我4月份租的房子,合同期兩年,進(jìn)來(lái)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有水漬,房東叫我觀察陣子,后來(lái)發(fā)現(xiàn)是樓上漏水導(dǎo)致,目前依然漏水,跟房東溝通,房東說(shuō)這個(gè)事情權(quán)權(quán)托付給我了。目前樓上不太想賠付,甚至自己都不想去修理。我該如何維權(quán)



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內(nèi)容:的約定是在吳某隱瞞自己婚內(nèi)出軌事實(shí),導(dǎo)致曾某對(duì)離婚原因及過(guò)錯(cuò)存在重大誤解的情況下作出,顯失公平,曾某要求撤銷理由正當(dāng),而根據(jù)本案已查明的事實(shí),曾某和吳某對(duì)于夫妻感情破裂均有過(guò)錯(cuò),故雙方《離婚協(xié)議書》中&ldquo,曾某與吳某離婚時(shí),基于男方(曾某)過(guò)錯(cuò),在離婚協(xié)議&ldquo,離婚后,曾某發(fā)現(xiàn)吳某在與曾某離婚前對(duì)于其婚內(nèi)出軌的情況以及離婚真實(shí)原因存在重大隱瞞,吳某提出離婚的真實(shí)原因是其已與黃某確立了戀愛關(guān)系,故向法院起訴:請(qǐng)求撤銷離婚協(xié)議第三條、第五條,重新分配共同財(cái)產(chǎn),時(shí),吳某不僅予以承認(rèn),還對(duì)相關(guān)具體事實(shí)有陳述,并稱因此對(duì)曾某有歉意,故該通話錄音能夠證明吳某存在婚內(nèi)出軌的事實(shí),【審理結(jié)果】法院判決:撤銷曾某與吳某2019年4月2日簽訂的《離婚協(xié)議書》第三項(xiàng)、第五項(xiàng)。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:然而,如果因?yàn)榛橥馇閷?dǎo)致雙方關(guān)系破裂,且調(diào)解無(wú)效,法院通常會(huì)判決離婚,如果當(dāng)事人能夠證明對(duì)方的婚外情對(duì)婚姻關(guān)系造成了嚴(yán)重的傷害,法院通常會(huì)判決離婚,如果一方有婚外情,這通常被視為婚姻破裂的理由,但并不意味著法院會(huì)自動(dòng)判決離婚,但如果當(dāng)事人能夠證明他們通過(guò)婚姻輔導(dǎo)等方式已經(jīng)重新建立起了信任,并且愿意繼續(xù)維持婚姻,法院也可能會(huì)考慮不判離婚,總之,發(fā)現(xiàn)配偶有婚外情并不意味著法院一定會(huì)判離婚,然而,如果當(dāng)事人無(wú)法接受對(duì)方的婚外情,法院在審理時(shí)可能會(huì)判決離婚。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:虛假訴訟,如果情節(jié)嚴(yán)重,涉嫌犯罪的,人民法院應(yīng)當(dāng)移交公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹?,偵查終結(jié)移送檢察院審查起訴,最后法院判決,依法追究刑事責(zé)任,法院已判決后發(fā)現(xiàn)原告虛假訴訟,可以去公安局報(bào)案,法律主觀:被告發(fā)現(xiàn)原告虛假訴訟的,可以直接向法院提出,發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重情節(jié)的可以直接報(bào)警處理,3、法院判決后可以報(bào)案虛假訴訟,受害人具體可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理,由公安機(jī)關(guān)予以立案?jìng)刹?法院判決后可以報(bào)案虛假訴訟1、法院已判決后發(fā)現(xiàn)原告虛假訴訟,可以去公安局報(bào)案。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:2、離婚后,取得了證據(jù)證實(shí)是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)被一方用轉(zhuǎn)移獨(dú)占的,另一方可以向法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚以后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎么追回1、法律分析:可以追回,如果離婚后發(fā)現(xiàn)一方在婚姻存續(xù)過(guò)程中,轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),損害另一方的合法權(quán)益的,另一方可以向人民法院起訴,請(qǐng)求再次分割財(cái)產(chǎn),4、法律主觀:對(duì)于 離婚 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為,如果對(duì)方向人民法院提起 訴訟 ,是有可能追回的,”也就是說(shuō),離婚后在發(fā)現(xiàn)對(duì)方離婚前有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、隱匿行為的,可以在發(fā)現(xiàn)次日起兩年內(nèi)向法院提起重新分割財(cái)產(chǎn)的訴訟。