租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利,第七百三十四條 租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期,如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動,損害公共利益,或不服從以上適當處理,出租人有權就受到的損失向承租人索賠,并申請房屋所在地法院強制執(zhí),2、法律依據:《民法典》第七百三十三條,租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物,租戶不續(xù)租的,則需要在合理期限內搬走,否則出租人可要求其承擔相應的違約責任,二、房租到期租客不搬可以換鎖嗎1、依據我國相關法律的規(guī)定,房屋租賃合同到期后,承租人不搬走的,房東是可以換鎖的,房屋是房東的,房東有處置房屋的權利。