但是，考慮到未能辦理相關(guān)許可證將不可避免地對徐先生的正常經(jīng)營產(chǎn)生不利影響，而終止租賃協(xié)議的主要責(zé)任由某公司承擔(dān)，次要責(zé)任由徐先生承擔(dān)，法院根據(jù)上述因素確定了一定的租金和管理費,2015年2月，徐先生向法院提起訴訟，要求終止租賃協(xié)議，某公司賠償其經(jīng)濟損失,徐先生被要求向某公司支付租金和管理費，租賃期限為2013年12月30日至2016年12月29日,盡管徐先生在2014年11月并未實際運營并撤出現(xiàn)場，但他直到2015年6月4日才將起訴店歸還給某公司，因此他仍應(yīng)在實際占有起訴店期間支付租金和管理費,某公司反訴確認，協(xié)議于2014年12月1日終止，要求徐先生歸還有爭議的房屋，并自2014年12月2日至房屋騰空之日支付房屋占用和使用費,2015年6月4日，法院組織雙方進行交接，徐先生將被起訴的店鋪返還給某公司。

第七百一十三條【出租人不履行維修義務(wù)的法律后果】承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修,因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù),(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方,第七百一十四條【承租人妥善保管租賃物義務(wù)】承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任,《民法典》 第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

車輛貶值損失系對車輛交換價值損失的賠償，而非對車輛使用價值損失的賠償交通事故導(dǎo)致財產(chǎn)損失賠償范圍及原則，法律及相關(guān)司法解釋已有明確規(guī)定,車輛貶值損失系對車輛交換價值損失的賠償，而非對車輛使用價值損失的賠償 交通事故導(dǎo)致財產(chǎn)損失賠償范圍及原則，法律及相關(guān)司法解釋已有明確規(guī)定,保險不能理賠的部分由當事人自己承擔(dān)賠償責(zé)任，其中爭議最大的就在于事故導(dǎo)致車輛貶值損失、停運損失等，因為保險不會理賠這部分損失，得由當事人自己埋單。

二、相關(guān)法律規(guī)定 《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第一條 自然人因下列人格權(quán)利遭受非法侵害，向人民法院起訴請求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當依法予以受理： (一)生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán),《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十六條 同時投保機動車第三者責(zé)任強制保險(以下簡稱“交強險”)和第三者責(zé)任商業(yè)保險(以下簡稱“商業(yè)三者險”)的機動車發(fā)生交通事故造成損害，當事人同時起訴侵權(quán)人和保險公司的，人民法院應(yīng)當按照下列規(guī)則確定賠償責(zé)任： (一)先由承保交強險的保險公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償,違反社會公共利益、社會公德侵害他人隱私或者其他人格利益，受害人以侵權(quán)為由向人民法院起訴請求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當依法予以受理,(二)姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán),被侵權(quán)人或者其近親屬請求承保交強險的保險公司優(yōu)先賠償精神損害的，人民法院應(yīng)予支持,一、發(fā)生車禍導(dǎo)致殘疾能主張精神損失費嗎 發(fā)生交通事故造成人員傷殘的，受害人有權(quán)向人民法院主張精神損害賠償，人民法院依法予以支持。

吳軍律師解析： 延期和延誤是相當?shù)模菍Τ邪潭韵喈斢跇I(yè)主的說法的，屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任或原因而造成工期的延長，這種就叫工程延期,處理方法：延期應(yīng)由業(yè)主按合同約定予以工期順延（即工期賠償），以及承擔(dān)或有費用和或有利潤的賠償（菲迪克條款下是可以賠償利潤的，而中國的合同范本難以支持利潤的索賠）,延誤則承包商會被按合同約定的處罰條款和實際竣工后所延誤的工期數(shù)承擔(dān)違約金，并就工期延誤或有的對業(yè)主造成的損失予以賠償。

5、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑,首先，根據(jù)當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償,8、其他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑,2、無故意搶種搶修獲取補償?shù)慕ǚ浚热缫恍┎欢ǎ恢喇斍罢叩娜舜罱ǖ慕ㄖ?4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,不過，因為實際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補償：。