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:如果遇到房東毀約的情況,租客可以先與房東協(xié)商,要求按照合同約定支付違約金或賠償實(shí)際損失,房東違約賠償幾倍在房東毀約的情況下,租客可以要求房東按照合同約定支付違約金,在租房合同中,租客和房東可以約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方式,3. 房東的過(guò)錯(cuò)程度:如果房東毀約是由于租客的原因造成的,則房東可以要求減少違約金數(shù)額,一般來(lái)說(shuō),違約金的數(shù)額可以根據(jù)以下幾個(gè)因素確定:1. 合同約定:租客和房東在簽訂合同時(shí),可以約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方式,合同中約定,如果房東提前終止合同,需要支付違約金,違約金的數(shù)額為一個(gè)月的租金。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:通過(guò)建立完善的內(nèi)部控制體系、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制、信息報(bào)告制度和加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)工作等措施可以啟動(dòng)院長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)程序并及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并加以解決從而降低企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和管理成本提高企業(yè)的管理水平和競(jìng)爭(zhēng)力,院長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)程序是現(xiàn)代企業(yè)管理中的一項(xiàng)重要制度,它能夠幫助企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風(fēng)險(xiǎn),并采取相應(yīng)的措施加以解決,結(jié)語(yǔ) 院長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)程序是現(xiàn)代企業(yè)管理中的一項(xiàng)重要制度能夠幫助企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風(fēng)險(xiǎn)并采取相應(yīng)的措施加以解決,一、院長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)程序的重要性院長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)程序是企業(yè)管理中的一項(xiàng)重要制度,它能夠幫助企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風(fēng)險(xiǎn),并采取相應(yīng)的措施加以解決。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:離婚后發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞財(cái)產(chǎn)多久可以起訴法律主觀:訴訟時(shí)效 為三年,離婚后發(fā)現(xiàn)一方隱匿財(cái)產(chǎn)是可以起訴要求重新分割 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的, 訴訟時(shí)效 自發(fā)現(xiàn)之日起兩年內(nèi),法律分析:離婚后發(fā)現(xiàn)隱瞞財(cái)產(chǎn)提起訴訟的時(shí)效為三年,這個(gè)三年的訴訟時(shí)效從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞財(cái)產(chǎn)之日起計(jì)算,法律主觀:離婚后財(cái)產(chǎn)分割訴訟時(shí)效是三年或一年,法律主觀:離婚后財(cái)產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效為三年,法律主觀:離婚后財(cái)產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效為三年。