火鍋墊盤上出現(xiàn)蛆就是上菜前先上一個(gè)墊盤然后發(fā)現(xiàn)上面有一個(gè)蛆然后讓商家換了可以要求賠償嗎



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讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
向食品藥品監(jiān)督管理局舉報(bào),電話號(hào)碼是12331。
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內(nèi)容:前者侵犯的主要是國(guó)境衛(wèi)生檢疫的管理制度;而后者侵犯的是國(guó)家關(guān)于傳染病防治的管理制度。如果行為人既有拒絕執(zhí)行國(guó)境衛(wèi)生檢疫機(jī)關(guān)檢疫措施的行為,又有在入境后拒絕執(zhí)行衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)防控措施的行為,同時(shí)構(gòu)成妨害傳染病防治罪和妨害國(guó)境衛(wèi)生檢疫罪的,一般應(yīng)當(dāng)依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:而無(wú)論是建議將村衛(wèi)生改為事業(yè)單位,參照民辦教師轉(zhuǎn)正方式解決村醫(yī)待遇編制,其建議的核心簡(jiǎn)言之就是,讓鄉(xiāng)村醫(yī)生真正吃上&ldquo,這也意味著,符合相應(yīng)條件的鄉(xiāng)村醫(yī)生,只要通過(guò)政府組織的招考,就可以納入事業(yè)編制管理,吃上&ldquo,然而對(duì)于鄉(xiāng)村醫(yī)生而言,&ldquo,全國(guó)人大代表 馮毅但是現(xiàn)階段,鄉(xiāng)村醫(yī)生擔(dān)負(fù)著村級(jí)公共衛(wèi)生服務(wù)和基本醫(yī)療服務(wù)等重要任務(wù),是我國(guó)農(nóng)村三級(jí)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的&ldquo,鄉(xiāng)村醫(yī)生憑什么不能有&ldquo。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:前者侵犯的主要是國(guó)境衛(wèi)生檢疫的管理制度;而后者侵犯的是國(guó)家關(guān)于傳染病防治的管理制度。如果行為人既有拒絕執(zhí)行國(guó)境衛(wèi)生檢疫機(jī)關(guān)檢疫措施的行為,又有在入境后拒絕執(zhí)行衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)防控措施的行為,同時(shí)構(gòu)成妨害傳染病防治罪和妨害國(guó)境衛(wèi)生檢疫罪的,一般應(yīng)當(dāng)依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付,欠飯店的錢不還怎么辦法律分析:當(dāng)事人遇到欠錢不還時(shí)可以考慮請(qǐng)求支付令或者起訴兩種方法,督促程序是指對(duì)于以給付一定金錢或有價(jià)證券為內(nèi)容的債務(wù),人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng),向債務(wù)人發(fā)布支付令,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百八十九條 最高人民法院有關(guān)司法解釋,申請(qǐng)支付令,必須符合下列條件:(一)、請(qǐng)求支付的必須是金錢或者有價(jià)證券。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:家庭暴力,是指發(fā)生在家庭成員之間的,以毆打、捆綁、禁閉、殘害或者其它手段對(duì)家庭成員從身體、精神、性等方面進(jìn)行傷害和摧殘的行為。家庭暴力直接作用于受害者身體,使受害者身體上或精神上感到痛苦,損害其身體健康和人格尊嚴(yán)。家庭暴力發(fā)生于有血緣、婚姻、收養(yǎng)關(guān)系生活在一起的家庭成員間,如丈夫?qū)ζ拮印⒏改笇?duì)子女、成年子女對(duì)父母等,但婦女受丈夫的暴力侵害是最普遍的,她們受到的身心傷害也最大,家庭暴力尤其指丈夫?qū)ζ拮邮┍<彝ケ┝?huì)造成死亡、重傷、輕傷、身體疼痛或精神痛苦。那么家事暴力與精神衛(wèi)生。