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2022.06.01 10:10:21
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相關法規(guī)
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：但沒過幾天，李某卻反口稱，房屋墻體脫落、家具臟污嚴重、電器均無法運轉，更換、維修都將產生費用，要求張某負擔維修費用并沒收押金，還提出由于張某后期不配合李某帶人進入房屋實地看房，導致其無法與新租客盡早簽約，產生了房屋空置損失，也要張某賠償，張某不同意，遂起訴至法院,最終法院經審查涉案事實和雙方證據，最終判決房東退還押金，支付租客支出的維修費用,本案中，張某并未有合同約定的違約行為，一直按時足額支付租金，合同到期便立馬返還房屋，故李某無權沒收押金。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：根據該條的反面解釋，因租賃物造成第三人損害的，出租人不承擔民事責任，承租人應承擔民事責任。如房屋租賃合同、房屋無損入住確認書、房屋損害確認書等所有與房屋租賃糾紛相關的書證。租賃損毀至租客受傷的，雙方根據過錯大小承擔賠償責任。在租賃物損毀時，租客不愿賠償的一個常見原因就是，租賃損毀致使租客受了傷，其認為不但不需要賠償，還有權向出租人索取相應的人身損害賠償。當租賃物存在質量問題或安全隱患的時候，租客正常使用租賃物，但因租賃物損毀導致租客受傷的，承租人應當承擔相應損害賠償責任。那么租房設備損壞導致租客受傷，房東有責任嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：律師舉例說房東將房屋出售給了第三人，約定一個日期交房，因原承租人拒不騰房導致不能按照房屋買賣合同交付房屋，房東對購房人承擔逾期交付房屋的違約金應當由原承租人承擔。那么承租人拒不退還房屋，房東怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：即使第三者的行為是導致夫妻離婚的原因之一，由于缺乏直接的法律規(guī)定，法院一般不會支持將第三者納入離婚案件作為被告,受害配偶能否對第三者提起訴訟的可能性在中國法律體系中，離婚訴訟通常僅涉及夫妻雙方的權利義務調整和分割,在婚姻法律實務中，第三者介入他人婚姻導致夫妻關系破裂，進而離婚的案例并不鮮見,可以起訴第三者破壞婚姻嗎不能起訴第三者破壞婚姻，但是可以起訴第三者重婚罪、破壞軍婚罪或者侵犯夫妻共同財產,因第三者導致夫妻離婚，可以向過錯方主張離婚損害賠償。
張旭律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎租客擅自裝修房屋造成房屋倒塌的由承租人承擔賠償的責任所以股東可以要求承租人賠償的。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。那么租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：2、自身固有的基礎疾病在死亡原因上占主要比例，但通過元甲律師極力爭取，最終法院判決支持了我方訴訟請求，對方承擔百分之百的賠償責任,元甲律所立刻成立專案組分析案情：因發(fā)生交通事故住院一段時間后，又引發(fā)自身的基礎疾病，共同作用導致李先生死亡，所以此案的關鍵點在于其各項賠償是應該由全責方全額賠償還是劃分責任比例后進行賠償,元甲律師仔細篩選證據，從法理和情理兩個角度準備訴訟策略，決定按照被告方承擔百分之百的賠償責任進行爭取。
黃東潔律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：可以報警，讓警察調解，如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的，因此退租是合理的，房東要退押金。還是先調解協(xié)商了。押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國擔保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業(yè)性的地方，不過沒關系，法院里的法官這些知識基本知道，并且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。那么房東不退房租和押金可以報警解決嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一、間接導致他人死亡的法律責任故意殺人罪與過失殺人罪的區(qū)分在上述案件中，甲的行為不小心將乙推倒，導致其頭部撞到硬物死亡,在上述案件中，甲由于疏忽大意導致乙死亡，應當承擔相應的法律責任,而對于那些明知自己行為可能導致他人死亡，但其行為具有較小危險性的情況，法律適用上將會相對寬容一些，可能以過失致人死亡罪來處理,根據我國刑法第232條規(guī)定，在明知自己的行為可能會間接導致他人死亡的情況下，如果該行為具有本質危險性，構成犯罪的，應當追究刑事責任。
翁玉素律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》，機動車發(fā)生交通事故導致受害人成為植物人，可主張以下4方面的賠償項目：1. 因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費,異地道路交通事故，賠償的處理應當從最大化索賠角度出發(fā)：植物人案件賠償項目1、侵權賠償植物人案件的侵權賠償，是人身損害賠償案件中最多的，除了常見的醫(yī)療費、誤工費、護理費、營養(yǎng)費、交通費、住宿費、住院伙食補助費等外，還可包括殘疾賠償金、被扶養(yǎng)人生活費、殘疾輔助器具費、精神損害撫慰金等。