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:法院認(rèn)為李先生一直按約定交納房租,并無(wú)違約行為,可租期還沒有到,房東就擅自清空房屋,屬于違反法律的行為,法律規(guī)定的租賃合同定義是指,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責(zé)任出租人不負(fù)擔(dān)租賃物使用對(duì)第三人侵權(quán)責(zé)任,本條是關(guān)于出租人不負(fù)租賃物使用以及對(duì)第三人侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定,二、案例分析:房東就擅自清空房屋,屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個(gè)房子, 租期為一年,由于工作原因,暫時(shí)去了外地工作。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:房客偽造房產(chǎn)證 冒充房東騙定金“有人偽造身份證和房產(chǎn)證,冒充房東賣房騙錢”,漢口讀者張先生反映,他被一名男子騙走3萬(wàn)元的購(gòu)房訂金,希望將自己的經(jīng)歷曝光,以提醒其他買房的市民提高警惕。24日,雙方再次見面,簽訂了購(gòu)房合同,張先生按照合同給了對(duì)方總共3萬(wàn)元的訂金,隨后順利地拿到了該套房子的房產(chǎn)證第二天,當(dāng)張先生再次打?qū)Ψ诫娫挄r(shí),卻發(fā)現(xiàn)一直關(guān)機(jī)。隨后,物業(yè)聯(lián)系到該房產(chǎn)的房東高先生,高先生證實(shí),他的房子已于當(dāng)月17日租出,并沒想要出售。房主高先生則氣憤地說(shuō):“那人在租房的時(shí)候,非要查看我的房產(chǎn)證,沒想到他是想偽造一個(gè)房產(chǎn)證騙錢。目前,警方正在調(diào)查此事。那么房客偽造房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)房東提前解約時(shí),應(yīng)按照以下幾個(gè)方面進(jìn)行賠償:1. 違約金:根據(jù)租賃合同的約定,房東應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給租戶,3. 經(jīng)濟(jì)損失:租戶因?yàn)榉繓|的提前解約而遭受經(jīng)濟(jì)損失,如重新找房、租金差額等,房東應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,根據(jù)法律和合同的約定,律師為小張?zhí)岢隽艘韵沦r償要求:1. 違約金:根據(jù)合同約定,房東應(yīng)支付租金的三個(gè)月作為違約金,即人民幣10,000元,2. 搬遷費(fèi)用:小張因房東的提前解約需要重新找房,房東應(yīng)負(fù)責(zé)支付搬家費(fèi)和裝修費(fèi),共計(jì)人民幣5,000元,當(dāng)房東要提前解約時(shí),租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償,結(jié)語(yǔ):當(dāng)房東提前解約時(shí),租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:但沒過(guò)幾天,李某卻反口稱,房屋墻體脫落、家具臟污嚴(yán)重、電器均無(wú)法運(yùn)轉(zhuǎn),更換、維修都將產(chǎn)生費(fèi)用,要求張某負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用并沒收押金,還提出由于張某后期不配合李某帶人進(jìn)入房屋實(shí)地看房,導(dǎo)致其無(wú)法與新租客盡早簽約,產(chǎn)生了房屋空置損失,也要張某賠償,張某不同意,遂起訴至法院,最終法院經(jīng)審查涉案事實(shí)和雙方證據(jù),最終判決房東退還押金,支付租客支出的維修費(fèi)用,本案中,張某并未有合同約定的違約行為,一直按時(shí)足額支付租金,合同到期便立馬返還房屋,故李某無(wú)權(quán)沒收押金。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:簽了合同后發(fā)現(xiàn)出錯(cuò)了的處理方法:在原合同上備注,修改錯(cuò)誤的條款,補(bǔ)上正確的條款,在修改處雙方簽章即可;簽訂合同副本,在合同副本加以更正和解釋;重新簽訂一份新的合同,且附上聲明原合同自新合同生效起失效。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:再審的成功與否取決于新證據(jù)的價(jià)值、法律觀點(diǎn)的變化以及被告人的辯護(hù)策略等因素,這些新證據(jù)可能與案件的事實(shí)真相有關(guān),但需要在再審過(guò)程中進(jìn)行驗(yàn)證和評(píng)估,修訂法律觀點(diǎn):如果新證據(jù)導(dǎo)致對(duì)案件事實(shí)的看法發(fā)生改變,或者出現(xiàn)新的法律規(guī)定或判例,法庭可能需要修訂其法律觀點(diǎn),然而,成功與否將取決于新證據(jù)的價(jià)值、法律觀點(diǎn)的變化以及被告人的辯護(hù)策略等因素,然而,在初次審理后,公訴方發(fā)現(xiàn)了一些新的證據(jù),這些證據(jù)似乎能夠證明被告人的清白,結(jié)論在本案中,雖然公訴方在初次審理結(jié)束后發(fā)現(xiàn)了新證據(jù),但這并不一定意味著再審就一定會(huì)成功。