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:家庭暴力,是指發(fā)生在家庭成員之間的,以毆打、捆綁、禁閉、殘害或者其它手段對(duì)家庭成員從身體、精神、性等方面進(jìn)行傷害和摧殘的行為。家庭暴力直接作用于受害者身體,使受害者身體上或精神上感到痛苦,損害其身體健康和人格尊嚴(yán)。家庭暴力發(fā)生于有血緣、婚姻、收養(yǎng)關(guān)系生活在一起的家庭成員間,如丈夫?qū)ζ拮印⒏改笇?duì)子女、成年子女對(duì)父母等,但婦女受丈夫的暴力侵害是最普遍的,她們受到的身心傷害也最大,家庭暴力尤其指丈夫?qū)ζ拮邮┍<彝ケ┝?huì)造成死亡、重傷、輕傷、身體疼痛或精神痛苦。那么家事暴力與精神衛(wèi)生在法律上的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),且在使用進(jìn)口的勞動(dòng)防護(hù)用品時(shí),其防護(hù)性能不得低于我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本條中的“勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)”是指關(guān)于消除、限制或預(yù)防勞動(dòng)過(guò)程中的危險(xiǎn)和有害因素保護(hù)職工安全與健康保障設(shè)備、生產(chǎn)正常運(yùn)行而制定的統(tǒng)一規(guī)定。勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)分三級(jí)即國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)家制定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)規(guī)范是執(zhí)行安全衛(wèi)生監(jiān)督的法定技術(shù)依據(jù)。目前已經(jīng)頒發(fā)的勞動(dòng)安全衛(wèi)生國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)已有100多項(xiàng)如工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:小區(qū)物業(yè)未做好衛(wèi)生能拒交物業(yè)費(fèi)嗎實(shí)踐中小區(qū)物業(yè)出現(xiàn)有以下情形的業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)1、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生存在瑕疵2、建筑質(zhì)量存在問(wèn)題物業(yè)公司未盡維修義務(wù)3、行使管理責(zé)任不到位4、未履行安全保障義務(wù)5、物業(yè)公司未公布賬目侵害了小區(qū)業(yè)主知情權(quán)6、物業(yè)公司人員濫用職權(quán)7、物業(yè)公司超越其職權(quán)。所以發(fā)現(xiàn)小區(qū)未做好衛(wèi)生工作導(dǎo)致小區(qū)臟亂嚴(yán)重影響業(yè)主生活質(zhì)量經(jīng)提醒后物業(yè)也不知悔改的那么即可以拒交物業(yè)費(fèi)。不過(guò)實(shí)際中業(yè)主可以按以下處理1、先行拍照、錄音錄像取證對(duì)于小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生的物業(yè)服務(wù)狀況可以采用照相、攝影等方式記錄下來(lái)便于起訴時(shí)法院核實(shí)真實(shí)情況。那么小區(qū)物業(yè)未做好衛(wèi)生能拒交物業(yè)費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:一、什么是食品衛(wèi)生許可證食品衛(wèi)生許可證是指經(jīng)有關(guān)衛(wèi)生行政部門依法按照食品安全相關(guān)法律法規(guī)對(duì)從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或者個(gè)人的衛(wèi)生條件、食品安全生產(chǎn)管理及其它有關(guān)要求進(jìn)行的審核,審核符合條件后頒發(fā)的許可證書,四、食品衛(wèi)生許可證的辦理流程1、食品生產(chǎn)許可證申請(qǐng)單位或個(gè)人首先需要按照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門要求的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)或整改,4、在領(lǐng)取許可證后,需要按照法律法規(guī)要求對(duì)食品生產(chǎn)、流通、服務(wù)等方面的衛(wèi)生和安全條件進(jìn)行管理和改進(jìn),確保食品安全。