3、如果是現(xiàn)場違章，沒有處理第16日開始會產(chǎn)生罰款金額3%的滯納金,二、違章不及時處理什么時候產(chǎn)生滯納金 1、由交通民警現(xiàn)場開出的罰單，需要在15天內(nèi)繳清罰款，否則就會產(chǎn)生滯納金，滯納金是每日按罰款數(shù)額的百分之三來計算，滯納金是有上限，不會超過罰款本金,非現(xiàn)場違章(電子眼、違停貼條)驗車前只要不去交警機關(guān)處理無任何滯納金，接受處理后15日不交罰款就有滯納金了,一、違章最遲什么時候處理 發(fā)生交通違章后建議盡量在半個月內(nèi)處理，否則不僅有可能會產(chǎn)生滯納金，還有可能影響車輛年審、保險理賠等事項的辦理,具體來說就是現(xiàn)場違章15日內(nèi)必須處理，否則就有滯納金,2、被電子警察拍到，如果尚未打印出《公安交通管理簡易程序處罰決定書》，也就是通常所說的罰單，是不會產(chǎn)生滯納金的，如果駕駛員已經(jīng)查詢并且打印出了告知單，那么也需要在15天之內(nèi)及時去處理繳款。

在第三天時與一輛違章行駛的大卡車發(fā)生，將三輪車撞壞，經(jīng)與卡車司機王某交涉，王某答應(yīng)賠償修車費，但修車用了五天，這五天李某沒拉成活，李某問，由于修車造成的停運損失是否可以向王某要求,”因此，在交通事故損害賠償案件中，如果受害人以被損車輛正用于貨物運輸或者旅客運輸經(jīng)營活動，要求賠償被損車輛修復(fù)期間的停運損失的，交通事故責(zé)任者應(yīng)當予以賠償,后最高人民法院于2012年公布了《關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》，該解釋第十五條也明確了依法從事貨物運輸、旅客運輸?shù)冉?jīng)營性活動的車輛，因無法從事相應(yīng)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的合理停運損失，當事人請求侵權(quán)人賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持,關(guān)于車輛停運損失的問題，最高人民法院在1999年公布的《最高人民法院關(guān)于交通事故中的財產(chǎn)損失是否包括被損車輛停運損失問題的批復(fù)》中指出：《中華人民共和國》第一百一十七條第二款、第三款規(guī)定：“損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或者折價賠償,李某由于修車期間的停運損失，可以向王某要求賠償,因此，本案中由于是王某違章行駛，應(yīng)當負事故的全部責(zé)任。

二、法律規(guī)定的交通違章處理方法有哪些 1、對當事人處以罰款的，應(yīng)當告知當事人自收到處罰決定書之日起十五日內(nèi)，到指定的代收機構(gòu)繳納罰款,《道路交通安全違法行為處理程序規(guī)定》第五十二條當事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的公安機關(guān)交通管理部門可以采取下列措施： (一)到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款，加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額,法律規(guī)定的交通違章處理方法有哪些 2、對機動車駕駛員違章處罰有下列情形之一的，可以當場收繳罰款： (1)對非本轄區(qū)(以直轄市和地、市范圍為界，下同)過境的機動車駕駛員處以二十元以下(含)罰款，由交通民警當場作出處罰決定的。

人民法院賠償委員會發(fā)現(xiàn)賠償請求人在申請國家賠償時僅就人身自由或者生命健康所受侵害提出賠償申請，沒有同時就精神損害提出賠償申請的，應(yīng)當向其釋明國家賠償法第35條的內(nèi)容，并將相關(guān)情況記錄在案,如宣揚別人婚戀生活，在新婚夫妻房間安裝監(jiān)視設(shè)備，私自拆開他人信件了解他人的秘密等都屬于違反社會公德侵害他人隱私的行為，受害人可以要求侵權(quán)人賠償精神損害,自然人的生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、人格尊嚴權(quán)、人身自由權(quán)等人格權(quán)利遭受非法侵害時，可以依法請求賠償精神損害。