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：法院認為李先生一直按約定交納房租，并無違約行為，可租期還沒有到，房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為,法律規(guī)定的租賃合同定義是指，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責任出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任,本條是關于出租人不負租賃物使用以及對第三人侵權責任的規(guī)定,二、案例分析：房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個房子， 租期為一年，由于工作原因，暫時去了外地工作。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：近日，賣房人周先生就因為簽了陰陽合同，遭對方“賴賬”，無奈之下起訴到法院。劉某取得訟爭房產產權證后，拒不付清房款。法官說法簽陰陽合同得不償失“陰陽合同”在二手房交易中，已經屬于 “公開的秘密”。另外，根據合同法的有關規(guī)定，在二手房交易中簽訂“陰陽”兩份買賣合同也極易引起合同糾紛，導致交易雙方當事人不必要的重大經濟損失。所以，為避稅簽陰陽合同，很可能得不償失，還是要如實申報價格比較妥當。那么二手房交易房東為逃稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：房東不退押金可以報警嗎可以報警讓警察調解如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的因此退租是合理的房東要退押金。還是先調解協(xié)商了。押金未退不代表租賃合同還有效即使押金具有定金擔保的性質定金未歸還也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效這是我國擔保法有規(guī)定的主合同決定從合同從合同不能決定主合同稍微有點專業(yè)性的地方不過沒關系法院里的法官這些知識基本知道并且房屋已經交還的事實也已經成立因此租賃合同解除押金應要返還。那么房東不退押金可以報警嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：如果遇到房東毀約的情況，租客可以先與房東協(xié)商，要求按照合同約定支付違約金或賠償實際損失,房東違約賠償幾倍在房東毀約的情況下，租客可以要求房東按照合同約定支付違約金,在租房合同中，租客和房東可以約定違約金的數額或計算方式,3. 房東的過錯程度：如果房東毀約是由于租客的原因造成的，則房東可以要求減少違約金數額,一般來說，違約金的數額可以根據以下幾個因素確定：1. 合同約定：租客和房東在簽訂合同時，可以約定違約金的數額或計算方式,合同中約定，如果房東提前終止合同，需要支付違約金，違約金的數額為一個月的租金。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：該案件是一起典型的電信詐騙案件，犯罪分子利用了李某的個人信息和財產信息，虛構了一個公安機關的身份，騙取了李某的信任，導致李某遭受了巨大的經濟損失,經公安機關偵查，該案件是一起電信詐騙案件，犯罪分子通過網絡獲取了李某的個人信息和財產信息，然后有針對性地進行了詐騙,電信運營商對電話卡和網絡賬號的監(jiān)管不力，使得犯罪分子可以利用虛假身份和虛假信息注冊電話卡和網絡賬號，進行詐騙活動,電信詐騙犯罪分子通過各種渠道獲取受害人的個人信息和財產信息，然后有針對性地進行詐騙。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時，應按照以下幾個方面進行賠償：1. 違約金：根據租賃合同的約定，房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經濟損失：租戶因為房東的提前解約而遭受經濟損失，如重新找房、租金差額等，房東應負責賠償,根據法律和合同的約定，律師為小張?zhí)岢隽艘韵沦r償要求：1. 違約金：根據合同約定，房東應支付租金的三個月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應負責支付搬家費和裝修費，共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償,結語：當房東提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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在主題公園作業(yè)時，不幸受傷導致手骨折，找到雇主進行賠償被拒絕，雇主認為是員工自己的責任。傷者找到元甲律所，元甲律師助力談判和解，雙方簽署和解協(xié)議拿到15萬元賠償款，同時讓雇主承擔了傷者因看病而發(fā)生的交通費、住宿費、生活費等，維護了傷者最大權益！
史女士于2022年1月7號發(fā)生交通事故，事故為單方事故。司機因為避讓前方車輛猛打方向盤導致史女士右肩撞到車門處，后經醫(yī)院診斷傷者傷情為鎖骨骨折。因為司機沒有買車上人員座位險，三者險也報銷不了。導致雙方談判賠償款陷入僵局。史女士無奈之下委托了我們準備走訴訟。但是漫長的訴訟時間成本另史女士也很懊惱，我們最終選擇訴訟談和解同時進行。最終經過我們跟案律師的專業(yè)和耐心的司機談判，成功說服了司機并且令傷者拿到了滿意的賠償款。
網絡不是法外之地 客戶為希臘某律所股東，在網絡上遭受了嚴重的網絡侵權，導致律所流失了大量客戶，天用律師團隊幫助其維權成功，造謠者進行刪帖-道歉-賠償????
當事人在北京某街道騎自行車時與轎車相撞導致受傷，傷者承擔主要責任，以為自己得不到賠償，元甲律師幫助雙方快速和解，傷者拿到賠償款19萬元！
北京通州區(qū)交通事故，當事人騎電動車被轎車撞傷，導致12根肋骨骨折，轎車車主全責。元甲律所專案組進行和解談判，幫助傷者快速拿到48萬元賠償款！快速解決糾紛，才能案結事了，安心過春節(jié)！
一場交通事故，導致兩位至親去世。當事人希望這一生和律師沒有任何交集，卻世事難平??????希望在時間的流逝中，可以稍稍撫平心中的痛??????????????
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