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:2、客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為實(shí)施了違反國(guó)境衛(wèi)生檢疫規(guī)定,引起檢疫傳染病的傳播,或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的行為。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:家庭暴力與精神衛(wèi)生在法律適用家庭暴力,是指發(fā)生在家庭成員之間的,以毆打、捆綁、禁閉、殘害或者其它手段對(duì)家庭成員從身體、精神、性等方面進(jìn)行傷害和摧殘的行為。家庭暴力直接作用于受害者身體,使受害者身體上或精神上感到痛苦,損害其身體健康和人格尊嚴(yán)。家庭暴力會(huì)造成死亡、重傷、輕傷、身體疼痛或精神痛苦。精神衛(wèi)生精神衛(wèi)生又稱心理衛(wèi)生或心理健康、精神健康。狹義精神衛(wèi)生,是指研究精神疾病的預(yù)防、醫(yī)療和康復(fù)。廣義精神衛(wèi)生,是指研究健康者增進(jìn)和提高精神健康、精神醫(yī)學(xué)的咨詢。世界衛(wèi)生組織對(duì)健康提出的含義,包括軀體的,心理的和社會(huì)三方面完全安寧幸福狀態(tài)。那么家事暴力與精神衛(wèi)生在法律適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:答張某可以向飯店索賠。安全保障義務(wù)人有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。張某在飯店用餐飯店有保證其用餐安全的義務(wù)在其被無(wú)故毆打時(shí)飯店工作人員有制止的義務(wù)。賠償權(quán)利人起訴安全保障義務(wù)人的應(yīng)當(dāng)將第三人作為共同被告但第三人不能確定的除外。該條款明確了安全保障義務(wù)人的義務(wù)范圍和責(zé)任界限不僅有利于促進(jìn)商業(yè)、服務(wù)領(lǐng)域在安全保障方面加強(qiáng)管理以更加人性化的服務(wù)體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)照和尊重而且有利于合理分配損害補(bǔ)償受害人的損失。那么飯店內(nèi)遭到傷害飯店要不要賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:在飯店受傷飯店能免責(zé)嗎顧客在飯店吃飯飯店有提供安全保障的的義務(wù)如果是因?yàn)轱埖瓯旧戆踩O(shè)施不完善飯店也沒(méi)有采取任何的警示措施導(dǎo)致顧客受傷那么飯店就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。如果此傷害是由第人造成的飯店的工作人員已經(jīng)在在其職責(zé)范圍內(nèi)盡到了注意義務(wù)那么受害者只能向侵權(quán)者要求賠償飯店免責(zé)。飯店未盡其責(zé)存在過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。據(jù)中華人民共和國(guó)民法典第千百條安全保障義務(wù)人責(zé)任賓館、商場(chǎng)、銀行、車站、機(jī)場(chǎng)、體育場(chǎng)館、娛樂(lè)場(chǎng)所等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、公共場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者、管理者或者群眾性活動(dòng)的組織者未盡到安全保障義務(wù)造成他人損害的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。那么在飯店受傷飯店能免責(zé)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:觸犯妨害國(guó)境衛(wèi)生檢疫罪的犯罪嫌疑人,不僅會(huì)被法院判處三年以下的有期徒刑或者拘役,還會(huì)被并處或者單處罰金。