定，起亞千里馬轎車自2006年10月2日以后所產生的一切費用及相關法律責任由許先生承擔。最后，法院判決許先生給付王女士起亞千里馬轎車的銀行貸款1.8萬余元，并給付交通違章罰款600元。那么戀愛期間雙方共同買房購車分手后引發財產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置因此，如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產。關于情侶共同出資買房分手了怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：我和前女友于2005年戀愛期間購買了一套商品房。購房后不久，因為感情破裂，我們決定分手。根據《中華人民共和國物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。商品房作為典型的不動產，其產權適用登記公示原則。既然該房屋已經登記確認為由兩位權利人共有，那么針對該房屋的分家析產問題就變成了共有財產的分割比例問題。即使一方完全出資，對于非出資方也要結合上述情況予以適當補償。若協商不成，可交由法院酌情確定。共有包括按份共有和共同共有。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。那么律師答疑：戀愛期間買房，分手后房產如何分割?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：二人在戀愛期間購買了房屋，房屋的產權登記在女方名下，后雙方發生矛盾未能結婚，女方要求男方搬出。一審法院判決后，小張不服向一中院提起上訴。一中院認為，本案在一審開庭審理中，小張曾明確表示自己沒有證據證明自己的主張，并對小劉提交的證據的真實性沒有異議。故一中院據此認定，小張在一審中放棄自己的舉證權利。另外，一審法院依據小劉提交的房屋產權證及銀行的還款憑證判決小張騰退房屋，認定事實清楚，適用法律正確，處理并無不當，據此作出駁回上訴維持原判的終審判決。那么戀愛期間買房登記一方名下。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：那么，戀愛期間的轉賬，性質如何認定？分手后能否要回呢？
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：2、情侶分手經濟糾紛解決方法：戀愛雙方分手有經濟糾紛，建議先與一方進行協商，看能否返還,情侶分手經濟糾紛解決方法：戀愛雙方分手有經濟糾紛，建議先與一方進行協商，看能否返還,戀愛分手經濟糾紛如何解決 男女朋友分手的經濟糾紛處理方式如下： 先與對方進行協商，看能否返還,但是如果雙方協商不成，可向法院進行起訴，由法院判決是否返還,但是如果雙方協商不成，可向法院進行起訴，由法院判決是否返還,如果雙方協商不成，可向法院進行起訴，由法院判決是否返還。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：現在男女結婚前的戀愛期一般都很長，很多人都會選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款，并以兩人名義辦理抵押貸款，實際只有男方在還貸，后來雙方分手沒有結婚，房屋該如何分?戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦1、對內關系，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。那么戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協議別嫌尷尬！現在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?
朋友買房向自己借款26萬元，到期不還錢咋辦？律師建議可以第一步發律師函，固定朋友欠錢的證據，對于后期和解或者訴訟，更有利于要回欠款！
戀愛期間因準備結婚買房。情侶間產生了92萬借款，分手后還能要回來嗎？收集證據有力證明情侶間的轉賬為借貸關系，歷經一審二審，幫助當事人要回全部借款92萬元！
有粉絲問前任給我打的錢要不要換，呃，問的人很多啊，哎，有的人說我付出了青春，我也付出了我的時間，那為什么分手了就翻臉了，很多人有這樣的困惑，特別是一些年輕人，前任的錢要不要還要看那個錢到底是什么錢，這個錢是不是一些正常的一些支出，被認定為是債務，或者能不能被認定為是贈與，你可以說一下你的情況，一個是金額，一個是這個過程，還有你倆談戀愛的一些時間，還有你你們什么時間分手的，就分手的一個過程，那這些都會受影響的，所以可以跟我們律師溝通一下這些細節性的問題。
有粉絲的和前任分手了，怎么要賬？男女朋友是一時的，但是前任是永恒的，如果這個粉絲想找前任要賬，肯定是感情上受傷了，感情既然分了，我們的賬也要算清楚，這個賬是感情賬還是就是債務，那這個先給劃分清楚了，如果感情賬沒辦法，我們律師幫不到，不好幫助你感情賬的問題，但是如果確實是你戀愛期間的一些債務的這些問題，這個賬是可以算，這個賬算明白了，那你的這種感情債也就能過去了，可以讓這個粉絲把他的過往的花費，那錢花哪兒去了，都買的什么什么形式給對方的，給我們說明一下，到時候我們給他出個方案，哪些能要，哪些不能要，怎么要，又能解氣又能拿錢，好吧。
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
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