久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

租房設(shè)備損壞導(dǎo)致租客受傷,房東有責(zé)任嗎?

劉曉紅律師2021.12.241006人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)該條的反面解釋,因租賃物造成第三人損害的,出租人不承擔(dān)民事責(zé)任,承租人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。如房屋租賃合同、房屋無損入住確認(rèn)書、房屋損害確認(rèn)書等所有與房屋租賃糾紛相關(guān)的書證。租賃損毀至租客受傷的,雙方根據(jù)過錯(cuò)大小承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃物損毀時(shí),租客不愿賠償?shù)囊粋€(gè)常見原因就是,租賃損毀致使租客受了傷,其認(rèn)為不但不需要賠償,還有權(quán)向出租人索取相應(yīng)的人身損害賠償。當(dāng)租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患的時(shí)候,租客正常使用租賃物,但因租賃物損毀導(dǎo)致租客受傷的,承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。那么租房設(shè)備損壞導(dǎo)致租客受傷,房東有責(zé)任嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

根據(jù)該條的反面解釋,因租賃物造成第三人損害的,出租人不承擔(dān)民事責(zé)任,承租人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。如房屋租賃合同、房屋無損入住確認(rèn)書、房屋損害確認(rèn)書等所有與房屋租賃糾紛相關(guān)的書證。租賃損毀至租客受傷的,雙方根據(jù)過錯(cuò)大小承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃物損毀時(shí),租客不愿賠償?shù)囊粋€(gè)常見原因就是,租賃損毀致使租客受了傷,其認(rèn)為不但不需要賠償,還有權(quán)向出租人索取相應(yīng)的人身損害賠償。當(dāng)租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患的時(shí)候,租客正常使用租賃物,但因租賃物損毀導(dǎo)致租客受傷的,承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。關(guān)于租房設(shè)備損壞導(dǎo)致租客受傷,房東有責(zé)任嗎?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

當(dāng)下社會(huì),在我們的日常生活中,經(jīng)常會(huì)發(fā)生有關(guān)于租賃物的事情,租賃物在使用過程中的好壞決定接下來的一連串事情。那么,租賃物損毀至租客受傷,出租人是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任呢?

根據(jù)《合同法》第246條規(guī)定:“承租人在占有租賃物期間,租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)該條的反面解釋,因租賃物造成第三人損害的,出租人不承擔(dān)民事責(zé)任,承租人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。

融資租賃的情形下,租賃物是由承租人選擇決定的,承租人對(duì)租賃物負(fù)有管理、維修的義務(wù),且在占有租賃物期間,已經(jīng)通過租賃物的占有和使用達(dá)到實(shí)現(xiàn)收益的目的;而出租人的主要義務(wù)是出資購買租賃物提供給承租人使用收益,并不負(fù)責(zé)租賃物的管理維修,不能支配租賃物的運(yùn)行,不享有其運(yùn)行利益。

租客故意損壞租賃物拒絕賠償,要什么證據(jù)

日常房東出租房屋、車行出租汽車,租客支付租金等,本是很平常的事情,但房東收房發(fā)現(xiàn)房內(nèi)物品被損毀,車行收車發(fā)現(xiàn)問題等現(xiàn)象也時(shí)常發(fā)生。當(dāng)房東、車行等出租人向租客索取賠償時(shí),往往是遭到拒絕的,以致出租人不得不通過法律途徑追償。

打官司就是打證據(jù)

出租人準(zhǔn)備通過法律途徑追償?shù)模捅仨毷占孟嚓P(guān)的證據(jù)資料,以便在法院庭審時(shí),通過充分確切的證據(jù)資料贏得官司。出租人在準(zhǔn)備向法院立案起訴時(shí),可以準(zhǔn)備下列訴訟證據(jù):

1、書證。如房屋租賃合同、房屋無損入住確認(rèn)書、房屋損害確認(rèn)書等所有與房屋租賃糾紛相關(guān)的書證。

2、證人證言。如目擊者的證詞。

3、錄音錄像及電子數(shù)據(jù)資料。如電話錄音,微信錄音、房屋損壞照片、聊天記錄等等。

4、鑒定結(jié)論。可以請(qǐng)物價(jià)局等相關(guān)鑒定部門進(jìn)行定損鑒定,形成鑒定結(jié)論,以便向租客索償。

打官司目的是索償

出租人勞心勞力收集租客故意損毀租賃物的證據(jù)資料,不僅僅是為了打贏官司,最終目的是為了索取相應(yīng)的賠償。一般情況下,出租人都可以按照租賃物的實(shí)際損失金額的大小,要求租客賠償損失。如果雙方未能對(duì)賠償金額協(xié)商一致的,可以共同協(xié)商選定物價(jià)局等價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)來鑒定實(shí)際損失,然后根據(jù)鑒定書的結(jié)論來進(jìn)行賠償。若最終租客因各種各樣的原因,還是不愿意賠償?shù)模鲎馊嗽诜ㄔ和彆r(shí),可以出示鑒定報(bào)告,租賃物原始購買單據(jù)、正式維修費(fèi)用發(fā)票等能證明自身受損金額大小的證據(jù)資料,以盡可能追償自己應(yīng)得的賠償。

租賃損毀至租客受傷的,雙方根據(jù)過錯(cuò)大小承擔(dān)賠償責(zé)任。

在租賃物損毀時(shí),租客不愿賠償?shù)囊粋€(gè)常見原因就是,租賃損毀致使租客受了傷,其認(rèn)為不但不需要賠償,還有權(quán)向出租人索取相應(yīng)的人身損害賠償。但事實(shí)不是都是這樣的,租賃物損毀至租客受傷,究竟誰該承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)該根據(jù)雙方過錯(cuò)的大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

當(dāng)租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患的時(shí)候,租客正常使用租賃物,但因租賃物損毀導(dǎo)致租客受傷的,承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。但如果出租人提供。

證據(jù)證明租賃物無安全隱患的,只是因租客自身故意、使用不當(dāng)或第三人原因,致使租賃物損毀以致租客受傷的,出租人可以不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。所以當(dāng)出租人能夠提供證據(jù)資料證明租客是故意損毀租賃物的,租客就必須賠償出租人的損失,此時(shí)找借口是不利于解決糾紛。

如果出租人遭遇到租客故意損毀租賃物的情形,可以報(bào)警處理,或通過協(xié)商的方式確定賠償事宜。若被惡意損毀的租賃物價(jià)值巨大,如房屋、車輛等,出租人可以委托專業(yè)租賃合同律師協(xié)助收集證據(jù)資料及參與賠償談判,必要時(shí)可以直接到法院提起訴訟追償。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 594
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 12
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 355
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 580
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 128
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
劉曉紅律師

在線 問題仍未解決?1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)282600人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)