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:岳小姐在樊城后陳營(yíng)路開了家照相館,照相館的隔壁是小張開的電腦培訓(xùn)室,岳小姐是小張的房東。因生意不好,小張欠下房租2200元。岳小姐多次催要,小張都無(wú)法給付。雙方發(fā)生糾紛,小張只得將一臺(tái)二手復(fù)印機(jī)抵給了岳小姐。幾天前的一個(gè)下午,突然有兩個(gè)年輕人手持鐵錘來(lái)到照相館,對(duì)著復(fù)印機(jī)就是一通猛砸。岳小姐連忙報(bào)警。昨日,警方調(diào)查后發(fā)現(xiàn),砸店的幕后策劃人竟然是房客小張。那么房租問題起糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:可如今徐某珊卻被原房東告知,她的租房合同是假的,并要求她搬出去。房產(chǎn)證糾紛怎么處理與二手房東簽約卻被原房東告知到期“9月份我才從原房東那得知,他沒有和二房東簽三年合同,而且他說(shuō)房子到現(xiàn)在已經(jīng)到期,要我搬出去。“房子是三室兩廳兩衛(wèi)的,看到價(jià)格確實(shí)挺合適,就和二房東簽了一年的合同,房租為2萬(wàn)元,還交了3000元押金。記者發(fā)現(xiàn),二房東與原房東的合同是復(fù)印件,租賃時(shí)間為2009年9月8日到2013年9月8日,并標(biāo)明二房東在合同期內(nèi)有轉(zhuǎn)租權(quán)。”“現(xiàn)在二房東聯(lián)系不到了,原房東又要求騰房子,我兩萬(wàn)塊錢的租金估計(jì)要打水漂了。”徐某珊表示,準(zhǔn)備起訴二房東和中介,以挽回?fù)p失。那么與二房東簽約一年卻被原房東告知到期。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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天賦優(yōu)勢(shì)決定生意方向:找到你的“財(cái)富基因”,創(chuàng)業(yè)成功率翻倍! 你是否發(fā)現(xiàn),有些人做生意順風(fēng)順?biāo)?,而有些人卻舉步維艱?關(guān)鍵往往不在于努力程度,而在于是否選對(duì)了與天賦匹配的賽道。 想知道你的天賦優(yōu)勢(shì)在哪里,如何發(fā)揮天賦優(yōu)勢(shì)讓生命進(jìn)入屬于自己的軌道,實(shí)現(xiàn)生命的價(jià)值。請(qǐng)留下你的姓名和電話。
分股權(quán)后團(tuán)隊(duì)反而散了? 上市時(shí)發(fā)現(xiàn)要補(bǔ)繳千萬(wàn)稅款? 核心高管離職卻帶走公司股份? 這些股權(quán)雷區(qū),本可以提前避免! 針對(duì)以上痛點(diǎn),我們大律云企業(yè)發(fā)展團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新性的提煉出“聚寶盆”系列服務(wù)產(chǎn)品,助力企業(yè)突破發(fā)展。
錢,在這個(gè)世界上,只有兩個(gè)用途: 一個(gè)叫:消費(fèi)。 一個(gè)叫:投資。 讓自己的財(cái)富,越來(lái)越多的,叫―投資。 讓自己的財(cái)富,越來(lái)越少的,叫―消費(fèi)。 富人之所以富, 是因?yàn)槟觅嵉降腻X, 去選擇消費(fèi)。 不但,達(dá)到了消費(fèi)的目的, 竟然還能讓變成投資。 來(lái)到黃校長(zhǎng)的百萬(wàn)律師教練班的課程現(xiàn)場(chǎng),你會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)課程的費(fèi)用是你迄今為止最劃算的投資!課程里面的任何一個(gè)方法落地,都能讓你持續(xù)穩(wěn)定的增加收入!
一個(gè)復(fù)雜的繼承糾紛,李先生委托我們的時(shí)候說(shuō)是其他繼承人有遺囑,并且我們發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)把房子過(guò)戶到自己名下,已經(jīng)開始出售該房屋,李先生其實(shí)內(nèi)心還是滿傷心的,同樣照顧父母,可是自己一無(wú)所有,后來(lái)在家人的鼓勵(lì)下委托我們,也做好了長(zhǎng)期打官司的準(zhǔn)備。 李先生及家人也沒想到,在我們專業(yè)團(tuán)隊(duì)做完財(cái)產(chǎn)保全措施后約對(duì)方來(lái)單位談,從早上談到下午現(xiàn)場(chǎng)簽和解協(xié)議并支付房屋的折價(jià)款,從委托到拿到錢剛好31天,李先生及家人也是儀式感滿滿,特意送來(lái)4面錦旗和4個(gè)獎(jiǎng)杯??表示感謝。
離婚后,男方發(fā)現(xiàn)前妻婚內(nèi)出軌,離婚財(cái)產(chǎn)還能重新分配嗎?