前者引起了鼠疫、霍亂、黃熱病、艾滋病等檢疫傳染病傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn);后者則是引起了鼠疫、霍亂等甲類傳染病的傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)。妨害國(guó)境衛(wèi)生檢疫罪是指違反國(guó)境衛(wèi)生檢疫規(guī)定,引起檢疫傳染病傳播的行為。妨害國(guó)境衛(wèi)生檢疫罪侵犯的客體是國(guó)家對(duì)國(guó)境衛(wèi)生檢疫的正常管理活動(dòng)。單位犯前款罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。那么妨害國(guó)境衛(wèi)生檢疫罪是什么處罰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:家庭暴力的法律適用當(dāng)因?yàn)榧彝ケ┝Χ岢鲭x婚,是可以要求損害賠償?shù)摹<彝ケ┝Γ侵赴l(fā)生在家庭成員之間的,以毆打、捆綁、禁閉、殘害或者其它手段對(duì)家庭成員從身體、精神、性等方面進(jìn)行傷害和摧殘的行為。家庭暴力直接作用于受害者身體,使受害者身體上或精神上感到痛苦,損害其身體健康和人格尊嚴(yán)。家庭暴力發(fā)生于有血緣、婚姻、收養(yǎng)關(guān)系生活在一起的家庭成員間,如丈夫?qū)ζ拮印⒏改笇?duì)子女、成年子女對(duì)父母等,但婦女受丈夫的暴力侵害是最普遍的,她們受到的身心傷害也最大,家庭暴力尤其指丈夫?qū)ζ拮邮┍<彝ケ┝?huì)造成死亡、重傷、輕傷、身體疼痛或精神痛苦。那么家庭暴力與精神衛(wèi)生要如何法律適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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??想知道律師為什么不喜歡提供免費(fèi)的法律咨詢? ??請(qǐng)仔細(xì)想想~ 你去飯店吃飯:需要付費(fèi); 你去商場(chǎng)買東西:需要付費(fèi); 你去修車:需要付費(fèi); 但對(duì)律師的服務(wù),看不到它的物質(zhì)與勞動(dòng),你想問(wèn)就問(wèn),覺(jué)得律師只是動(dòng)動(dòng)嘴招之即來(lái)?yè)]之即去…… 律師給你免費(fèi)咨詢,會(huì)認(rèn)為不過(guò)是一個(gè)電話,說(shuō)了幾句話;幫修改文件認(rèn)為那不是有文字的紙張……? ? ? ?其實(shí),律師的那張紙,幾句話,就是飯菜,是文具,是商品,是他們賴以生存的手段,律師出賣的不是那幾元的成本, ?而是精力,是知識(shí),是健康,是體力,是腦力勞動(dòng),是時(shí)間的消耗…
第一次到臨沂,下午就去了兩個(gè)地方,跟一位老板進(jìn)行了深入溝通,但感覺(jué)藏龍臥虎 老板姓徐,兒科醫(yī)生出來(lái)創(chuàng)業(yè)。以客戶為中心提供服務(wù),結(jié)果獲得了90%以上的回購(gòu)率 首先是醫(yī)院的設(shè)計(jì) 劃分了顯著的功能區(qū),把一樓作為宣傳的主要平臺(tái),二樓才是看診的剛需區(qū) 一樓的展示臺(tái),四處陳列的是藥品功效的指導(dǎo)牌,告知客戶什么癥狀應(yīng)該買哪種 晚上談話間,列舉了一個(gè)具體的異議話術(shù)處理案例,指導(dǎo)家長(zhǎng)妥善處理孩子的情緒,幫家長(zhǎng)解決了問(wèn)題 還告知了自己不刷醫(yī)保卡的做法,對(duì)于醫(yī)保用藥,指引客戶去藥店購(gòu)買,還有疫情期間免費(fèi)送了七萬(wàn)元的藥,結(jié)果疫情后回款十幾萬(wàn)的情節(jié)等 看到、聽到,很敬服,問(wèn)徐總這些內(nèi)容是不是請(qǐng)營(yíng)銷大師幫忙設(shè)計(jì)過(guò),結(jié)果徐總說(shuō)沒(méi)有,都是自己想到做到的 對(duì)應(yīng)營(yíng)銷理論,這已經(jīng)做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界,就差最后“娛我”的一重了 轉(zhuǎn)頭他帶我們?nèi)ジ舯诘囊患绎埖辏埖觊T口就是一對(duì)雕飾地很精美的大象,開門后是一個(gè)大水缸,最要緊的是臺(tái)階上寫著一條條有趣的標(biāo)語(yǔ),例如“腦子裝不下的東西,就用肚子來(lái)裝”,這就是“娛我”——實(shí)乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城,今日管中窺豹尚且如此豐富多彩,更期待明天的老板破局交流??????
之前呢,有人問(wèn)過(guò)我,什么樣的律師才是好律師,其實(shí)呢,八個(gè)字就能概括,心里有數(shù),竭盡所能。就說(shuō)我們以前處理過(guò)的一個(gè)案子吧,我們當(dāng)事人呢,是一個(gè)漂亮又能干的女士,年收入呢100多萬(wàn),事業(yè)上算成功吧,但家庭上呢,卻有太多的問(wèn)題,他呀,在家里呢,長(zhǎng)期啊被男方家庭暴力PUUA,十多年的婚姻當(dāng)中,除了自己日常的工作,還得承擔(dān)家庭所有的開銷和照顧孩子的義務(wù),卻呢,沒(méi)有換來(lái)男方的珍惜,而男方呢,每天除了工作就是打游戲,回到家里呢,要求呢還不少,衛(wèi)生呢要打掃的干干凈凈,飯呢還要做的好吃,一旦不合他的心意,就開始發(fā)脾氣,打人罵人,而且啊,在打罵我的。
當(dāng)事人的時(shí)候也從來(lái)不避諱孩子,讓孩子呀長(zhǎng)期生活在恐懼中,后來(lái)導(dǎo)致孩子也不尊重他,甚至也跟男方一起罵他,就這樣的生活,我的當(dāng)事人過(guò)了十多年,后來(lái)實(shí)在是忍受不了,才決定出去住,和男方呢分居,其實(shí)呢分居也沒(méi)有解決他們之間的問(wèn)題,分居后呢,男方四處找女方,由于我的當(dāng)事人呀期間呢太想孩子了,在回家看孩子的過(guò)程當(dāng)中,男方呀報(bào)警要扣留他,而且認(rèn)為我的當(dāng)事人呢精神有問(wèn)題,想將他送進(jìn)精神病院,當(dāng)事人呀實(shí)在沒(méi)有辦法才向我們求助,好在律師介入的比較早,最終呢沒(méi)有被警察和120帶走,也是因?yàn)槌隽诉@件事情,在后來(lái)接觸的過(guò)程當(dāng)中,我們。
怎么樣,律師幾乎充當(dāng)了當(dāng)事人的保鏢,后面和男方見面談判呢,都是律師出面做了大量的工作,一方面希望不激怒男方,化解雙方之間的對(duì)立情緒,另一方面呢,更希望盡快的離婚,趕緊呢,讓我的當(dāng)事人從這段婚姻當(dāng)中脫離出來(lái),好在經(jīng)過(guò)3個(gè)月的努力,雙方呀算是達(dá)成了和解協(xié)議,房產(chǎn)、孩子、車輛、存款都達(dá)到了我當(dāng)事人的訴求,關(guān)鍵呀是在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,男方也算是同意了離婚,對(duì)立情緒也沒(méi)有那么大,畢竟呢,夫妻一場(chǎng),還有一個(gè)孩子需要共同撫養(yǎng),算是一個(gè)比較滿意的結(jié)果吧。其實(shí)呀,這個(gè)案件呢,法律關(guān)系上并不算太復(fù)雜,能做到這個(gè)結(jié)果,關(guān)鍵的一點(diǎn)在于能不能。
真把客戶的事情當(dāng)成自己的事情來(lái)辦,這是衡量一個(gè)律師是否值得委托最根本的一條,也就是我們常說(shuō)心里有數(shù),竭盡所能,能做到這8個(gè)字,就是一個(gè)值得客戶信賴的好律師。
給7個(gè)衛(wèi)生院供貨,均遭遇拖欠貨款,經(jīng)過(guò)調(diào)解團(tuán)隊(duì)的努力今天收回所有欠款,并讓對(duì)方承擔(dān)了律師費(fèi)用??????
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
你一開口就問(wèn):多少錢 真的不太好回答 假如你是開飯店的 我問(wèn)你: 吃頓飯多少錢 你也回答不了 因?yàn)橐茨愠陨?所以價(jià)格永遠(yuǎn)取決于你追求的效果!
你的辦公室是誰(shuí)設(shè)計(jì)的? 有思考過(guò)底層邏輯嗎? 如何讓客戶走進(jìn)你的辦公室就感覺(jué)“來(lái)對(duì)了地方、找對(duì)了人”,銷售于無(wú)形? 請(qǐng)來(lái)《百萬(wàn)律師教練班》,揭秘服務(wù)營(yíng)銷的規(guī)律!
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程